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VENTA EN POZO UNIDADES 2 Y 3 AMBIENTES EN UN EDIFICIO DE 13 PISOS DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES UNIDAD 2A PROYECTO Ubicado en el histórico barrio de Caballito se emplaza este nuevo emprendimiento de Grupo Brunetta. Un edificio moderno con una estética renovada, se diseña cuidando cada detalle de terminación creando un proyecto único en la zona. Ideal para aquellas personas que buscan un lugar distinto para planificar su vida. Cuenta con 34 unidades de 2 y 3 ambientes en un edificio de 13 pisos. En el subsuelo y planta baja se plantean dos bandejas con 16 cocheras y espacio para bicicletas con acceso cómodo y seguro. Características -Calefacción central por losa radiante -Dormitorio principal en suite con vestidor En el último piso se ubican amenities de primer nivel: solarium, SUM y parrilla para disfrutar plenamente cada espacio y cada momento. -UBICACION Ubicado sobre la Avda La Plata, a cuadras del renovado Parque Rivadavia, lugares de esparcimiento, cines, centros comerciales, prestigiosas escuelas y centros de salud. Cerca de todos los accesos, a cuadras de la línea A de Subtes y del Ferrocarril Sarmiento. Un lugar diferente e ideal para una nueva vida en la ciudad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-76040)

3 AMBIENTES CON 42 M2 DE TERRAZA PROPIA!! Living comedor, balcón, cocina integrada. Amplio dormitorio en suite . Sistema de aire acondicionado frío/calor en living comedor y dormitorio principal. Segundo dormitorio preparado para instalación. Ventanas de aluminio anodizado natural con DVH (Doble Vidriado Hermético) Sistema de Ducha Escocesa en baño principal Portero Visor Puertas placa Plac Full con contramarco de madera Balcon con baranda vidriada con vidrio de seguridad Frentes de placard espejados con los interior completo Cocina completa con bajo mesada y alacena laqueadas Mesadas en negro Brasil con bacha dobles de acero inoxidable Segundo baño con ducha Pisos de porcelanato símil madera de tabla grande Baños revestidos en su totalidad con porcelanato de primera calidad Griferías monocomando FV Puelo para baños y cocinas. Agua caliente central por termotanque de alta recuperación. CARACTERÍSTICAS EDILICIAS Construcción tradicional de planta baja con garaje y 8 semipisos Terraza común en el 9º con sector parrillas y solárium con ducha. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-64210)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal UBICACIÓN Juan Bautista Alberdi 570 Piso 12, esquina José María Moreno.  Es un complejo de 2 torres con amenities. - 50 Mts. Av. José María Moreno - 200 Mts. Av. Pedro Goyena - 200 Mts. polo gastronómico calle Valle - 500 Mts. Parque Rivadavia - Múltiples líneas de colectivos - Zona Comercial METRAJE - 77.22 m2 Totales - 68.61 m2 Cubiertos - 8,61 m2 Balcón DEPARTAMENTO - Departamento luminoso - 3 ambientes amplios - 1 habitación con baño en suite y amplio placard - 1 habitación con placard grande - Cocina independiente, amplia y con comedor diario - Lavadero independiente - Living amplio con salida a balcón al pulmón de manzana, vista abierta - 2 baños en total (1 baño en suite hab. principal, 1 baño completo general) - Amplio Balcón - Calefacción por losa radiante eléctrica - Agua caliente por calefón COCHERA - Entrada directa, amplias medidas - Primer subsuelo (-1) BAULERA AMENITIES - SUM. - Parrilla. - Pileta - Seguridad 24 hs.. ESPECTACULAR departamento de 3 ambientes en Caballito, Capital Federal, con 77.22 metros cuadrados de superficie total. Piso alto contrafrente, super luminoso. Muy bien ubicado, a una cuadra de Pedro Goyena. Cuenta con 2 baños, 1 cochera y admite mascotas. Posee dependencia de servicios y es apto para créditos. Edificio con amenities, antiguedad 15 años. PRECIO: USD 225.000 EXPENSAS: $230.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 .FR. XINTEL(C21-050-980850)

