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18
U$D 90.000

Departamento EN VENTA

HIPOLITO YRIGOYEN al 3600 - Almagro, CABA

Departamento en Venta en Almagro, CABA

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALCON AL FRENTE EN ALMAGRO HIPOLITO YRIGOYEN ENTRE COLOMBRES Y BOEDO -MUY BUENA CONECTIVIDAD con SUBTE LINEA A y numerosas lineas de colectivos -TERCER PISO AL FRENTE CON BALCON (con Cerramiento de DVH -ABERTURAS MODERNAS CON DVH (DOBLE VIDRIO HERMETICO) el cual hace de aislante de diferentes temperaturas y de ruidos del exterior. -DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA -2 habitaciones dan al frente y la tercera al pulmon del edificio -ESPACIO Y CONEXION PARA LAVARROPAS -1 BAÑO COMPLETO -1 TOILETTE -COCINA CON CALEFON -DOBLE CIRCULACION HACIA LA COCINA -MUY VENTILADO -PISOS DE PARQUET -AIRE ACONDICIONADO -ESTUFA TIRO BALANCEADO EDIFICIO CON PORTERO CAMARAS DE SEGURIDAD EN ESPACIOS COMUNES 1 ASCENSOR 11 PISOS 39 UNIDADES FUNCIONALES MEDIDAS GENERALES 56,27 m2 cubiertos 1,92 m2 semicubiertos 1,82 m2 balcon TOTAL : 60,01 m2 MEDIDAS DE LOS AMBIENTES : HALL DE ENTRADA (1,09 x 1,40) LIVING (5,76 x 3,01) BALCON (1,24 x 1,83) PASILLO DE DISTRIBUCION ( 3,50 x 0,80) HABITACION PRINCIPAL (3,16 x 2,90) PLACARD EMBUTIDO SEGUNDA HABITACION (3,16 x 2,28) PLACARD EMBUTIDO TERCERA HABITACION O DE SERVICIO (3,06 x 1,94) COCINA (3,17 x 1,44) LAVADERO (1,80 x 1,54) TOILETTE (1,18 x 1,03) BAÑO COMPLETO (1,49 x 2,01) Ubicación: El departamento está en el tercer piso del edificio y tiene vista al frente con un balcón. Habitaciones: El departamento tiene tres habitaciones en total. Dos de las habitaciones dan al frente del edificio y tienen vistas al exterior. La tercera habitación da al pulmón del edificio, su ventana da a un espacio interior del edificio. Baños: El departamento tiene un baño completo, que incluye una bañera, inodoro , bidet y lavamanos. Además, hay un toilette, que es un baño más pequeño con solo inodoro y lavamanos. Cocina: El departamento cuenta con una cocina que tiene un lavadero incorporado. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A) Almagro es un animado distrito residencial y comercial que alberga restaurante informales, tiendas de moda y centros comerciales discretos sobre avenidas como Corrientes y Rivadavia. Uno de los puntos de referencia del barrio es Las Violetas, una gran cafetería del siglo XIX famosa por sus vitrales y su té de la tarde. Plaza Almagro tiene mesas de concreto para jugar al ajedrez y realizar pícnics, además de un área de juegos para niños y un carrusel antiguo. El barrio de Almagro es un reconocido vecindario de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Se encuentra ubicado en la comuna 5 de la ciudad y es conocido por su arquitectura característica, que combina edificios históricos con modernas construcciones. Almagro es un barrio residencial y comercial que ha mantenido su encanto tradicional a lo largo de los años. Este barrio es famoso por su vida cultural y su vibrante escena gastronómica. Algunas de sus calles principales, como la Avenida Corrientes, son conocidas por sus numerosos teatros y pizzerías icónicas. Almagro también alberga el Hospital Italiano de Buenos Aires, un importante centro médico de la ciudad. Además de su vida cultural y comercial, Almagro es un lugar de interés histórico, con edificios antiguos que muestran la evolución arquitectónica de Buenos Aires a lo largo del tiempo. Es un barrio que combina lo tradicional con lo moderno y es apreciado tanto por los residentes locales como por los visitantes. AVISO LEGAL: ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. ? Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 NO Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-90355)
56 m2
3 Habitaciones
2 Baños
18
U$D 350.000

