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Venta de Espectacular DEPARTAMENTO de 4 ambientes con patio en la ZONA de Nuñez, en la calle 11 de septiembre de 1888 al 4700. UBICACIÓN - A 100 mts de Av. Libertador - A 100 mts de Av. Gral. Paz. - A 700 mts de Av. Cabildo METRAJE - 117.74 m2 Totales - 74.3 m2 Cubiertos - 1.82 m2 Semicubiertos - 41.19 m2 Descubiertos DEPARTAMENTO - 4 Ambientes - 3 Dormitorios - Lindo patio - Ubicado en PB - Lavadero propio. - Baño completo Expensas: $ 33.000 PRECIO: 165.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 RG XINTEL(C21-050-92683)

- VENTA - 2 AMBIENTES - BALCÓN ATERRAZADO - NUÑEZ METRAJE - Cubiertos 43m2 - Balcón Aterrazado 3m2 - Total por piso 46m2 DESCRIPCIÓN - Hermoso 2 ambientes con pisos de parquet - Dormitorio de 3x3 con gran placard - Baño completo con bañera hecho a NUEVO, desde cañería hasta revestimiento - Living comedor de 3,20x5,50 con techo altos - Balcón aterrazado con vista a toda la ciudad y al amanecer - Cocina independiente con conexión para lavarropas - Todo el departamento cuenta con sol de mañana - NO ES ULTIMO PISO  UBICACIÓN - Ohiggins 3200 esquina Campos Salles -A 100 metros de tunel de Manuela Pedraza -A 400 metros de Av Cabildo -A 500 metros de Av del Libertador -A 700 metros de Club Obras - A metros de los accesos más rápidos de CABA -SM- -CL- Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. en Cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. en Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924 -SM- -CL- XINTEL(C21-050-91778)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal DESARROLLO CASA CORREA ENTREGA SEPTIEMBRE 2025. LOS VALORES VARIAN A MEDIDA QUE AVANZA LA OBRA, CONSULTE POR FAVOR  COCHERAS OPCIONALES. EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO, CONSULTE FINANCIACIÓN Departamento de 3 ambientes ubicado en el 1er piso al frente cón corrido aterrazado. Cocina semi-integrada con el living-comedor. Dormitorio principal en suite con vestidor, 2do dormitorios con placard, ambos con vista al frente. 1 baño completo con bañera. Viví en las Lomas de Núñez en un edificio de primera categoría y diseño! Casa Correa es un proyecto en construcción, el cual consta de un doble frente, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de vivienda de 37 a 153 m2, con balcones aterrazados y cocheras fijas en planta baja y en el primer subsuelo. Ubicación: El emprendimiento se encuentra en las Lomas de Núñez, una de las mejores zonas de la Capital Federal debido a su entorno residencial, pero a su vez, próximo a varios comercios de cercanía. Se ubica sobre la calle Correa a: - Una cuadra de Av. Cabildo - Dos cuadras de Av. San Isidro Labrador - Dos cuadras de la Plaza Félix Lima - Seis cuadras de Av. Del Libertador Medios de transporte: - Colectivos: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Full amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Equipamiento: - Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones - Cocinas completas con mesadas de silestone - Campana extractora de aire marca TST - Anafe de 4 hornallas y horno a gas marca Longvie - Conexiones para lavarropas - Baños completos con accesorios y sanitarios Roca o Férrum - Agua caliente central y calefacción mediante termostato individual - Aire acondicionado frío/calor ya instalados - Portero eléctrico visor - Placares con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales - Grupo electrógeno para ascensores - Griferías monocomando marca FV, línea Puelo o similar para baños y cocinas - Aberturas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW con DVH (doble vidriado hermético) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-92082)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal DESARROLLO CASA CORREA ENTREGA SEPTIEMBRE 2025. LOS VALORES VARIAN A MEDIDA QUE AVANZA LA OBRA, CONSULTE POR FAVOR  COCHERAS OPCIONALES. EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO, CONSULTE FINANCIACIÓN Departamento de 3 ambientes con amplio patio de 75m2 ubicado en el 1er piso al contrafrente. Cocina semi-integrada con el living-comedor. Dormitorio principal en suite con vestidor, 2do dormitorios con placard, ambos con vista al patio. 1 baño completo con bañera. viví en las Lomas de Núñez en un edificio de primera categoría y diseño! Casa Correa es un proyecto en construcción, el cual consta de un doble frente, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de vivienda de 37 a 153 m2, con balcones aterrazados y cocheras fijas en planta baja y en el primer subsuelo. Ubicación: El emprendimiento se encuentra en las Lomas de Núñez, una de las mejores zonas de la Capital Federal debido a su entorno residencial, pero a su vez, próximo a varios comercios de cercanía. Se ubica sobre la calle Correa a: - Una cuadra de Av. Cabildo - Dos cuadras de Av. San Isidro Labrador - Dos cuadras de la Plaza Félix Lima - Seis cuadras de Av. Del Libertador Medios de transporte: - Colectivos: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Full amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Equipamiento: - Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones - Cocinas completas con mesadas de silestone - Campana extractora de aire marca TST - Anafe de 4 hornallas y horno a gas marca Longvie - Conexiones para lavarropas - Baños completos con accesorios y sanitarios Roca o Férrum - Agua caliente central y calefacción mediante termostato individual - Aire acondicionado frío/calor ya instalados - Portero eléctrico visor - Placares con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales - Grupo electrógeno para ascensores - Griferías monocomando marca FV, línea Puelo o similar para baños y cocinas - Aberturas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW con DVH (doble vidriado hermético) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-92081)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal DESARROLLO CASA CORREA ENTREGA SEPTIEMBRE 2025. LOS VALORES VARIAN A MEDIDA QUE AVANZA LA OBRA, CONSULTE POR FAVOR  COCHERAS OPCIONALES. EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO, CONSULTE FINANCIACIÓN Departamento de 3 ambientes al frente ubicado en el piso 2. Balcón corrido aterrazado. Cocina semi-integrada con el living-comedor con salida al balcón. Dormitorio principal en suite con vestidor, 2do dormitorios con placard, ambos con vista al frente. 