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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal, con entrada por las calles Franco y Obispo San Alberto al 3300, CONDOMINIO CASA DEL SOL DEVOTO. El departamento en venta en Villa Devoto es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la Ciudad de Buenos Aires. Con una distribución inteligente de los espacios, este departamento ofrece todas las comodidades necesarias para una vida cotidiana placentera. Se encuentra ubicado en el segundo y tercer piso del complejo con acceso por escalera. En el segundo piso, encontramos un living luminoso que invita al descanso y a la relajación. La cocina, equipada con muebles de alta calidad y con espacio suficiente, es perfecta para preparar deliciosas comidas y compartir momentos en familia en el comedor contiguo. Además, en este piso se encuentra un baño completo. A través de una escalera caracol, se accede al entrepiso, que puede ser utilizado como un espacio para escritorio o juegos infantiles, ofreciendo versatilidad a los residentes. En el tercer piso, se encuentra la habitación principal, un baño completo, un cuarto de 2,05 por 2,15 que puede ser destinado como vestidor, escritorio, contiguo se encuentran el lavadero y patio con parrilla, lo que garantiza funcionalidad y comodidad en el día a día. El patio con parrilla es ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. El condominio Casa del Sol Devoto ofrece servicios y amenidades exclusivas para los propietarios, como un salón de usos múltiples, gimnasio y lavadero automático. La vigilancia las 24 horas, a través de un circuito cerrado de televisión, garantiza la seguridad y tranquilidad de los residentes. La ubicación estratégica del departamento, cercana a importantes vías de comunicación como Av. Gral. Paz, Av. San Martín y Av. Mosconi, facilita el desplazamiento hacia el centro u otros lugares de la ciudad. Además, la proximidad a colegios, hipermercados y lugares de entretenimiento brinda comodidad y opciones para el día a día. En resumen, este departamento en Villa Devoto es una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno, funcional y bien ubicado en la ciudad de Buenos Aires.  La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537  XINTEL(C21-006-92179)

Excelente Semipiso en venta- 2 AMBIENTES A ESTRENAR. Contrafrente, vista abierta a pulmón de manzana, en el exclusivo barrio de Villa Devoto: - Espacio guarda coche fijo en PB cuyo valor es de U$D 19.500 (no incluido en el precio). La cochera es una unidad complementaria a la unidad funcional, la venta es en conjunto APTO CREDITO, CONSULTAR OPCIONES DE FINANCIACION. - Edificio de categoría de tan solo tres pisos y terraza con ascensor de última generación.   Unidad ubicada en el 3er piso. - Todos semipisos con luz natural y excelente equipamiento. Pisos de porcelanato, ascensor hidráulico. Aberturas DVH, Grifería y artefactos de primera calidad. - Solo 5 unidades exclusivas de 2 ambientes con cocheras individuales. - Puertas de acceso de seguridad a cada una de las unidades, con diseño a medida y cerraduras codificadas. - Aberturas de aluminio Aluar línea premium con sistema de doble vidriado hermético (DVH) - Pisos de estar comedor y cocina de porcelanato satinado. Dormitorio con piso flotante de calidad. Sanitarios y grifería de baños marca Roca. Muebles de cocina y breakfast combinados. Mesadas de granito importado. Anafe y horno independientes de acero inoxidable. - Puertas de placard de piso a techo con sistema deslizante e interior completo. - Sistema de calefacción con radiadores, mediante caldera individual. - Unidades ideales para vivienda permanente o como inversión. - Ubicado estratégicamente en el exclusivo barrio de Villa Devoto, emplazado sobre la calle Carlos Antonio López, a metros de Av. San Martín y Av. Gral Paz. Garantiza una rápida salida a cualquier punto de la Ciudad, a Zona Norte y a Zona Sur. Esta ubicación privilegiada posee una amplia variedad de opciones y alternativas gastronómicas, comerciales educativas y culturales que combina la ciudad y cercanía a espacios verdes. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-71673)

