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APTO PROFESIONAL !! HERMOSO 2 AMBIENTES AMPLIOS EN ZONA TRIBUNALES. AMPLIO LIVING COMEDOR, DORMITORIO CON PLACARD BAÑO COMPLETO Y COCINA HECHOS A NUEVOS. MUY LUMINOSO. APTO PROFESIONAL. XINTEL(MCT-MCT-62)

Excelente departamento u oficina ya que se le puede dar ambos usos por reglamento con Cochera Fija opcional (enfrente) en edificio antiguo de estilo de categoría con techos altos, ambientes amplios, pisos de pinotea, aberturas de madera, etc, ubicada a media cuadra del Palacio de Tribunales, Subterraneo Linea D, 2 cuadras Teatro Colón, Subterraneo Linea B, Av Corrientes, etc. Esta ubicado al contrafrente, con vista a hermoso pulmón de manzana y jardines, muy luminoso y silencioso, doble circulación, muy buena distribución y posibilidad de unificar ambientes en caso de necesitarlo, tiene un hall de recepción, un estar ó sala de espera, amplia sala de reuniones ó living, 7 dormitorios ó privados, dos baños (uno de ellos muy amplio con doble circulación), cocina independiente y posee 14 m2 propios cubiertos en la terraza (ex dependencia de servicio) y cochera fija muy amplia y comoda (en el edificio de enfrente 3º piso, cochera Nº 167). Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-6655)

"APTO PROFESIONAL" departamento de 3 ambientes ubicado a 2 cuadras Av. Cordoba, Av Corrientes, Subtes D y B y Tribunales. El departamento esta ubicado al contrafrente, muy luminoso, amplio living comedor con balcon (con cerramiento), baño completo, dos dormitorios con placard, cocina con office amplia. Actualmente se utiliza como oficina y tiene pisos flotantes en muy buen estado en toda la planta. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LU1-10776)

Venta de Oficina en LEX TOWER - TRIBUNALES  Luminosa oficina con amplio ambiente y dos baños, Aire frio/calor instalado. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. MATRICULA 5190 XINTEL(LGA-LGA-2157)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal  2 Ambientes al contrafrente vista abierta, vivienda/oficina.en muy buen estado Excelente ubicación, a pocas cuadras de Tribunales, dos de Av.Callao, una de Av.Corrientes y tres de Av.Cordoba. Con muchas lineas de colectivos y subte. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida LEPORE PROPIEDADES /114169-3962   LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-26269)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Departamento al frente de 5 ambientes o 4 ambientes con dependencia. Superficie total: 97 m2. Son 88,49 m2 cubiertos + 1,80 semicubiertos + 6,71 m2 descubiertos. 3 entradas independientes (Principal + Cocina + Dependencia de servicio) Hall de recepción. Amplio living comedor. Balcón corrido al frente. Cocina con lavadero separado 3 habitaciones + dependencia de servicio. 3 baños (1 completo + 1 Toilette + 1 de servicio) 1 pequeño patio interno semicubierto. Unidad de época actualmente configurada como oficina, luminosa y ventilada en muy buen estado general de uso y conservación.Pisos alfombrados (sobre parquet) + mosaico granítico + cerámicos. Cuenta con suministro de gas natural. Agua caliente y calefacción por radiadores en todos los ambientes generado por servicio central. Expensas $ 119.000 ordinarias + $ 40.000 extraordinarias.- (junio 2024). AySA $ 52.000.- AGIP $ 15.000.- Apto profesional. Apto mascotas. Apto crédito. Edificio de 60 años de antigüedad estimada, 2 cuerpos, este sector tiene 9 pisos, 6 unidades por planta (72 uf en total entre los 2 cuerpos), 3 ascensores,  rampa para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda permanente, terraza comunitaria, garaje en el edificio. (Este depto no posee cochera). DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento de 5 ambientes o 4 ambientes con dependencia al frente con orientación SUR. Hall de recepción 3,91 x 1,43 m. Espacioso living comedor 7,43 x 3,40 m (actualmente subdividido), ventanal triple hoja con persiana al balcón externo 7,96 x 0,96 m, rejas de seguridad. 1ra habitación 3,95 x 3,14 m, placard empotrado, ventanal triple hoja con persiana al balcón externo. Pasillo distribuidor 4,23 x 0,90 m con doble circulación. Toilette 1,47 x 1,35 m aproximados, ventila por conducto natural. Baño completo con bañera 2,92 x 1,67 m aproximados, ventila por conducto natural. 2da habitación 3,40 x 2,95 m, 2 placares empotrados, ventana con persiana a pulmón aire y luz norte. 3ra habitación 2,98 x 2,89 m, abertura a pequeño patio interno 1,80 x 1m aproximados con cerramiento de hierro y vidrio. Cocina 2,92 x 2,40 m aproximados con doble circulación y puerta independiente, ventanas a pulmón aire y luz oeste. Lavadero 1,50 x 1,05 m con piletón de lavado y aberturas a pulmón aire y luz oeste. Dependencia de servicio 3,03 x2,05 m, puerta independiente, ventila a pulmón aire y luz oeste. Baño de servicio (en desuso) 1,72 x 1,10 m. Propiedad de época, luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 180. Subte estac.: SAENZ PEÑA (Línea A), estac.: URUGUAY (Línea B). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6716)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal Excelente ubicacion! A mts. subte Semipiso 2 amb PISO ALTO con cochera espacio y 2 balcones Living Comedor con salida a balcon, dormitorio con placard, cocina, servicios individuales. A 2 cdras de Av. 9 de Julio y 2 cuadras de Tribunales. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL(FOL-FOL-1060)

