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ALQUILER - 2 amb c/ balcón - Almagro Departamento 2 ambientes, ubicado en el quinto piso, compuesto por un luminoso living comedor con acceso a balcón disposición contrafrente, cocina independiente, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Super luminoso. Ubicado sobre avenida Hipólito Yrigoyen entre Av. Castro Barros y Colombres. REQUISITOS: • Contrato por 2 años de alquiler. • Deposito: 1 mes de alquiler. • Ajuste trimestral, IPC. • Garantía: Garantia propietaria en CABA o Seguro de caución (Finaer o Argenprop Garantías). (Excluyente). • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (Excluyente). • ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino. • NO ACEPTA NINGUN TIPO DE MASCOTAS. (Excluyente) CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 XINTEL(CUC-CUC-309)

ALQUILER - 3 amb c/ balcón y lavadero - Almagro Departamento 3 ambientes, ubicado en el quinto piso, compuesto por una entrada principal y una entrada de servicio, amplio living comedor con salida a balcón disposición frente, cocina comedor con acceso a lavadero independiente, dos dormitorios con placard empotrado y baño completo con bañera. Muy luminoso. Ubicado sobre avenida Hipólito Yrigoyen entre Av. Castro Barros y Colombres. REQUISITOS: • Contrato por 2 años de alquiler. • Deposito: 1 mes de alquiler. • Ajuste trimestral, IPC. • Garantía: Garantia propietaria en CABA o Seguro de caución (Finaer o Argenprop Garantías). (Excluyente). • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (Excluyente). • ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino. • NO ACEPTA NINGUN TIPO DE MASCOTAS. (Excluyente) CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 XINTEL(CUC-CUC-308)

VENTA - 3 amb c/ balcón y lavadero - Almagro Departamento 3 ambientes, ubicado en el quinto piso, compuesto por una entrada principal y una entrada de servicio, amplio living comedor con salida a balcón disposición frente, cocina comedor con acceso a lavadero independiente, dos dormitorios con placard empotrado y baño completo con bañera. Muy luminoso. Ubicado sobre avenida Hipólito Yrigoyen entre Av. Castro Barros y Colombres. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).r y despreocupándose de los gremios de obra. XINTEL(CUC-CUC-307)

ALQUILER - 2 amb c/ balcón a 100 mts del Shopping Abasto - Almagro Departamento 2 ambientes, ubicado en el segundo piso, compuesto por un living comedor con acceso a balcón corrido, cocinaindependiente con anafe y hornos eléctrico, dormitorio con placard con puertas corredizas e interiores, y baño completo con bañera. La unidad cuenta con cuatro paños de black out, dos aires acondicionados, pisos de cerámicos y flotante. Ubicado en Humahuca entre Gallo y Sanchez de Bustamante, a 100 mts de avenida corrientes, del subte linea B y del Shopping Abasto. Ideal ubicación. REQUISITOS: • Contrato por 2 años de alquiler. • Deposito: 1 mes de alquiler. • Ajuste trimestral, IPC. • Garantía: Garantia propietaria en CABA o Seguro de caución (Finaer o Argenprop Garantías). (Excluyente). • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (Excluyente). • ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino. • NO ACEPTA NINGUN TIPO DE MASCOTAS. (Excluyente) CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 XINTEL(CUC-CUC-304)

ALQUILER - 2 amb c/ balcón - Almagro Departamento 2 ambientes, ubicado en 3º piso, compuesto por un living comedor con acceso a cocina semi integrada (cuenta con conexión a lavarropas), dormitorio con placard y salida a balcón, baño completo. La unidad cuenta con un aire acondicionado. Ubicado en la calle Potosí entre Avenida Medrano y Jerónimo Salguero, a 100 mts de Plaza Almagro, cercano al Centro de Transbordo Once. IMÁGENES ILUSTRATIVAS. REQUISITOS: • Contrato por 2 años de alquiler. • Deposito: 1 mes de alquiler. • Ajuste trimestral, IPC. • Garantía: Garantia propietaria en CABA o Seguro de caución (Finaer o Argenprop Garantías). (Excluyente). • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (Excluyente). • ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino. • NO ACEPTA NINGUN TIPO DE MASCOTAS. (Excluyente) CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 XINTEL(CUC-CUC-301)

