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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN CABALLITO. Ubicado en la mejor zona de Caballito, sobre el pasaje Bertres, a una cuadra de la Avenida Pedro Goyena. El departamento se encuentra en el primer piso contrafrente. Amplio living-comedor apaisado con grandes ventanales y acceso al balcón corrido. Cocina integrada. Amplio balcón con suficiente espacio para poner una mesa. Pasillo con placard. Dormitorio con placard de piso a techo. Baño completo. AA frio/calor Baulera Superficie total: 58,67 m2 Superficie cubierta: 48,25 m2 Superficie semicubierta: 3,35 m2 Superficie balcón: 7,07 m2 Esta propiedad cumple con la ley 5115 de accesibilidad Todas las medidas son a modo orientativo. XINTEL(C21-037-64834)

VENTA DE MONOAMBIENTE EN CABALLITO ¡Oportunidad de inversión en Caballito Norte! 3 Beneficios Clave: Ubicación Estratégica: Situado entre las Avenidas Gaona y San Martín, a metros del Cid Campeador, en una zona con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y rodeada de parques como el Parque Centenario. Ambiente Tranquilo: El departamento da al pulmón interno del edificio, garantizando una atmósfera silenciosa y bien ventilada, ideal para quienes buscan paz en medio de la ciudad. Edificio Sólido: Propiedad en un edificio de más de 30 años, bien mantenido, ideal para quienes buscan estabilidad en una zona consolidada. Características Principales: Este monoambiente en Caballito Norte es una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión. El departamento cuenta con pisos de parquet y buen estado de pintura. La cocina independiente tiene muebles de formica y una mesada de acero inoxidable, con un ventanal que permite una óptima ventilación. El baño completo con bañera está en perfectas condiciones. Además, incluye un aire acondicionado split frío-calor, garantizando confort en todas las estaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento en una de las zonas más solicitadas de Caballito, a un precio competitivo! ¡Agenda tu visita hoy mismo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-982054)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Emprendimiento de gran categoría - se entrega en 2027. Tenemos disponibles departamentos de 2,3 y 4 ambientes. Con cocheras optativas, amenities, balcón y muy buena ubicación.  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-91193)

Fecha de Entrega Junio 2025. No pierdas la oportunidad de Invertir en Caballito, un barrio que no para de crecer y modernizarse. Edificio: - De doble frente con amplias y luminosas unidades. - Usos: Vivienda multifamiliar, estudios profesionales, cocheras. - 2 Ascensores Inteligentes. - Amenities: Deck Solarium, Pileta, Duchas, Sum, ParrilleraS, Cámaras de Seguridad, Bike Parking, Cocheras. El proyecto es de un EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS y SEMITORRE y se detalla de la siguiente manera: tiene 1 subsuelo con 20 cocheras, 4 espacios para motos y servicios, la planta baja con 17 cocheras y 1 local comercial; y en los pisos altos 83 viviendas de entre 28 y 98 m2 más balcones, que están distribuidas en plantas del piso 1º al 10º, un primer retiro del frente en el piso 11º y un segundo retiro en los pisos 12º, 13º y 14º. Amenities: En el 1º piso se ubica el SUM con 2 baños, espacio para cocinar y un patio, y el resto de los amenities están en el piso 13º con una terraza al frente con Parrillas y otra amplia terraza al contrafrente con un Solarium y Deck con Piscina y duchas exteriores. En el Subsuelo y la Planta Baja están previstos los espacios para Bike Parking. Excelente Ubicación: El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Díaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el contrafrente hacia la calle Yatay. - A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. - Acceso a transporte público. - A dos cuadras de Parque Centenario. - Cerca de múltiples centros de salud en la zona. ¡No pierdas esta oportunidad, contáctanos y agenda una visita!!! Necesitas Vender o Comprar una propiedad podemos asesorarte, estamos a la distancia de un llamado o de un whastapp. Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de los planos y de la escritura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Román Garcia C.U.C.I.C.B.A 8301 - C.S.I 6738, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-88071)

