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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Departamento dos ambientes en Almagro, sexto piso al contrafrente, dos balcones, cocina integrada. Si buscas luminosidad, este departamento es para vos! Ubicación: - A 300 metros de Av. Boedo - A 300 metros de Av. Independencia - A 500 metros de Av. La Plata  -A 700 metros de estación "Castro Barros" línea subte "A" Acceso a múltiples líneas de transporte, Centros Comerciales, bancos, escuelas, hospitales y Parques Metraje: - Sup. Cub. 39,78 M2 - Sup Semi cubierta. 3,40 M2 - Sup Total 43,18 M2 Descripción General Del Inmueble: - Departamento 2 ambientes - Cocina integrada - 2 Balcones (uno desde el living-comedor, el otro desde el dormitorio) - Baño Completo PRECIO: U$S 80.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 AB XINTEL(C21-050-89359)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON COCHERA en Almagro, Capital Federal UBICACIÓN: - Sobre Av Boedo. - A 100 metros Av Belgrano. - A 200 metros de Av. Hipólito Yrigoyen. - A 500 metros de Facultad de Psicología, Universidad de Buenos Aires. - A 600 metros de Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía.  - Cerca de múltiples líneas de colectivos. METRAJE: - 29.48 m2 cubiertos. - 3.67 m2 balcon. - 33.15 m2 totales DEPARTAMENTO: - Monoambiente divisible. - Amplio Living comedor. - Hermosa cocina. - Cochera. - Muy luminoso. - 1 Baño. - Laundry. - Parrillas con sum. PRECIO: USD 79.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 CB XINTEL(C21-050-84668)

Espectacular SEMIPISO en OPORTUNIDAD de VENTA de 4 ambientes en la ZONA de ALMAGRO, en Valentin Gomez 3450 (Entre Gallo y Sanchez de Bustamante) con amplio y hermoso BALCON que abarca todo el departamento. METRAJE - 79 MTS2 Totales - 72 MTS2 Cubiertos DEPARTAMENTO - 4 ambientes - 3 dormitorios con placard - Cocina/Comedor diario con entrada independiente - Living comedor - 1 Baño Completo - 1 Toilette - Amplio Balcón Corrido con buena vista. - Baulera - Portería UBICACIÓN - A 100 MTS de Av. Corrientes. - A 200 MTS de Av. Diaz Vélez. - A 250 MTS de Shopping Abasto. - A 300 MTS de Subte B. - A 400 MTS de Subte A. - A 400 MTS de Av. Rivadavia. - A 600 MTS del Av. Pueyrredón. - Múltiples líneas de colectivos PRECIO: 125.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-65731)

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/CONCHERA EN ALMAGRO UBICACIÓN - 100 metros de Castro Barros - 100 metros de Av Boedo - 100 metros de Av Rivadavia - 200 metros Av Belgrano - 400 metros Sanatorio Franchin - 500 metros Policlínico Central UOM METRAJE - Superficie cubierta: 80,18 m2 - Superficie semicubierta: 9,87 m2 - Superficie total: 90.5 m2 DEPARTAMENTO - Living comedor amplio con salida al balcón - Cocina individual amplia con doble acceso - Baño completo con bañera. - Toilette - Habitación n1 con placard empotrado - Habitación nº2 con pisos de alfombra, debajo hay cemento alisado. - Habitación nº3 con ventana que da al balcón corrido y placard empotrado. - Balcón corrido - Baulera en balcón COCHERA FIJA OPCIONAL -Incluida en el precio -Individual USD 18.000 Descripción del edificio: - 10 pisos con 3 departamentos por piso. - 2 ascensores - Apto profesional • "Accesible para personas con movilidad reducida". PRECIO: 153.000 USD EXPENSAS: $25.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-64024)

