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VENTA DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES PARQUE CHACABUCO Unidad tipo PH con gran terraza de uso común ubicado a tres cuadras respectivamente de avenidas José M. Moreno y La Plata. Consta de amplio living, cocina comedor semi-integrada equipada con el mobiliario completo y barra desayunadora, lavadero incorporado, dos dormitorios con amplios placares (posibilidad de generar un tercdera habitación), escritorio, toilette de recepción y baño completo. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, estufas, ventanas con PVC y DVH. Los baños cuentan con extractores.  Excelente estado de conservación Gran oportunidad.  LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristobal) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-L10-34775)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Chacabuco , Capital Federal La propiedad se encuentra ubicada en la Avenida Vernet 23, Boedo. Tiene 64,27 m2 cubiertos y 3,16 m2 de balcón. Metros totales: 67,43 mt2. Cuenta con un living comedor de 6.00 x 3.10 con aire acondicionado, estufa a gas y salida a balcón. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada de 1.90 x 3.50. Espacio de lavadero de 0.70 x 1.25. Dormitorio principal de 3.00 x 2.85 con aire acondicionado, placard y estufa a gas. Un dormitorio secundario de 3.00 x 2.90 con aire acondicionado y placard. Un tercer dormitorio de 2.90 x 2.00. Baño completo de 2.00 x 1.50. Toilette de 0.90 x 1.70. Expensas actualizadas abril 2024: $80.000 Servicio de limpieza tercerizado. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JS1-3813)

Venta dto. tipo casa 2 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Zellarrayan entre Cachimayo y Emilio Mitre. Planta baja, cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard, lavadero, Sin expensas. Sup. total 32 M2. Total 4 unidades. Patio con jardin de uso comun.  www.redgestionar.com.ar compartido con GIG XINTEL(GIG-G3G-4216)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal. Excelente Semi Piso de 2 ambientes, hall de ingreso, gran living comedor con salida al balcon corrido, cocina independiente muy comoda con lavadero independiente. Dormitorio con placard, baño completo. Aire acondicionado.  Super luminoso! pisos de parquet, impecable estado, EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION!!. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-545)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Apto profesional. Departamento tipo loft de 2 ambientes, al lateral. 4º piso. Superficie total de 58m², cubierta de 55m² y descubierta de 3m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada con barra desayunadora. Balcón. Entrepiso. Amoblado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Antigüedad 5 años. Expensas $70.000 (julio 2024). El complejo cuenta con 400 unidades, 4000 m2 de amenities. Desarrollado en un edificio con protección histórica en donde funcionó la tradicional Fábrica de Volcán. Servicio de seguridad las 24hs y un sistema cerrado de cámaras- circuito cerrado de TV y control de accesos. AMENITIES: Gimnasio de 200 m2. Vestuarios independientes para hombres y mujeres. Circuito Aeróbico y área parquizada. Pileta cubierta climatizada. Pileta descubierta familiar. Hidromasajes y saunas. Amplio solarium contiguo a pileta (6o piso). Vestuario de pileta independientes, hombres y mujeres. 2 salones de usos múltiples de 125 m2 cada uno, se pueden unir, con importante sector para cocina (2o piso). Salón de usos múltiples en cada piso. Espacio destinado para Bar con cocina independiente próximos a pileta. Sector de parrilla en terraza. Paseo parquizado. Juegos para niños. Sala de juegos. Laundry en cada piso. WiFi y TV en áreas comunes Ascensores montacargas. Bicicletero. Colectivos: 7, 26, 42, 44, 50, 101, 133. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6678)

