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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ENTREGA AGOSTO 2025. EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO. CONSULTE POR FINANCIACIÓN. COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES Departamento de 3 ambientes con amplio balcón corrido ubicado en el primer piso al frente. Cocina integrada al living-comedor, dormitorio principal con placard en suite, segundo dormitorio con placard y baño completo.  Se destaca por: Edificio Doble frente Terminaciones de calidad Doble vidriado en aberturas Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros Piso de porcelanato en ambientes, ban?os y cocinas Cocinas con mesadas símil silestone Artefactos de baño Ferrum y grifería FV o similar Aire acondicionado frio/calor tipo split de 1ra marca Calderas a gas para agua caliente y calefacción por radiadores. Todas las unidades están equipadas con mesadas de símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calderas a gas para agua caliente, calefacción por radiadores, y cocina a gas. Carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (DVH) y pisos de porcelanato. UBICACIÓN A 5 cuadras de Subte B A 5 cuadras de estación Ferrocarril Mitre A 6 cuadras de polo grastronómico Urquiza A 4 cuadras centro comercial AV. Triunvirato El edificio se desarrolla en un primer subsuelo destinado a cocheras, salas de medidores, tanques de bombeo y cámara transformadora de electricidad. La planta baja será destinada a cocheras y accesos peatonal y vehicular. El acceso a cocheras de subsuelo se hará a través de rampa vehicular, ascensores y escalera de incendio. Del piso 1º al piso 7º se desarrollan 7 plantas tipo de departamentos con 5 unidades por planta. 2 unidades de 3 ambientes de aprox 78,5 m2 más balcón de 15m2, 2 unidades de 2 ambientes de aprox. 53 m2 más balcón de 12 m2 y un mono ambiente de 32m2 más balcón de 7m2. Del Piso 8º a 10º se desarrollan 3 plantas tipo de departamentos con 4 unidades por planta. 4 unidades de 3 ambientes, 2 unidades de aprox 69m2 más balcón de 15m2 y 2 unidades de aprox 78,5 m2 más balcón de 15 m2. En piso 11 con retiro sobre el frente se proyectan 1 unidad de 2 ambientes de aprox 54 m2 más balcón terraza de 19 m2 y 1 unidad de 3 ambientes de aprox 75,60 m2 más balcón de 35 m2. En contrafrente al igual que la planta tipo del 8º al 10º Piso de 2 unidades de 3 ambientes de aprox 69m2, más balcón de 15m2. En el último piso 12 se ubica una unidad de 2 ambientes de aprox 61 m2 más balcón de 24 m2, la sala de calderas de agua caliente, la portería, la sala de usos múltiples, terraza con parrillas, deck, solárium y piscina con duchas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91865)

Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Presentamos este exclusivo departamento de tres ambientes, ubicado en un piso alto y con una excelente luminosidad en su contrafrente.  Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con un encantador balcón francés que brinda una vista única.  La cocina, semi integrada a través de una barra desayunadora, está equipada con bajo mesada, alacenas y espacio para lavarropas.  El inmueble cuenta con dos dormitorios espaciosos, ambos con placard, y un baño completo con bañera.  Además, dispone de aire acondicionado frío calor y la posibilidad de instalar una estufa tiro balanceado.  Con accesibilidad para personas con movilidad reducida gracias a una rampa.  Medidas: Cocina 2,92 x 1,54, Living 5,81 x 2,82, Dormitorio principal 3,70 x 2,86, Dormitorio 2,61 x 2,50.  