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VENTA DEPARTAMENTO ubicado en Recoleta, una de las zonas más exclusivas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con renta hasta febrero de 2023. Zona residencial que limita con el barrio de Palermo, muy próximo a Av Santa Fe, Alto Palermo Shopping y Abasto Shopping. Supermercados, comercios de cercanía, centros de salud, hospitales y escuelas. Rodeada de una amplia zona comercial y variados medios de transporte público. DESCRIPCION • Muy luminoso ubicado en el primer piso (contrafrente). Orientación Este • Living comedor con salida al balcón de 2 m2 • Cocina independiente (Tiene lugar para colocar un lavarropas) • Baño completo con bañera • Un dormitorio en suite con placard completo • Segundo dormitorio • Cuenta dos aires acondicionados • Calefacción y agua caliente por caldera dual El edificio es accesible para personas con capacidades físicas diferentes. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. XINTEL(C21-060-54732)

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN RECOLETA! Te presentamos un espectacular departamento de 4 ambientes con dependencia y baulera, ubicado en el corazón de Recoleta, en la dirección -Pacheco de Melo al 2.000-. Este atractivo semipiso ofrece una combinación de confort, funcionalidad y una ubicación inmejorable. -Características del Departamento:- - -Superficie y Distribución:- Se trata de un espacioso departamento de 4 ambientes con dependencia, ideal para una familia que busca comodidad y espacio. El piso es de parque, brindando un toque clásico y elegante a todo el ambiente. - -Living-Comedor:- El amplio living-comedor es uno de los puntos destacados, con un balcón corrido que se extiende a lo largo del frente del departamento, conectando con la habitación principal. Este balcón ofrece vistas al vibrante entorno de Recoleta, ideal para disfrutar del aire libre. - -Habitación Principal:- La habitación principal cuenta con un baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Ambas persianas del dormitorio principal y del living-comedor son eléctricas, facilitando el control de la luz y la seguridad. - -Habitaciones Secundarias:- El departamento cuenta con dos habitaciones adicionales, ambas muy completas y con placares empotrados, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. - -Dependencia:- La dependencia está equipada con su propio baño, lo que la convierte en un espacio versátil que puede ser utilizado como cuarto de servicio, oficina o habitación adicional según las necesidades. - -Cocina:- La cocina es separada y está conectada al comedor. Está equipada con cocina a gas, y la distribución es funcional para quienes disfrutan cocinar en un espacio independiente. - -Otras Características:- El departamento cuenta con calefacción central, manteniéndolo cálido y confortable durante los meses más fríos. La baulera se encuentra en el subsuelo, accesible por escalera. Los ambientes son de época, algunos requieren reciclaje, ofreciendo la oportunidad de personalizarlos a tu gusto. - -Palier Privado/Semipiso:- El departamento tiene un palier privado que ofrece una mayor privacidad y una entrada exclusiva para el semipiso. -Ubicación y Entorno:- - -Dirección:- Pacheco de Melo 2.000, Recoleta. - -Transporte Cercano:- La ubicación es excelente en términos de accesibilidad. Se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida Las Heras, una importante arteria de la ciudad que facilita el acceso a múltiples líneas de colectivos y conexiones con el metro (Subte), específicamente la línea H.   -Líneas de Colectivo Cercanas:-   - -Línea 37:- Conectando con diferentes puntos de la ciudad y alrededores.   - -Línea 152:- Ofrece diversas rutas dentro de Buenos Aires.   - -Línea 106:- Acceso a diferentes barrios y zonas de interés.   - -Línea 15:- Ideal para conexiones rápidas dentro de la ciudad. - -Servicios y Comercios:- La zona de Recoleta es conocida por su oferta de servicios de alta calidad. Encontrarás una variedad de restaurantes, cafeterías y boutiques de moda en las cercanías. Además, hay supermercados y mercados locales que te permitirán realizar tus compras diarias con facilidad. - -Atracciones Turísticas:- Recoleta es famosa por sus numerosos puntos de interés. A poca distancia se encuentra el Cementerio de la Recoleta, uno de los lugares más icónicos y visitados de Buenos Aires. También podrás disfrutar del Centro Cultural Recoleta, el Museo Nacional de Bellas Artes y el elegante barrio con sus avenidas arboladas y arquitectura histórica. - -Parques y Espacios Verdes:- La cercanía a la Plaza Francia y al Parque Thays brinda oportunidades para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. Este departamento combina una excelente ubicación en uno de los barrios más deseados de Buenos Aires con características que ofrecen confort y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado en Recoleta, donde todo lo que necesitas está a tu alcance. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-980774)