Venta de 3 ambientes en Villa Devoto   Acqua Devoto. Piso 9.UF 43 Living comedor con salida a gran balcón corrido. Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada. Lavadero separado. Cuarto principal con vestidor y 2do cuarto con placard. Baño completo. Cochera subterránea opcional no incluida en el valor de la unidad Posibilidad de financiación Entrega Agosto 2024 Del consagrado Grupo Acqua, con múltiples desarrollos efectivizados tanto en Zona Norte como en CABA, llega Acqua Devoto emplazado estratégicamente sobre la calle Cuenca a metros del centro comercial de Villa Del Parque, pocas cuadras del circuito gastronómico de Villa Devoto y cerca de varios medios de transporte: Metrobus, Tren San Martin, (estación Villa del Parque) y Tren Urquiza (estación El Libertador) Características del edificio: Unidades de 1,2,3 y 4 ambientes con parrilla y balcones/patios aterrazados 2 locales en doble altura 2 subsuelos de cocheras. Amenities SUM con amplio balcón aterrazado, baños y cocina Gimnasio Terraza con área de bar y área gourmet. Piscina e hidromasaje, Solárium. Detalles y terminaciones: - Importante hall de acceso vidriado, con monitoreo de seguridad. - Palieres con pisos de porcellanato marca ilva o similar. - Tres ascensores de última generación, con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas. Piso de granito o mármol. - Instalación para grupo electrógeno para cubrir funcionamiento de un ascensor y necesidades básicas. - Portón automático en acceso a las cocheras. - Estructura de hormigón armado visto en balcones. - Fachadas con revestimiento texturado. - Muros exteriores en mampostería ladrillo común o portante (en cumplimiento de normativas vigentes). Revoques tipo parex proyectados. - Impermeabilización de muros exteriores tipo hydro muro. - Muros divisorios de departamentos en mampostería. - Amplias Carpintería exterior perfilaría Aluar o similar de aluminio anodizado tipo A-30 NEW con vidrios panel DVH. - Barandas en aluminio anodizado y vidrio. - Preinstalación para la colocación de Aire acondicionado Frío - Calor (no incluye equipos de aire). - Paredes y cielorraso en yeso proyectado. - Calderas Central para agua caliente y piso radiante con termostato en cada unidad. - Instalación de incendio según normativa vigente. - Iluminación de espacios comunes con artefactos tecnología led. - Prever instalación y cajas telefónicas requeridas por normativa vigente. COCINA - Revestimiento de porcellanato en piso, y alzada de cocina en acero inoxidable. - Cielorrasos en yeso proyectado con buña perimetral. - Mueble de cocina completo de melamina texturada con canto PVC. - Tiradores y perfilaría z de aluminio anodizado, se proveerá mueble bajo y sobre mesada (alacena). - Mesada de tipo granito, borde con regrueso. - Pileta de cocina de acero inoxidable. - Anafe y horno eléctrico. - Gritería de primera calidad. - Previsión de bocas de luz, TV, CABLE, TEL y TUE (toma de uso especial) para AA, tomas según plano, prever toma reforzado para horno, anafe toma eléctrica para extracción de humos, tomas para micro hondas, tomas sobre mesada, toma heladera. •Prever instalación para lava vajilla en los dptos. de 3 amb. LAVADERO Y BAÑO DE SERVICIO - Revestimiento porcellanato en pisos y pared. - Bacha de lavar de acero inoxidable. - Cielorraso armado proyectado en yeso con buña. - Pre Instalación de lavarropas de acuerdo a plano - Mueble bajo mesada - Mesada de granito BAÑOS - Revestimiento porcellanato en piso y pared marca Ilva o similar - Cielorraso en yeso proyectado. Armado proyectado con buña perimetral. - Artefacto sanitarios línea Roca o calidad similar. - Gritería cromadas - Mesada en tipo granito, dimensiones según diseño, bachas modelo Aura o calidad similar. - Espejos - Extractores. - Accesorios de baño ESTAR - COMEDOR - Pisos de porcellanatos o calidad similar - Cielorraso en yeso proyectado con buña perimetral. - Paredes terminadas con enduido y pintura látex blanco o color cálido. - Previsión de bocas de luz en comedor y estar, TV, CABLE, TEL y TUE (toma de uso especial) para Aire Acondicionado, tomas según plano. - Pre instalación para Aire Acondicionado, cajas interiores y exteriores. Con sus respectivos desagües. DORMITORIOS - Pisos de porcellanato marca ilva o similar - Paredes y cielorraso yeso proyectado con buña perimetral. - Paredes y cielorrasos terminados con enduido y pintura - Placares: frente de piso a techo, Frentes corredizos de melamina con marco de aluminio anodizado natural e interiores en melanina marca Massisa o similar, texturado color a definir. Interior de placard básico - Previsión de bocas de luz en armado según proyecto, TV, CABLE, TEL, tomas y TUE (toma de uso especial) para AA - Instalación de cañería de cobre Aire Acondicionado, cajas interiores y exteriores. Con sus respectivos desagües. BALCONES - Piso de porcellanato y/o cerámico ilva o calidad similar - Previsión boca de luz con artefacto de iluminación - Baranda con pasamanos de aluminio anodizado y vidrio perfileria Aluar - Cielorrasos de hormigón visto. - Parrilla sistema Spiro, sistema colectivo. - Iluminación artefacto de diseño Led. CARPINTERIAS - Carpinterías exteriores en perfilaría de aluminio, Aluar A-30 NEW, dvh o similar. - Puertas interiores en MDF para pintar con esmalte semimate, herrajes Marca Currao o similar. - Puertas exteriores en madera o bien revestidas con placas de melamina, con cantos macizos, que cumplan los requisitos e incendio, según diseño y disponibilidad - Herrajes Marca Currao o similar, cerradura de seguridad, indicación de unidad en platil ELECTRICIDAD - Previsión de tomas y bocas en todos los locales según necesidad de cada unidad, cantidad reglamentaria de circuitos mínimos (según planos) - Llaves y tomas marca Siemens y Sica o similar Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-66790)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto Edificio moderno, caldera dual, losa radiante, aberturas DVH A30 en negro. Excelente acceso, a 2 cuadras de Gral Paz, a 4 cuadras de Av San Martín.  La unidad se encuentra en planta baja, muy luminoso! Living estar con cocina integrada, conexión para lavarropas. Patio cubierto o jardín de invierno. Dormitorio principal con baño en suite, placard. Segundo dormitorio de buena dimensión, placard. Segundo baño completo.   XINTEL(C21-001-980257)

