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Venta de Departamento 4 AMBIENTES  con cochera y baulera en Puerto Madero, Capital Federal. PISO ALTO. Excelente departamento 4 ambientes con cochera y baulera en edificio de categoría (Complejo Zencity) con vigilancia 24 hs, amplia piscina para grandes y otra para chicos climatizada con cascada en planta baja con deck, solarium, jardín, cancha de golf, amplio salón de usos múltiples con hermosa vista, laundry, sala de pilates, micro cine, sala de reuniones y gym. Ubicado al frente, súper luminoso, con ventanas de doble vidrio. El departamento tiene una excelente vista al rio y la reserva, muy luminoso, living comedor con acceso al balcón, cocina integrada con lavadero, toilette de recepción, originalmente el departamento tenia 2 dormitorios y  actualmente cuenta con 3 dormitorios  (uno de ellos en suite) uno dividido con una pared de durlock muy prolijo en caso de no necesitarlo se puede volver a su estado original, a su vez cuenta con cómodos placards,  pisos de madera.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-353)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal. PISO ALTO. Excelente departamento 3 ambientes con cochera en edificio de categoría (Complejo Zencity) con vigilancia 24 hs, amplia piscina para grandes y otra para chicos climatizada con cascada en planta baja con deck, solarium, jardín, cancha de golf, amplio salón de usos múltiples con hermosa vista, laundry, sala de pilates, micro cine, sala de reuniones y gym. Ubicado al frente, súper luminoso, con ventanas de doble vidrio. El departamento tiene una excelente vista al rio y la reserva, muy luminoso, living comedor con acceso al balcon, cocina integrada con lavadero, toilette de recepción, y dos dormitorios en suite con comodos placards, pisos de madera. Aire Acondicionado Frio/Calor. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-351)

Venta de 3 ambientes con dos cocheras en la Torre del Faro en Puerto madero el edificio cuenta con Piscina descubierta, piscina cubierta, sala de Reunión en el piso 46, seguridad 24 hs, cancha de tenis, gimnasio, etc.  El departamento se encuentra en un piso alto con, entrada Principal y de servicio, Hall de recepción, living comedor  amplias vistas con toilette, cocina con comedor diario, dependencia con baño de servicio, doble circulación, dormitorio en suite con amplio vestidor, y 2do dormitorio  con placard, baño completo. 2 cocheras fijas. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-91)

EXCELENTE SUITE EN ALQUILER HOTEL SLS en Puerto Madero Departamento de 1 ambiente con baño completo, caja de seguridad, TV, Cocina eléctrica con muebles bajo mesada, balcón amplio con hermosa vista abierta. La unidad se entrega amoblada AMENITIES DE PRIMER NIVEL Servicios de hotel SLS LUX, Room Service, reception y conserjería, servicio car Wash, spa de mascotas, gimnasio, spa y Health center con salas de masajes y sauna, jardines, juegos para niños, solarium, piscina descubierta, salen para eventos, organización de fiestas, cocheras de cortesía Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-77)

"ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO DE MENOR VALOR" Espectacular departamento en venta en Puerto Madero de 3 ambientes en el complejo Brisas, gran balcon terraza al frente con vista hacia Juana Manso, cocina comedor independiente con espacio para lavarropas, living comedor, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio mas un baño completo. Excelente estado. Cochera fija Nº259 y baulera,  Edificio brisas, gran piscina en planta baja con jardin arbolado, seguridad 24 hs, gimnasio, salon de eventos. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-38)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR  LUMIERE BOULEVARD MADERO con 2 cocheras. ALQUILER y/o VENTA. Totalmente Equipado y Amoblado. Espectacular 2 ambientes, piso 5 con hermosa vista a Juana Manso, la mejor orientación! 62 mts totales, amplio living comedor, cocina integrada, toilette de recepción, balcón aterrazado, dormitorio con vestidor y baño en suite.  Amenities de primer nivel, piscina de mas de 15 mts con sistema de filtrado automático en la terraza, portón automáticos de acceso vehicular controlado desde la cabina se seguridad 24 hs, salón de eventos, ascensores de ultima generación, detalles de categoría en todos los espacios comunes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.-? XINTEL(GGA-GGA-23)

Departamento de 3 ambientes, al frente. Originalmente era un 2 amb, se realizo una división en el Living Comedor. 11º piso. Orientación norte. Superficie total de 80m², cubierta de 76m² y descubierta de 4m². Un dormitorio en suite con jacuzzi. Segundo dormitorio contiguo al Living. Cocina comedor. Balcón. Lavadero. Vistas al puerto y al Río de la Plata. Calefacción central por piso radiante. Entrada principal y de servicio. Excelente estado, muy luminoso. Pisos flotantes. Una cochera cubierta en 2º subsuelo con baulera. Antigüedad 12 años. Expensas $150.000 (diciembre 2023). Torre de 42 pisos, 4 departamentos por piso. Amenities: tres piscinas de más de 20m cada una, salón de juegos para niños, SUM, gimnasio, vestuario, sauna, vigilancia 24hs.   Colectivos: 2, 4, 20, 61, 62, 103, 111, 129, 143, 152.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-759)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal Es un departamento a ESTRENAR y amueblado en el Edificio Lumiere.  La unidad cuenta con dos (2) cocheras cubiertas y fijas. Su vista es al frente y su luminosidad es increible. Ya se encuentra amueblada y lista para habitar. La propiedad ha sido terminada en cuanto a sus pisos, se agrego una barra revestida en marmol, posee aires acondicionados split frío calor, vestidor terminado y equipado. El edificio posee seguridad privada las 24h, SUM y Pileta en el ultimo piso con vista al Río de La Plata. XINTEL(FBP-FBP-266)

