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Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Almagro Equipado con: -Somier y colchón de dos plazas -Anafe eléctrico -Frigo bar -Horno microondas -Aire acondicionado frío/calor -Espacio para laundry.  Ubicado en un lugar estratégico a 2 cuadras de Plaza Almagro y a 5 del Hospital Italiano. Ideal para inversión, primer vivienda o alquiler temporario de acuerdo a los valores de mercado para esta zona una renta probable dia de u$s 20.- Próximo a Linea A y B de Subte, a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 3 de Av. Corrientes.  Proximidad con zona de teatros off y gastronomía. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-80724)

Monoambiente Apto Profesional Al Frente Venezuela al 4000 Almagro Imperdible Monoambiente Apto Profesional Planta Baja Al Frente en Almagro Este monoambiente en planta baja al frente es perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Presenta una subdivisión hecha en durlock.  Con pisos de porcelanato, un baño completo con hidromasaje, y en muy buen estado de conservación, este departamento garantiza una experiencia de vida o trabajo inmejorable. La ubicación es privilegiada, con excelente conectividad a transportes públicos, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de Almagro! XINTEL(C21-037-93473)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro ¡Descubre tu nuevo hogar en Almagro! 3 Beneficios Clave: - Ubicación Privilegiada: Situado en una calle tranquila y silenciosa, a metros de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivos y la línea A del Subte. Perfecto para quienes valoran la conectividad en la ciudad. - Entorno Educativo y Cultural: Rodeado de prestigiosos colegios como el María Auxiliadora y cerca de bares notables como Las Violetas, este departamento te permite disfrutar de una rica vida cultural y gastronómica. - Comodidad y Funcionalidad: Ideal para parejas y familias, con espacios bien distribuidos, luminosos, y un edificio que ofrece comodidades como terraza y encargado. Características del Departamento: - 3 Ambientes en Almagro: Living luminoso y silencioso con ventana al frente. - Cocina Independiente: Ventana al frente, conexión para lavarropas y calefón. - Dormitorios: El principal con ventana al frente, el segundo con vista al pulmón de manzana y sol de mañana. - Baño Completo: Con bañera, en perfecto estado. - Edificio: Encargado y terraza habilitada, ideal para colgar ropa o disfrutar al aire libre. Este departamento es la opción perfecta para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo, con acceso a todo lo que la ciudad ofrece. ¡Agenda tu visita hoy mismo! XINTEL(C21-035-983680)

Gran oportunidad  -Edificio con 9 pisos y 43 unidades -Monoambientes y 2 ambientes - Entrega en 03/2025 -Cerca de líneas de subte "A" y "B", Hospital Italiano y Av. Corrientes. XINTEL(C21-035-980193)

¡Tu nuevo hogar te espera en Almagro!  A solo pasos de Plaza Almagro, el Parque Centenario y el Hospital Italiano, esta propiedad ofrece acceso rápido a todo lo que necesitás. Tiene varios accesos de transporte como la línea del subte A y B, y cercanía a importantes avenidas, disfrutarás de la comodidad de la vida urbana. Las unidades cuentan con detalles de calidad, como estructura de hormigón armado y acabados de porcellanato Atractivos planes de financiación. No pierdas la oportunidad de mudarte a este exclusivo desarrollo. Fecha estimativa de entrega: Diciembre de 2025 Ubicación: Francisco Acuña de Figueroa 350, Almagro, CABA ¡Contactame! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Román García C.U.C.I.B.A. 4040 C.S.I 6738, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-90140)

Departamento Dúplex de 2 ambientes a estrenar de generosas medidas con: Descubre la combinación perfecta de estilo, comodidad y ubicación en estos hermosos departamentos de 2 ambientes en la codiciada calle Rocamora, en el corazón de Almagro. Características Destacadas: Diseño Moderno: Estos departamentos han sido diseñados pensando en el confort y el estilo de vida contemporáneo. Espacios abiertos y luminosos se combinan con acabados de alta calidad para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Variedad de Opciones: Ya sea que busques un acogedor departamento de 1 ambiente o uno más espacioso de 2 ambientes, aquí encontrarás la opción ideal para tus necesidades. Cada unidad ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad. Ubicación Inmejorable: A tan solo dos cuadras de la animada Avenida Córdoba y a tres cuadras de la Estación Medrano de la línea B del subterráneo, estos departamentos ofrecen una conexión perfecta con toda la ciudad. Amenidades: El edificio cuenta con amenidades para tu comodidad y entretenimiento, incluyendo un salón de usos múltiples (SUM) y un área de parrillas, lo que lo convierte en un lugar ideal para recibir a amigos y familiares. Crecimiento y Potencial: Almagro es un barrio en crecimiento constante, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y actividades culturales. Invertir en esta ubicación es una inversión en tu calidad de vida. Opciones para Inversores: Si estás buscando una inversión inmobiliaria, estos departamentos ofrecen un gran potencial de alquiler a largo plazo o por temporada debido a su demandada ubicación. ¡No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en uno de los barrios más emocionantes de Buenos Aires! Contáctanos hoy para obtener más información y programar una visita. XINTEL(C21-035-64176)

