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Apto mascotas. NO apto profesional. PH de pasillo al contrafrente de 4 ambientes, 1 baño, cocina aparte, con toques de estilo Colonial, en 2 plantas con patio y terraza de uso exclusivo. Superficie total y completa de la unidad 127.77 m2. (Según escritura). Unidad en muy buen estado, 60 años de antigüedad, reciclada hace 20 años. 4 unidades en el lote. Sin expensas. En planta inferior: (Superficie P.B: 57.14 cubierta + Descubierta 11.68 m2. Total 68.82 m2.) Comedor 4 x 3.60 m. Piso cerámico, techo machimbre de madera y tirantes, ventilador de techo, cerramiento corredizo en aluminio y vidrio al patio abierto. Living / sala de estar 5 x 4 m, piso cerámico, techo de viguetas y bovedilla, puertas de cedro, banderolas y celosías de hierro originales. Dormitorio principal 5 x 4 m, placard empotrado, baulera en altura, piso cerámico, techo de viguetas y bovedilla, puertas de cedro, banderolas, celosías de hierro. Baño completo 3 x 2.50 m, en suite (doble circulación), techo de viguetas y bovedilla, bañera, piso cerámico. Cocina completa 2.50 x 2.20 m, alacenas, mueble bajo mesada, piso cerámico, ventila al patio abierto. Patio abierto 5 x 4 m con lavadero bajo escalera, termotanque a gas de alta recuperación, piso cerámico. En planta superior por escalera de material y cerámicos: (Planta alta: Superficie cubierta 9.81 m + descubierta 44, 14 m2. Total 53.95 m2). Dormitorio 4 x 2.50 m, placard empotrado, techo de viguetas y bovedilla, piso cerámico, celosías de hierro, balcón y ventana con reja de protección a la terraza. Amplia terraza de 44 m2. Apto crédito. A 5 cuadras de Parque Centenario, a 5 cuadras del Cid Campeador, a 6 cuadras estación Malabia Subte B.  Colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124, 135, 141, 146.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2603)

Apto profesional. Monoambiente divisible, al frente. 8º piso. Superficie total de 38m², cubierta de 35m² y descubierta de 3m². Antigüedad 4 años. Baño completo, cocina. Balcón corrido. Vista abierta. Agua caliente central y calefacción individual. Aire acondicionado frío/calor. Palier semi-privado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato simil madera. Una cochera descubierta y fija. Expensas $38.160 (enero 2024) + $ 5265 de la cochera . Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Amenities: piscina en terraza con solarium, SUM, laundry. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141. Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-687)

-- Villa Crespo, -- Venta de Departamento 2 AMBIENTES  c/patio bajas expensas 2 amb. al frente Planta Baja c/patio Bajisimas expensas  Excelente ubicacion Ideal Inversor  Termotanque electrico  Geolocalizacion:  1 cuadra Avda. Estado de Israel  2 cuadras Avda. Corrientes  5 cuadras Avda. Cordoba  6 cuadras Parque Centenario  Matr. CMCPLM No. 768  Matr. CUCICBA No. 6481  XINTEL(FAU-FAU-2262)

Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Coqueto departamento de 61 m2, ingreso por hall a cocina completa remodelada a nueva con salida a patio cubierto con lavadero, living con balcon frances al frente y pisos de ceramica, 2 dormitorios con placard y pisos de parquet, baño completo remodelado a nuevo + terraza compartida. OPORTUNIDAD ZONA ESTRATEGICA ! Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(ESV-ESV-325)