VENTA MONOAMBIENTE CON BAULERA - ALMAGRO Comodidades:  +Ambiente único con cocina integrada +Baño con ducha +Baulera Descripción:  Ubicado en el límite entre Almagro y Recoleta, sobre Av. Córdoba al 3200, se encuentra este departamento monoambiente de 24 metros cuadrados totales y cubiertos. Situado en el tercer piso del edificio, ofrece una ubicación interna que asegura tranquilidad y un ambiente libre de ruidos. Al ingresar, te recibirá un espacio único que integra sala de estar, dormitorio y cocina en un diseño abierto y funcional. La cocina, equipada con alacena y bajo mesada, brinda amplio espacio de almacenamiento. Toda la instalación es eléctrica, tanto la cocina como el termotanque, garantizando eficiencia y seguridad. Además, el departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor.  El departamento, al ser interno, proporciona un ambiente tranquilo y alejado del bullicio de la avenida. La puerta ventana de aluminio con balcón francés ofrece vistas al pulmón del edificio. El baño está equipado con ducha y actualmente cuenta con un lavarropas instalado en el espacio destinado para el bidet, aunque se puede reinstalar el bidet si se prefiere. Adicionalmente, este departamento incluye una baulera de 2 m² en el primer subsuelo, ofreciendo espacio extra para el almacenamiento de pertenencias. La ubicación es excelente, situándose en una de las avenidas principales de la Ciudad de Buenos Aires, a pocas cuadras de importantes arterias como Av. Santa Fe, Av. Pueyrredón, Av. Corrientes y Av. Medrano. Ofrece excelente locomoción con acceso a subtes y múltiples líneas de colectivos. Este departamento es ideal para estudiantes, dada su cercanía a instituciones educativas como la Universidad de Palermo, la Facultad de Medicina, la Facultad de Ciencias Económicas y la Facultad de Bellas Artes, entre otras. Si esta propiedad es lo que estás buscando, no dudes en contactarnos para coordinar una visita. ¡Esperamos tu mensaje! Si deseas saber el valor de tu propiedad, podemos asesorarte en su venta. ¡Contáctanos!  XINTEL(C21-047-980969)

VENTA COCHERA EN ALMAGRO  Excelente oportunidad por precio y ubicación. Características: - Individual, cubierta y fija. - Edificio sólo de cocheras.  - Excelente acceso por rampa, rápido y cómodo.  - Se puede estacionar hasta una camioneta 4x4. - Comodidad para maniobrar.  Se accede por la calle Rawson al 27, ubicada en el primer subsuelo de un edificio sólo de cocheras. Ingresando por rampa, de manera muy directa, con un recorrido que no se complica con maniobras. Es la cochera nº 51. Ubicada en el barrio de Almagro, a 30 mts. de Avenida Rivadavia y a 300 mts. de Avenida Díaz Vélez.  Acceso a distintos medios de transportes como colectivos y subtes de la línea A y B. IDEAL RENTA. ALQUILER INMEDIATO. Las medidas son aproximadas y orientativas.  Vení a visitarla. ¡Contactanos y coordinemos una visita! XINTEL(C21-047-91390)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALMAGRO-APTO CREDITO Comodidades:  +Living - comedor +Cocina +Lavadero +1 dormitorio con vestidor y baño completo en suite +2 dormitorios con placard +Baño completo +Balcón  Descripción:  En el barrio de Almagro, Ciudad de Buenos Aires, encontramos este hermoso departamento 4 ambientes ubicado en el segundo piso del edificio al frente. Cuenta con una superficie total de 105 m2, de los cuales 87 son cubiertos. La orientación es este permitiendo que tenga muy buena luz natural.  Al ingresar al inmueble tenemos el living comedor. Nos da acceso al balcón con vistas a la calle Pringles, ideal para poder disfrutar de las mañanas y de las tardes. Además, el living comedor nos dirige hacia la cocina completa, con gran espacio de almacenamiento y lavadero. Cuenta con espacio para la heladera como para el lavarropas.  Continuando por el pasillo distribuidor encontramos un baño completo y las tres habitaciones. El dormitorio principal, con vistas al balcón, cuenta con su propio vestidor y su baño en suite. Las otras dos cuentan con placard empotrado. Una de ellas da al balcón, mientras que la otra da al pulmón del edificio. El departamento está diseñado con una doble circulación, lo que hace que haya muy buena ventilación.  Agua caliente por caldera individual. Calefacción mediante radiadores y aires acondicionado.  El edificio no tiene encargado, sin embargo cuenta con cámaras de seguridad. Las expensas actuales son de $56.000 Puntos Cercanos Relevantes - Al frente del Hospital Italiano. - Plaza Almagro : 500 metros.  - Shopping Abasto: 2 kilómetros - Parque Centenario: 700 metros. - Cercano a la Estación Medrano y Ángel Gallardo de la Línea B de subterráneo.  - A pocos metros de Av. Corrientes, Av. Díaz Vélez y Av. Medrano.  - Acceso a diferentes líneas de colectivos.  Este departamento te está esperando, no dudes en realizar tu consulta. ¡Estamos a un llamado de distancia! XINTEL(C21-047-88907)