Espectacular departamento de 3 ambientes con balcón corrido en CID CAMPEADOR, en la Av. DIAZ VELEZ 5581, entre Honorio Pueyrredon y Virasoro Dpto a estrenar, listo para 1ra escritura (-) UBICACIÓN - Cruce de 5 Avenidas Ángel Gallardo, Gaona, San Martin, Díaz Vélez, Honorio Pueyrredón - A 20 mts del monumento al CID Campeador - A 500 mts del Parque Centenario - Múltiples líneas de colectivos METRAJE - 54,30 Totales - 8.66 Descubierto - 62,96 Cubiertos DEPARTAMENTO - 3 ambientes - 2 dormitorios - Cocina Integrada - Living - 1 Baño Completo - 1 Toilette - Balcón corrido - Luminoso TERMINACIONES - Pisos porcelanato de primera calidad - Paredes de ladrillos (no durlock) - Cielorraso de yeso aplicado con buña - Pre-instalación de aire acondicionado en los 3 amb. - Cocina a gas de acero inoxidable de 4 hornallas - Muebles de cocina bajo mesada y alacena con perfilería - Pileta Johnson - Mesadas Cuarzo Blanco - Espacio para Heladera - Pre-instalación de lavarropas - Termotanque - Carpintería de chapa y hojas de aluminio con persiana de enrollar en dormitorios. Da Hermeticidad - Frente de placard espejado e interiores completos - Instalación de Cablevisión - Loza sanitaria y grifería de primera línea - Calefacción por tiro balanceado en el living - Frentes de balcones con barandas metálicas EDIFICIO: - 10 Pisos - 2 dpto por piso (18UF en total) - Encargado tercerizado - Bajas expensas - Dpto unicado en el 9no piso al contrafrente -Apto profesional AMENITIES: - Terraza con parrilla de uso común - Solárium c/parrilla -Bajas Expensas -ACEPTA CRIPTOMONEDAS Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 YD XINTEL(C21-050-980288)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO C/COCHERA METRAJE -53 m2 cubiertos -7 m2 de balcón -60 m2 Totales DESCRIPCIÓN - Super luminoso 3 ambientes al Contrafrente - Dormitorio Principal con placard y baulera, con ventana a balcón con vista panorámica - Living comedor con pisos de parquet impecables - 2do Dormitorio de grandes medidas con placard y baulera - Baño completo con ventana al exterior - Cocina con barra y comedor diario de estilo - Lavadero independiente con ventana al exterior - Balcón con VISTA PANORAMICA y SOL todo el dia - Cochera cubierta (posibilidad 2da cochera en el edificio) - SUPER LUMINOSO CON SOL TODO EL DIA UBICACIÓN - Ubicado sobre Av. Gaona entre Almirante F. J. Seguí y Nicasio Oroño, - A 50 metros de plaza irlanda - A 50 metros de Hospital Policlínica Bancaria - A 150 metros de Av. Donato Álvarez - A 600 metros de Av. Juan B Justo - A 800 metros del Cid Campeador PRECIO: USD130.000.-  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 FR XINTEL(C21-050-65715)

Luminoso departamento con ventilación cruzada en 4to piso, tres ambientes living comedor, cocina independiente con instalación para lavarropas, dos habitaciones con muy amplios placard de guardado, baño con bañera, el dpto cuenta con 1 aire acondicionado frio/calor, calefacción por tiro balanceado, 1 calefon. No se vende con crédito hipotecario Zona Inmejorable General Martin Gainza 1053 a pocos metros de Cid Campeador y todas las avenidas, super estratégico con medios de transporte y todos los comercios alrededor. Te invitamos a conocer. XINTEL(C21-048-93836)