No dude en contactarnos para más información o para programar una visita a esta increíble propiedad." La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-90535)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Rivera Mystic - Todo a Tu Alcance en Villa Urquiza Descubre un estilo de vida único en nuestros luminosos departamentos de categoría, ideales para uso profesional. ¡Invierte en Pozo en Villa Urquiza y asegura tu futuro con nosotros! Entrega: Septiembre 2025. Posibilidad de financiación. Consultar también por otras unidades y pisos. Bauleras y cocheras disponibles Características Excepcionales: Amplias unidades de 2 y 3 ambientes con cocheras disponibles. Departamento 1ºB:  3 ambientes con baño en suite.  Diseño de vanguardia con doble frente y terminaciones de alta calidad. Aberturas con doble vidriado para mayor confort y eficiencia. Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros. Pisos de porcelanato en ambientes, baños y cocinas. Cocinas equipadas con mesadas símil silestone. Artefactos de baño Ferrum y grifería FV o similar. Aire acondicionado frío/calor tipo split de 1ra marca. Calderas a gas para agua caliente y calefacción por radiadores. ¡Envíanos tu consulta y sé parte de este proyecto único! Amenities de Primera: Solarium con Deck para disfrutar del sol. Refréscate en la piscina o relájate en nuestro SUM. Duchas y parrillas para momentos especiales. Estacionamiento para bicicletas (Bike Parking). Cocheras y ascensores inteligentes para tu comodidad y seguridad. Cámaras de seguridad para una tranquilidad absoluta. Características Principales: Superficie Total: 65m² Superficie Cubierta: 53m² Ambientes: 2 Baños: 2 Entrega: Septiembre 2025 Financiación: Consultanos por los planes de pago! Ubicación Privilegiada: A 5 cuadras de Subte B A 5 cuadras de la estación Ferrocarril Mitre A 6 cuadras del polo gastronómico Urquiza A 4 cuadras del centro comercial de AV. Triunvirato ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar pensado para vos! Envíanos tu consulta y conoce más sobre Rivera Mystic. XINTEL(C21-046-90914)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Rivera Mystic - Todo a Tu Alcance en Villa Urquiza Descubre un estilo de vida único en nuestros luminosos departamentos de categoría, ideales para uso profesional. ¡Invierte en Pozo en Villa Urquiza y asegura tu futuro con nosotros! Entrega: Septiembre 2025. Posibilidad de financiación. Consultar también por otras unidades y pisos. Bauleras y cocheras disponibles Características Excepcionales: Amplias unidades de 2 y 3 ambientes con cocheras disponibles. Departamento 1ºA:  3 ambientes con baño en suite.  Diseño de vanguardia con doble frente y terminaciones de alta calidad. Aberturas con doble vidriado para mayor confort y eficiencia. Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros. Pisos de porcelanato en ambientes, baños y cocinas. Cocinas equipadas con mesadas símil silestone. Artefactos de baño Ferrum y grifería FV o similar. Aire acondicionado frío/calor tipo split de 1ra marca. Calderas a gas para agua caliente y calefacción por radiadores. ¡Envíanos tu consulta y sé parte de este proyecto único! Amenities de Primera: Solarium con Deck para disfrutar del sol. Refréscate en la piscina o relájate en nuestro SUM. Duchas y parrillas para momentos especiales. Estacionamiento para bicicletas (Bike Parking). Cocheras y ascensores inteligentes para tu comodidad y seguridad. Cámaras de seguridad para una tranquilidad absoluta. Características Principales: Superficie Total: 65m² Superficie Cubierta: 53m² Ambientes: 2 Baños: 2 Entrega: Septiembre 2025 Financiación: Consultanos por los planes de pago! Ubicación Privilegiada: A 5 cuadras de Subte B A 5 cuadras de la estación Ferrocarril Mitre A 6 cuadras del polo gastronómico Urquiza A 4 cuadras del centro comercial de AV. Triunvirato ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar pensado para vos! Envíanos tu consulta y conoce más sobre Rivera Mystic. XINTEL(C21-046-90912)

