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Venta de Departamento  3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al frente. Orientación este. Superficie total de 64m², cubierta de 60m² y descubierta de 4m². 2º piso. 2 dormitorios, 2 baños. Balcón. Living-comedor, cocina. Piso de cerámica. Antigüedad 23 años.  Expensas $178.000 incluyen AySA (Junio 2024). Parque y piscina. Vigilancia 24hs. Estacionamiento de cortesía para visitas.  Torre de 20 pisos en 2 cuerpos. Cada cuerpo con 4 deptos por piso y 2 ascensores por cuerpo.   Las torres poseen garaje propio en subsuelo, esto le brindará al nuevo propietario la posibilidad de alquilar o adquirir una cochera a futuro. La planta baja cuenta con un amplio sector destinado a los rodados (bicicletero) en ese mismo lugar, los vecinos depositan las sillas plásticas y las reposeras que se utilizan en la piscina y los espacios verdes comunitarios. Es apto profesional, pero únicamente los pisos bajos y con ciertas restricciones. Servicios individuales.  Detalles: Estufa tiro balanceado en 2do dormitorio y pico de gas para poner estufa en dormitorio ppal. No hay aires acondicionados. Agua caliente por calefón. Cocina independiente con espacio para mesa. Lavadero incorporado con conexión para lavarropas y pileta. Salida al balcón desde la cocina y desde el living. Baño completo con bañadera, bidet y buena Ventana. Toilette de recepción. Living con piso cerámico. Dormitorio ppal con flotante y 2do. dormitorio alfombrado. Ambos dormitorios con amplios placares. Cocina, living y dormitorio ppal dan al fte. 2do dormitorio y baño al lateral ambos con muy buena luz. Encargado con vivienda más ayudante. Los fines de semana la limpieza esta a cargo una empresa privada (servicio tercerizado). Seguridad 24hs. Colectivos: 90, 107, 108, 111, 112, 114, 123, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2385)

Cochera cubierta y fija de 13m². Expensas $14.000 (Julio 2024). 1º piso por montecarga. Acceso independiente con control remoto. Se separan del resto del edificio.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-1459)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Zona Residencial, Hermosos PH de 2 ambientes al frente con amplia terraza propia con parrilla . cocina , baño con ducha! 37,80 m2 de superficie cubierta + 37,10 m2 de superficie descubierta, 74, 91 m2 de superficie total ! CUCIBA 2213 FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS XINTEL(FOL-FOL-1042)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente ubicacion!! Av. Triunvirato entre Mendoza y Juramento. Dpto 4 ambientes al frente, Living comedor con salida balcon, 3 dormitorios con placard, cocina amplia, 2 baños (1 completo y 1 con ducha), baulera. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL(FOL-FOL-918)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Hermosa Zona Residencial de casas bajas, vista abierta al frente Orientacion Este, SUPER LUMINOSO, 3 ambientes con balcon corrido, cocina completa, baño con ducha, cochera fija en PB, Apto Profesional. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS WWW.FOLGER.COM.AR AV FEDERICO LACROZE 2354 PB CUCICBA 2212 Tel: 47771444 WhatsApp 11 5101-6333 XINTEL(FOL-FOL-640)

Alquiler de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Urquiza, Capital Federal EXCELENTE CASA DE ESTILO SOBRE LOTE 17, 32 x 29 --MUY BIEN CONSERVADA RODEADA DE JARDINES-- EN DOS PLANTAS. PLANTA BAJA ESCRITORIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE LIVING-COMEDOR CON PISOS DE PARQUET Y ABERTURAS DE ESTILO COCHERA PARA DOS AUTOS CON PISOS DE CERÁMICO COCINA SEPARADA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TERMOTANQUE A GAS, ALACENAS Y BAJO MESADA, PURIFICADOR SPAR Y DESAYUNADOR BAÑO TOILETTE CON DUCHADOR HERMOSA ESCALERA DE MADERA PLANTA ALTA HABITACIÓN 1 CON ENTREPISO DE MADERA Y ABERTURAS DE ESTILO HABITACIÓN 2 MUY LUMINOSA Y VENTILADA CON BALCÓN A LA CALLE