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Venta de dúplex 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Venta con boleto, plano de subdivisión y mensura en trámite.  Dúplex de 3 ambientes, al frente en 1º piso por escalera. Superficie total de 120m², cubierta de 85m² y descubierta de 35m². Tres dormitorios, dos baños. Entrada común por pasillo. Espacio de guardado en el subsuelo. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Cuenta con suministro de gas natural, pero el termotanque instalado en el espacio multiuso de la terraza es eléctrico. 1º planta: living-comedor, cocina integrada, balcón, toilette. 2º planta: dormitorio principal con placard empotrado, baño completo, segundo dormitorio. 3º planta: Quincho con entrada independiente, terraza con parrilla, conexión para lavarropas. NO ES APTO CRÉDITO porque aun está en proceso la subdivisión es decir que aun no se puede escriturar. Antigüedad 3 años. 10 unidades en el lote. Expensas $ 70.000 (julio 2024). Colectivos: 110, 111, 140, 169, 176. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6157)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al lateral. 4º piso. Superficie cubierta y total de 42m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Una cochera cubierta y fija. Edificio de 8 pisos, 5 departamentos por piso. 2 Ascensores. Antigüedad 49 años.  Expensas $67.289 (Julio 2024). Expensas cochera $45.000 (Julio 2024). Baulera y más cocheras opcionales. No apto profesional. Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Subtes: JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B). Trenes: General Urquiza (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5998)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Urquiza, Capital Federal Monoambiente a estrenar al frente. 1º piso. Superficie total de 39m², cubierta de 35m² y descubierta de 4m². Cocina, baño completo. Balcón. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato técnico. Amenities: SUM con parrilla, jacuzzi. A estrenar. Expensas $27.152 (marzo 2024). Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. Gran calidad constructiva: techo de hormigón a la vista, paredes revocadas con cemento y no de yeso, 3 manos de enduido y pintura lavable. No tiene mochetas. Presenta instalaciones sanitarias con garantía de fabricante de 50 años. Aisladas sonoramente con lana de vidrio. Mesadas de granito gris mara con bacha acero inoxidable. Losa sanitaria Decca Piazza de gran calidad, duchón cuadrado de 20x20 en acero inoxidable. Opcional equipamiento U$ 5.000: (cortinas Hunter Douglas, aire acondicionado, microondas, cafetera inox, pava Eléctrica inox, TV smart Hyundai 43 pulgadas, sommier 2 1/2 plaza y respaldo con sábanas premium arco iris 180 hilos, acolchado finlandes con edredón, equipamiento de baño completo, artefactos iluminación, cocina eléctrica Domeq, mesa y sillas de diseño Eames, 2 placards estilo industrial, mantelería, batería ollas tramontina, platos, vasos, cubiertos, elementos de cocina. Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 123, 127, 133, 176. Subtes: ECHEVERRÍA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5997)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al lateral (ventila a 2 a 2 pulmones de aire y luz). 4º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 52m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Apto crédito. Antigüedad 40 años. Expensas $73.500 (julio 2024). Edificio de 6 pisos, 4 departamentos por piso. 1 ascensor. El estado del edificio es regular.  Colectivos: 71, 110, 140, 169, 176. Información detallada:  Se ingresa por el comedor, de forma cuadrada, con una ventana que da a aire y luz de poca luminosidad. Luego se ingresa a un pequeño hall de distribución que accede a los dos dormitorios y el baño. Uno de esos dormitorios, el más grande, da hacia el mismo aire y luz que el comedor. Este dormitorio no tiene placard. El otro dormitorio da a un aire y luz más claro, dado que no tiene nada construido al lado. Este dormitorio tiene un placar con dos puertas. El baño tuvo un arreglo y se colocó un revestimiento diferente en esa parte. Los azulejos son originales y unos cerámicos más modernos en piso y columna. El baño no tiene salida al exterior. La cocina es amplia, cuadrada, en donde se puede aprovechar un espacio para que coman dos o tres personas. Su piso, revestimiento y alacenas son originales. Habría posibilidad de integrarla al comedor, para darle más luz a este espacio. Tiene un lavadero largo pero angosto, con pileta, pero habría que sacarla o hacer alguna adaptación para poder poner un lavarropas. Todos los ambientes tienen pisos de parquet, en el hall de distribución hay un levantamiento de la madera. Tiene un solo ascensor, pequeño, ya que solo entran dos personas. Hay encargado fijo, solo por la mañana, sin vivienda. Las medidas de los ambientes son: Living-comedor 3,60 x 4,20. Dormitorio 3,50 x 3.00. Dormitorio 3,40 x 2,80 con placard. Baño 1,40 x 2,30. Cocina 2,00 x 2,80. Lavadero 0.80 x 1.80. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5996)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes (ambiente y medio dividido con puerta), al contrafrente. 