Excelente Ubicación Proximidad a la autopista General Paz. Rápido acceso a Zona Norte y Zona Oeste. A 200mts del Shopping Devoto A 100mts del Hipermercado Carrefour Complejo De Gran Categoría En Villa Devoto Departamentos rodeados de espacio central Parquizado, muy luminosos y con exclusivos detalles de terminación. Edificio desarrollado en 4 plantas. Disponemos de 15 Unidades mas en el edificio de distinta variedad de ambientes y valores Instalaciones de primer nivel 2 cuerpos de ascensores cocheras fijas (optativas) bauleras (optativas) Detalles De Terminación Consta de 2 ambientes: 45m² Living comedor, cocina abierta, baño, dormitorio con vestido. Amenities Salón de usos múltiples (SUM), con parrillas Piscina y Solárium Salón Fitness Laundry Expensas a Ene/2022 $ 10.000.- Consulte por otras unidades vía email o por wsp LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-91069)

EDIFICIO DE --CATEGORIA-- UBICADO EN UNA ZONA DE GRAN CRECIMIENTO RESIDENCIAL Y COMERCIAL VALORES DE PREVENTA ANTICIPO Y CUOTAS - ENTREGA JULIO 2025. Obra ya comenzada, losas terminadas, se puede visitar con previo aviso. Semi piso 2 AMBIENTES con balcón corrido aterrazado. 64 m2 Totales (51 m2 Cubiertos + 13 m2 de Balcón aterrazado) - la unidad se encuentra al contrafrente. - COCHERAS DISPONIBLES EN PLANTA BAJA - CONSULTE POR 3 AMBIENTES Y 4 AMBIENTES. Se trata de un emprendimiento residencial de CATEGORíA, ubicado en el barrio de Villa Devoto en una zona que se encuentra en pleno crecimiento residencial y comercial, a 300 metros del centro comercial Shopping Devoto, y a 500 metros del área comercial ubicado en el cruce de Av. Beiró y Lope de Vega La propiedad cuenta con un gran Living comedor, cocina integrada semi integrada. Dormitorio principal con placard Baño completo con bañera. Balcón corrido aterrazado. Caracteristicas Constructivas - Calefacción por LOSA RADIANTE y Agua Caliente por caldera independiente dual. - Carpinteria de alta prestación con DVH - Revestimientos de Porcelanato ILVA - Preinstalación de aire acondicionado - Puertas de placard (Sin interiores) - Cocina con Mesada y Bajo Mesada (No incluye Alacena) CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS XINTEL(C21-001-71687)