HABITACIÓN 3 MUY LUMINOSA Y VENTILADA EN SUITE CON BAÑERA HABITACIÓN 4 MUY LUMINOSA CON ESTUFA A GAS BAÑO COMLETO CON DUCHADOR JARDIN EN DONDE SE ENCUENTRA UNA HABIRACIÓN QUE SE PUEDE UTILIZAR COMO CUARTO DE HERRAMIENTAS O UN QUINTO DORMITORIO INSTALACIÓN DE PARRILLA  A Mts. DEL PARQUE SAAVEDRA Y PARQUE SARMIENTO. A 2 Cuadras DE Av. TRIUNVIRATO. ZONIFICACION FOT 1.6 R2 BI . IDEAL USO COMERCIAL (OFICINA, PILATES, SALONES DE BELLEZA Y TERAPÉUTICOS, CONSULTORIOS, ETC) PARA MAYOR INFORMACIÓN COMUNICARSE DE LUNES A VIERNES DE 11:00 A 13:00 O DE 16:00 A 19:00 HS A LOS TELÉFONOS 4572-5530 / 11 6103-3116 / 11 6587-0714 o A FJ//VALLETTA /www.fjvalletta.com.ar NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.- XINTEL(FJV-FJV-92)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Urquiza, Capital Federal EXCELENTE CASA DE ESTILO SOBRE LOTE 17, 32 x 29 --MUY BIEN CONSERVADA RODEADA DE JARDINES-- EN DOS PLANTAS. IDEAL USO COMERCIAL (OFICINA, PILATES, SALONES DE BELLEZA Y TERAPÉUTICOS, CONSULTORIOS, ETC) PLANTA BAJA ESCRITORIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE LIVING-COMEDOR CON PISOS DE PARQUET Y ABERTURAS DE ESTILO COCHERA PARA DOS AUTOS CON PISOS DE CERÁMICO COCINA SEPARADA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TERMOTANQUE A GAS, ALACENAS Y BAJO MESADA, PURIFICADOR SPAR Y DESAYUNADOR BAÑO TOILETTE CON DUCHADOR HERMOSA ESCALERA DE MADERA PLANTA ALTA HABITACIÓN 1 CON ENTREPISO DE MADERA Y ABERTURAS DE ESTILO HABITACIÓN 2 MUY LUMINOSA Y VENTILADA CON BALCÓN A LA CALLE HABITACIÓN 3 MUY LUMINOSA Y VENTILADA EN SUITE CON BAÑERA HABITACIÓN 4 MUY LUMINOSA CON ESTUFA A GAS BAÑO COMLETO CON DUCHADOR JARDIN EN DONDE SE ENCUENTRA UNA HABIRACIÓN QUE SE PUEDE UTILIZAR COMO CUARTO DE HERRAMIENTAS O UN QUINTO DORMITORIO INSTALACIÓN DE PARRILLA  A Mts. DEL PARQUE SAAVEDRA Y PARQUE SARMIENTO. A 2 Cuadras DE Av. TRIUNVIRATO. ZONIFICACION FOT 1.6 R2 BI . NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.- XINTEL(FJV-FJV-89)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal. Departamento en importante edificio de categoria: "Torre Las Plazas". El mismo es un departamento de 2 ambientes que está ubicado en el contrafrente del edificio con un balcon que cuenta con una hermosa vista panorámica. Tiene cocina completa, con una isla integrada, lavadero incorporado. Dormitorio de 3x3. Baño completo. La unidad es muy luminosa, digna de ir a ver. En cuanto al edificio: -Cuenta con seguridad las 24 horas.  SUM con parrilla y dos toilettes. - Pileta grande con solárium. - Sala de cine,  Gimnasio y Sauna. Son 15 pisos con 8 departamentos por piso, 4 departamentos en cada bloque. Cuenta con 2 ascensores. Tiene doble puerta de acceso y acceso con tarjeta magnética. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(ESV-ESV-878)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ACHEGA Y CRISOLOGO LARRALDE - LATERAL - MUY LUMINOSO - LIVING COMEDOR - DORMITORIO CON PLACARD - COCINA - BAÑO COMPLETO - LAVADERO INDEPENDIENTE -  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL(EDP-EDP-1847)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO, PISO ALTO, EXCELENTE LUZ Y VISTA. COCHERA FIJA CUBIERTA COCINA COMPLETA AMOBLADA Y CON INSTALACION DE GAS. LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELLANATO CON SALIDA A GRAN BALCÓN. BAÑO COMPLETO. HABITACIÓN CON PLACARD. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE CENTRAL DEL EDIFICIO POR LOSA RADIANTE. EL EDIFICIO CUENTA CON PILETA, PARRILLA, LAUNDRY. UBICADO A DOS CUADRAS DE AV. ALVAREZ THOMAS Y A DOS CUADRAS DE AV. OLAZABAL Y A CUATRO CUADRAS DEL SUBTE (LINEA B). Y A SOLO UNA CUADRA DE PARQUE. SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS M2 SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES, Y EL VALOR CONSIGNADO DE LAS EXPENSAS MENSUALES ESTA SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES, EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL(EDP-EDP-1767)