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Excelente monoambiente con opción de compra cochera cubierta en el edificio. Apto Profesional. Acepta mascota. Aire frío- calor individual por sistema Split, Piscina y Solarium, Sum con Parrilla, bajas expensas. En el centro geográfico de la ciudad, zona comercial de muy fácil acceso, colegios y espacios verdes. Con renta hasta Feb-2025 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-68375)

Ubicada en planta baja MUY CÓMODA. Unidad funcional Nº96 ABIERTA LAS 24 hs. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-63882)

VENTA DEPARTAMENTO RECIEN RECICLADO, LISTO PARA MUDARSE. AV, Rivadavia 3999 - Almagro Apto Profesional. - 3 ambientes - Cocina comedor, con mucho lugar de guardado. - 1 baño completo. - 1 toilette - 2 dormitorios, con placares. - Dependencia de servicio con baño. - Lavadero. - Patio. A metros de la estación A de subte, Castro Barros. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-39972)

Excelente CASA/LOTE PROPIO en ALMAGRO edificable !190 m2. (8.66 x 21.95) 2 CASAS SEPARADAS DENTRO DEL MISMO LOTE. PRIMERA CASA, 3 AMBIENTES CON COCINA , BAÑO.  SEGUNDA CASA,  5 AMBIENTES .COCINA, ,BANO, TERRAZA Y PATIO. IDEAL PARA RECICLAR Y EDIFICAR PARA ARRIBA. zona edificable y exclusiva por estar entre pasaje Lucero y Virrey Liniers que lo hace único....y lindo. Inmejorable ubicación, Moreno 3415, entre Lucero y Virrey Liniers. Característica: Lote numero 9 / Sección 28 / Manzana 015 Corresponde a la plancheta numero 17, edificable. Código Urbanístico área AE26, Código equivalente U:S.A.B.2. Superficie del Lote 189.65m2 La propiedad se encuentra emplazada en barrio de Almagro, lindando con el barrio de Caballito. Buena Accesibilidad Subte A y C y variedad de colectivos Punto de interés: Plaza Miserere/Boedo/Parque Rivadavia Hospital Italiano /Hospital Español etc Centro cultura Homero Manzi Facultad de Psicología. Zona de grande comercios LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-983518)

 Departamento 3 ambientes  Almagro con balcón 76m2 Departamento tres ambientes en la calle Medrano entre Sarmiento y Av. Corrientes. Está ubicado en un primer piso al frente por ascensor. Se encuentra muy cerca de Subte línea B, a diferentes líneas de colectivos, a Plaza Almagro, Hospital Italiano, Shopping Abasto, etc. Es un departamento de 76m2 muy bien distribuidos con balcón corrido, la cocina y el baño son remodelados. Distribución: Living-comedor con salida a balcón (aire frío/calor). Amplia cocina separada con lavadero independiente. Dormitorio principal al aire luz con buen placard de guardado. Baño completo Hall de distribución con placard Segundo dormitorio con venta al frente. Últimas expensas $120.000 Estamos para asesorarte, coordina tu visita! XINTEL(C21-001-981357)

Venta Almagro monoambiente en cuarto piso contrafrente (vista abierta) edificio de categoría. Departamento en Almagro limitando con Palermo de 37m2 totales con balcón. Cuenta con todo el equipamiento que se traslada en fotos. Con gusto y equipamiento de calidad, incluye cerradura inteligente, sofá cama, lavasecarropas, aire frío/calor y todos los detalles que se verán en la visita. Cuarto piso con vista abierta. Es un dpto ubicado en un edificio doble frente, detalles y construcción de calidad. A dos cuadras de Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Medrano. Cercano al Shopping Abasto, área cultural y gastronómica, universidades y a múltiples vías de acceso. Posee aberturas de aluminio con vidrios de seguridad. Cocina integrada con mesada de silestone color marfil, muebles de melamina texturada con cierre suave, pileta de cocina marca johnson, anafe eléctrico de dos hornallas samsung y horno eléctrico general electric. Agua caliente individual por termotanque marca Saiar. Conexión para extractor de cocina, microondas y lavarropas/ lavavajillas. Baño completo con mesada silestone, bacha de apoyo, griferías FV y sanitarios Ferrum. Pisos vinílicos de SPC (impermeable) de 5mm. Ideal primera vivienda o inversión. Te asesoramos de forma profesional, coordina tu visita! XINTEL(C21-001-81819)