Casa EN VENTA

Bulnes al 200 - Almagro, CABA

Casa en Venta en Almagro, CABA

Venta Casa en Almagro - 8 Amb - Cochera - Patio - Terraza - Dependencia APTO CRÉDITO Se trata de una casa de 8 ambientes construida en tres plantas en el barrio de Almagro, muy buena ubicación, a media cuadra de Díaz Vélez, múltiples medios de transporte, colectivos, 5 cuadras subte Línea A estación Loria y tren Línea Sarmiento estación Once, a 5 cuadras Hospital Italiano de Buenos Aires. Posee cochera para dos autos, hoy uno de los espacios está destinado a taller, que comunica con un depósito en el subsuelo donde se encuentra la caldera. El agua caliente es por termotanque y la calefacción por caldera renovada en 2019. En la planta baja encontramos el living comedor, sala de estar, sala de biblioteca, dos escritorios, un toilette, dos patios y cocina completa con espacio para comedor diario. En la planta alta encontramos un gran hall de distribución (podría considerarse como otra sala de estar), el dormitorio principal, dos dormitorios más (todos con placard incorporado), dos baños completos y dependencia de servicio con su respectivo toilete. Todos los baños tienen ventilación y luz natural. En la última planta encontramos el lavadero y la terraza. Sucesión finalizada, inscripción en Registro de Propiedad Inmueble en trámite.  Cuenta con doble circulación, se accede a la planta alta por escalera desde el living y por otra desde la cocina directamente a la dependencia de servicio. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-86710)
272 m2
6 Habitaciones
2 Baños
1 Estaciona.

15
U$D 75.000

Departamento EN VENTA

Colombres al 100 - Almagro, CABA

Departamento en Venta en Almagro, CABA

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES AMOBLADO EN ALMAGRO Colombres 148, entre Hipólito Yrigoyen y Don Bosco Características: Dos ambientes Amoblado (heladera, cocina, cama  y colchón, aire acondicionado, mesas de luz, mesa con cuatro sillas, sofá cama, sillón cama, televisor con mesa) Piso 5 Contrafrente Luminoso Cocina a gas con lavadero incluido (conexión lavarropas) Living Comedor con ventanal al contrafrente Dormitorio luminoso con gran placard de pared a pared, amplia ventana con vista abierta. Tiene otro placard en pasillo hacia el comedor Aire acondicionado frío  Calefacción individual con un calefactor nuevo, con salida al exterior, en el living Todos los ambientes poseen ventanas hacia el exterior, lo cual tiene muy buena ventilación y luminosidad. Superficie total: 36m2 No tiene cable ni internet Expensas mayo 2024: $ 58.000 abl diciembre 2023: $ 2400 Ideal para Inversión o primera propiedad. Apto Profesional/ Apto Alquiler temporario/ Apto mascotas Escritura directa Edificio: Encargado con vivienda Tiene Gas Natural 2 ascensores Antigüedad: 40 años Edificio en perfecto estado Apto para personas con movilidad reducida. LEY 5115 Ubicación: Muy buena zona a dos cuadras del Subte Castro Barros y cuadra y media de Av Rivadavia. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A) Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND BREVE RESEÑA DEL BARRIO: Almagro es un animado distrito residencial y comercial que alberga restaurante informales, tiendas de moda y centros comerciales discretos sobre avenidas como Corrientes y Rivadavia. Uno de los puntos de referencia del barrio es Las Violetas, una gran cafetería del siglo XIX famosa por sus vitrales y su té de la tarde. Plaza Almagro tiene mesas de concreto para jugar al ajedrez y realizar pícnics, además de un área de juegos para niños y un carrusel antiguo. Almagro es uno de los 48 barrios en que se encuentra dividida legalmente la Ciudad de Buenos Aires, Argentina. El barrio tiene una superficie de unos 4,05 km² y una población de 131 699 habitantes según el censo de 2010, lo que determina una densidad poblacional de 32 515 habitantes/km². Forma parte, junto a Boedo, de la Comuna 5. El barrio de Almagro está comprendido entre las arterias Río de Janeiro, Avenida Rivadavia, Avenida La Plata, Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Sánchez de Bustamante, prolongación virtual de Sánchez de Bustamante (puente peatonal), Avenida Díaz Vélez, Gallo, Avenida Córdoba, Avenida Estado de Israel y Avenida Ángel Gallardo.3?Limita con los barrios de Villa Crespo, Palermo y Recoleta al norte, Balvanera al este, San Cristóbal al sudeste, Boedo al sur, y Caballito al oeste. AVISO LEGAL: Ø Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". Ø La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Ø Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.  Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I.6592 XINTEL(C21-021-74409)
36 m2
1 Habitacion
1 Baño
2
U$D 16.000