-INMOBILIARIA INTEGRANTE DE CLUBINMUEBLE- HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN UNOS DE LOS DOCKS MAS LINDOS DE PUERTO MADERO. SEGURIDAD Y PERSONAL DE RECEPCION 24H. DOBLE PISCINA CLIMATIZADA ABIERTAS, JUEGO DE JARDIN PARA NIÑOS, AMPLIO JARDIN EN CORAZON DE MANZANA, GIMNASIO CON VESTUARIOS, SUM, SAUNA Y LAUNDRY. LA UNIDAD FUE TOTALMENTE REFACCIONADA EN EL AÑO 2018, CON EXCELENTE TOQUE DE CALIDAD Y BUEN GUSTO. EL EQUIPO DE AIRE CENTRAL FUE PUESTO A PUNTO, PISOS FLOTANTES NUEVOS Y DEBAJO DE LOS MISMOS HAY PARQUET, COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA Y ARTEFACTOR NUEVOS. INCLUYE ANAFE WHIRLPOOL Y HORNO ELECTRICO WHIRLPOOL GRILL . MESADA EN SILESTONE BLACO ESTELAR CON DETALLES EN PIEZAS DE METAL PARA DARLE BRILLOSIDAD, GRIFERIA FV Y BACHA JOHNSON NUEVAS. HELADERA BEKO DE ORIGEN TURCA CON DOBLE PUERTA INCLUIDA, CAVA VONDOM, BAÑOS TOTALMENTE NUEVOS CON GRIFERIA FV Y ROCA. pendiente cumplimentar res 2371 AFIP XINTEL(DCH-DCH-169)

Venta departamento 3 ambientes en Puerto Madero. Complejo River View de 95 mts2 y 3 ambientes, posee cocina con lavadero, living comedor diario super luminoso y 2 dormitorios en suite de muy buenas dimensiones, el principal con vestidor. Posee Palier privado y entrada de servicio. Ubicada sobre Juana Manso al 700, justo en frente del Hotel Hilton y al lado del edificio de YPF, este complejo fue uno de los primeros en construirse en Puerto Madero. Cada torre tiene 30 pisos. Son dos torres simples y muy similares, caracterizados exteriormente por dos componentes principales. Por un lado, por los muros macizos de hormigón pintado de color claro, presentes en mayor o menor medida en los centros de todas las fachadas y en el remate de ambos prismas, y horadados regularmente por los vanos de las ventanas. Y por otro lado, por los balcones y ventanales que materializan las cuatro esquinas de cada edificio, generando una mayor liviandad en los vértices de las torres. Según la memoria de los autores: "tienen la característica de no ser simétricas en sí mismas, presentando fachadas ligeramente distintas, que escapan a la monotonía, que suele acompañar a la repetición de una misma planta. Esta leve variación, que se obtiene en las fachadas, nos sugirió la idea de encarar un remate para el volumen, que fuera contundente e igual en sus cuatro caras. De esta manera se invierte la lógica propia de las torres, que usualmente prescribe, repetición automática en el desarrollo y fantasía en los remates." Un complejo sumamente equilibrado en la relación costo beneficio donde obtendrá gran calidad de vida. Los usos comunes se reparten entre la planta baja, donde se encuentran la piscina para niños y otra para adultos, el solárium y sector de juegos infantiles, y los 2 subsuelos, donde están los estacionamientos, lavadero de autos, el gimnasio, el spa y los vestuarios. Tambien posee un SUM, Sala de masajes, Sala de Proyección de Cine y Billares, Vigilancia 24 horas y estacionamiento de cortesia en PB. Puerto Madero es un barrio con características diferentes en la Ciudad de Buenos Aires. Un área muy sofisticada y elegante, con altos edificios, restaurantes y bares. Se ubican las oficinas de importantes empresas y cotizadas residencias en torres de departamentos. También hay reconocidos restaurantes, una universidad, lujosos hoteles, museos, el casino flotante y amplios parques públicos. Es un barrio que rinde homenaje a "las mujeres". Por tal motivo sus calles llevan nombres de mujeres de las ciencias, las artes, la política y la cultura. También se encuentra el Puente de la Mujer, y varias torres hacen referencia al sexo femenino.Tiene toda una zona peatonal, alrededor de los diferentes diques. Una zona muy linda para caminar y disfrutar del río y el aire libre, lo cual hace una zona muy visitada por los turistas que llegan a Buenos Aires. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-19327)