Venta de Departamento 3 ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en pozo! Anticipo USD 36.500 / 30 cuotas de usd 3.750/ usd 149.000 Anticipo USD 45.500/ 60 cuotas de usd 2.200/ usd: 177.500 Anticipo USD 52.000/ 120 cuotas de usd 2.400/ usd 220.000 Las cuotas se pagan en pesos (ajustadas al índice C.A.C.) Fecha de entrega: Finales 2025 Cocheras, Deptos. 1,2 y 3 amb. DISPONIBLES. ¡CONSULTA POR PLANES DE FINANCIACIÓN A TU MEDIDA! Descripción: Departamento tres ambientes al frente con living-comedor, cocina integrada y salida al balcón corrido. Dormitorio en suite que sale también al balcón. Baño completo • Superficie Cubierta: 58 m2 • Superficie Balcón: 14 m2 • Superficie Total: 71 m2 Ubicación: El emprendimiento está situado estratégicamente cerca de Múltiples medios de transportes. Se encuentra a 100 metros de la Av. Olazábal, 100 metros de Constituyentes, 800 metros de la Av.Triunvirato donde pasa la Línea B de Subte (Estación Echeverría). Muy buena accesibilidad hacia el centro de la capital, como así también hacia la Gral. Paz y el Acceso Norte. Terminaciones generales: - Carpintería de aluminio anodizado con DVH - Frente e interiores de placard completos - muebles de cocina bajo mesada y alacenas blancas - mesada de cocina negra - calefacción individual por piso radiante - sistema individual de agua caliente. - pisos de porcelanato de alta calidad - provisión de instalación de AA - anafe y horno eléctrico XINTEL(C21-037-85665)

OPORTUNIDAD, EMPRENDIMIENTO , FINANCIADO  ENTREGA  INMEDIATA: AGOSTO  2024 Anticipo USD 56.000 y el resto en 25, 50, 75 o 100 cuotas (en dolares o pesos ajustados al C.A.C.) Descripción: UNIDAD 6 Departamento 3 ambientes super amplio, 1º piso. Toilette, cocina integrada, living- comedor, baño y 2 dormitorios.  Superficie Cubierta: 62 m2 Superficie Total: 66 m2.-Precio contado: usd 165.000 UNIDAD 3 Duplex 3 amb:  PB: living comedor con cocina integrada,  toilette y gran jardin.  1º piso : dos dormitorios en suite Superficie cubierta: 71 m2 Superficie  jardin: 66 m2 Superficie total: 137 m2Precio contado: usd 286.000 Es un edificio de usos mixtos, ideal para vivir o trabajar. Las unidades poseen jardines, terrazas y amplios espacios verdes, excelente vista y luminosidad. SUM y Laundry. Ubicación: El emprendimiento está situado frente a la plaza Zapiola, dentro del polo gastronómico del corredor Donado - Holmberg. Múltiples medios de transporte. Se encuentra a 300 metros de la Av. Olazábal, 400 metros de la Av. Álvarez Thomas, 500 metros de la Av. de los Incas y 600 metros de la Av. Triunvirato donde pasa la Línea B de Subte (Estación Echeverría). Muy buena accesibilidad hacia el centro de la capital, como así también hacia la Gral. Paz y el Acceso Norte. Terminaciones generales: Frente e interiores de placard completos muebles de cocina bajo mesada y alacenas blancas mesada de cocina negra calefaccion individual por piso radiante pisos de porcelanato de alta calidad provision de instalación de AA anafe y horno eléctrico XINTEL(C21-037-65071)

Venta de Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-92025)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal El departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza es una opción atractiva para aquellos que buscan comodidad y un ambiente acogedor en uno de los barrios más encantadores de Buenos Aires, conocido por su tranquilidad y su cercanía a numerosos parques, plazas y servicios. Al ingresar al departamento, te encuentras con una espaciosa sala de estar y comedor de concepto abierto. Este espacio es perfecto para relajarte, ver televisión y disfrutar de las comidas con amigos y familiares. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo horno electrico, anafe a gas y caldera dual, de la cual se maneja agua caliente y la calefacción por radiadores. También cuenta con suficiente espacio de almacenamiento y una barra de desayuno. El departamento cuenta con 2 dormitorios. Uno de ellos es una habitación en suite, espaciosa y cómoda, con espacio para una cama king-size y contiene 2 placares empotrados. El segundo dormitorio también es amplio y tambien cuenta con placard empotrado. Además del baño en suite, hay otro baño completo para uso general, lo que hace que sea conveniente para los residentes y sus visitantes. Una de las características destacadas de este departamento es su patio privado. El patio es un espacio donde puedes disfrutar de la frescura y la privacidad, ideal para relajarte al aire libre o para organizar reuniones familiares y cenas con amigos y familiares. El edificio en el que se encuentra el departamento ofrece una serie de amenities para el disfrute de los residentes. Estos son SUM, piscina y laundry. Detalles Adicionales: El departamento cuenta con calefacción por radiadores y 3 equipos de aire acondicionado frio/calor para mantener una temperatura confortable durante todo el año. El acceso a transporte público, como estaciones de tren, subte o paradas de autobús, está cerca para facilitar tus desplazamientos por la ciudad. Villa Urquiza es un barrio seguro y residencial, con muchas tiendas, restaurantes y escuelas cercanas. Este departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, gran polo gastronomico y acceso a servicios. Es una excelente opción para individuos o familias que buscan vivir en un lugar agradable y bien comunicado en Buenos Aires. Medidas: Cubierta 64.23m2 Semicubierta 4.88m2 Descubierta 58.36m2 Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 123, 127, 133, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B) -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las exactas se obtendran de los planos respectivos. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-87860)

Venta de Emprendimiento DOS AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal FINALIZACION MAYO 2026 DIVERSOS MODO DE PAGO CON FINANCIACION EN PESOS AJUSTABLES CON EL INDICE DE LA CAC (CAMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCION) TRIMESTRAL 40% + 24 cuotas en pesos/dolares Comunicate para formalizar un metodo de pago! (DOS AMBIENTES disponibles en piso: 1,4,5 Y 6) OPCION A COCHERA CUBIERTA (U$D 20.000) 1-Ubicación Se encuentra en una zona que mantiene su alma de barrio, pero a un paso del corazón de Villa Urquiza, que se conecta con el resto de la ciudad por múltiples medios. 2-Propuesta Ubicado en una esquina, este proyecto tendrá 7 pisos y unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Pensado para vivir, este proyecto otorga la comodidad de unidades amplias, bien iluminadas y con buenas visuales. 3-Características Pisos de porcelanato en todas las unidades. Baños revestidos en porcelanato. Cocinas con mesadas de Silestone y muebles de alacena y bajo mesada. Dormitorios con placares con interiores. Calefacción por losa radiante. Agua caliente central. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-85008)

Venta de Emprendimiento DOS AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal DIVERSOS MODO DE PAGO CON FINANCIACION EN PESOS AJUSTABLES CON EL INDICE DE LA CAC (CAMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCION) TRIMESTRAL 40% + 24 cuotas en pesos/dolares Comunicate para formalizar un metodo de pago! (DOS AMBIENTES disponibles en piso: 1,4,5 Y 6) OPCION A COCHERA CUBIERTA (U$D 20.000) 1-Ubicación Se encuentra en una zona que mantiene su alma de barrio, pero a un paso del corazón de Villa Urquiza, que se conecta con el resto de la ciudad por múltiples medios. 2-Propuesta Ubicado en una esquina, este proyecto tendrá 7 pisos y unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Pensado para vivir, este proyecto otorga la comodidad de unidades amplias, bien iluminadas y con buenas visuales. 3-Características Pisos de porcelanato en todas las unidades. Baños revestidos en porcelanato. Cocinas con mesadas de Silestone y muebles de alacena y bajo mesada. Dormitorios con placares con interiores. Calefacción por losa radiante. Agua caliente central. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-84973)