Venta de edificio de 5 plantas, La última de ellas en construcción El mismo cuenta con 18 habitaciones, de las cuales 13 poseen baño y cocina incorporada. Además cuenta con otros 4 baños apuntados al resto de las habitaciones. Posee Luz, y agua central Actualmente, con una muy buena rentabilidad. Se encuentra ubicado en el distrito de Las Artes, en una de las mejores zonas de La Boca ACEPTA PERMUTA EN LA COSTA XINTEL(C21-035-36588)

Ubicado en la calle Guardia Vieja entre Bulnes y Mario bravo se encuentra este nuevo desarrollo inmobiliario con entrega en Febrero 2022. La unidad que se comercializa posee excelente luz y aireación debido a que posee orientación norte. EL EDIFICIO 8 Pisos. 8 unidades por piso. Importante hall de entrada con revestimientos de primera calidad. Cerramiento blindex. Dos ascensores automáticos de acero inoxidable, con la última tecnología. Amplias cocheras cubiertas y descubiertas con bauleras. Estacionamiento y acceso seguro para bicicletas y motos. Cámaras de seguridad y monitoreo por circuito cerrado las 24hs. UNIDAD Gran ventanal con carpintería de aluminio. Piso flotante de madera melaminica. Amplio balcón revestido en porcelanato. Sistema de agua caliente individual.- Instalación de cañerías para desagote de aire acondicionado. Conexión para lavarropas en toda la unidad. Control de acceso con portero en la unidad. Instalación completa para servicios de TV/Cable/Internet. Provisión de agua con cañerías de termo fusión Aqua System. COCINA Mesada de granito con pileta simple de acero inoxidable. Grifería mono comando marca FV o similar. Muebles bajo mesada con interior y puertas en melamina. Anafe eléctrico. Conexión para lavarropas bajo mesada. Piso cerámico. Mesada isla con mueble frente y bajo mesada. Alacena sobre pileta de cocina combinada con vidrio y aluminio con cierre neumático. Barra y alacena sobre isla en melamina color. Horno eléctrico. BAÑO Piso y revestimiento cerámico de primera calidad. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Griferías mono comando FV o similar. Bañadera de chapa enlozada. Espejo. Extracción de aire con instalación prevista de encendido independiente. Mesada de mármol de carrara o cuarzo con frente de 15cm. Estante de madera bajo mesada. Accesorios de baño. Mampara de baño. Todos los medios de transporte cercanos, vías principales de la ciudad y zona gastronómico/cultural. XINTEL(C21-035-35216)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Muy luminoso, en contra frente, con balcón Living -comedor amplio. 2 dormitorios con placard Baño completo con bañera Hall de distribución con placard de guardado Cocina con muebles, conexión de lavarropas, calefón. Cocina a gas. Pisos de parquet en excelente estado Calefacción por tiro balanceado y 2 Aires acondicionados. Muy buen ubicacón a metros de Av. Rivadavia. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-92922)

VENTA LOTE ALMAGRO 1300M2 VENDIBLES CAPITAL FEDERAL VENTA LOTE 8,66 x 23,67 1300M2 VENDIBLES CAPITAL FEDERAL USAA Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta, Mixtura del Usos de Suelo A 2 Superficie Vendible 1352 m2 Es factible desarrollar un edificio de 1760m2 totales Altura Máxima 22,80m:  PB + 7 pisos + 2 retiros Planta Baja 3 metros de altura Siete plantas tipo de 2,80 metros de altura 2 retiros de 3 metros de altura TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS SUJETS A UN PROYECTO FINAL Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima  (22,80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I.  Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. AVISO LEGAL:La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más informacióncomo actualización de losvalores de expensas,servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por partedel corredor matriculado y colegiadoEduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870.Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-972679)