Excelente Ubicación Proximidad a la autopista General Paz. Rápido acceso a Zona Norte y Zona Oeste. A 200mts del Shopping Devoto A 100mts del Hipermercado Carrefour Complejo De Gran Categoría En Villa Devoto Departamentos rodeados de espacio central Parquizado, muy luminosos y con exclusivos detalles de terminación. Edificio desarrollado en 4 plantas. Disponemos de 15 Unidades mas en el edificio de distinta variedad de ambientes y valores Instalaciones de primer nivel 2 cuerpos de ascensores cocheras fijas (optativas) bauleras (optativas) Detalles De Terminación Consta de 4 ambientes: 112cub + 18 Bcon + 60 qcho trza PB: Cocina , Living comedor amplio, Toil de recepción. balcón 1º pta: 3 dormitorios, uno principal en suite con vestidor. 2º pta: terraza con quincho, parrilla. Amenities Salón de usos múltiples (SUM), con parrillas Piscina y Solárium Salón Fitness Laundry Expensas a Ene/2022 $ 10.000.- Consulte por otras unidades vía email o por wsp LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-54745)

Excelente Ubicación Proximidad a la autopista General Paz. Rápido acceso a Zona Norte y Zona Oeste. A 200mts del Shopping Devoto A 100mts del Hipermercado Carrefour Complejo De Gran Categoría En Villa Devoto Departamentos rodeados de espacio central Parquizado, muy luminosos y con exclusivos detalles de terminación. Edificio desarrollado en 4 plantas. Disponemos de 15 Unidades mas en el edificio de distinta variedad de ambientes y valores Instalaciones de primer nivel 2 cuerpos de ascensores cocheras fijas (optativas) bauleras (optativas) Detalles De Terminación Consta de 1 ambiente: 35m² + 6m² Bcon. Living comedor, cocina abierta, baño, dormitorio. Amenities Salón de usos múltiples (SUM), con parrillas Piscina y Solárium Salón Fitness Laundry Expensas a Ene/2022 $ 10.000.- Consulte por otras unidades vía email o por wsp LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-54743)

Excelente Ubicación Proximidad a la autopista General Paz. Rápido acceso a Zona Norte y Zona Oeste. A 200mts del Shopping Devoto A 100mts del Hipermercado Carrefour Complejo De Gran Categoría En Villa Devoto Departamentos rodeados de espacio central Parquizado, muy luminosos y con exclusivos detalles de terminación. Edificio desarrollado en 4 plantas. Disponemos de 15 Unidades mas en el edificio de distinta variedad de ambientes y valores Instalaciones de primer nivel 2 cuerpos de ascensores cocheras fijas (optativas) bauleras (optativas) Detalles De Terminación Consta de 2/3 ambientes: 52m² + 8m² Bcon Living comedor, cocina abierta, baño, dormitorio + dormitorio, Balcon. Amenities Salón de usos múltiples (SUM), con parrillas Piscina y Solárium Salón Fitness Laundry Expensas a Ene/2022 $ 10.000.- Consulte por otras unidades vía email o por wsp LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-54742)

Excelente Ubicación Proximidad a la autopista General Paz. Rápido acceso a Zona Norte y Zona Oeste. A 200mts del Shopping Devoto A 100mts del Hipermercado Carrefour Complejo De Gran Categoría En Villa Devoto Departamentos rodeados de espacio central Parquizado, muy luminosos y con exclusivos detalles de terminación. Edificio desarrollado en 4 plantas. Disponemos de 15 Unidades mas en el edificio de distinta variedad de ambientes y valores Instalaciones de primer nivel 2 cuerpos de ascensores cocheras fijas (optativas) bauleras (optativas) Detalles De Terminación Consta de 2/3 ambientes: 50m² + 8m² Bcon Living comedor, cocina abierta, baño, dormitorio, posibilidad 2do. dormitorio, balcón. Amenities Salón de usos múltiples (SUM), con parrillas Piscina y Solárium Salón Fitness Laundry Expensas a Ene/2022 $ 10.000.- Consulte por otras unidades vía email o por wsp LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-54741)