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1 y 2 ambientes a estrenar, en Flores, CABA -- Ultimas unidades disponibles -- Luminoso, Ventilado, amplios ambientes, Balcón, excelente ubicación.  No dudes consultarnos! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-91334)

Monoambiente a estrenar, Flores, CABA Consta de:  42,09 m2 totales, siendo 35.82 m2  cubiertos y  6,27 m2 descubierta. Cuenta con las siguientes características - Living con piso vinílico flotante, con balcón. - Cocina con muebles completos. En bajo mesada con cajonera y alacena con puertas de melamina color blanca y frente color beige. Cocina de 4 hornallas y horno a Gas. Las unidades están preparadas con espacio para colocar extractor y su correspondiente ventilación a los cuatro vientos. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Espacio para Lavarropa. - Baño, se entrega con artefactos blancos de primera calidad. Las griferías son marca Piazza con su set de acciones totalmente completo. - Calefacción / refrigeración: provisión de instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de primera marca, incluyendo los desagües de condensación.Se trata de un monoambiente, pero también te podemos ofrecer 2 ambientes. Tenemos disponible piso 5 y piso 7 en contrafrente y algunas unidades más en otros pisos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Román Garcia C.U.C.I.C.B.A 8301 - C.S.I 6738, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-91191)

A ESTRENAR - Departamento 2 ambientes ubicado en pleno centro de Flores. Moderno edificio ubicado en pleno centro de Flores, de alta calidad constructiva y detalles de categoría. Agua caliente central. Calefacción Frío/Calor. Amenities (Laundry/SUM) - Superficie total : 51 mts. cuadrados  - Amplio living equipado con A/A frio-calor y cocina integrada (con mesada de granito, alacenas y cocina a gas). - Habitación con placard y A/A frio-calor. - Placard adicional para guardado. - Cómodo Balcón. - Baño completo con bañera, sanitarios y grifería de primera calidad. - Pisos vinílicos de alta calidad. -Balcón al frente. -Luminoso y ventilado. ¡Consulta por opciones de financiación! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-91135)

Departamento de 2 ambientes con balcón, luminoso y ventilado. A Estrenar en Pleno Centro de Flores!!! Superficie Total 50,53 m2, Sup. Cubierta 46.53 m2 Sup. Descubierta 4.00 m2 apróx. Tenemos disponible piso 1 al frente y piso 2 en contrafrente y algunas unidades más en otros pisos, también disponibles monoambientes de 38,70 m2, Consulte!!!! Departamento: - Muy luminoso. - Amplio living A/A frio-calor y cocina integrada, con mesada de granito, alacenas y cocina a gas. - 1 habitación con placard y A/A frio-calor. - Placar adicional para guardado. - Cómodo Balcón. - Baño completo con bañera, sanitarios y grifería de primera calidad. - Pisos vinílicos de alta calidad. Medidas: Hall 2.07 x 1.80, Dormitorio 3.00 x 3.14, Baño 2.20 x 1.50, Living - Comedor 6.00 x 3.27, cocina 2.54 x 1.62 y Balcón 3.30 x 1.22 Edificio: - Moderno y de alta calidad constructiva. - Ascensor de Acero. - Agua Caliente Central. - Amenities: Laundry y SUM. - 10 pisos en total y 4 departamentos por piso. Muy bien ubicado acceso a múltiples líneas de colectivo. Amplia zona Comercial y Residencial. ¡No pierdas esta oportunidad, contáctanos y agenda una visita!!! Necesitas Vender o Comprar una propiedad podemos asesorarte, estamos a la distancia de un llamado o de un whastapp. Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de los planos y de la escritura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Román Garcia C.U.C.I.C.B.A 8301 - C.S.I 6738, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-91133)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal XINTEL(C21-021-91192)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN FLORES EXCELENTE UBICACIÓN A UNA CUADRA DE AV. RIVADAVIA, PLAZA FLORES, Y DE LA ESTACION DE SUBTE DE LA LINEA A. DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO CON BALCON FRANCES. CUENTA CON PISOS DE PARQUET EN HABITACION Y LIVING COMEDOR. LAVADERO INDEPENDENTIENTE  POSEE AIRE ACONDICIONADO  HABITACIÓN Y LIVING CON ESTUFAS. PLACARD EMPOTRADO EN EL PASILLO DISTRIBUIDOR  MEDIDAS: Living 3,86 x 2,87 mt. Habitación 3,09 x 2,83 mt. Cocina 2,54 x 1,68 mt. Baño 2,15 x 1,50 Lavadero 1,83 x 0,82 mt. Pasillo 0,82 x 0,74 Placard 1,00 x 0,65 EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO.  CUENTA CON 2 ASCENSORES, MODERNO HALL DE INGRESO TODO EN MARMOL Y RAMPA PARA CON PROBLEMAS MOVILES   ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. APTO PROFESIONAL DATOS SOBRE EL BARRIO: Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI DESCRIPCION DEL BARRIO DE FLORES: Es un barrio muy particular, lleno de historia, de cultura y de personalidad. Cuenta todavía con casas de una o dos plantas, con fachadas de diferentes estilos, como ¨art decó¨, ¨art nouveau¨ y ¨academicismo¨, algunas típicas neocoloniales, etc. que recuerdan el pasado glorioso y rico del Flores de las quintas veraniegas. También conviven con torres de departamentos, de todo tipo. Es un barrio lleno de sol y de luces, con mucho movimiento de gente y mucha vida. Todos aquellos que han tenido la suerte de vivir en este barrio, sienten una especial atracción por sus esquinas y casas tradicionales. Es considerado uno de los más clásicos ya que a través del tiempo sus calles, personajes, clubes y diarios locales se han encargado de crear una verdadera comunidad en ese lugar. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas ai cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-021-88213)