Venta de PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA QUINCHO Y OFICINA en Almagro, Capital Federal CARACTERISTICAS: - Living-comedor - Cocina - 3 habitaciones - 2 Baños completos - Quincho - Oficina - Terraza propia - Lavadero - Balcón - Terraza compartida Se trata de un PH ubicado en los límites del Barrio de Almagro a metros del cruce de la calle Gallo y Av. Córdoba, en un primer y segundo piso. Ingresado a la unidad funcional en cuestión, con su correspondiente puerta blindada, nos encontramos con un corredor que nos conecta con el amplio Living-comedor que tiene balcón hacia la calle Gallo. Este ambiente nos conecta con un distribuidor, que comunica la habitación principal, el baño completo principal y la segunda habitación. El living-comedor también nos conecta con la cocina de doble circulación y a la escalera que lleva a la segunda planta. Allí nos encontramos con una oficina, baño y quincho que tienen acceso a la amplia terraza El valor de expensas de febrero es de: $45.000 PUNTOS CERCANOS: - A 4OOmts del Hospital de Niños Gutiérrez - A 600mts del Abasto Shopping - A 800mts del SUBTE B Estación Carlos Gardel - A 850mts del SUBTE H Estación Cordoba - A 1000mts del SUBTE D Estación Agüero - A 1300mts de la Facultad de Medicina ¿Te ves viviendo acá? Llamanos ahora y coordina una visita. Si necesitas vender para comprar, ¡podemos ayudarte! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-83812)

LOCAL ¡Oportunidad de Inversión en Almagro! Se vende local de 50 m² en excelente ubicación, en  Salguero y Díaz Vélez. El local es parte de un moderno edificio de renta temporal, lo que asegura una alta demanda y visibilidad. Actualmente, el local está alquilado por una reconocida franquicia de cafetería y pastelería, generando una renta mensual de $ 420.000, ajustable trimestralmente según el IPC. Esta es una inversión ideal para quienes buscan una renta inmediata y segura. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Para más información y coordinar una visita, contacta con nosotros. ¡Imperdible! XINTEL(C21-046-89478)

Venta de MONOAMBIENTE en Almagro Equipado con:  -Sommier y colchón de dos plazas -Frigobar -Anafe eléctrico -Horno  -Microondas  -AA frío/calor  Ubicado en un lugar estratégico a 2 cuadras de Plaza Almagro y a 5 del Hospital Italiano, ideal para inversión, primer vivienda o alquiler temporario de acuerdo a los valores de mercado para esta zona una renta probable dia de u$s 20.- Próximo a Linea A y B de Subte, a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 3 de Av. Corrientes. Proximidad con zona de teatros off y gastronomía. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-81068)