1 baño completo con bañera. viví en las Lomas de Núñez en un edificio de primera categoría y diseño! Casa Correa es un proyecto en construcción, el cual consta de un doble frente, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de vivienda de 37 a 153 m2, con balcones aterrazados y cocheras fijas en planta baja y en el primer subsuelo. Ubicación: El emprendimiento se encuentra en las Lomas de Núñez, una de las mejores zonas de la Capital Federal debido a su entorno residencial, pero a su vez, próximo a varios comercios de cercanía. Se ubica sobre la calle Correa a: - Una cuadra de Av. Cabildo - Dos cuadras de Av. San Isidro Labrador - Dos cuadras de la Plaza Félix Lima - Seis cuadras de Av. Del Libertador Medios de transporte: - Colectivos: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Full amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Equipamiento: - Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones - Cocinas completas con mesadas de silestone - Campana extractora de aire marca TST - Anafe de 4 hornallas y horno a gas marca Longvie - Conexiones para lavarropas - Baños completos con accesorios y sanitarios Roca o Férrum - Agua caliente central y calefacción mediante termostato individual - Aire acondicionado frío/calor ya instalados - Portero eléctrico visor - Placares con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales - Grupo electrógeno para ascensores - Griferías monocomando marca FV, línea Puelo o similar para baños y cocinas - Aberturas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW con DVH (doble vidriado hermético) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-92080)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal DESARROLLO CASA CORREA ENTREGA SEPTIEMBRE 2025. LOS VALORES VARIAN A MEDIDA QUE AVANZA LA OBRA, CONSULTE POR FAVOR  COCHERAS OPCIONALES. EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO, CONSULTE FINANCIACIÓN Departamento de 3 ambientes al frente ubicado en el piso 3. Balcón corrido aterrazado. Cocina semi-integrada con el living-comedor con salida al balcón. Dormitorio principal en suite con vestidor, 2do dormitorios con placard, ambos con vista al frente. 1 baño completo con bañera. Viví en las Lomas de Núñez en un edificio de primera categoría y diseño! Casa Correa es un proyecto en construcción, el cual consta de un doble frente, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de vivienda de 37 a 153 m2, con balcones aterrazados y cocheras fijas en planta baja y en el primer subsuelo. Ubicación: El emprendimiento se encuentra en las Lomas de Núñez, una de las mejores zonas de la Capital Federal debido a su entorno residencial, pero a su vez, próximo a varios comercios de cercanía. Se ubica sobre la calle Correa a: - Una cuadra de Av. Cabildo - Dos cuadras de Av. San Isidro Labrador - Dos cuadras de la Plaza Félix Lima - Seis cuadras de Av. Del Libertador Medios de transporte: - Colectivos: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Full amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Equipamiento: - Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones - Cocinas completas con mesadas de silestone - Campana extractora de aire marca TST - Anafe de 4 hornallas y horno a gas marca Longvie - Conexiones para lavarropas - Baños completos con accesorios y sanitarios Roca o Férrum - Agua caliente central y calefacción mediante termostato individual - Aire acondicionado frío/calor ya instalados - Portero eléctrico visor - Placares con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales - Grupo electrógeno para ascensores - Griferías monocomando marca FV, línea Puelo o similar para baños y cocinas - Aberturas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW con DVH (doble vidriado hermético) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-92079)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal DESARROLLO CASA CORREA ENTREGA SEPTIEMBRE 2025. LOS VALORES VARIAN A MEDIDA QUE AVANZA LA OBRA, CONSULTE POR FAVOR  COCHERAS OPCIONALES. EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO, CONSULTE FINANCIACIÓN Departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 2 al frente con balcón aterrazado. Cocina semi-integrada al living-comedor. Dormitorio principal en suite con placard, segundo dormitorio con placard y baño completo. Viví en las Lomas de Núñez en un edificio de primera categoría y diseño! Casa Correa es un proyecto en construcción, el cual consta de un doble frente, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de vivienda de 37 a 153 m2, con balcones aterrazados y cocheras fijas en planta baja y en el primer subsuelo. Ubicación: El emprendimiento se encuentra en las Lomas de Núñez, una de las mejores zonas de la Capital Federal debido a su entorno residencial, pero a su vez, próximo a varios comercios de cercanía. Se ubica sobre la calle Correa a: - Una cuadra de Av. Cabildo - Dos cuadras de Av. San Isidro Labrador - Dos cuadras de la Plaza Félix Lima - Seis cuadras de Av. Del Libertador Medios de transporte: - Colectivos: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Full amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Equipamiento: - Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones - Cocinas completas con mesadas de silestone - Campana extractora de aire marca TST - Anafe de 4 hornallas y horno a gas marca Longvie - Conexiones para lavarropas - Baños completos con accesorios y sanitarios Roca o Férrum - Agua caliente central y calefacción mediante termostato individual - Aire acondicionado frío/calor ya instalados - Portero eléctrico visor - Placares con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales - Grupo electrógeno para ascensores - Griferías monocomando marca FV, línea Puelo o similar para baños y cocinas - Aberturas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW con DVH (doble vidriado hermético) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-92078)

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