Cochera EN VENTA

MUÑIZ al 700 - Almagro, CABA

Cochera en Venta en Almagro, CABA

Venta de Cochera en Almagro/Caballito, Capital Federal -Excelente ubicación. A metros de Av. Independencia y Av. La Plata -Amplia cochera cubierta -Ubicada en planta baja -Fácil acceso Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-980983)
18
U$D 145.000

Departamento EN VENTA

Av Independencia al 4000 - Almagro, CABA

Departamento en Venta en Almagro, CABA

---Consulte por posibilidad de permuta y entrega de propiedad en parte de pago--- Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón al Frente. Almagro. OPORTUNIDAD! -Cocina y Baño refaccionado a nuevo -Luminoso -2 Dormitorios -1 Baño completo -Amplio Balcón al frente corrido -Excelente ubicación! Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-980976)
59 m2
2 Habitaciones
Baños

18
U$D 229.999

LOCAL EN VENTA

Campichuelo al 600 - Almagro, CABA

Local en Venta en Almagro, CABA

LOCAL Venta Local. Zona Parque Centenario. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Son 382m2 a USD 230.000 = USD 600/M2 ---SE OFRECE POSIBILIDAD DE FINANCION--- -EXCELENTE UBICACIÓN! A metros del Parque Centenario, Av. Diaz Vélez y gran cantidad de edificios de vivienda, comercios, escuelas y medios de transporte. -Amplio frente -Local profundo y con gran superficie. -Superficie Total: 382,40m2 Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-980972)
382 m2
Habitaciones
Baños
18
U$D 77.900

Departamento EN VENTA

Bartolome Mitre al 4000 - Almagro, CABA

Departamento en Venta en Almagro, CABA

SE VENDE MONOAMBIENTE EN ALMAGRO. Se vende luminoso e impecable departamento MONOAMBIENTE. Ubicado en Almagro en la Calle Bartolomé Mitre entre Francisco Acuña Figueroa y Gascón,  1er piso al contra frente, con balcón, Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, todo eléctrico. Baño completo con bañera, aire acondicionado frio calor. Excelente ubicación, a 3 cuadras del Subte A Estación Castro Barro, Cerca de bares, supermercados y Transporte público en las cercanías. El edificio se encuentra en excelente estado, cuenta con 8 pisos, 6 departamentos por piso para un total de 48 propiedades, 2 ascensores. METRAJE: - Superficie Cubierta: 33,94 mts2 - Superficie Semicubierta: 3,75 mts2 - Superficie Total: 37,69 mts2 DESCRIPCION: - 1 ambiente - 1 baño completo - Contra frente con balcón - Cocina con muebles bajo y sobre mesada. - Es apto profesional -  2 parrillas y Piscina, parque, amplia área verde. UBICACION: A pocas cuadras del subte Línea A. ANTIGUEDAD: 12 años EXPENSAS: ARS 51.000 -COMUNICATE AL NUMERO DE CONTACTO PARA COORDINAR TU VISITA  - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 XINTEL(C21-014-87230)
34 m2
1 Habitacion
1 Baño