Este encantador tríplex en Villa Crespo ofrece una vida cosmopolita a solo 7 cuadras de Plaza Serrano. Con una ubicación privilegiada y comodidades excepcionales, este hogar cuenta con un living luminoso en la planta baja, seguido de una terraza amplia y dos dormitorios en el primer piso. El segundo piso alberga un quincho cubierto con cocina, ideal para el entretenimiento. Equipado con aires acondicionados y con opción de aceptar propiedad de menor valor como parte de pago y financiación , esta propiedad ofrece una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. XINTEL(EHT-EHT-354)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal OPORTUNIDAD - LOYOLA Y JUAN B JUSTO - CONTRAFRENTE - MUY LUMINOSO - BALCON  - LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS - COCINA - BAÑO  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - 45534483 - Av. Federico Lacroze 2909 CABA XINTEL(EDP-EDP-1824)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con COCHERA en Villa Crespo, Capital Federal OPORTUNIDAD - LOYOLA Y JUAN B JUSTO - CONTRAFRENTE - MUY LUMINOSO - BALCON - COCHERA FIJA CUBIERTA - LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS - COCINA - BAÑO - CUENTA CON COCHERA El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - 45534483 - Av. Federico Lacroze 2909 CABA XINTEL(EDP-EDP-1283)

Departamento a la venta en Villa Crespo. Noveno piso al frente (no último). Ingreso al living comedor con conexión a la cocina. Un dormitorio y un baño completo. Balcón corrido aterrazado con vista abierta. En último piso se encuentran los amenities, de los cuales destacan el amplio SUM con vista abierta, laundry, parrilla y pileta con solarium. La propiedad se ubica sobre Av. Córdoba casi Fitz Roy. Ubicación exclusiva. Accesible: Si (Ley 5.115). XINTEL(DIP-DIP-1999)

Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal XINTEL(CRS-CRS-1155)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal ¡Bienvenido a Crescendo Consultora Inmobiliaria, donde tus sueños encuentran su hogar en  Villa Crespo! Este encantador PH, estratégicamente ubicado a tan solo media cuadra de la bulliciosa Av. Juan B. Justo, ofrece posibilidades únicas para quienes ansían un oasis de tranquilidad en medio de la vibrante Capital Federal. Con una distribución versátil, esta propiedad se presenta como un acogedor cuatro ambientes con una habitación principal de 9,30 x 4 metros, destacada por su techo de chapa que añade un toque distintivo. Sin embargo, su potencial es aún más amplio, ya que brinda la opción de transformar este espacio en un rincón idílico con un fondo propio de 9 x 8 metros. Imagina tu propio quincho con parrilla y piscina, donde cada día se convierte en una celebración de la vida. La sólida construcción de esta vivienda te invita a soñar despierto, visualizando una vida llena de luz, verde y momentos de puro disfrute. En la planta baja, encontrarás una cocina comedor cómoda, un toilette de recepción y un generoso living comedor que se conecta con la joya de la casa: un fondo libre de 9,3 x 3,6 metros, que incluso puede expandirse a 9,30 x 8 metros para satisfacer tus necesidades. La planta alta, accesible mediante una elegante escalera de granito, alberga dos dormitorios, un baño completo con ducha y un encantador balcón. Los dormitorios, de dimensiones estratégicas (2,7 x 3 metros y 4 x 4,5 metros con placard), aseguran un espacio privado y acogedor para cada miembro de la familia. Además, la ubicación privilegiada de esta propiedad garantiza una excelente conexión con la red de transporte público, con varias líneas de colectivos (24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166) que facilitan tus desplazamientos por la ciudad. Datos útiles: Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15B Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416CJM En Crescendo Consultora Inmobiliaria, te ofrecemos una tasación precisa y confiable, realizada por profesionales que siguen de cerca el mercado. Confía en nosotros con tu patrimonio; somos tu mejor opción. Es importante tener en cuenta que los metros cuadrados y las medidas parciales son aproximados. Los valores de las expensas mensuales (en caso de corresponder) están sujetos a verificación y ajustes. El precio del inmueble puede cambiar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las fotos son de carácter no contractual, y la disponibilidad de unidades puede variar. Crescendo Consultora Inmobiliaria opera únicamente como comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Si se trata de un terreno, la información sobre los metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. Toma en cuenta que este inmueble es accesible para personas con discapacidad física según la LEY 5115, a menos que se trate de alquiler de vivienda familiar, en cuyo caso se aplicará lo indicado en la LEY 5859.  No pierdas la oportunidad de convertir este PH en tu hogar soñado. ¡Crescendo Consultora Inmobiliaria está aquí para hacer realidad tus sueños inmobiliarios! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. XINTEL(CRS-CRS-1059)