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Nuevo Valor para este departamento encantador en planta baja de 3 ambientes, situado en el vibrante barrio de Barrio Norte, ofrece una combinación perfecta entre comodidad y conveniencia. Con una ubicación privilegiada cerca de todos los medios de transporte y en plena zona comercial, este hogar es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida dinámico. Al ingresar, te recibirán un amplio y cómodo living comedor, seguido por una funcional cocina con muebles bajo mesada y alacena en excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, un toilette de recepción con baulera y un baño principal con jacuzzi para relajarse. Además, un pequeño patio proporciona luz natural a los dormitorios.  El edificio, de tan solo 3 plantas, ofrece un ambiente silencioso y tranquilo. Para tener en cuenta, los caños y cableado del departamento fueron renovados hace apenas 5 años, asegurando una infraestructura moderna y confiable. ¡Este departamento es una joya en una ubicación inmejorable! Te invitamos a conocerlo, llámame y coordinamos una visita!!! Datos de la zona: Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) Barrio: Recoleta/Barrio Norte Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 2B Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1425 Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 Teléfonos de contacto 5491131371094 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-65424)

VENTA DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS EN BARRIO NORTE/ RECOLETA CON COCHERA Y DEPENDENCIA Espectacular DEPARTAMENTO de 6 ambientes con BALCON AMPLIO en la ZONA de RECOLETA, en la calle PARAGUAY 2954, entre AGUERO y LAPRIDA,  UBICACIÓN - A 100 mts de Av. Córdoba - A 300 mts de Av. Pueyrredón - A 300 mts de la Universidad de Palermo - A 400 metros de Av. Santa Fe - A 700 mts del Shopping Alto Palermo - - Múltiples líneas de colectivos y cercanía a subte línea B-D-H  - En cercanía con Sanatorios (Finochietto, Guemes, Otamendi) METRAJE - 214,12 MT2 Totales - 191.87 MT2 Cubiertos - 6.98 MT2 semi cubiertos - 15.27 MT2 descubiertos DEPARTAMENTO - 6 Ambientes con dependencia - 3 Dormitorios  - 1 De ellas en suite - Otro baño completo - Escritorio junto al living - Play room o living intimo - Amplia cocina en L  - 2 dependencias  - Cochera - SUM  - Amplio balcón en L al frente - Lavadero independiente - 1 Toilette - Palier privado cochera fija y cubierta la cual se accede por rampa fija  baulera  PRECIO: 410.000 USD Expensas: $520.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -SD- XINTEL(C21-050-982609)

Venta de Departamento Monoambiente Divisible con Cochera en Barrio Norte, Capital Federal IDEAL INVERSION ¡Excelente Monoambiente Divisible en Venta, Opcion cochera! ¡ideal Inversión!  UBICACION: - A 50 de metros de Plaza Monseñor Miguel de Andrea - A 100 metros de Av. Córdoba - A 300 metros de Av. Santa Fe - A 300 metros del Hospital Gutiérrez  - A 400 metros de Av. Pueyrredón Cercano a Múltiples Líneas de Transporte, Centros comerciales, Polos gastronómicos, Universidades Farmacias y Supermercados 24hs - Cercano a Líneas de Subte D y H Descripción General Del inmueble: ? Monoambiente Amplio Divisible ? Cocina Integrada con Barra ? Espacio Living Comedor ? Baño Completo ? Contrafrente ? Cochera Fija (Us$ 15.000) Metraje: ? Superficie Cubierta: 42,89 M2 ? Superficie total: 50 M2 ¡Gran Inversión o Primer Vivienda!  Precio: US $ 114.000 Expensas: A Consultar Cochera: USD $ 15.