Departamento 4 AMBIENTES 2 DORMITORIOS en Recoleta, Capital Federal XINTEL(C21-057-972549)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Departamento de 3 ambientes muy luminoso con dependencia, y play-room en patio con cerramiento de vidrio (con posibilidad de uso para tercer dormitorio o escritorio). Ubicado sobre la calle Guido, entre Montevideo y Parera, a una cuadra de la Plaza Vicente López. Primer piso. Balcón al frente con cerramiento invisible Tolder (sistema plegable). Cuenta con entrada principal y de servicio, living comedor, patio con cerramiento de vidrio corredizo, cocina, lavadero, dependencia con baño de servicio, toilette, hall distribuidor con placard, dormitorio principal con placard y aberturas de pvc doble vidrio. Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. Baño completo con bañera. Pisos de parquet. Agua caliente y calefacción central por piso radiante. Equipos de aire acondicionado split.  Edificio con encargado con vivienda, baulera de uso común en el último piso.  Posibilidad de alquiler de cochera en el edificio o posibilidad de compra de cochera a 50 mts sobre la calle Montevideo. Consultar. Superficie total: 93m² (80 m² cubiertos + 7 m² balcón + 6 m² de patio).  Edificio con 50 años de antigüedad. XINTEL(C21-057-82105)

¡¡Excelente Ubicación!! A dos cuadras de todas las Facultades, del Hospital de Clínica, en zona de consultorios y Clínicas, se encuentra este departamento de 4 amb. y 90 m2 totalmente reciclado a estrenar. Por su ubicación es ideal como consultorio, oficina o para estudiantes del interior o exterior. Edificio Antiguo de Categoría, con gran hall de acceso y cuatro departamentos por piso, todos con doble entrada. Departamento al frente. Apto profesional. Con doble entrada, principal y de servicio a la cocina con comedor diario y un baño. Living-comedor con Toilette y 3 dormitorios, el principal con vestidor, y otro baño a nuevo. Los dos dormitorios al frente tienen un pequeño balcón francés. Los servicios son; calefacción individual por estufa a gas y agua caliente central. Expensas $120.000 XINTEL(C21-057-56441)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Departamento totalmente reciclado, ubicado en cuarto piso al contrafrente. UBICACIÓN: - A 50 mts de Av Callao - A 100 mts del Cementerio de la Recoleta / Recoleta Mall - A 200 mts del Alvear Palace - A 200 mts de Av Alvear - A 400 mts de Av Libertador - A 600 mts de Av 9 de Julio - A 600 mts de Av Santa Fe METRAJE: - Sup cubierta: 68 m2 - Sup total: 75 m2 DEPARTAMENTO: - Departamento emplazado en piso 4. Tres ambientes - Disposición contrafrente - Totalmente reciclado (inclusive conexiones de gas y de luz) - Vista abierta a pulmón con patio y plantas. Muy luminoso - Doble circulación - Living amplio. Pisos de parquet originales. Salida a balcón (Vista abierta a pulmón con patio). Espacio de guardado junto a la puerta de ingreso - Cocina independiente con ventanas al exterior (internas) y comedor diario. Muebles sobre y bajo mesada. Cocina a gas - Lavadero independiente con bacha, conexión a lavarropas y espacio de guardado - Muy buena ventilación cruzada entre cocina y living comedor - Dormitorio principal con placard y ventanal con salida a balcón (Vista abierta a pulmón con patio) - Segundo dormitorio con placard y ventana al contrafrente (Vista abierta a pulmón con patio) - Baño completo - Toilette - Calefacción central (caldera): losa radiante - Agua: central - Aires acondicionados: en living, dormitorios y cocina - Baulera - Cuenta con espacio guardacoches - Excelente estado general EDIFICIO: - Edificio de 10 pisos - 3 departamentos por piso (dos al frente / uno al contrafrente) - 2 ascensores - Encargado con vivienda - Seguridad presencial nocturna durante fines de semana - Espacio guardacoches - Antigüedad: 50 años aprox Expensas (incluye departamento, baulera y espacio guardacoches): $ 260.000 Precio: USD 275.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -LL- XINTEL(C21-050-982946)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Departamento totalmente reciclado, amoblado y equipado. Ubicado en cuarto piso, al contrafrente. UBICACIÓN: - A 50 mts de Av Callao - A 100 mts del Cementerio de la Recoleta / Recoleta Mall - A 200 mts del Alvear Palace - A 200 mts de Av Alvear - A 400 mts de Av Libertador - A 600 mts de Av 9 de Julio - A 600 mts de Av Santa Fe METRAJE: - Sup cubierta: 68 m2 - Sup total: 75 m2 DEPARTAMENTO: - Departamento emplazado en piso 4. Tres ambientes - Disposición contrafrente - Totalmente reciclado (inclusive conexiones de gas y de luz) - Vista abierta a pulmón con patio y plantas. Muy luminoso - Doble circulación - Living amplio. Pisos de parquet originales. Salida a balcón (Vista abierta a pulmón con patio). Espacio de guardado junto a la puerta de ingreso - Cocina independiente con ventanas al exterior (internas) y comedor diario. Muebles sobre y bajo mesada. Cocina a gas - Lavadero independiente con bacha, conexión a lavarropas y espacio de guardado - Muy buena ventilación cruzada entre