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Tratar exclusivamente con Pablo Mosquera Una de las mejores esquinas de flores residencial !!!. RAMON FALCON ESQUINA LAUTARO Apto para 2.024 m2 vendibles. proyecto aprobado para 3 locales en la planta baja y subsuelo, del 1º al 10º pisos con 4 departamentos (1 mono y 3 de 2 ambientes ) y piso 11º con 3 departamentos (1 mono y 2 de 2 ambientes ). Unidades con metrajes muy comerciales. La demolicion ya fue realizada. Los derechos y aranceles ya se encuentran pagos. Solo hay que hacer cambio de profesional y esta listo para iniciar la obra en 10 días !!! planta tipo: m2 cub m2 bcon m2 totales dpto A: 37,39 4,21 = 41,60m2 dpto B: 36,40 3,12 = 39,52m2 dpto C: 42,30 4.79 = 47,09m2 dpto D: 25,09 3,02 = 28,11m2 Proyecto a disposicion XINTEL(MOS-MOS-3916)

Se pueden hacer 5 plantas mas retiro frente y contrafrente Alt. 15,5 m Superficie terreno 600 M2 Frente del terreno 17.32 m Lateral derecho 26 m Lateral Izquierdo 43.30 m Suerficie a construir 1800 m2 vendibles mas cocheras Zonificacion E 3--- FOT 3,0 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(MOS-MOS-3873)

Lote de 310m 8.66 x 35.79 m hay para demoler 712 m2 ( hotel) Zonificacion: Unidades de sustentabilidad de altura media (USAM) Altura de 16.50 m + dos retiros Apto para 1.140 m2 vendibles aproximadamente. ( el comprador deberá verificar la capacidad edificable antes de la compra) Edificio catalogado y desestimado AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(MOS-MOS-3868)

Lote de 17.00 x 53.00. Terreno de 920 m Apto para 4.369 m2 vendibles y 5.815 m2 construible Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Preproyecto para 62 dptos + 500m2 de planta baja, a saber:  37 dptos de 1 amb, 2 dptos de 2 amb, 22 dptos de 3 amb con 2 baños y 1 dpto de 4 amb Sin plusvalia ---------Posibilidad de financiación de una parte a 2/3 años con baja tasa de interés --------- Información proporcionada por el propietaria la cual deberá de corroborada por el comprador antes de la compra con sus propios profesionales AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(MOS-MOS-3823)

APH proteccion desestimado Venta de Lote en San Cristobal, Capital Federal 2.126 m2 de construccion Apto 1.866 m2 vendibles  El presente da el perfil edificable donde no se tuvieron en cuenta la superficie a descontar de mancomunar patios linderos y circulaciones. Las superficies se calculan según volumen edificable que ventila en contrafrente con los retiros correspondientes para vivienda. Los subsuelos y balcones no fueron co0mputados para el presente calculo. Para los metros vendibles solo se descontó un patio vertical de 26m2 para ventilación de locales de 2º Mixtura de usos: 4 Zonificacion: USAA : 22.80m s/L.O. + 1 retiro + 2 retiro Altura minima PB: 3m Basamento: No Area Edificable: LFI y LO Subsuelo : hasra LIB LFI: 1/4 y LB: 1/3 Espacio urbano 6 m Plusvalia: Fot 2019: 352x2.77 = 975.04 m2 y   Volumen a construir 2019: 2.126,62 m2 2.126,62 m2 x 0.80= 1.701,3 m2 - 975,26= 726,26 756,26 m2 x 453 ( incidencias UVAS) x 0.18 ( alicuota)= 59.198 UVAS a abonar por la plusvalia ---------Posibilidad de financiación de una parte a 2/3 años con baja tasa de interés --------- Información proporcionada por el propietaria la cual deberá de corroborada por el comprador antes de la compra con sus propios profesionales AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(MOS-MOS-3822)

 ----------------------- PLANOS APROBADOS --------------------- Lote de 14.00 x 34.00. Superficie del terreno: 488 Superficie a construir 6.253 Superficie vendible ( con muros incluidos ) 4.922 m2 (u$s 610 x m2 vendible) 12 pisos de departamentos 82 dptos de 1 amb, 13 dptos de 2 amb y 12 dptos de 3 amb Local comercial en planta baja 3 subsuelos ( montacarga con grupo electrógeno ) + cocheras para 36 vehículos 35 bauleras y espacios guarda/bicicletas ---------Posibilidad de financiación de una parte a 2/3 años con baja tasa de interés --------- Información proporcionada por el propietaria la cual deberá de corroborada por el comprador antes de la compra con sus propios profesionales AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(MOS-MOS-3821)

Lote de 14.00 x 20.00 Terreno de 280m 4498m2 construibles y 3993m2 VENDIBLES 13 pisos + 2 retiros  Plusvalía de poco monto Anteproyecto: 1 dpto de 1 amb, 12 dptos de 12 amb, 13 dptos de 3 amb y 13 dptos de 4 amb 3 subsuelos para 18 cocheras Corredor alto:  La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y ocho (38) metros (Ver más en Art. 6.2.1). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). CATALOGACION: SINGULAR,  PROTECCION: CAUTELAR y ESTADO de TRAMITE CATALOGO PREVENTIVO  Se presento ante ante proyecto en Planeamiento urbano (aun no salio la disposicion) ---------Posibilidad de financiación de una parte a 2/3 años con baja tasa de interés  o permutar por terreno o edificio en block importante --------- Información proporcionada por el propietaria la cual deberá de corroborada por el comprador antes de la compra con sus propios profesionales AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(MOS-MOS-3820)

Lote 14.65 x 43.00. Terreno de 676m 7.765 m2 construibles (incluye muros) y 5.197 m2 VENDIBLES + 24 cocheras Zonificación: Corredor alto: 11 piso + 2 retiros Edificio catalogado. hay que dejar la fachada Con disposición de interpretación urbanística ---------Posibilidad de financiación de una parte a 2/3 años con baja tasa de interés --------- Información proporcionada por el propietaria la cual deberá de corroborada por el comprador antes de la compra con sus propios profesionales. La información fue entregada por el propietaria y la misma deberá ser corroborada por los profesiones del comprador antes de su compra AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(MOS-MOS-3819)

Lote de 7.11 x 60.83 --- Terreno de 432m ---- Zonificación: Corredor Medio --   Hoy hay construido una 1600m2 cubiertos AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(MOS-MOS-3808)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal El terreno no entra dentro del pulmón, se pueden hacer 1440 m2 vendibles. XINTEL(MOA-MOA-507)