1º piso. Superficie total de 46m², cubierta de 39m² y descubierta de 7m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Hall de entrada. Baulera. Excelente estado, luminoso. Pisos de cerámica. El departamento es muy luminoso y alegre. Se ingresa a un pequeño recibidor que tiene el único placar de la casa, y luego al ambiente, que originalmente tiene forma de L. A este espacio se encuentra semi integrada la cocina, que, si bien es chica, presenta su ligar para cada cosa, para la heladera, tiene mueble alacena y bajo mesada, y cocina con horno a gas. El espacio destinado a comedor permite dividirlo en living y comedor por separado. Se destaca el balcón que es aterrazado, ocupa todo el largo del departamento y es ancho, de forma tal que podrían comer tres o cuatro personas en una mesa cuadrada o redonda. Esta separado en forma de L, un dormitorio del comedor, con una pared de material, con puerta de hierro, de doble hoja, con vidrios partidos / vitreaux de diferentes colores. Edificio de 12 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $60.000 (Julio 2024). Antigüedad 5 años. Colectivos: 90, 107, 108, 111, 114, 123, 127, 169, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5830)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Tríplex de 4 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie total de 120m², cubierta de 106m² y descubierta de 14m². Tres dormitorios, dos baños (un toilette y uno completo). Todos los ambientes con equipos de aire acondicionado. Dispone de termotanque y estufas de tiro balanceado en habitación principal y living comedor. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. 1º planta: living-comedor, cocina integrada, balcón, toilette. 2º planta: dos dormitorios con placard, un baño completo. 3º planta: tercer dormitorio y terraza con lavadero techado. Edificio de 3 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 15 años. Expensas $30.000 (Abril 2024), incluye Aysa. Colectivos: 21, 28, 110, 111, 117, 127, 140, 169, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5825)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento a estrenar de 2 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 66m², cubierta de 49m² y descubierta de 17m². Un dormitorio en suite con placard, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina eléctrica. Posee dos balcones, uno del lado del dormitorio y otro del lado del living. En el balcón tiene un pequeño lavadero con espacio para lavarropas. Calefacción eléctrica individual. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Se vende con renta hasta Mayo de 2025 Una cochera cubierta. Expensas $40.000 (MARZO 2023). Complejo Green Haus. A estrenar. Amenities: laundry, piscina, solarium, parrillas, juegos para niños, pileta climatizada, seguridad las 24 hs y plaza. Colectivos: 76, 80, 90, 93, 113, 140, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4640)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Apto crédito. Casa 5 ambientes. Lote de 8.66 x 26.90m. Superficie total 231 m2, de los cuales 200 m2 son cubiertos y 31 m2 descubiertos.Garage. Jardin. Livig-comedor de 4 x 8.54 m. Quincho con techo de madera y tejas. Patio. Lavadero. Cocina totalmente equipada con muebles en alta y bajo mesada de  2.60 x 4.70. Comedor diario de 3.30 x 4.70. Habitación principal del frente 3.20 x 5.66 habitación del medio 2.90 x 5,66 habitación del fondo 3.70 x 2.60, todos con placard. 3 baños completos y un toilette. Sótano de 4 x 12 m. Calefacción central. Pisos cerámicos y parquet. Gas natural. Garage de 6.00 x 2.50. Antigüedad 30 años. Refaccionados baños, paredes, placard y pisos hace 12 años. Propiedad a reciblar, en regulares condiciones de uso y conservación, precisa algunos arreglos y pintura. Colectivos: 71, 110, 140, 169, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3594)

Apto profesional. Piso 2 por ascensor. Hermoso loft de 1 amb divisible, a estrenar, de categoría y diseño. Superficie total 46 m2, sup cubierta 40 m2, sup de balcón descubierta con parrilla 3 m2. Al lateral. Cocina eléctrica (sin gas), no tiene artefacto ni horno, queda a elección del cliente y a negociar del valor. En bajo mesada espacio y conexión para lavarropas. Baño completo. Doble altura, se puede agregar un entrepiso de aprox 7 m2. Termotanque electrico. Expensas $4.000 (marzo 2021) incluye aysa, abl y edenor. Edificio de PB y 2 pisos, 1 ascensor. Piso 1 y 2 tienen 6 unidades por piso. Sin encargado. Una cochera disponible en PB. Colectivos: 41, 71, 93, 110, 112, 176.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3327)

 Apto profesional. Apto crédito. Monoambiente de categoría, al frente. 1º piso. Orientación norte. Superficie total de 37 m², cubierta de 35 m² y descubierta de 2 m². Un baño completo, cocina incorporada. Balcón corrido con posibilidad de ampliarlo. Tres ventanales con vista la frente. Lavadero incorporado. Placard empotrado con interiores. Piso de porcenalato. Antigüedad 1 año. Expensas $45.000 (Septiembre 2024) Incluye Aysa y Metrogas. Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. SUM y gran terraza con parrillas.  Colectivos: 90, 107, 111, 112, 114, 127, 169, 175.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2727)