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Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Nuñez, Capital Federal La unidad se ubica en 2ºPISO al contrafrente con un total de 38,60m2. Cuenta con amplio living- dormitorio con salida al balcón y cocina semi - integrada. Se entrega con equipamiento completo bajo mesadas y alacenas. Horno empotrado con anafe de 4 hornallas. Baño completo. Frente e interior de placard. Artefactos, griferías y accesorios sanitarios de 1º calidad. El agua caliente es central y se entrega con equipos Split frio/Calor. Acceso digital en todas las unidades. Excelente calidad constructiva. Ubicado a dos cuadras de Av. del Libertador con acceso a variados medios de transporte y cercanía a zonas gastronómicas. Completan el proyecto las siguientes características: - Terraza accesible. - Parrillas. - SUM al aire libre.  __________________________ Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto.  LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/1158002222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible".   XINTEL(LEP-LE1-38997)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, NUÑEZ Muy buen  departamento con comodo living comedor , seguido por cocina con salida a patio interno techado que actualmente funciona como lavadero, tiene 1  baño completo con ducha separada y 1 dormitorio amplio con ventana a la calle.  Ubicado en la zona norte de Capital Federal, entre Av. Congreso, Av. Crisologo Larralde, AV. Congreso y a 200 metros de Av. Libertador. Cercano al Club Obras Sanitarias. A 200 metros respectivamente del Ferrocarril. Mitre Retiro - Tigre "Estación Núñez". LEPORE PROPIEDADES Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-L10-42678)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con Cochera en Nuñez!! Lindo edificio ubicado en excelente zona del barrio de Nuñez. A 1 cuadra de Avenida de Libertador con acceso rapido a Zona Norte. Semipiso de 2 ambientes con balcón y posibilidad de cochera (1 o 2). Todos los ambientes externos logrando gran luminosidad. Living-Comedor al frente con salida a balcon. Cocina integrada al Living-Comedor con muebles completos (alto y bajo mesada). Dormitorio con placard con puertas corredizas espejadas de piso a techo.  Baño completo con ventana. DETALLES: Piso de Porcelanato IMPORTANTE: La cochera correspondiente a la unidad en cuestion sigue en tratativas entre la parte vendedora y la empresa constructora para su finalizacion (quedo sin terminar). Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(LAO-LAO-836)

Lote en venta en Nuñez, Capital Federal, con una superficie total de 164.75 metros cuadrados. El precio de venta es de USD 550,000. Venta de Lote en Nuñez, Capital Federal - Santiago Jannot Propiedades Excelente lote de 8.66 de frente por 20.38 de lateral. Ubicado en una zona residencial de Nuñez/Belgrano. INFORME DE PREFACTIBILIDAD Distrito: USAA Edificabilidad: CORREDOR MEDIO Altura: 31.20m Cantidad de Pisos a desarrollar: PB + 7 Plantas Tipo + 2 Retiros  Parcela no afectada por Línea de Frente Interno según DI-2021-1480-GCABA-DGIUR. Se considera no generar medianera expuesta con el lindero derecho.  - FRENTE: 8.68 m - LATERAL: 20.38 m - SUPERFICIE: 164,75m2 Superficies deducibles: 240m2 ( Ascensor palier: 40m2 + Contra incendios: 200) Información Referencial TOTAL SUPERFICIE VENDIBLE APROX: 1.053,70 m2 USOS: área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: a?reas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Ubicación: Una microzona residencial donde reina la tranquilidad. Todos los medios de transporte al alcance de la mano, Subte, Metrobus, Bicisendas y las principales avenidas. A una cuadra de la Av. Cabildo y Av. Congreso y a la más variada oferta comercial y cultural. A una del metrobus. A dos cuadras estación Congreso de Tucuman subte linea D.  Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del nº de coti.  Nota: Estos números son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal. Las cocheras no están incluidas.  XINTEL(JNT-JNT-4401)

Excelente Departamento en Venta en Nuñez con Vista Abierta al Rio y Ciudad, unico por sus Vistas, Balcones, Terrazas y Parrilla Propia. Cuenta con 262 metros cuadrados Totales distribuidos en tres plantas y forma parte de un edificio en Torre de Perimetro Libre con Amenities de Categoria, Seguridad 24 horas y Control de Acceso. El departamento tiene muy buena distribucion, es como vivir en una casa en las alturas y en Capital, vistas abiertas en todos sus ambientes al rio o a la Ciudad- Cochera para 2 autos y excelentes balcones y terraza propia con parrilla. En su Primer Planta: Hall de entrada  que nos lleva al Living Comedor Apaisado con vista plena al rio y Ciudad cuenta con un balcon corrido y salida a un balcon aterrazado al que se puede acceder desde el Living y cocina. Escritorio e importante toilette. Escalera de doble rama con gran ventanal en doble altura con ventanal que otorga mayor luminosidad. Cocina comedor diario /family con excelente vistas y salida a balcon aterrazado. Segunda Planta: 3 amplios dormitorios con vistas abiertas a Rio y/o Ciudad, 2 de los dormitorios comparten un baño compartimentado. Importante Suite con bateria de placares para el y Gran vestidor (2,79x2,16) para ella. Baño en Suite con hidro de muy buen tamaño, excelente vista al rio  con el sol del amanecer. Tercer Planta: Lavadero cubierto, baño de servicio y dormitorio de servicio que puede ser un 4to dormitorio o un Play. En este piso se encuentra la terraza (13,64x3,79) con parrilla propia, vista al rio para compartir asados en la privacidad de tu casa. Cochera Doble y Baulera. Piso Alto con Vista Abierta al Rio y Ciudad en Centennial, un edificio en Torre de Perímetro Libre con importante infraestructura de servicios (Full Amenities), ubicado estratégicamente a pasos Tren y de las principales arterias de gran caudal de la zona (Avenidas Libertador y Figueroa Alcorta, Lugones, Cantilo, Crisologo Larralde y Udaondo, entre otras) lo que otorga la posibilidad de acceder rapidamente a distintos puntos de la C.A.B.A y de la Provincia de Buenos Aires. Como asi también a la Universidades como Torcuato Di Tella, ORT, Ciudad Universitaria, Colegios e importante polo gastronómico en desarrollo. El Edificio Centennial se desarrolla sobre una parcela de mas de 4.700 m2 (66 m de frente por 71 m de fondo… algo unico en la zona y con una excelente relación densidad habitacional/metro cuadrado) y cuenta con todas esas cosas con las que te gustaria vivir: 1) Imponente Lobby en Triple Altura y Jardín en planta baja diseñado por paisajistas profesionales; 2) Estacionamiento de Cortesia; 3) Gran Piscina con Solarium; 4) Gimnasio; 5) Vestuarios; 6) Sauna; 7) Salon de Usos Multiples; 8) Juegos para niños en jardín; 9) Laundry; 10) Central Telefónica de Internos; 11) Grupo Electrogeno; 12) Tu propia terraza con parrilla; y 13) Control de Acceso, Conserjeria y Seguridad 24 horas los 365 días del año.  INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO XINTEL(IGI-IGI-1168)

