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¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SIN COMISIÓN INMOBILIARIA - ASESORÍA COMERCIAL Y JURÍDICA HASTA ESCRITURACIÓN VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una inversión de alto nivel en la zona norte de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos un confortable edificio con unidades de categoría premium y una amplia gama de amenidades para tu disfrute. Descripción del Departamento: 2 Ambientes con una espectacular balcón Luminoso living/comedor. Dormitorio elegante y acogedor. 1 baño completo de diseño. Cocina integrada con acabados de calidad. Balcón-terraza (patio) perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Este departamento es sin duda una joya en un edificio que ofrece lo mejor en comodidad y estilo. Ubicación Estratégica: A tan solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz. Cercano a Acceso Norte y Panamericana. Con acceso inmediato a innumerables medios de transporte: Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte. A solo 7 minutos de Parque Saavedra y 12 minutos de Parque de los Niños. Edificio Altos de Núñez: Edificio de doble frente con vistas al Río de la Plata y orientaciones este/oeste. Ubicado en la prestigiosa Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, con el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. 14 pisos con un total de 83 viviendas de entre 48 y 183 m2. Distribuidos en plantas del 1º al 12º piso, con un primer retiro en el 13º piso y un segundo retiro en el 14º piso, donde encontrarás todas las amenities. Amenities: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. Salón de usos múltiples (SUM). Amplia terraza. Parrilla para tus reuniones con amigos y familia. Piscina en el piso 14 con vistas panorámicas de ensueño. Cocheras fijas para tu comodidad. Departamentos con vistas al Río de la Plata para disfrutar de los atardeceres más impresionantes. Posibilidad de Financiación disponible. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia de vida única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL(MUP-MUP-683)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SIN COMISIÓN INMOBILIARIA - ASESORÍA COMERCIAL Y JURÍDICA HASTA ESCRITURACIÓN VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA DE 48 M2 EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una inversión de alto nivel en la zona norte de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos un confortable edificio con unidades de categoría premium y una amplia gama de amenidades para tu disfrute. Descripción del Departamento: 2 Ambientes con una espectacular terraza de 48 m2. Luminoso living/comedor. Dormitorio elegante y acogedor. 1 baño completo de diseño. Cocina integrada con acabados de calidad. Balcón-terraza (patio) perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Este departamento es sin duda una joya en un edificio que ofrece lo mejor en comodidad y estilo. Ubicación Estratégica: A tan solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz. Cercano a Acceso Norte y Panamericana. Con acceso inmediato a innumerables medios de transporte: Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte. A solo 7 minutos de Parque Saavedra y 12 minutos de Parque de los Niños. Edificio Altos de Núñez: Edificio de doble frente con vistas al Río de la Plata y orientaciones este/oeste. Ubicado en la prestigiosa Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, con el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. 14 pisos con un total de 83 viviendas de entre 48 y 183 m2. Distribuidos en plantas del 1º al 12º piso, con un primer retiro en el 13º piso y un segundo retiro en el 14º piso, donde encontrarás todas las amenities. Amenities: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. Salón de usos múltiples (SUM). Amplia terraza. Parrilla para tus reuniones con amigos y familia. Piscina en el piso 14 con vistas panorámicas de ensueño. Cocheras fijas para tu comodidad. Departamentos con vistas al Río de la Plata para disfrutar de los atardeceres más impresionantes. Posibilidad de Financiación disponible. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia de vida única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL(MUP-MUP-681)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal. Amplio departamento con excelente iluminación, tres ambientes en esquina en Altos de Vidal, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, límite con Belgrano. