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En importante edificio de triple frente con parque e interesantes amenities, se encuentra este departamento de Tres amplios ambientes, luminoso, con balcón terraza, en una excelente zona de Núñez, ubicado en Vuelta de Obligado y Deheza. Disponemos de unidades de 2, 3 y 4 ambientes !!! Consulta por otras opciones Ideal para vivir, para invertir, para alquiler temporario o para estudio, es Apto Profesional -. Se encuentra ubicado en el 7º Piso, departamento "E", posee un hall de acceso con placard, amplio living - comedor con cocina con barra desayunadora, dormitorio principal con placard e interior, y balcón terraza Características y terminaciones de calidad: • Los pisos y revestimientos son de porcelanato en ambientes, baños, cocina y el balcón. • Posee laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas del balcón. • Cuenta con baranda panorámica de aluminio anodizado y cristales incoloros. • La cocina está equipada con mesada Silestone, muebles bajo mesada y alacena en melamina, con cocina a gas de primera marca y campana de extracción de acero inoxidable marca TST. Cuenta con espacio para lavarropas bajo mesada. • Los artefactos de baño son marca Ferrum línea Veneto, y las griferías FV. • Se entrega con equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split en cada ambiente principal, de 1ra marca, incluyendo la instalación de sistema de drenaje. • Las calderas son individuales a gas para agua caliente, y calefacción a través de radiadores. Los amenities del edificio son: • S.U.M. Cowork, Parrillas, Solárium, Piscina, Jardín en Planta Baja, Gimnasio, Parrillas, Bike Parking, Cocheras, Ascensores inteligentes, Cámaras de Seguridad. Grupo Electrógeno. Vistas Panorámicas. La ubicación: • A metros de Cabildo, 3 cuadras de Av. General Paz, a 7 cuadras de Av. Del Libertador • Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) • A 7 min. de Parque Saavedra, y a 12 min. de Parque de los Niños, Paseo de la Costa de Vte. López. • Variedad de instituciones educativas de prestigio y clubes deportivos en la zona. Cocheras optativas disponibles. Entrega - diciembre 2024 - Posibilidad de Financiación: Anticipo y cuotas. Si querés vender, comprar, o definir la mejor opción para tu propiedad te asesoramos para lograr tus Sueños. Consultános, conocemos el mercado, te ofrecemos el mejor asesoramiento, y marketing para lograrlo! XINTEL(C21-035-65003)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Chalet de 2 plantas mas altillo Planta Baja  Amplio living-comedor con bar integrado Toilete de Recepción Cocina-comedor diario  Cuarto de servicio Planta Alta 2 Dormitorios en Suite con vestidor y baño completo 2 dormitorios más con baño completo. Tercer planta Altillo o Playromm Patio cubierto con parrila.  Garage cubierto Por pasillo interno se conecta con el Quincho cubierto con parrilla y baño con duchas Pileta. Patio  Excelente ubicación a 1 cuadra de Figueroa Alcorta.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.   XINTEL(C21-026-92352)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES  con amenities en Nuñez, Capital Federal UBICACION: Quesada entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz. A 50 m Subte / Metro Linea D - Estación Congreso de Tucumán - / Metrobus: colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151,152, 161, 168, 169, 184, 194 LA UNIDAD: -Un ambiente. -Disposición contra frente. -Orientación N/O - Cocina concepto abierto -Baño completo  - Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) - Pisos de porcelanto simil madera. EDIFICIO: QUO QUESADA -Amenities: Piscina, Solarium, Sector Parrillas , Gimnasio, SUM con wifi y excelente equipamiento, -Laundry -Apto Profesional Aviso legal: Ley 5115: Posee acceso para personas con capacidad reducida. Ø Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ø