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Casa 4 dormitorios, 2 baños, garage techado. Superficie cubierta: 200 m2 Superficie de lote: 270 m2 Posibilidad de realizar permuta por PH o departamento de menor valor más diferencia monetaria (zona norte). Oportunidad en Tigre. Amplia casa de 5 ambientes, con cuatro dormitorios, con excelente estética y detalles. La misma cuenta con aproximadamente 200 metros cuadrados cubiertos y se encuentra en un lote de 350 metros cuadrados totales. En la propiedad nos encontraremos con las siguientes especificaciones: Planta baja: - Un amplio living con salamandra a gas y ventana bow window. - Cocina independiente. - Comedor diario - Baño completo. - Lavadero. Planta alta: - Cuatro dormitorios (tres de ellos con aire acondicionado). - Baño completo con bañera. Afueras: - Patio de aproximadamente 100 metros cuadrados, con parrilla. - Garaje techado con capacidad para dos vehículos (hace las veces de quincho). - Capacidad para un vehículo más (espacio no techado) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75948)

Superficie: 542,42 m2 EXCELENTE LOTE EN ESQUINA, EN BARRIO NAUTICO INTERNO, CON DERECHO A UNA AMARRA PARA BARCOS DE HASTA 12 MTS DE ESLORA, NO TIENE NINGÚN COSTO DE MANTENIMIENTO. EXCELENTE ACCESO, CERCA DE NORDELTA. POSEE CANCHAS DE VOLLEY, PADDLE, TENNIS, PISCINA, DEPORTES NÁUTICOS, CLUB HOUSE, CLUB HOUSE PARA NIÑOS, Y RESTAURANTE DIRECCIÓN; CALLE BARCA GRANDE Y DIABLO S/N BARRIO NAUTICO BOATCENTER PARTIDO DE TIGRE ES UN LOTE EN ESQUINA. Posee escritura. BOATCENTER se encuentra en zona de Tigre (Rincón de Milberg) sobre el Río Luján, por tierra se accede por Nordelta al lado de Puerto Escondido y por agua a través de su propio canal. Contactanos! Conocemos muy bien el mercado. Queremos ayudarte a encontrar tu vivienda ideal. ¿PORQUE ELEGIRNOS? Escuchamos tus necesidades y acompañamos en cada momento. Nuestros resultados se demuestran mes a mes. Los logramos gracias a nuestros valores. Somos: PROFESIONALES: Ofrecemos un servicio serio y profesional. COMPROMETIDOS: Realizamos seguimiento personalizado a todos nuestros clientes HONESTOS: Brindamos tasaciones reales, actuales y con fundamentos CAPACITADOS: Ofrecemos alternativas de inversión ideales para cada momento del mercado inmobiliario. ¡No dudes en contactarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75603)

Casa en dos plantas. 3 dormitorios, amplio baño. Superficie cubierta: 80m2 Superficie semicubierta: 40 m2 La zona es muy tranquila tanto en lo que se refiere a ruidos como en seguridad, el entorno invita a disfrutar de la naturaleza. Superficie del terreno: 6700 m2 con 28 m de frente sobre Canal 2 (ver datos catastrales) Características de la vivienda: La casa se encuentra construida totalmente de material. Cuenta con casi 3.000 metros cuadrados de parque. Planta baja: -Amplio Quincho. -Cocina, -Depósito y galpón, Planta alta cuenta con 5 ambientes: -Amplia cocina comedor. -Living. -3 dormitorios. - Amplio baño. Cuenta con amplio muelle y protección de la costa para evitar la erosión causada por el agua. Tiene una superficie parquizada de aproximadamente 3000 metros cuadrados con árboles frutales y plantas de jardín. El lugar es muy seguro ya que en la zona hay personas viviendo de manera permanente y semi permanente , Servicios: Hay energía eléctrica, lancha de pasajeros y lancha almacenera, se puede solicitar servicio de gas a granel. Ubicación: Frente sobre canal 2 o Arroyo Luciano a 750 metros del Arroyo Felicaria, Segunda sección de Islas, Partido de San Fernando. Con embarcación propia se puede acceder desde Tigre o San Fernando en no más de 40 minutos de viaje. Nuestro asesor especialista en el Delta es profecional Hidrografo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. XINTEL(C21-026-75397)