cocina y living comedor - Dormitorio principal con placard y ventanal con salida a balcón (Vista abierta a pulmón con patio) - Segundo dormitorio con placard y ventana al contrafrente (Vista abierta a pulmón con patio) - Baño completo - Toilette - Calefacción central (caldera): losa radiante - Agua: central - Aires acondicionados: en living, dormitorios y cocina - Baulera - Cuenta con espacio guardacoches - Excelente estado general AMOBLAMIENTO: - Living: Juego de sillones, mesa ratona, alfombra, TV y mueble TV, lámpara, cortinas, escritorio y silla, espejo y cuadros. - Apliques generales en todos los ambientes. - Cocina: juego de mesa y sillas, microondas, lavavajillas, heladera, electrodomésticos (pava eléctrica, tostadora, nespresso), reloj de pared. - Baños: espejos, contenedores jabón, shampoo, crema enjuague, cestos de basura. - Lavadero: lava-secarropas, tabla de planchar y plancha, elementos de limpieza (escoba, secador, trapo, balde). - Dormitorios: cama matrimonial, mesas de luz, veladores, cuadros, cortinas, dos camas individuales. EDIFICIO: - Edificio de 10 pisos - 3 departamentos por piso (dos al frente / uno al contrafrente) - 2 ascensores - Encargado con vivienda - Seguridad presencial nocturna durante fines de semana - Espacio guardacoches - Antigüedad: 50 años aprox Expensas (incluye departamento, baulera y espacio guardacoches): $ 260.000 Precio (amoblado y equipado): USD 310.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -LL- XINTEL(C21-050-982944)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Departamento de 3 ambientes (con posibilidad de volver a plantear 4 ambientes) ubicado en piso 8, con balcón corrido al contrafrente. UBICACIÓN: - A 100 mts del Cementerio de la Recoleta / Recoleta Mall - A 200 mts de Av Pueyrredón - A 200 mts de Av Callao - A 400 mts de Av Alvear - A 600 mts de Av Santa Fe - A 700 mts de Av Libertador - Zona facultades (UBA Facultad Ingeniería / Derecho) METRAJE: - Sup Total 72 m2 DEPARTAMENTO: - Departamento emplazado en piso 8.  - Tres ambientes (con posibilidad de volver a plantear un ambiente adicional, debido a que uno de los dormitorios originales se integró al living comedor). - Disposición contrafrente. - Balcón corrido. Vista abierta. Luminoso. - Living comedor amplio. Pisos de parquet originales. Doble ventanal con salida a balcón a lo ancho de todo el espacio del living. - Cocina semi-integrada. Ventanas al exterior que permiten ventilación e ingreso de luz natural. Muebles sobre y bajo mesada. Cocina a gas. - Pasillo distribuidor hacia dormitorios y baño. - Dormitorio principal ventana al contrafrente. Con placard. - Segundo dormitorio con placard y ventana hacia lateral / interno. - Toilette. - Baño con inodoro y bañadera con mampara de vidrio. Actualmente tiene conectado el lavarropas. - Calefacción central: losa radiante - Aire acondicionado en cada ambiente - Agua caliente: calefón - Posibilidad de compra amoblado EDIFICIO: - Edificio de 14 pisos - 4 departamentos por piso - Encargado con vivienda - Seguridad presencial 24 hs en días hábiles, y diurna (mañanas) durante fines de semana - El edificio cuenta con cocheras Expensas: $ 200.000 Precio: USD 189.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -LL y LR- XINTEL(C21-050-982928)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal UBICACIÓN -Ubicado en Av. Cordoba 3300 - A 500mts de Av. Corrientes - A 700mts de Av. Santa Fe - A 800mts del Abasto Shopping - Diversidad de medios de transporte públicos METRAJE -87m2 Cubiertos  - 9m2 Semi cubiertos -96m2 Totales   DEPARTAMENTO - 4 Ambientes - 3 Dormitorios - Cocina  - Comedor diario - Living comedor - 1 Baño completo - 1 toilette - Balcón al frente  - Dependencia de servicio. Departamento de 4 ambientes super luminoso living comedor y dos habitaciones al frente y el tercer domitorio al contrafrente Baño completo y toilette. Cocina independiente con comedor diario y dependencia de servicio. Equipos de aire acondicionado, ventiladores de techo, estufa incluidos en el precio. Los muebles no adheridos, sujeto a negociación complementaria.  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -AM- XINTEL(C21-050-981444)

VENTA DUPLEX 4 AMBIENTES EXCELENTE ESTADO EN RECOLETA CON PARRILLA Y PILETA BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIA, COCHERA FIJA Y CUBIERTA  UBICACIÓN - A 200 metros de Av. Gral Las Heras - A 300 metros de Av. Pueyrredón - A 400 metros de Av. Coronel Díaz - A 700 metros del Shopping Alto Palermo - CERCANIA A MEDIOS DE TRASPORTE Y PARQUES METRAJE - 77.17 m2 Totales - 69.77 m2 Cubiertos DEPARTAMENTO - Duplex - 4 Ambientes - 3 Dormitorios - 2 Dormitorios en suite - 2 Baños completos - Cocina semi integrada - 2 Balcones - Balcón terraza con parrilla - Pileta - Cochera fija y cubierta DETALLES - Pisos de porcelanato simil madera y parquet - Detalles de calidad - Cerramientos doble vidrio y hermético - Cocina eléctrica  PRECIO: 235.000 USD Expensas: $239.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 --SD-- XINTEL(C21-050-980327)