La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Ø Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-88117)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Núñez, Capital Federal - NO ES APTO CREDITO VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN DUPLEX CON AMENITIES, NUÑEZ, CABA, SUPER LUMINOSO!!! Se trata de un departamento al frente en dúplex, de 2 ambientes en piso 8 y 9, vista abierta, super luminoso y con muy buena ventilación. En el piso 8 se encuentra un living comedor con balcón aterrazado, toilette y ventanales en todos sus lados, dando mayor amplitud y luminosidad al mismo. La cocina se encuentra incorporada, con desayunador que divide el ambiente, horno eléctrico y agua caliente central, muebles de alacena bajo y alto mesada. Se puede acceder al balcón tanto por la cocina con puerta independiente, como por el living comedor a través de sus ventanales. En el piso 9 se encuentra el dormitorio con baño completo en suite y placard, con amplios ventanales en todos sus lados. La unidad cuenta con baulera propia en subsuelo. El edificio se encuentra en excelente estado y poca antigüedad, cuenta con Amenities. En planta baja se encuentra el sum con parrilla, cocina y baño completo. en el piso 5 se encuentra la pileta con deck y solarium. La ubicación es en una zona inmejorable, con amplias opciones en medios de transporte, y facilidad para llegar a distintos puntos de la Capital Federal, a 2 cuadras de Av. Congreso por la cual se puede llegar al subte D, a 7 cuadras de la estación de Subte D Congreso de Tucumán. Además tiene pronto acceso a Zona Norte del Gran Buenos Aires. La unidad se vende actualmente a través de la Posesión y Cesión de Derechos del Fiduciario Adherente, dado que se encuentra en trámite la escrituración de la misma. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-85745)

Venta Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez - IMPECABLE - EXCELENTE UBICACIÓN Se trata de departamento de 3 ambientes en dúplex en edificio torre en esquina, con orientación noroeste. En la primer planta encontramos el living comedor con ventana lateral y salida al balcón al contrafrente por puerta ventana, la cocina independiente que fue reformada con una arcada y barra que mira al living, y el lavadero independiente con conexión para lavarropas. En la segunda planta se encuentra el baño completo, el dormitorio principal con placard de piso a techo y ventana al contrafrente, y el segundo dormitorio también con placard incorporado y ventana al oeste.  La propiedad cuenta con gas, servicios individuales, agua caliente por calefón y calefacción por aire frío calor. Hay dos ascensores y encargado no vive en el edificio. ES SUPER LUMINOSO Y AIREADO YA QUE TIENE VENTILACIÓN CRUZADA EN AMBAS PLANTAS!!! LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN IMPECABLE ESTADO!!! Expensas abril 2024 $ 81.000.- Excelente ubicación!!! A 3 cuadras de Av. Cabildo con infinidad de líneas de colectivo (Metrobus), a 8 cuadras subte Línea D estación Congreso de Tucumán, a 2 cuadras de Av. Cramer y a una cuadra de Av.Crisólogo Larralde. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. XINTEL(C21-021-83496)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN NUÑEZ BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIA Y COCHERA NUEVO VALOR U$S 160.000 (INCLUYE COCHERA) - ES PRIMERA ESCRITURA - AL MOMENTO NO SE PRESENTO EL FINAL DE OBRA (se hace una cesión de derechos para la adhesión al fideicomiso) -ORIENTACION NORESTE , Muy luminoso -DVH (doble vidrio hermetico)   -Balcón aterrazado 13.47 m2 (5.07 x 2.25 +3.18 x 0.65) -Habitación principal (3.00 x 2.80) Aire acondicionado frio/calor -2º Habitación (2.80 x 2.70) preinstalación de aire acondicionado -Living comedor (7.07 x 3.35) Aire acondicionado frio/calor -Cocina (4.60 x 3.00) (cocina y horno eléctrico) -Lavadero independiente(0.90 x 1.70) -Cochera -Baño completo -Toilette 57.48 m2 CUBIERTOS 13.47 m2 SEMICUBIERTOS 70.95 m2 TOTALES Las expensas incluyen COCHERA -AYSA Y ABL  Termotanques centrales para todo el edificio. El edificio posee espacios verdes y terraza compartida con parrilla. Excelente ubicación, muy cercana a Av. Cabildo y Av. Congreso ( Estación Cabecera Subte Linea D) y numerosas lineas de colectivos AVISO LEGAL: ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. ? Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas XINTEL(C21-021-35337)