LOTE EN EL DELTA SOBRE EL ARROYO DON GONZALO Sup Total 1430 M2 con muelle UBICACIÓN Este lote se encuentra rellenado y con muelle sobre el Arroyo Don Gonzalo, frente a Canal Onda. PROXIMIDAD La propiedad se encuentra a media hora de lancha propia desde cualquier guardería que se encuentre sobre el Río Luján en la Localidad de San Fernando, o con lancha de pasajeros que pasa por Canal Honda que sale de la Estación Fluvial de Tigre. ENTORNO Unos pocos metros delante se encuentra el complejo Bajos del Paraná un lugar muy exclusivo en la esquina de Canal Honda y Paraná de Las Palmas. SERVICIOS. Hay un servicio de lancha de pasajeros que sale de Tigre a la mañana y pasa por Canal Honda y otra Servicio que regresa Por Canal Honda a la tarde. Este inmueble se encuentra en un lugar tranquilo y apacible, con mucha naturaleza el Arroyo es profundo al cual se puede navegar aún con agua muy baja. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. ¿PORQUE ELEGIR CENTURY21 CANEDO? Escuchamos tus necesidades y acompañamos en cada momento. Nuestros resultados se demuestran mes a mes. Los logramos gracias a nuestros valores. Somos: PROFESIONALES: Ofrecemos un servicio serio y profesional. COMPROMETIDOS: Realizamos seguimiento personalizado a todos nuestros clientes HONESTOS: Brindamos tasaciones reales, actuales y con fundamentos CAPACITADOS: Ofrecemos alternativas de inversión ideales para cada momento del mercado inmobiliario. ¡No dudes en contactarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75396)

CARACTERÍSTICAS GENERALES Sup Total 10 hectáreas con 190 metros de frente UBICACIÓN Frente al Canal Cuatro Quinientos metros antes de llegar a Paraná Miní PROXIMIDAD Y ENTORNO En una zona poco poblada pero segura, el Hospital de Paraná Miní se encuentra a poco más de 1000 metros Este inmueble se encuentra ubicado en un lugar de mucha naturaleza y tranquilidad ideal para el descanso y pesca. Cuanta con una casa de material a reciclar, el terreno es apto para explotación forestal, explotación frutal o casa de fin de semana. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. SERVICIOS. Cuenta con servicios de lanchas de pasajeros en diferentes, saliendo de dique Luján tiene 40 minutos de viaje ¿PORQUE ELEGIR CENTURY21 CANEDO? Escuchamos tus necesidades y acompañamos en cada momento. Nuestros resultados se demuestran mes a mes. Los logramos gracias a nuestros valores. Somos: PROFESIONALES: Ofrecemos un servicio serio y profesional. COMPROMETIDOS: Realizamos seguimiento personalizado a todos nuestros clientes HONESTOS: Brindamos tasaciones reales, actuales y con fundamentos CAPACITADOS: Ofrecemos alternativas de inversión ideales para cada momento del mercado inmobiliario. ¡No dudes en contactarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75395)

LOTES EN EL CARAGUATÁ DELTA CARACTERÍSTICAS GENERALES Sup Total 1 HECTAREA frente: 40m UBICACIÓN Se encuentra en la primera sección de islas sobre el Arroyo Caraguatá. ACCESO Cuenta con servicios de lanchas de pasajeros en diferentes horarios que saliendo de la Estación fluvial de Tigre tarda cuarenta minutos ENTORNO La zona es tranquila rodeada de vegetación, lindas casas vecinas y muy segura. SERVICIOS. agua potable que deja en el muelle el barco de AYSA. Todos los lotes cuentan con tendido eléctrico por parte de EDENOR +INFO: Esto es un Loteo ubicados en el Arroyo Caraguatá al 800 resultado de la subdivisión de una fracción que estaba destinada a la explotación de árboles frutales, los lotes tienen una superficie mínima de 1 hectárea cada uno, con un frente mínimo cada uno de 40 metros. 3 lotes se encuentras endicados con compuerta de desagote por lo cual una marea debe ser muy alta para poder inundarlos. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Conocemos muy bien el Delta y queremos ayudarte a encontrar tu lugar en la Isla. ¿PORQUE ELEGIRNOS? Escuchamos tus necesidades y acompañamos en cada momento. Nuestros resultados se demuestran mes a mes. Los logramos gracias a nuestros valores. Somos: PROFESIONALES: Ofrecemos un servicio serio y profesional. COMPROMETIDOS: Realizamos seguimiento personalizado a todos nuestros clientes HONESTOS: Brindamos tasaciones reales, actuales y con fundamentos CAPACITADOS: Ofrecemos alternativas de inversión ideales para cada momento del mercado inmobiliario. ¡No dudes en contactarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75391)

CARACTERÍSTICAS GENERALES Sup Total 1 HECTAREA frente: 40m fondo: 250 m UBICACIÓN Se encuentra en la primera sección de islas sobre el Arroyo Carapachay ACCESO La zona cuenta con un excelente servicio de lanchas de la compañía Jilguero con varios servicios al día, a primera y última hora. ENTORNO La zona es tranquila rodeada de vegetación, lindas casas vecinas y muy segura. +INFO: Este loteo es el resultado de la subdivisión de una fracción que originalmente fue productora de frutas, los lotes son altos, con terreno muy firme como para construir directamente sin necesidad de rellenar. Ver PLANOS para ver las medidas de los diferentes lotes SERVICIOS. El tendido eléctrico llega a las dos fracciones vecinas al loteo, ya se inició el trámite para que cada lote tenga energía eléctrica. Agua potable: A lo largo de todo el arroyo hay servicio de agua potable que prestan los barcos de Aysa en cada muelle. CONSULTAR por lotes de mayor dimensión. Conocemos muy bien el mercado del Delta. Queremos ayudarte a encontrar tu lugar en la Isla. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. ¿PORQUE ELEGIRNOS? Escuchamos tus necesidades y acompañamos en cada momento. Nuestros resultados se demuestran mes a mes. Los logramos gracias a nuestros valores. Somos: PROFESIONALES: Ofrecemos un servicio serio y profesional. COMPROMETIDOS: Realizamos seguimiento personalizado a todos nuestros clientes HONESTOS: Brindamos tasaciones reales, actuales y con fundamentos CAPACITADOS: Ofrecemos alternativas de inversión ideales para cada momento del mercado inmobiliario. ¡No dudes en contactarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75390)