¡Descubrí el corazón de Buenos Aires en nuestro edificio único! Estratégicamente ubicado en el centro geográfico de la ciudad, te ofrecemos un hogar en una zona residencial tranquila, rodeada de edificios bajos que permiten la entrada abundante de luz natural en todos los espacios. Con una gran cantidad de accesos y cercanía a medios de transporte, disfrutarás de la comodidad de vivir en una ubicación privilegiada. Además, estarás cerca del hermoso pulmón verde de la Plaza Irlanda, que ofrece un oasis de naturaleza en medio de la urbe. Nuestro edificio cuenta con 7 niveles de vivienda y 43 unidades, que van desde 1 hasta 4 ambientes para adaptarse a tus necesidades. En el subsuelo, encontrarás cocheras vehiculares, un espacio para bicicletas y una exclusiva cava de vinos subterránea. En la planta baja, dos locales comerciales te ofrecen conveniencia, mientras que en el interior disfrutarás del gimnasio, sauna y un salón de eventos conectado con un hermoso jardín interno. En el quinto nivel, podrás disfrutar de parrilleros al aire libre, un área de chill out con fogoneros y un espacio de recreación para los más pequeños. Y para coronar tu experiencia, en el octavo piso encontrarás una terraza con solarium que alberga una piscina climatizada sin fin con vistas panorámicas de la ciudad. Además, nuestro servicio de interiorismo te ofrece asesoramiento gratuito para decorar tu hogar a tu gusto, y nuestro servicio de personalización de espacios te permite adaptar los planos según tus preferencias. ¡Veni y descubrí la vida de lujo y comodidad que te espera en nuestro edificio! XINTEL(C21-035-87184)

Descubre el lujo y la comodidad en este moderno edificio en Caballito. Con 7 niveles y 43 unidades, ofrece desde monoambientes hasta apartamentos de 4 ambientes. Disfruta de una terraza al aire libre en el quinto piso con parrillas y área chill out. Amenidades incluyen gimnasio, sauna y piscina climatizada en la terraza. Ubicado cerca de la Plaza Irlanda y con excelentes conexiones de transporte, este edificio ofrece lo mejor de la vida urbana. ¡Tu hogar ideal te espera! Con una ubicación privilegiada cerca de la emblemática Plaza Irlanda y una amplia oferta de transporte público, este edificio ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y la conveniencia de estar cerca de todo. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños en uno de los barrios más codiciados de Buenos AiresTodas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-87019)

Le presentamos este excepcional local en venta, estratégicamente ubicado en la codiciada calle Río de Janeiro. Esta zona emblemática ofrece una combinación única de comodidad y visibilidad para su emprendimiento. A tan solo dos cuadras del icónico Parque Centenario y a escasas seis cuadras de la Estación Ángel Gallardo de la línea B del subterráneo, este local garantiza un tráfico constante de personas y potenciales clientes. La ubicación no podría ser más conveniente, especialmente para aquellos que buscan un espacio cercano a varios hospitales y centros médicos. Esta zona es un epicentro de salud en la ciudad, lo que garantiza una afluencia constante de personas que buscan servicios médicos y profesionales. Ya sea que esté buscando expandir su negocio actual o iniciar uno nuevo, este local ofrece infinitas posibilidades. La proximidad al Parque Centenario brinda la oportunidad de atraer tanto a residentes locales como a visitantes del parque, creando un flujo constante de clientes. CONSULTAME !!