Venta Almagro monoambiente en segundo piso contrafrente (vista abierta) edificio de categoría. Departamento en Almagro limitando con Palermo de 37m2 totales con balcón. Cuenta con todo el equipamiento que se traslada en foto y video. ( con gusto y equipamiento de calidad). Segundo piso con vista abierta (es un segundo cuyo nivel de piso terminado es de 4.20m lo que lo convierte casi en un tercer piso) Es un dpto ubicado en un edificio doble frente, detalles y construcción de calidad. A dos cuadras de Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Medrano. Cercano al Shopping Abasto, área cultural y gastronómica, universidades y a múltiples vías de acceso. Posee aberturas de aluminio con vidrios de seguridad. Cocina integrada con mesada de silestone color marfil, muebles de melamina texturada con cierre suave, pileta de cocina marca johnson, anafe eléctrico de dos hornallas samsung y horno eléctrico general electric. Agua caliente individual por termotanque marca Saiar. Conexión para extractor de cocina, microondas y lavarropas/ lavavajillas. Baño completo con mesada silestone, bacha de apoyo, griferías FV y sanitarios Ferrum. Pisos vinílicos de SPC (impermeable) de 5mm. Ideal primera vivienda o inversión. Te asesoramos de forma profesional, coordina tu visita! XINTEL(C21-001-72915)

Excelente CASA/LOTE PROPIO en ALMAGRO edificable !190 m2. (8.66 x 21.95) 2 CASAS SEPARADAS DENTRO DEL MISMO LOTE. PRIMERA CASA, 3 AMBIENTES CON COCINA , BAÑO.  SEGUNDA CASA,  5 AMBIENTES .COCINA, ,BANO, TERRAZA Y PATIO. IDEAL PARA RECICLAR Y EDIFICAR PARA ARRIBA. zona edificable y exclusiva por estar entre pasaje Lucero y Virrey Liniers que lo hace único....y lindo. Inmejorable ubicación, Moreno 3415, entre Lucero y Virrey Liniers. Característica: Lote numero 9 / Sección 28 / Manzana 015 Corresponde a la plancheta numero 17, edificable. Código Urbanístico área AE26, Código equivalente U:S.A.B.2. Superficie del Lote 189.65m2 La propiedad se encuentra emplazada en barrio de Almagro, lindando con el barrio de Caballito. Buena Accesibilidad Subte A y C y variedad de colectivos Punto de interés: Plaza Miserere/Boedo/Parque Rivadavia Hospital Italiano /Hospital Español etc Centro cultura Homero Manzi Facultad de Psicología. Zona de grande comercios LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-56996)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Almagro, Capital Federal Zona de Almagro/Abasto Dos casas unidas sobre lote propio de 309 m2 ( Frente de 16.60 metros x fondo de 18.50 metros) Se venden ambas juntas A pasos del Abasto Shopping, Supermercado Coto, Subte B estación Carlos Gardel y Av. Corrientes. Entrada independiente para cada una de las unidades, frente de 8 metros cada una Distribución: 1 casa actualmente habitada, en optimas condiciones, posee: Patio interno Planta baja con 4 ambientes separados, living, sala y comedor, mas cocina y baño Planta alta con habitación en suite mas 3 habitaciones, dos baños y acceso a terraza Terraza con quincho 2 casa actualmente vacía en estado regular AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-527)

Lote en Almagro/Abasto en Venta, Capital Federal A pasos del Abasto Shopping, Supermercado Coto, Subte B estación Carlos Gardel y Av. Corrientes. Excelente lote de 309 m2 Frente de 16.60 metros Fondo 18.50 metros   Prefactibilidad en fotos con detalle de cantidad de  de pisos y metros por piso Resolucion fos SITUACION 1: con ventilacion a contrafrente  total de metros a construir: 1507.09 m2 SITUACION 2: sin ventilacion a contrafrente  total de metros a construir: 2304.00 m2 Altura máxima permitida: 17.20 metros + 2 de retiro  Zona residencial con numerosos desarrollos de edificios en altura (uso mixto). AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-522)