Venta de tres ambientes muy luminoso al frente con balcón corrido sobre Av. Libertador. Impecable departamento en edificio de categoría con seguridad las 24hs. Excelente Ubicación y conectividad. Amplio Living comedor con salida al balcón, pasillo distribuidor, el principal en suite, ambos también con salida al balcón, dos baños completos. Pisos de madera. Cocina separada con espacio para armar comedor diario. Orientación Norte, todo luz!! Cuenta con losa radiante, agua caliente central, piscina en la planta baja, laundry y seguridad las 24hs. Apto Credito. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. NECESITAS ASESORIA PARA COMPRAR O VENDER UNA PROPIEDAD? CONTACTENOS! XINTEL(C21-020-80983)

Lindo y funcional dos ambientes a 1 cuadra y media de Cabildo, en Nuñez. APTO PROFESIONAL. Piso alto al contrafrente con lindo y amplio pulmón de manzana. El mismo cuenta con 37 mts cubiertos. Living comedor, cocina y dormitorio con orientación norte. Living comedor con piso de parquet con cortina roller modelo eclipse, cocina semi integrada al comedor con ventilación y espacio para lavarropas. Baño con ventilación natural, lugar de guardado. Dormitorio luminoso con placard con puertas corredizas y divisiones. Calefacción por tiro balanceado en el living comedor, y aire acondicionado frio. En el dormitorio cuenta con un aire frio calor. Terraza común. El edificio cuenta con 2 ascensores, 7 pisos en los cuales hay 6 dptos por piso. El edificio se encuentra bien mantenido. Zona comercial , a metros de Av. Cabildo, a 4 cuadras de la estación de Nuñez (tren Mitre) y 3 cuadras de la línea D Subte. Varios colectivos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-73138)

Lindísimo depto triplex, con 2 balcones, terraza y cochera. Luminoso, con vista a lindísima arboleda. Todos los ambientes dan al frente con orientación E. Al primer piso se accede por escalera, y se encuentra una amplia cocina incorporada al living comedor con salida a un balcón angosto con plantas. En el segundo piso se encuentra el dormitorio con vestidor y baño completo, con un lindo y amplio balcón. Y en el Tercer Piso hay una amplia terraza con parrilla y lavadero. La cochera se encuentra en planta baja, es para auto chico. NO HAY ASCENSOR. Expensas bajísimas (solo pagan Aysa y Edenor del edificio los 6 propietarios), y ABL 2200. Calefacción aire frio calor en el dormitorio, y tiro balanceado en el living comedor. Muy buena ubicación, a dos cuadras de Av. del Libertador. Transportes: Colectivos: 15, 28, 29, 60, 130 Trenes: Núñez (MITRE) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-60167)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con amplio balcon en Nuñez, Capital Federal SIN EXPENSAS!! Departamento al frente en primer piso por escalera.  3 ambientes en excelente estado, con una superficie total de 78 metros cuadrados y un amplio balcon aterrazado de 21 metros cuadrados. Orientacion norte, luminoso y ventilado.   Los ambientes principales tienen piso de parquet en muy buen estado. Amplios dormitorios con placard y ventanas y salida al balcon corrido. Baño completo y funcional cocina separada. Instalaciones a nuevo.  Se evaluan permutas por departamento o PH en planta baja en los barrios de Nuñez y Saavedra.  Se trata de un edificio de planta baja y primer piso con pocas unidades y no paga expensas. Excelente ubicacion en Nuñez, entre Av. Cabildo y Av del Libertador. A pocas cuadras de todos los medios de transporte. Acceso a varios medios de transporte, comercios, banco y escuelas. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-86065)