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-71795)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal UBICACION: Av. Dr. Honorio Pueyrredón entre Planes y Arengreen ( a 200 mt de Av. Gaona, a 200 mt de Av Diaz Velez, a 500 mt de Parque Centenario )medios de transporte 36, 42, 55, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 141, 146, 172, 181 Metro / subterráneo: Línea A, estación ACOYTE UNIDAD: Ubicada en el quinto piso disposición frente. -Living comedor -Cocina concepto abierto -Baño completo. -Balcón -Pisos de porcelanato simil madera, Preparado para instalación A/A Frio/Calor, muebles de cocina bajo mesada y alacenas, mesada de granito con bacha simple de acero y grifería mono comando, placard. Portero eléctrico con visor. -Artefacto de cocina vitro cerámico de cuatro hornallas marca Domec. -Aberturas de Aluminio, de primera calidad, sanitarios línea Roca. -Conexion para lavarropas EDIFICIO: -Agua caliente central con tres termotanques de alta recuperación marca Rheem. -Instalación eléctrica con circuitos diferenciados de llaves y tomas, disyuntor diferencial. Aviso legal: Ley 5115: Posee acceso para personas con capacidad reducida. Ø Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ø La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Ø Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-982106)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN CABALLITO CON BALCON Y AMENITIES Hermoso y muy luminoso Departamento de Gran Categoría, se encuentra en el 6º Piso de una torre con vista despejada al barrio de Caballito. De diseño moderno y sofisticado en el nuevo desarrollo del Estudio Azcuy: Edificio DONNA ACQUA Excelente ubicación en la zona de mayor crecimiento de CABA: Av. Juan Bautista Alberdi y el encuentro con Av. Pedro Goyena, tiene acceso directo a la Autopista 25 de Mayo y demás arterias que comunican con toda la ciudad. Esta unidad cuenta con 1 Dormitorio, 1 Baño Completo (en Suite) y un Toillete, Living Comedor con salida a balcón y Cocina integrada. Amplios ambientes con vistas despejadas. Todo el equipamiento, desde los artefactos de cocina hasta la grifería son de reconocidas marcas de gran categoría. El Departamento tiene a disposición Cocheras cubiertas, NO incluida en el valor de esta publicación (Consultar disponibilidad, precio y ubicación) APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. AMENITIES EN PB: Gym & Spa, Salón de Eventos, Piscina & Solarium, Jardines, Parrilleros, Sala de Yoga y relax. Tanto el Gym como el área de Relax se encuentran en la PB, mientras que el Salón de Eventos balconea al verde del patio central y se destaca por su dimensión, contiene varios espacios que generan diferentes situaciones de disfrute, entre ellos la piscina y los parrilleros.  DONNA ACQUA Son 2 edificios. Uno de 18 pisos y un segundo edificio interior de 6 pisos llamado Edificio del Parque y 2 SUBSUELOS con COCHERAS.  Front Desk y Seguridad 24 hs.  Materialidad, Equipamiento y Terminaciones del Edificio DONNA: Las unidades poseen pisos de porcelanato 75x150 (Refin Ceramiche, Italia) en sala de estar, comedor y hall de distribución.  En baños combinado con mesadas y detalles en mármol (Campolonghi, Italia) y bañeras exentas (Kreiner, República Checa).  Mesadas y revestimientos de cocina en Silestone. Anafes de inducción y horno eléctrico multifunción (Smeg, Italia). Campana con salida de humos al exterior. Bachas dobles (CM, Italia) con canillas monocomando (Steinberg, Alemania).  Dormitorios con pisos de madera de lapacho macizo de una pulgada de espesor, con zócalos de acero inoxidable embutidos en pared. Armarios con interiores completos de melamina, cajoneras con guías metálicas y puertas laqueadas al poliuretano. Sistema de climatización VRV small (Daikin, Japón) con tecnología inverter cuyo impacto es de hasta un 65% en la reducción del consumo y permite regular la temperatura por ambientes. Equipos de baja silueta embutidos en cielorrasos y condensadoras en terraza liberando los balcones.  Carpinterías de aluminio (Aluar) de alta prestación con RPT (ruptura de puente térmico). Vidrios reflectivos Cool Lite SKN 154 de control solar y baja emisividad (VASA), con cámara de aire que logran aislación térmica y acústica, y maximizan el ahorro de energía en climatización.  