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 AG XINTEL(C21-050-982294)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB C/DEP TERRAZA PROPIA A ESTRENAR AMENITIES Espectacular DEPARTAMENTO de 4 ambientes A ESTRENAR con BALCON TERRAZA en la ZONA de RECOLETA, en la calle CABRERA 3031, entre AGUERO y LAPRIDA, con AMENITIES ACEPTA FINANCIACION!!! UBICACIÓN - A 100 mts de Av. Córdoba - A 300 mts de Av. Pueyrredón - A 400 metros de Av. Santa Fe - Múltiples líneas de colectivos y cercanía a subte línea B-D-H - A 300 mts de la Universidad de Palermo - En cercanía con Sanatorios (Finochietto, Guemes, Otamendi) - A 700 mts del Shopping Alto Palermo METRAJE - 135,55 Totales - 96,30 Cubiertos DEPARTAMENTO - 4 ambientes con dependencia - 3 dormitorios + dependencia - Amplio balcón Terraza con parrilla propia - Lavadero independiente - Amplio comedor de 6,50 x 3 mts - 2 Baños Completos - 1 Toilette TERMINACIONES - Pisos porcelanato de primera calidad. - Cocina a gas de acero inoxidable de 4 hornallas LONGVIE. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena. - Mesadas Silestone blanco. - Frente de placard espejado e interiores completos. - Loza sanitaria y grifería de primera linea. - Pre-instalación de aire acondicionado. - Losa radiante por medio de la caldera Baxi Dual (italiana). - Paredes de ladrillos (no durlock). - Cielorraso de yeso aplicado con buña. - Carpintería de chapa y hojas de aluminio con persiana de enrollar. - Pre-instalación de lavarropas. - Parrilla propia en terraza AMENTIES - PILETA - SUM - SOLARIUM - PARRILLA OPCIONAL COCHERA Expensas: $120.000 PRECIO: 339.900 USD -Los muebles se colocan solamente a mero titulo orientativo. Se entrega sin muebles. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-981345)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB C/DEP Y COCHERA TERRAZA PROPIA A ESTRENAR AMENITIES Espectacular DEPARTAMENTO de 4 ambientes A ESTRENAR con BALCON TERRAZA en la ZONA de RECOLETA, en la calle CABRERA 3031, entre AGUERO y LAPRIDA, con AMENITIES ACEPTA FINANCIACION!! UBICACIÓN - A 100 mts de Av. Córdoba - A 300 mts de Av. Pueyrredón - A 400 metros de Av. Santa Fe - Múltiples líneas de colectivos y cercanía a subte línea B-D-H - A 300 mts de la Universidad de Palermo - En cercanía con Sanatorios (Finochietto, Guemes, Otamendi) - A 700 mts del Shopping Alto Palermo METRAJE - 135,55 Totales - 96,30 Cubiertos DEPARTAMENTO - 4 ambientes con dependencia - 3 dormitorios + dependencia - Amplio balcón Terraza con parrilla propia - Lavadero independiente - Amplio comedor de 6,50 x 3 mts - 2 Baños Completos - 1 Toilette TERMINACIONES - Pisos porcelanato de primera calidad. - Cocina a gas de acero inoxidable de 4 hornallas LONGVIE. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena. - Mesadas Silestone blanco. - Frente de placard espejado e interiores completos. - Loza sanitaria y grifería de primera linea. - Pre-instalación de aire acondicionado. - Losa radiante por medio de la caldera Baxi Dual (italiana). - Paredes de ladrillos (no durlock). - Cielorraso de yeso aplicado con buña. - Carpintería de chapa y hojas de aluminio con persiana de enrollar. - Pre-instalación de lavarropas. - Parrilla propia en terraza AMENTIES - PILETA - SUM - SOLARIUM - PARRILLA PRECIO: 369.900 USD (Cochera incluida) SE ACEPTAN CRIPTOMONEDAS -Los muebles se colocan solamente a mero titulo orientativo. Se entrega sin muebles. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-981339)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/DEP, LAVADERO Y COCHERA CON AMENITIES Espectacular DEPARTAMENTO de 4 ambientes con dependencia, lavadero y cochera en la ZONA de Barrio Norte, en la calle CABRERA 3031, entre AGUERO y LAPRIDA, con AMENITIES UBICACIÓN - A 100 mts de Av. Córdoba - A 300 mts de Av. Pueyrredón - A 400 metros de Av. Santa Fe - A 300 mts de la Universidad de Palermo - A 700 mts del Shopping Alto Palermo - En cercanía con Sanatorios (Finochietto, Guemes, Otamendi) - Múltiples líneas de colectivos y cercanía a subte línea B-D-H METRAJE - 135,55 Totales - 120 Cubiertos DEPARTAMENTO - 4 ambientes con dependencia - 3 dormitorios + dependencia - Amplio balcón  - Lavadero independiente - Amplio comedor  - 2 Baños Completos - 1 Toilette TERMINACIONES - Pisos porcelanato de primera calidad. - Cocina a gas de acero inoxidable de 4 hornallas LONGVIE. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena. - Mesadas Silestone blanco. - Frente de placard espejado e interiores completos. - Loza sanitaria y grifería de primera linea. - Aire acondicionado - Losa radiante por medio de la caldera Baxi Dual (italiana). - Paredes de ladrillos (no durlock). - Cielorraso de yeso aplicado con buña. - Carpintería de chapa y hojas de aluminio con persiana de enrollar. AMENTIES - PILETA - PARRILLA TECHADA Y SUM - SOLARIUM - SEGURIDAD 24 HS POR TOTEM CON COCHERA Expensas: $200.000 PRECIO: 450.000 USD -Posibilidad de vender con muebles. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 ML XINTEL(C21-050-981336)

Venta de Oficina/Consultorio/Departamento en Barrio Norte, Capital Federal METRAJE -Cubiertos 30m2  -Balcon Terraza 5.50 -TOTAL 35.50m2 DESCRIPCION - Ideal Consultorio piso 13. -2 ambientes -Aire acondicionado frio/calor -Apto vivienda - Balcón aterrazado con inmejorable vista a todo Barrio Norte - Atención: el inmueble cuenta con baño compartido - La unidad no cuenta con baño ni cocina propios- UBICACION -Santa fe al 1400, entre las calles Paraná y Uruguay - A 300 metros de Av. Callao - A 300 metros de Av. 9 de Julio - A 300 metros de Av. Córdoba - A 600 metros de AV Corrientes - Cercania con Linea subte B, D y H y multiples lineas de colectivo. -Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.  -En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. -Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- -Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. en Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. -SM y YB- XINTEL(C21-050-980980)

Venta de Oficina/Consultorio/Depto en Barrio Norte, Capital Federal METRAJE -Cubiertos 30m2  -Balcon Terraza 5.50 -TOTAL 35.50m2 DESCRIPCION - Ideal Consultorio piso 13. -2 ambientes -Aire acondicionado frio/calor -Apto vivienda - Balcón aterrazado con inmejorable vista a todo Barrio Norte - Atención: el inmueble cuenta con baño compartido - La unidad no cuenta con baño ni cocina propios- UBICACION -Santa fe al 1400, entre las calles Paraná y Uruguay - A 300 metros de Av. Callao - A 300 metros de Av. 9 de Julio - A 300 metros de Av. Córdoba - A 600 metros de AV Corrientes - Cercania con Linea subte B, D y H y multiples lineas de colectivo. -Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.  -En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. -Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- -Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. en Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. -SM y YB- XINTEL(C21-050-980557)

VENDEMOS DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN AL FRENTE EN BARRIO NORTE, A SOLO UNA CALLE DEL SHOPPING ALTO PALERMO - APTO CRÉDITO Se trata de un departamento -semipiso- con mucha luz, piso alto (7mo). El mismo fue originalmente un 4 ambientes, adaptado a 3 ambientes para crear en una de las habitaciones un comedor/escritorio mucho más amplio (se puede volver a cerrar facilmente). No obstante, cuenta con cocina separada, comedor diario, hall de recepción, doble circulación, dependencia de servicio c/baño, balcón al frente y ventilación al exterior en todos los ambientes. Por otro lado, gran parte de las ventanas: la cerradura y aberturas fueron cambiadas por doble vidrio y persianas de enrrollar liviana, destacadose por tener mucha luz natural, ventilación cruzada, con ambientes amplios y silencioso. [Ver video recorrido] UBICACIÓN: Billinghurst 1900 - Entre Beruti y Arenales - Barrio Norte CERCANÍA: A 100 