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes forman espacios flexibles y funcionales con balcones y terrazas privadas, pensados para la expansión y el contacto con el exterior. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. -Artefacto cocina: anafes y horno eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color gris grafito marca. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción: caldera eléctrica PEISA central, radiadores y termostatos propios por departamento. -Terraza con amenities y parrilla tanto privadas como comunes. El terreno se ubica en la estratégica esquina de Vidal y Av. Congreso, a 4 cuadras de Av. Cabildo y de la estación de subte Congreso de Tucumán, lugar clave por su fácil conexión con importantes puntos de la ciudad. Además, sus múltiples propuestas comerciales, culturales y gastronómicas hacen de este emprendimiento, un lugar ideal para vivir. El edificio contará con una terraza de uso común, SUM, parrillas, varias cocheras y espacios para bicicletas, además de una excelente calidad en terminaciones y equipamiento. -CONSULTE POR MAS UNIDADES DISPONIBLES. -ENTREGA PRINCIPIOS AÑO 2025. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO: 11-5400-2072 XINTEL(MSB-MS4-7355)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal. Unidad de dos ambientes en Altos de Paroissien, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, a media cuadra de Av. Maipú. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. El emprendimiento se desarrolla en 13 pisos. Un local comercial en planta baja y del Piso 1 al 12, se desarrollaran los departamentos con sus respectivas expansiones, las cuales cuentan con parrillas exclusivas. En el Piso 13 cuenta con un Solarium con parrillas, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -SUM con terraza. El emprendimiento se encuentra emplazado en el histórico barrio de Nuñez, se ubica entre las zonas residenciales más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. Surge allí una nueva área a partir del gran desarrollo sobre la avenida García del Río y delimitado por ésta. Las vías del ex Ferrocarril Mitre, la avenida General Paz y la calle Superí. Ya sea por sus calles arboladas, las antiguas casas que sobreviven al paso de la historia, la tranquilidad del barrio o la cercanía a centros deportivos y académicos de renombre, y su contacto con el río, el barrio ofrece una amplia lista de oportunidades y recreaciones. Excelente conexión de transportes y accesos, gran disponibilidad de servicios son otras características que se encuentran muy presentes en el barrio. -CONSULTE POR MAS UNIDADES DISPONIBLES! -ENTEGA PRINCIPIOS AÑO 2025. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO: 11-5400-2072 XINTEL(MSB-MS4-7354)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Ubicado en una de las mejores zonas de Nuñez. A metros de Av. Libertador Espacios verdes y abiertos. Buenos accesos al Norte y a la Capital Federal.se encuentra este departamento 5 ambientes en el segundo piso con vista al frente, en edificio de categoría, full amenities. Distribución del departamento: - Cocina completa integrada - Living / Comedor - 1 habitación principal en suite con baño completo y vestidor - 3 habitaciones secundarias con placard - 2 baños completos - 1 toilette - Lavadero - Balcón aterrazado - 2 Cocheras en planta baja Exclusivos Amenities en el 10mo Piso: -Salón de Usos Múltiples (SUM) -Pileta exterior -Solarium -Gimnasio -Parrilla Se ingresa al departamento y nos recibe un distribuidor. Hacia la derecha se encuentra el toilette y el lavadero con conexión para lavarropas, y también una puerta que separa el pasillo distribuidor del hall de entrada. Por la izquierda de la puerta de entrada, ingresamos al living comedor con cocina integrada. La cocina es completa, equipada con muebles alacena y bajo mesada, mesada de mármol, bacha de lavado de acero inoxidable, anafe eléctrico, horno empotrado y espacio para lava vajillas. El living comedor es muy luminoso, ya que posee un gran ventanal con salida al balcón aterrazado con vista al frente. Nos dirigimos al pasillo que nos lleva a las habitaciones y los baños. El mismo es espacioso, por lo cual se puede aprovechar este espacio para sector de escritorio, además cuenta con armario para mayor espacio de guardado. La habitación principal en suite se encuentra al final del pasillo. Su baño es completo, cuenta con bañera con mampara de vidrio, mesada de mármol con bacha de lavado , muebles bajo mesada y un gran espejo. Posee vestidor, y un gran ventanal con salida al balcón. Las 3 habitaciones secundarias tienen placard empotrado y ventanales con salida directa al balcón aterrazado. Son muy luminosos y ventilados. Los dos baños principales son completos, uno posee box de ducha y el otro bañera, mesada de mármol con bacha de lavado, muebles bajo mesada y espejo. El departamento se encuentra en excelente estado, ya que posee poca antigüedad,. Todos sus ambientes poseen aire acondicionado y losa radiante. Posee 2 cocheras, una cubierta y la otra semicubierta. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  114948-2668 XINTEL(MSB-MS4-6699)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Espectacular deptamento de 3 ambientes con Full Amenities  Al ingresar al depto nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con salida a balcon triangular,  cocina separada con comedor diario, y sector de lavado con conexion a lavarropa, hall de distribucion con baño completo, que conecta el  dormitorio principal con espacioso vestidor alargado todo espejado y baño completo y el   segundo dormitorio con placar empotrado de generosas dimensiones.  el edificio cuenta con, pileta , S.U.M  parrilla y laundry,    AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  114948-2668 Acceso para personas con movilidad reducida XINTEL(MSB-MS4-6378)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Departamento 2 ambientes de 33 mt2 totales, ubicado en el barrio de Nuñez Capital Federal, posee un amplio dormitorio, cocina, un baño, living comedor en excelentes condiciones. Expensas muy bajas de 9500 pesos, ABL 900. Se encuentra alquilado hasta Abril 2023 CUCICBA: MATRICULA 2329  XINTEL(MPX-PO9-6450)

Venta FINANCIADA de Excelente Departamento 3 AMBIENTES con COCHERA en edificio Casa Correa. Edificio con SUM, Parrillas, Solarium, Piscina con duchas, Cocheras, Vigilancia y Bike Parking. COCHERAS A LA VENTA! Entrega Septiembre 2025! Magnifica ubicacion sobre la calle Correa entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. A metros del Metrobus Norte y a pocas cuadras de la Av. Gral Paz. Nuñez, Capital Federal Decimoprimer piso al frente. Amplio living comedor con balcon corrido y cocina completa con espacio para heladera y lavarropas, dormitorio principal con baño en suite, segundo dormitorio con placard, baño completo. - Superficie total: 84m2.- Cubiertos: 69m2.- Balcon: 15m2.-   Agua caliente por caldera. Calefaccion por radiadores regulables. Cocinas con horno a gas. Instalacion para lavarropas de carga frontal. Puede contactarse con un Promotor a nuestra oficina de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-1186)

Venta FINANCIADA de Excelente Departamento 3 AMBIENTES con BALCON en edificio Casa Correa. Edificio con SUM, Parrillas, Solarium, Piscina con duchas, Cocheras, Vigilancia y Bike Parking. COCHERAS A LA VENTA! Entrega Septiembre 2025! Magnifica ubicacion sobre la calle Correa entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. A metros del Metrobus Norte y a pocas cuadras de la Av. Gral Paz. Nuñez, Capital Federal Decimoprimer piso al frente. Amplio living comedor con balcon corrido y cocina completa con espacio para heladera y lavarropas, dormitorio principal con baño en suite, segundo dormitorio con placard, baño completo. - Superficie total: 84m2.- Cubiertos: 69m2.- Balcon: 15m2.-   Agua caliente por caldera. Calefaccion por radiadores regulables. Cocinas con horno a gas. Instalacion para lavarropas de carga frontal. Puede contactarse con un Promotor a nuestra oficina de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-1130)

Venta con FINANCIACION de Excelente Departamento MONOAMBIENTE con COCHERA en edificio Casa Correa. Edificio con SUM, Parrillas, Solarium, Piscina con duchas, Cocheras, Vigilancia y Bike Parking. COCHERAS A LA VENTA! Entrega Septiembre 2025! Magnifica ubicacion sobre la calle Correa entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. A metros del Metrobus Norte y a pocas cuadras de la Av. Gral Paz. Nuñez, Capital Federal Cuarto piso al contrafrente.- Superficie total: 36.50m2.- Cubiertos: 33m2.- Balcon: 3.5m2.- Agua caliente por caldera. Calefaccion por radiadores regulables. Cocinas con horno a gas. Instalacion para lavarropas de carga frontal. Puede contactarse con un Promotor a nuestra oficina de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-1127)