Departamento EN VENTA
Melincué al 2400 - Agronomía, CABA
Departamento en Venta en Agronomía, CABA
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque / Agronomía, Capital Federal
Semipiso de 2 ambientes, al frente. 5º piso. Orientación NOROESTE al frente, dormitorio al contrafrente con orientación SUDESTE.
Superficie total de 39m², cubierta de 37m² y descubierta de 2m².
Palier semiprivado. Ventanal del frente con DVH polarizado.
Un dormitorio con placard y ventana al contrafente, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada con espacio para lavarropas empotrado en un mueble bajo mesada.
Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Expensas: $ 90.000 junio 2024 (incluyen AySA).
Antigüedad 15 años. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. 1 ascensor.
Edificio con garaje propio pero con muy pocas cocheras, toilette comunitario en planta baja, bicicletero y baulera de uso común en subsuelo (acceso por ascensor y escaleras), encargada sin vivienda.
El edificio cuenta con:
- Alarma central y cámaras de seguridad.
- SUM con parrilla, heladera, jacuzzi con deck, baño y solárium, equipado para 8 personas.
DETALLES:
Dormitorio con piso flotante, placard empotrado con puertas espejadas, aire acondicionado y ventana al contrafrente.
Baño sobre pasillo distribuidor, completo con espejo de pared a pared.
Living-comedor con cocina integrada: Piso de porcelanato. Cocina a gas y agua caliente por termotanque eléctrico. Espacio de conexión para lavarropas integrado al mobiliario. Ventanal con doble vidrio para aislación térmica y acústica. Calefacción con paneles solares bajo consumo. Aire acondicionado
- Se destaca por la vista desde el quinto piso al pulmón verde de la Facultad de Agronomía, Barrio Rawson (Cortazar) y los clubes Comunicaciones y Arquitectura.
- Ventilación cruzada.
Se calefacciona con placa eléctrica + Split (frio-calor) en living y dormitorio. Baño ventila con extractor electromecánico por conducto natural.
Colectivos: 47, 57, 78, 105, 113, 146.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6636)