Balcones con maceteros dotados de un sistema de riego automatizado y control de nutrientes. Detalles técnicos del edificio:  Portal de ingreso de madera y vidrio.  Lobby con pisos y paredes revestidas de mármol Travertino.  Sistema de recolección de agua de lluvia para el riego.  Paneles solares Tier 1 en terraza que alimentan los espacios comunes.  3 ascensores Schindler con calificación energética clase A.  Grupo electrógeno Sullair. Portones automatizados.  Equipamiento de última generación en gimnasio.  • Aire Acondicionado individual • Calefacción • Gimnasio • Hidromasaje • Parrilla • Quincho • Sala de juegos • Sauna • Solarium • SUM • Apto mascotas • Pileta • Calefacción individual  El Leit-motiv del edificio, el AGUA, recorre todo el espacio dota?ndolo de sensaciones de frescura y placer. AMENITIES Salón para eventos, gimnasio, spa, espacio zen, sala de juegos, jardines, pileta y solarium. Una serie de espacios diseñados para entrenar, celebrar y recrearse sin necesidad de salir de casa EL LOBBY Desde el lobby, un rectángulo perfecto, se accede al gimnasio, al salón para eventos y a tres núcleos de ascensores que conducen a los departamentos. Las demás caras se abren al exterior a través de muros vidriados. De esta manera, el verde de los jardines y los omnipresentes estanques de agua se viven también en el interior del edificio. Los materiales confirman la contemporaneidad de la puesta: estructura de hormigón visto, pisos de mármol de Carrara y detalles en madera y metal. SALÓN DE EVENTOS Un espacio flexible con sectores de sillones y de mesas con la impronta estética y el confort del diseño contemporáneo, sede perfecta para eventos y reuniones formales e informales. Barra y cocina completamente equipada. Vista al parque y a un patio interno con presencia de vegetación y de agua. GIMNASIO Equipado con aparatos de última generación. Entrenamiento de alto nivel al alcance de la mano, todos los días. LOS JARDINES, en planta baja se unen ambos cuerpos con amplios jardines diseñados por paisajistas de primer nivel- se conectan con Senderos de agua, sector con pérgolas y zona de parrillas.  (-) El paisajismo de los espacios compartidos tiene el disen?o del destacado Estudio Stewart-Murray.  TERRAZAS La morfologi?a del edificio genera terrazas con una propuesta de parquizacio?n de gran escala. El paisaje de cada uno de los pisos ha sido tratado con distintas especies en base a un profundo estudio del asoleamiento y de la orientacio?n de las fachadas. Así la naturaleza conquista cada rincón de DONNA Acqua.  PILETA & SOLARIUM Una gran pileta de forma irregular se descubre una vez que se bordea un cantero con especies frondosas. El solárium, amplio pero a la vez intimista, invita a relajarse al sol o a disfrutar del jacuzzi que emerge en medio de este tupido oasis urbano. SUSTENTABILIDAD Al igual que el resto de los edificios DONNA, en Acqua se incorporan materiales de alta prestación que permiten a sus propietarios beneficiarse con importantes ahorros en el consumo de energía:  La carpintería de aluminio utilizada consigue una hermeticidad única, lo cual repercute directamente en la climatización, conservando el calor en los meses invernales y el fresco en verano.  Se utilizan vidrios de baja emisividad, eficientes en la reducción del calor transmitido por conducción, es decir, con un mejor aislamiento térmico. Además, de acuerdo a los pisos y las orientaciones, también se recurre a vidrios reflectivos pirolíticos, logrando combinar control solar, térmico y acústico con la alta transmisión de la luz visible y una sutil reflectividad.  Los sistemas de climatización incluyen tecnología VRV (Volumen de Refrigerante Variable) que reducen en un 50% el consumo de energía adaptándose a las necesidades concretas que presentan las instalaciones en cada momento. Además, son más silenciosos y emiten menos CO2. Por todo esto se trata de sistemas respetuosos del medio ambiente. Todos los departamentos incluyen espacios exteriores: balcones, patios y terrazas parquizados de acuerdo a su altura, orientación y demás características.  