Esta propiedad es ideal para quien desee tener un ingreso extra debido a que en el lote existe 2 casas y los propietarios hace 10 años la alquilan de manera temporaria por dia. La venta de esta propiedad incluye la cartera de clientes que tienen los propietarios: - SE ENTREGAN TOTALMENTE AMOBLADAS CASA 1 2 dormitorios Cocina integrada al comedor Baño Galería Sum con baño y kitchenet Quincho semicubierto CASA 2 2 dormitorios Cocina integrada al comedor Baño + info Terreno: 2000.0 m² Ubicación: Rio canal arias Muelle Terapia 6,5 USD 125.000 Cuenta con servicios de lanchas de pasajeros en diferentes horarios que salen de la Estación fluvial de Tigre o bien del embarcadero de Líneas Delta en Dique Luján, el tiempo de navegación desde allí a la propiedad es de 20 minutos. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Conocemos muy bien el Delta y queremos ayudarte a encontrar tu lugar en la Isla. Si querés saber más quedamos a disposición para cualquier consulta. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75382)

Los lotes tienen cada uno 40 metros de frente al Arroyo Toro y 40 metros en su contra frente sobre el Arroyo Cruz Colorada. Es una zona segura, de mucha tranquilidad con vecinos que viven de manera permanente. SE VENDEN DE FORMA INDIVIDUAL. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75376)

CARACTERÍSTICAS GENERALES Sup Total 4.000,0 m² Sup. Construida 100,0 m² Dormitorios 2 Baños 2 Gran parque y jardín 1 Todo el terreno se encuentra transitable y parquizado, las aberturas son de madera noble lustrada, las ventanas con doble vidrio, las habitaciones amplias al igual que la cocina comedor y sala de estar, cuenta con parrilla en planta baja, tiene una mesada amplia de acero inoxidable, baño de servicio y deposito sobre el piso de cerámica. Es una amplia casa de material, el terreno está relleno con una cota referida al mareógrafo de San Fernando de 3,80 por lo tanto tiene que haber marea muy alta para que llegue al parque, tablestacado de hormigón anclado a muertos con barras de acero enteras sin soldar, muelle y elevador de lancha. Cuenta con un galpón amplio con rampa robusta en excelente estado para subir un tractor. UBICACIÓN Canal Arias muelle La Tigra SERVICIOS Tiene luz eléctrica servicios de internet en la zona y un depósito de gas a granel con capacidad de consumo de seis meses. Equipo de bombeo de agua, tanque para decantación y tanque elevado, aire acondicionado y salamandra. ACCESIBILIDAD En cuanto a los servicios de traslado hay lancha de pasajeros en diferentes horarios saliendo de la Estación Fluvial de Tigre tarda media hora y saliendo de Dique Lujan tarda 10 minutos. EL INMUEBLE LA COCINA: amplia, luminosa, espacio de almacenamiento, cómoda. PARQUE: impresionante parque, muy cuidado, con palmeras y vista al río. DORMITORIOS: luminosos, con ventanas y placard adherido. LOS BAÑOS: luminosos, uno con bañadera. SALON COMEDOR: amplio y muy luminoso, con ventanales con vistas al rio y un bellísimo hogar. +INFO: ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR su construcción y diseño. Es una casa típica de la Isla, con todas las comodidades que hacen única a experiencia en el Delta. Nuestro asesor especialista en el Delta es Isleño y sabe que es lo que tenés que tener en cuenta a la hora de comprar en el Delta. Queremos ayudarte a encontrar tu vivienda ideal. ¿PORQUE ELEGIR CENTURY21 CANEDO? Escuchamos tus necesidades y acompañamos en cada momento. Nuestros resultados se demuestran mes a mes. Los logramos gracias a nuestros valores. Somos: PROFESIONALES: Ofrecemos un servicio serio y profesional. COMPROMETIDOS: Realizamos seguimiento personalizado a todos nuestros clientes HONESTOS: Brindamos tasaciones reales, actuales y con fundamentos CAPACITADOS: Ofrecemos alternativas de inversión ideales para cada momento del mercado inmobiliario. ¡No dudes en contactarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75375)