mts de Av. Santa Fé A 120 mts de Av. Coronel Díaz A 120 mts de Shopping Alto Palermo A 150 mts de Clinica Bazterrica A 200 mts de Clinica del Sol A 200 mts de Estación de Subte D (Bulnes) A 350 mts de Parque la Heras A 500 mts de Av. Las Heras A 1500 mts de Facultades: Medicina, Economica y Derecho Cercanía a locales comerciales, gastronomicos y culturales Acceso a multiples líneas de Colectivo a distintos puntos de la Ciudad DEPARTAMENTO 2 habitaciones amplias c/ placard empotrado 3ra habitación (hoy adaptada a comedor/escritorio, se puede volver a hacer habitación) 2 baños: uno completo y un toilette Dependencia de servio con su baño Hall de Recepción Living/comedor amplio con salida al balcón en frente Cocina separada Espacio lavadero Espacio de comedor diario Balcón al frente Espacio de guardado Ventilación al exterior en todos los ambientes Piso de Parquet recientemente publido y plastificado Techos alto Luminoso Ambientes amplios y comodos Silencioso EDIFICIO: Edificación + 50 años antigüedad, (const. solida) 7 pisos, 2 dpto por piso (14 UF en total) Edificio en buen estado de conservación 2 ascensores: un principal y un de servicio Encargado tiempo completo Expensas: 120mil pesos AR (apróx) Espacio para bicicleta Parque y jardín de areás comunes ORIENTACIÓN / DESTAQUE / DETALLES: Balcón al frente con orientación al Este y ventilación cruzada que da al Norteste, el cual permite que siga siendo muy luminoso por la tarde. Unidad en muy buen estado de conservación.El agua caliente es central y la cocina es eléctica. Hay gas en el edificio, se puede adaptar nuevamente en el dpto. La propiedad es ideal tanto para una familia, estudiantes y para renta, ya que se encuentra en una zona estrategia, segura y accesible de la cuidad de Buenos Aires. Por otro lado, los cerramientos y aberturas de los ventanales fueron cambiados. COMERCIALIZA CENTURY 21 -- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 YD XINTEL(C21-050-980410)

VENDEMOS DÚPLEX DE 4 AMBIENTES EN BARRIO NORTE CON DEPENDENCIA Y COCHERA CERCANÍA • Av. Pueyrredón 1800 - entre French y Peña - Barrio Norte • A 100 mts de Plaza Republica de Paraguay • A 150 mts de Plaza Teniente General Emilio Mitre • A 200 mts de Hospital Alemán • A 250 mts de Av. General Las Heras • A 250 mts de Av. Estación de Subte H (Las Heras) • A 400 mts de Av. Santa Fe • A 400 mts de Estación de Subte H y D (Pueyrredón y Santa Fe) • A 500 mts de Plaza Francia • A 600 mts de Av. del Libertador • Zona cercana a Plazas, Parque, locales comerciales, gastronómicos, colegios, escuelas, espacios culturales, entre otros… CARACTERISTICAS • 3 habitaciones • 1 dependencia de servicio c/baño y ducha • 2 baños (1 completo y 1 toilette) • Cocina con amplia mesada, alacena y bajo mesada • Living/comedor amplio • Balcón • Ventanales al contrafrente (vista abierta a pulmón de manzana) • Luminoso • Ventilación cruzada DISTRIBUCIÓN - Primera Plata: Cocina, dependencia de servicio c/baño, lavadero, living-comedor y baño de recepción - Segunda Planta: Tres habitaciones con placard empotrado, baño completo y balcón con acceso desde una de las habitaciones Metros por Escritura: 101.05m2 totales 6to piso - Cubiertos: 50,43m2 - Descubiertos: 0,32m2 - Totales: 50.75m2 7mo piso - Cubiertos: 45,47m2 - Semicubiertos: 3,85m2 - Descubierto: 0,98m2 - Totales: 50,30m2 El dúplex está a refaccionar: Cocina, baños, pulido de pisos y pintura Cochera: La cochera es cubierta y fija, la misma se encuentra a 150mts de la unidad (sobre French y Anchorena). La cochera es opcional, cada UF se puede vender juntas o por separado. Dúplex por 200 mil U$D y cochera por 15 mil U$D (Las unidades se pueden vender juntas y/o por separado) -- COMERCIALIZA CENTURY 21 -- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -- ---YD--- XINTEL(C21-050-980293)