Venta y Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal. PRIMER PISO CONTRAFRENTE. A ESTRENAR hermoso departamento de 2 ambientes de 70 mts sobre Av. Libertador, semi piso, UBICADO EN 1º PISO contrafrente cocina integrada separada por barra, toilette de recepción, placard, gran living comedor con salida a balcón corrido aterrizado con parrilla, dormitorio en suite con vestidor, aires acondicionados en todos los ambientes ambientes, calefacción por radiadores, agua caliente por caldera. Detalles de categoría. BAJAS EXPENSAS Edificio a estrenar con piscina en el piso 15 y sum con espectaculares vistas.  Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-538)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Espectacular departamento de 2 ambientes y medio de 70 mts super amplio! en Aura Nuñez.  ubicado en el pimer piso. Gran living comedor, con cocina integrada, toilette de recepcion, balcon aterrazado con vista verde, dormitorio en suite con vestidor y escritorio. Detalles de categoria, excelente calidad de construccion. Desarrollo Premium con amenities de primer nivel, piscina, jardines, terraza, solarium, gimnasio, seguridad, laundry, salon de usos multiples entre otros. Inmejorable ubicacion, proximo a Av. Libertador, Gral paz, centros comerciales, etc. APTO BLANQUEO Fecha de entrega Marzo 2026. GRUPO CHOMER DESARROLLA. Cochera Optativa U$S 30.000  Consultar por posibilidad de financiación. Valor publicado por operación de contado.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-217)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES CON PATIO y AMENITIES en Nuñez, Capital Federal GRAN OPORTUNIDAD! 2 Ambientes con patio en QUO QUESADA by BRODYFRIEDMAN. Ubicado a media cuadra de Av. Cabildo, siendo esto una locación excepcional por la posibilidad de acceder a cualquier lugar de la Ciudad a través de la gran cantidad de lineas de colectivo que transitan por el metrobus, la linea de Subte D estación Congreso y la cercanía a la Gral. Paz.  Cocina integrada totalmente equipada Living comedor con salida a balcón  Habitación con patio propio. Baño completo Todos los ambientes cuentan con AA, aberturas de PVC Edificio con grupo electrógeno Amenities : piscina, sector de parrillas en la terraza, SUM, Gym QUO 2441 QUESADA cuenta con todos los amenities para vivir con comodidad en un edificio de 11 pisos con piscina, gimnasio, SUM, parrillas y laundry.  Responde a los estándares de calidad más exigentes, con un diseño exclusivo, y con detalles de terminaciones excepcionales.  SERVICIOS: Calefacción individual. Son 4 unidades por piso 2 Ascensores principales GYM - Parrilla descubierta - Laundry - Piso 10 SUM con TV, Parlantes, equipos de Aire - Piso 10 Piscina Descubierta - piso 11 Seguridad 24hs Bicicletas disponibles para alquilar pertenecientes al consorcio  Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL(FRI-FZ1-995)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal PH tríplex de 3 ambientes, al frente en PB. Orientación este. Superficie total de 117m², cubierta de 105m² y descubierta de 12m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza con parrilla. Patio privado con lavadero. Calefacción a gas y aires frio/calor en todos los ambientes. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Cochera privada con entrada individual. Sin expensas. Antigüedad 13 años. No apto profesional. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194. Subtes: CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D). Trenes: Núñez (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6691)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, subsuelo al contrafrente. Superficie total de 58m², cubierta de 43m² y descubierta de 15m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio. Muy buen estado. Pisos de porcelanato. A pesar de ser un subsuelo, este departamento ofrece una gran oportunidad de vivir en un espacio tranquilo y silencioso. Además, su diseño permite aprovechar al máximo la distribución de los espacios. El departamento no cuenta con gran iluminación natural, pero lo compensa 100% con lo acogedor del departamento. Con acceso tanto por ascensor como por escalera, este departamento es la combinación perfecta de comodidad y seguridad. Una cochera cubierta y fija. Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $62.000 (abril 2024) + cochera $22.000. En las expensas están incluidas el agua y el gas. El edificio cuenta con SUM y Parrilla/Solárium. No apto profesional. Acepta mascotas. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194. Subtes: CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6624)