Venta de Departamento en Tribunales, Capital Federal  3 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal Edificio Apto profesional, 3 ambientes contrafrente, refaccionado hace 5 años a nuevo Impecable estado general, hall de distribucion, amplia Recepcion, 2 dormitorios, cocina, lavadero, dep/serv, 57,18 m2 de sup total, 2 baños, SUPER LUMINOSO, a 1 cuadra del Palacio de Tribunales, Cocheras a 1/2 cuadra. hay un Encargado de 8 a 20 hs FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS WWW.FOLGER.COM.AR AV FEDERICO LACROZE 2354 PB CUCICBA 2212 XINTEL(FOL-FOL-983)

Depto de 2 ambientes, cocina separada, apto profesional, en excelente estado, baño y cocina remodelados a nuevo . Entrada con sistema de seguridad Excelente ubicación, Av. Uruguay y Tucumán, frente al Palacio de Justicia.- Excelente zona: a dos cuadras de Teatro Colón - A dos cuadras de Av. Córdoba - A dos cuadras de Av. Corrientes - A tres cuadras de Av. 9 de Julio Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida Living o Recepción, Comedor o sala de reuniones, Dormitorio o 2da sala. Todos al frente, muy luminoso. Doble circulación. Agua caliente por termotanque individual. Cocina separada con heladera y cocina. "Se puede vender con muebles incluidos" -Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-43167)

OPORTUNIDAD EN TRIBUNALES!! DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO,.1º PISO POR ESCALERA. MUY BAJAS EXPENSAS!! ---APTO CREDITO HIPOTECARIO--- Descubre la perfecta combinación de clásico y moderno en este encantador departamento de 3 ambientes reciclado, ubicado en el corazón de Tribunales. Situado en un edificio con historia. Con una superficie total de 65 m2, esta propiedad cuenta con hall recibidor, 3 ambientes, cocina y baño.  Además, cuenta con línea de teléfono y es apto profesional, brindando una excelente opción tanto para vivienda como para uso comercial.  Características Destacadas: Cocina, totalmente reciclada, muebles de madera color blancos, mesada granito negro, bacha acero inoxidable,  griferia monocomando, calefón a gas, piso y paredes revestidas con cerámica. Abertura pasaplatos conecta con el ambiente contiguo. Baño completamente reciclado, sanitarios, mesada, bacha, griferias y revestimiento de piso y pared. Pisos de pinotea plastificados. Todos los ambientes están recién pintados. Hall y pasillo de distribución pisos cerámicos nuevos. Reciclado a Nuevo: Modernidad y funcionalidad se entrelazan en un diseño que respeta la esencia del edificio. Ubicación Estratégica: A pasos de juzgados, oficinas y medios de transporte, la comodidad está asegurada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o trabajar donde la historia y la modernidad se encuentran! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Las medidas, superficies, montos de expensas consignadas y toda información en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes, están sujeta a verificación con la documentación correspondiente. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Asensio CUCICBA 8249 / CMCPSI 6870. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) EN CABA todo tipo de publicación debe decir: "No posee acceso para personas con capacidad reducida"  ( LEY 5.115)". XINTEL(C21-060-82094)