Venta de PH  3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Apto credito. PH de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación este. Superficie total de 114m², cubierta de 58m² y descubierta de 56m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio.  48 mt2 de terraza/espacio aéreo propio sin edificios alrededor muy soleado y tranquilo, no tiene barandas, y la escalera para acceder esta deteriorada.  Todas las paredes están recubiertas de madera y los techos lo están de paneles con agujeritos, acustizada, debido a que en esta casa se tocaba música. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Se ingresa por escalera en el pasillo al fondo a un patio semitechado, luego al living comedor que comunica con la cocina comedor con ventanas al patio de ingreso. Hacia el otro lado del living tenemos la habitación mas chica que comunica a la habitación grande (con balcón). El baño posee dos entradas, una al living y otra a la habitación grande. En el patio tenemos el acceso a la terraza.  Toda la propiedad es muy ventilada e iluminada. Se encuentra para habitar, fue alquilada hasta hace unos meses aunque posee innumerables posibilidades de refacción. Sin expensas. Antigüedad 60 años. 8 unidades en el lote. Colectivos: 4, 7, 26, 44, 50, 101, 133. Ley 5115: No es Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6628)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal. Apto Credito. Av. Directorio al 100 Piso 3. Entre las calles Doblas y Senillosa. Barrio Parque Chacabuco limitando con Caballito. C.A.B.A. Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón externo (orientación sur). Superficie total: 51,63 m². Son 48,29 m² cubiertos + 3,34 m² descubiertos (según escritura). Living comedor. Pasillo-Galería. Cocina. 1 baño. 2 dormitorios. Balcón al contrafrente. Unidad de época parcialmente luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos parquet, cerámicos y mosaico granítico. Expensas $ 49.100.- incluye AySA (mayo 2024). AGIP $ 3.100.- Apto crédito. Apto mascotas. NO Apto profesional. Construcción entre medianeras de 55 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 4 unidades por planta salvo el 8vo con 3 unidades, 2 ascensores, cámaras de vigilancia en todos los pisos, encargado con vivienda permanente, terraza comunitaria. DESCRIPCIÓN DETALLADA Living comedor 4,18 x 2,95m, estufa a gas natural, ventilador de techo con luminarias, ventana doble hoja sin persiana con red de protección a pulmón aire y luz. Pasillo distribuidor-Galería 6,90 x 0,85m, paño fijo al exterior (orientación este). Cocina 2,17 x 1,51m, calefón y artefacto a gas natural, alacenas, mueble bajo mesada de mármol, extractor electromecánico, abertura a pulmón lateral aire y luz. Baño 1,77 x 1,53m, completo con bañera, ventila a pulmón lateral aire y luz.  1er dormitorio 2,97 x 2,89m, placard empotrado + otro incorporado a medida, ventana doble hoja sin persiana a pulmón lateral aire y luz. 2do dormitorio 3,88 x 3,08m, placard empotrado doble + otro incorporado, ventanal 4 hojas con persiana PVC al balcón externo con red de contención 3,34 m². Propiedad desocupada, parcialmente luminosa y ventilada en buen estado de uso y conservación. Muy cercana av. San Juan y Av. La Plata y la estación homónima de la línea E de subterráneos. Colectivos: 4, 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 135, 180, 181, 195.                                                   Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6552)

Venta de PH 5 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal PH de 5 ambientes en 3 plantas, al lateral en PB. Superficie total de 165m², cubierta de 135m ²y descubierta de 30m². Cuatro dormitorios, tres baños. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. PB: living-comedor, cocina, dormitorio, baño completo y patio. 1º piso: un dormitorio con baño en suite, entrepiso/dormitorio/escritorio 2º piso: dos dormitorios, un baño completo. Sin expensas. 4 unidades en el lote, dos comparten entrada. Antigüedad 90 años, reciclado hace 7. Colectivos: 4, 7, 25, 26, 42, 134, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6475)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal PH de 3 ambientes, al frente en PB. Superficie cubierta y total de 82m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Baulera propia. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica y parquet. Sin expensas. Antigüedad 50 años. 3 unidades en el lote. Terraza de uso común. Colectivos: 4, 7, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 134, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5770)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al lateral. 2º piso. Luminoso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 47m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada. Lavadero. Todas las cañerías cambiadas hace menos de 2 años, con caños de termo fusión acqua system tanto para cañerías de pared como para los desagües. La altura de los techos es de 3 mts.  Muy buen estado. Pisos de parquet. Edificio de 6 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $30.000 (marzo 2024) Incluye extraordinarias. Antigüedad 60 años. El departamento se encuentra frente a la principal pista de atletismo de la ciudad la cual fue remodelada por el gobierno de la ciudad y tiene acceso gratuito para todos los ciudadanos, también justo enfrente del depto se encuentra la pileta municipal la cual se encuentra en excelente estado de mantenimiento para disfrutar en las épocas de verano. Colectivos: 4, 7, 8, 26, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 134, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5062)