VENTA - 3 AMB 2º piso por escalera c/ terraza común - Almagro Departamento 3 ambiente, ubicado en segundo piso, compuesto por un living comedor con ventana al contrafrente, dos dormitorios con placard, cocina independiente con lavadero y baño completo con bañera. EXPENSAS MUY BAJAS. El edificio cuenta con terraza común.  Ubicado en Colombres entre Rep. Bolivariana de Venezuela y Agrelo. A 100 mts de Av. Boedo, a 300 mts de Av. Independencia. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(CUC-CUC-256)

Venta departamento  [RETASADO] Excelente departamento 3 ambientes balcón al frente y patio, pisos cerámicos, en los dormitorios alfombra, el lavadero está en el patio, está frente al Hospital Italiano, Muy luminoso XINTEL(CIT-CIT-143)

Departamento monoambiente en VENTA en Almagro, Capital Federal Ubicacion estrategica,  a 100 metro de Av Rivadavia y a 200 metros de las estaciones de subte Loria y Castro Barros. MONOAMBIENTE DIVISIBLE con kitchenette y baño completo. APTO PROFESIONAL Y APTO CREDITO. Expensas: consultar  AVISO LEGAL  Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales; y los valores consignados de las expensas mensuales están sujetos a verificación y/o ajustes.  Esta propiedad NO posee acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.  Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).  Analía Crippa  CUCICBA 8304  CMCPDJM 3025 XINTEL(CIP-CIP-85)

-Hermoso Dúplex en Excelente Ubicación Presentamos este encantador dúplex, ideal para familias o profesionales que buscan un hogar acogedor y funcional. Con una distribución inteligente y espacios bien aprovechados, esta propiedad ofrece comodidad, estilo y practicidad. -Características Principales:- •? ?-Superficie Total:- Amplia y bien distribuida en dos niveles.Es un primer piso por escalera. •? ?-Habitaciones:- 2 habitaciones espaciosas con armarios empotrados, ofreciendo suficiente espacio de almacenamiento. •? ?-Baños:- 1 baño completo y 1 baño de visitas, todos terminaciones de alta calidad. •? ?-Cocina:- Moderna cocina en forma de "L" con gabinetes blancos, encimeras de granito y excelente iluminación natural. •? ?-Sala de Estar/Comedor:- Amplia área de sala y comedor con pisos de cerámica clara, conectada directamente a la cocina y al patio, ideal para reuniones familiares y eventos sociales. •? ?-Entrepiso:- Área adicional en el segundo nivel con techo de madera a dos aguas, perfecta para una oficina en casa o un espacio de lectura. •? ?-Patio/Terraza:- Espacio exterior privado con rejas de seguridad, ideal para un pequeño jardín o zona de relax. •? ?-Iluminación Natural:- Grandes ventanas en toda la casa que permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. -Ubicación:- Situado en una zona tranquila y segura, con fácil acceso a transporte público, tiendas, colegios y parques. Este dúplex es perfecto para aquellos que buscan la comodidad de la vida urbana combinada con la tranquilidad de un hogar bien diseñado.Paga muy poco de expensas!!! -No pierda esta oportunidad!- Para más información o para agendar una visita, por favor contáctenos. XINTEL(CES-CES-1351)

Venta Semipiso 2 Ambientes  en POZO en Almagro Edificio 33 Se trata de un emprendimiento en inicio de construcción- Se desarrollarán 21 unidades distribuidas semipisos de 2 ambientes- La unidades tendrán living comedor con cocina integrada con su espacio de cocina con ventilación al exterior. Baño toilette y dormitorio con baño en suite. Todos los ambientes ventilados e iluminados- Los pisos de porcellanato. Instalaciones eléctricas y sanitarias completas , acordes a las necesidades y usos de hoy. Hoy etapa inversores, boleto 50% y hasta 12 cuotas Dólares o Pesos ajustables al CAC. Entrega JUNIO 2025  Mat. 7338- CUCICBA El edificio contará con rampa de acceso para discapacitados. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. XINTEL(CCL-CCL-7)