Venta de departamento 3 ambientes con balcón aterrazado y cochera en Caballito, Capital Federal LOS PRECIOS VARIAN A MEDIDA QUE AVANZA LA OBRA, CONSULTAR VALOR ACTUALIZADO. EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO. OPCIONAL SIN COCHERA. ENTREGA 2025 CONSULTE FINANCIACIÓN. Venta departamento tres ambientes con balcón aterrazado. Cocina integrada al living-comedor . Dormitorios con placard con interiores y puertas espejadas.  Baño completo con bañera y toilette.   Es un edificio de doble frente con 83 viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes de entre 28 y 98 m2 en sus 14 pisos. Cuenta con un subsuelo de cocheras y espacio de bike parking, además de la piscina con duchas y deck solárium en el piso 13. Tres (3) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. EXCELENTE UBICACIÓN: La torre de Edificio de RÍO 4 se encuentra sobre la calle Río de Janeiro, en la zona más dinámica de Caballito. Una ubicación estratégica con un pulso fresco y único. Un lugar en donde se conjugan a la perfección lo más destacado de la gastronomía, las actividades al aire libre y el verde. - A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. - Acceso a transporte público. - A dos cuadras de Parque Centenario. - Cerca de múltiples centros de salud en la zona. DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES Y TERMINACIONES - Hall de ingreso con puerta de acceso de seguridad. - Amplio living comedor - Cómoda cocina con mesada de SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson con mueles bajo mesada y alacenas con puertas en Melamina, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. Cocina a gas MARCA: Longvie y campana de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Grifería monocomando marca FV línea PUELO. Conexión para lavarropas - Habitación con placard con frente integral espejado e interiores completos. - Baño completo con bañera (kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas) Sanitarios primera marca - Carpinterías de aluminio excelente calidad linea A30 NEW en todos los ambientes, con doble vidriado hermético (DVH) - Piso de porcelanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio. - Aire acondicionado en todos los ambientes. Termotanque central a gas. Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Servicios y Amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 3 Ascensores inteligentes ¡Consulte por otras unidades y cocheras disponibles! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S.A. representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 y Nicolás Mariani C.U.C.I.C.B.A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91817)

Venta de departamento 3  ambientes  con cochera en Caballito, Capital Federal  LOS PRECIOS VARIAN A MEDIDA QUE AVANZA LA OBRA, CONSULTAR VALOR ACTUALIZADO. EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A EFECTIVO CON COCHERA,  OPCIONA SIN COCHERA. L.A  ENTREGA 2025, CONSULTE FINANCIACIÓN. VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN. Cocina integrada al living-comedor. Dormitorios con placard con interiores y puertas espejadas. Baño completo con bañera y toilette. Es un edificio de doble frente con 83 viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes de entre 28 y 98 m2 en sus 14 pisos. Cuenta con un subsuelo de cocheras y espacio de bike parking, además de la piscina con duchas y deck solárium en el piso 13. Tres (3) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. EXCELENTE UBICACIÓN: La torre de Edificio de RÍO 4 se encuentra sobre la calle Río de Janeiro, en la zona más dinámica de Caballito. Una ubicación estratégica con un pulso fresco y único. Un lugar en donde se conjugan a la perfección lo más destacado de la gastronomía, las actividades al aire libre y el verde. - A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. - Acceso a transporte público. - A dos cuadras de Parque Centenario. - Cerca de múltiples centros de salud en la zona. DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES Y TERMINACIONES - Hall de ingreso con puerta de acceso de seguridad. - Amplio living comedor - Cómoda cocina con mesada de SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson con mueles bajo mesada y alacenas con puertas en Melamina, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. Cocina a gas MARCA: Longvie y campana de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Grifería monocomando marca FV línea PUELO. Conexión para lavarropas - Habitación con placard con frente integral espejado e interiores completos. - Baño completo con bañera (kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas) Sanitarios primera marca - Carpinterías de aluminio excelente calidad linea A30 NEW en todos los ambientes, con doble vidriado hermético (DVH) - Piso de porcelanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio. - Aire acondicionado en todos los ambientes. Termotanque central a gas. Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Servicios y Amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 3 Ascensores inteligentes ¡Consulte por otras unidades y cocheras disponibles! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S.A. representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 y Nicolás Mariani C.U.C.I.C.B.A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91814)

Venta de Departamento 3 ambientes con lavadero y baulera. El edificio cuenta con 2 ingresos uno por rampa para personas con movilidad reducida y otro ingreso general, y a la vez tiene 3 ascensores disponibles para movilizarse dentro de el. Ingresando al departamento contamos con living comedor con hogar a gas, hall de distribucion, cocina separada, lavadero, dos dormitorios y baño. Ubicado en el corazón de caballito sobre Av Rivadavia, cuenta con cercanía a colegios, plazas, parques y todos los medios de transporte. Algunas de ellos son: Linea SUBTE A, Tren Sarmiento (Estacion Caballito) 132, 55, 8, 53, 85, 145, 25, 42, 76, etc. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de Nimahaus S.A. con matrículas C.U.C.I.C.B.A. 7972 / 8822 y C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-047-91397)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Fecha de entrega 2025. Se trata de un nuevo emprendimiento que está en construcción - se entrega en 2025. Este es un 2 ambientes, pero también tenemos de 3 y 4 ambientes disponibles. No dudes en consultarnos! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Román García C.U.C.I.B.A. 4040 C.S.I 6738, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-91187)