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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Superficie total de 55m², cubierta de 52m² y descubierta de 3m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas integrada. Balcón. Agua caliente por termotanque eléctrico. Aire acondicionado split y estufa a gas. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $ 77.300 (Junio 2024) Incluyen Aysa. Edificio de 3 pisos, 9 departamentos por piso. Antigüedad 19 años. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6004)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal PH de 4 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación este. Superficie total de 160m², cubierta de 110m² y descubierta de 50m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, con cocina integrada. Entrada compartida con una sola unidad. Lavadero. Balcón aterrazado. Dos terrazas con deck. Quincho vidriado. Excelente estado, muy luminoso. Sin expensas. Antigüedad 6 años. 4 unidades en el lote. DISTRIBUCIÓN: 1º planta: hall de distribución (4 x 2,2m), living-comedor ( 3,8 x 3,6m ) ; cocina y comedor diario ( 3,8 x 3,6m ); 1 baño completo ( 2 x 2m ); 1 dormitorio ( 3 x 2,5m ) ; sector lavadero y baulera bajo escalera ( 3,2 x 2m ) 2º planta: pasillo de distribución ( 4,5 x 1m ); dormitorio 2 ( 3 x 2,5m ); baño completo ( 2,5 x 1,5m ) ; dormitorio 3 ( 3,6 x 3m ) ; balcón terraza ( 5 x 2m ) y terraza con deck ( 4,7 x 2,8m ) 3º planta: quincho ( 4 x 3m) y solarium + deck ( 4 x 5,4m ). DETALLES: Escalera de Mármol de acceso Techos Altos con Molduras Aberturas Originales de Madera Placards completos en las 3 habitaciones con interiores. Electricidad Todo Nuevo y separado por planta. GAS - cañería todo nuevo. Pisos Nuevos de Porcelanato Importados 2x estufas Tiró Balanceado 2x Aires Acondicionados / Surrey + Philco Cerramientos Alum Negro / Modena Cortinas Roller Blackout + Sunscreen a medida / Riel Americano 2x Baños Completos / Roca + FV / Mampara de Vidrio Opaco Cocina + Comedor Diario / Azulejos Subway / Muebles sobre y bajo mesada / Bacha Johnson + Grif Piazza. Iluminación 100% LED spots interior + exterior Quincho cerrado con vidrios repartidos + Mesada Johnson + FV Decks Sustentables importados atérmicos en ambas terrazas. Cableado interno en las 3 plantas para WIFI. Balcón Aterrazado Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 132, 180, 181. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5885)

Venta de Cochera en Almagro, Capital Federal Cochera descubierta y fija de 12m². Quinto piso (ultima planta) en terraza descubierta, los vehículos quedan a la intemperie. Acceso por rampa fija. Expensas $6.000 (Abril 2024). Antigüedad 6 años. Vigilancia 24 hs. Disponible una segunda cochera en el mismo edificio al mismo valor. Se acepta oferta por las dos. Acceso por rampa o escaleras iluminadas. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5840)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente al lateral. 1º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 28m². Cocina,baño completo. Ambiente amplio, con cocina independiente y lavadero independiente. Tiene 3 placares empotrados. Instalación eléctrica y los artefactos nuevos. Cocina independiente: anafe doble, horno eléctrico, mesada de acero inoxidable, mueble bajo mesada. Tiene instalación de gas con todos sus artefactos (cocina, calefón y estufa). Buen estado, poco luminoso. Pisos de cerámica símil parquet.  Expensas $63.000 (Julio 2024). Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Edificio con encargado, dos ascensores, terraza de uso común. Apto mascotas. No apto profesional. Acepta dar en parte de pago  un PH con patio en Almagro, Boedo y quizás otros barrios. Se escucha oferta razonable. Las expensas van a bajar al alquilar el departamento del encargado, ahora están terminando de hacer la cocina. Luego de esta refacción, van a hacer la rampa reglamentaria en la entrada del edificio. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132. Subtes: RIO DE JANEIRO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5528)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 4º piso. Superficie total de 79m², cubierta de 71m² y descubierta de 8m². Tres dormitorios con placard, dos baños (uno completo y un toilette) estado original. Living-comedor, cocina reciclada. Balcón corrido con cerramiento. Lavadero independiente. Baulera en subsuelo. Instalación eléctrica a nuevo. Puerta principal blindada.  Muy buen estado, luminoso. Buenos pisos de parquet plastificado.  Edificio de 18 pisos, 5 departamentos por piso. Expensas $ 165.000 (Julio 2024) incluyen Agua caliente central y calefacción por losa radiante, seguridad nocturna y Aysa.  Antigüedad 70 años. 3 ascensores. Dos encargados, vigilancia nocturna. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 31, 32, 41, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subtes: LORIA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5499)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Departamento de 4 ambientes, al frente. 3º piso. Superficie total de 115m², cubierta de 107m² y descubierta de 8m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Expensas $50.000 (MAYO 2024). Antigüedad 50 años. Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. No apto profesional. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132. Subtes: RIO DE JANEIRO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5278)

Venta de Cochera en Almagro, Capital Federal Cochera en edificio de cocheras, fija y cubierta de 10m². 2º subsuelo. Expensas $15.000 (Abril 2024), incluyen Aysa. Acceso por rampa fija. Ascensor.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5216)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Venta ad referéndum de reubicación (actualmente ocupada).  Departamento reciclado de 2 ambientes, al lateral en PB. Superficie total de 44m², cubierta de 35,79m² y descubierta de 8,21 m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 15 unidades en total distribuidos en PB, 1ro Y 2do piso. Antigüedad 60 años, reciclado hace 8 años. Expensas $23.000 (Julio 2024). Sin encargado. No apto crédito. MEDIDAS: Cocina-living comedor integrados 5,40 x 3,33 m. Pasillo distribuidor 1,79 x 0,89 m (sin contar fondo de placard)  Dormitorio 3,12 x 3,12 m (sin contar fondo de placard) Baño 1,75 x 1,45 m. Patio semicubierto con toldo metálico rebatible 3,60 x 2,28 m. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180. Subtes: CASTRO BARROS (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5205)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento reciclado de 3 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 55m². Dos dormitorios con placard integrado, un baño completo. Living-comedor, cocina. Remodelado a nuevo en pisos, revestimientos, instalación sanitaria, de gas y eléctrica. Artefactos de iluminación empotrados. Carpinterías con Doble Vidriado Hermético. Artefactos a gas (anafe y horno separados). Estufa a gas y aire acondicionado. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Antigüedad 45 años. Expensas $50.000 (agosto 2024). Edificio de 3 pisos, 4 departamentos por piso. El consorcio tiene que reparar el ascensor que fue clausurado. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180, 194. Subtes: LORIA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5187)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Orientacion Oeste. Superficie total de 58m², cubierta de 56m² y descubierta de 2m². Dos dormitorios en placard, un baño completo y un Toilette. Living-comedor, cocina separada. Balcón. Lavadero incorporado a la cocina con conexión para lavarropas. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de PCV. Edificio torre de 28 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $170.000 con AYSA incluida (Junio 2024). Antigüedad 20 años. Amenities: parque de uso común, piscina de natación, juegos para niños, vigilancia 24 hs. Colectivos: 24, 26, 29, 71, 92, 99, 106, 109, 124, 128, 140, 146, 168, 180, 188. Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-. - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5177)