Descripción General: Presentamos un impresionante departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en la calle Portela 208. Este moderno y elegante espacio es perfecto para aquellos que buscan un hogar acogedor en una excelente ubicación. La obra está programada para finalizar a fines de 2024, ofreciendo una oportunidad única de inversión con condiciones de pago flexibles. Características del Departamento: - Ubicación al frente: Disfrute de vistas despejadas y excelente iluminación natural. - Amplios ambientes: Espacios diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. - Cocina integrada: Moderno diseño que incluye mobiliario de alta calidad. - Dormitorio principal: Con placard empotrado y grandes ventanales. - Baño completo: Con acabados de primera calidad. - Balcón al frente: Ideal para disfrutar del aire libre y relajarse. Medios de Transporte Cercanos: - Colectivos: Líneas 2, 7, 49, 92, 96, 99, 113 y 133. - Subte: Línea A (Estación Carabobo), a pocos minutos de distancia. - Trenes: Acceso cercano a la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento. Lugares de Interés en la Zona: - Plaza General Pueyrredón: Espacio verde para actividades recreativas y de esparcimiento. - Hospital General de Agudos Teodoro Álvarez: Centro de salud de referencia en la zona. - Colegios y universidades: Varias instituciones educativas de prestigio en las inmediaciones. - Centros comerciales y supermercados: Diversas opciones para compras y entretenimiento, como el Shopping Spinetto. - Restaurantes y cafeterías: Gran variedad de opciones gastronómicas para todos los gustos. Forma de Pago: - 70% de anticipo y el saldo en 6 cuotas fijas sin interés, facilitando la adquisición de su nuevo hogar de manera accesible y sin complicaciones. Fecha de Finalización de la Obra: - La obra se encuentra en pleno desarrollo y está programada para finalizar a fines de 2024. Este departamento de 2 ambientes en Portela 208 es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, confort y una ubicación privilegiada. No dude en contactarnos para obtener más información y agendar una visita. ¡Esperamos poder ayudarlo a encontrar su próximo hogar!Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. XINTEL(C21-012-89237)

VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES con BAULERA - FLORES AV. CARABOBO Y BALDOMERO FERNANDEZ MORENO - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON EXCELENTE LUZ NATURAL - LIVING COMEDOR MUY COMODO CON BALCON FRANCES - COCINA INDEPENDIENTE CON ESPACIO PARA LAVARROPA, BAJO MESADA NUEVO - HALL DE DISTRIBUCION CON PLACARD - BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL - HABITACION CON VENTANAL Y MUY BUENA LUZ NATURAL - BAULERA CON JAULA - SOBRE CALLE AV. CARABOBO A METROS DE LA SUBIDA DE AUTOPISTA, A METROS DE ESTACION SUBTE E - ESTACION MEDALLA MILAGROSA, 400 METROS DE AV. DIRECTORIO. PARA MAS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA COMUNICARSE CON BUYMA PROPIEDADES SRL - WHATSAPP 1150116989 - ASESOR INMOBILIARIO - SEBASTIAN BUTTAFUOCO - TELÉFONO OFICINA 4431-6336 - AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 1300 - ESQUINA HORTIGUERA - ESTAMOS UBICADOS EN CABALLITO - AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 1300 PEDRO BUTTAFUOCO C.U.C.I.C.B.A. 4728 / OSCAR MARIÑO C.U.C.I.C.B.A. 6085 ----------------------------- LAS MEDIDAS CONSIGNADAS NO SON EXACTAS TIENEN UN FIN MERAMENTE ORIENTATIVO, NO VINCULANTES, LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES REALES SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD QUE SERÁ PRESENTADO EN SU OPORTUNIDAD A LAS 48 HS DE SER REQUERIDO AL VENDEDOR Y/O LOCADOR DEL INMUEBLE. EL MONTO REAL DE LAS EXPENSAS, ASÍ COMO EL DETALLE DEL MISMO DEBERÁ SER PRESENTADO POR EL ADMINISTRADOR Y/O EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DEL EDIFICIO CUANDO SE REQUIERA. VENTA SUJETA A QUE EL PROPIETARIO CUMPLA CON LA RESOLUCIÓN 2371 Y SUS MODIFICATORIAS DE AFIP.- XINTEL(BUY-BUY-1148)

¡Hermoso departamento de 2 ambientes en la esquina de Cuenca y Yerbal!  Características principales: Departamento 2 ambientes 32mt2 te ofrece una vida cómoda y agradable. Orientación norte que garantiza una abundante luz natural durante todo el día. Primer piso por escalera. Ingreso Amplio living de 3,60 x 3,40 metros con hermosos pisos de parquet en excelente estado. Ventanales amplios que permiten una vista despejada y una maravillosa corriente de aire. Cocina espaciosa con ventilación natural, equipada con cocina a gas y calefón. Además, cuenta con un práctico espacio para lavarropa. Baño con ducha Excelente habitación  con placard en muy buen estado y ventanal al frente. Bajas expensas, lo que significa un ahorro considerable en tus gastos mensuales. Excelente ubicación: a pocos metros de la Av. Rivadavia, Tren y a tan solo 3 cuadras de Nazca, lo que te brinda acceso a innumerables líneas de colectivo. Además, se encuentra a solo 200 metros de la línea de subte A, ofreciéndote una conexión rápida y conveniente con el resto de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento cómodo y luminoso en una ubicación estratégica.  ¡Contáctanos ahora mismo para concertar una visita! HABLA CON SEBASTIAN BUTTAFUOCO (Asesor Inmobiliario) Tel/WhatsApp 1150116989 EL TELEFONO DE NUESTRA OFICINA ES 4431-6336 ESTAMOS EN AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 1300 - ESQUINA HORTIGUERA Instagram @buymapropiedades Pedro Buttafuoco C.U.C.I.C.B.A. 4728 / Oscar Mariño C.U.C.I.C.B.A. 6085 ----------------------------- Las medidas consignadas no son exactas tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes, las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad que será presentado en su oportunidad a las 48 hs de ser requerido al Vendedor y/o Locador del inmueble. El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- XINTEL(BUY-BUY-963)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal A ESTRENAR. Entrega inmediata, se trata de un completo de 5 unidades, un local al frente y 4 PH desarrollados en planta baja, primero y segundo piso. Este DUPLEX de 2 ambientes es un frente al que se accede desde primer piso y que cuenta con una cocina integrada al living comedor, totalmente equipada, cocina a gas longvie, baulera, toillette recibidor, equipo de aire frío / calor, y un balcón aterrazado con una vista luminosa a la avenida Varela.- Por escalera se accede al segundo piso desde el cual se ingresa a un dormitorio con placard y aire acondicionado, muy luminoso frente con un balcón aterrazado y a un baño instalado con bañera.- Desde el balcón aterrazado se accede mediante una escalera a la terraza propia que cuenta con un espacio de verde natural y donde se encuentra el termotanque del PH. Pisos de porcelanato y luminaria led en todos los ambientes.- Ubicado sobre Av. Varela, la zona cuenta con varios negocios de proximidad, supermercados, centros educativos y religiosos y gran conectividad contando con transportes como la línea 132 y el Subte "E" estación Varela. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL(APF-APF-79)