Los balcones y terrazas se equipan con sistemas de riego automatizados con control de PH y nutrientes que garantizan un tapiz verde a lo largo de las cuatro estaciones.  La vegetación funciona como un sistema natural de aislamiento térmico que mantiene el calor durante el invierno y aporta fresco en los meses cálidos. Además, regula la humedad del ambiente, contrarresta los efectos de la polución, mejora la composición del aire y amortigua la contaminación acústica. Por todas estas ventajas sumadas al placer estético que proporciona, la naturaleza está presente en todos los espacios privados y compartidos de DONNA Acqua. Servicios • Cloaca • Gas Natural • Electricidad • Pavimento • Seguridad nocturna • Losa radiante general • Cochera fija cubierta • Encargado Trayectoria del Desarrollador: ESTUDIO AZCUY es una compañía creativa de real estate con veintiocho años de trayectoria dedicada a desarrollar, diseñar, construir y comercializar arquitectura residencial en el barrio de Caballito de la Ciudad de Buenos Aires. La visión de Azcuy se apoya en cuatro pilares fundamentales: el DISEÑO CONTEMPORÁNEO, la MATERIALIDAD, los PROCESOS INTEGRADOS - de servicios y producción - que lleva adelante su equipo de profesionales, y por último, la SUSTENTABILIDAD, que representa un eje primordial y tiene un rol fundamental.  La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas ai cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-021-86501)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO A ESTRENAR CON BALCON AL CONTRA FRENTE Hermoso y muy Luminoso Departamento con un amplio Balcón. Se encuentra en el 9º Piso al Frente de la torre trasera. De amplias dimensiones: Dormitorios y un gran Living Comedor. La unidad cuenta con: Aberturas con marco de aluminio y hojas de aluminio de primera calidad. Puertas de ingreso a la unidad en chapa reforzada, contra incendio. Pisos en Hall de acceso, palier y balcones en porcelanato. Revestimientos de baños y cocinas de primera calidad. Muebles de cocina en melamina con herrajes metálicos. Mesadas de cocinas en granito. Artefactos cocinas a gas. Griferías FV. Artefactos sanitarios Ferrum. Vanitory en los baños. Baranda metálica en balcones. El Edificio de 10 pisos, de gran Categoría y Excelente calidad constructiva cuenta con los siguientes Amenities: SUM CON PARRILLA LAUNDRY GYM TERRAZA CON SOLARIUM Cocheras Cubiertas Opcionales APTO PROFESIONAL CONSULTAR PLANES DE FINANCIACIÓN: 60% al Contado y saldo hasta un máximo de 48 cuotas. ¡¡EXCELENTE UBICACIÓN!! A pocos metros del Cid Campeador y a las vías de acceso rápidas: Av. San Martin, Av. Angel Gallardo, Av. Honorio Pueyrredón, Av. Diaz Velez y Av. Acoyte. Próximo a Plaza Irlanda y a Parque Centenario. Transportes de Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146 Datos útiles: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Distrito Escolar: V Breve descripción del Barrio: Caballito es uno de los barrios más importantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Hoy en día, destaca por ser muy solicitado en términos residenciales y comerciales. se ubica en el centro geográfico de la ciudad, lo que significa una posición privilegiada. Ya sea para transportarse hacia o desde otros barrios, o por ser un núcleo que comunica distintas zonas, ser el centro facilita su desarrollo. Diversas instituciones de renombre le dan vida y color. El Club Ferro Carril Oeste es un emblema como club social y para la práctica de muchos deportes y la sede de la Universidad de Buenos Aires invita a miles de jóvenes, para cursar. Las zonas de casas y PHs mantienen el ambiente barrial y familiar que lo caracteriza, al mismo tiempo que crecen sus zonas comerciales, con negocios de distinto tipo: ropa, gastronómicos, tecnología, etc. Todo esto lo ha convertido en un punto de atracción para los nuevos emprendimientos inmobiliarios, que invitan a nuevas familias a vivir en Caballito. ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-75059)