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EXCELENTE MONO-AMBIENTE DIVISIBLE CON COCHERA EN CAPITAL FEDERAL. El valor es de USD 85.000 SIN COCHERA El valor es de USD 97.000 CON COCHERA Ubicación: Calle Andonaegui 1230, Barrio de Parque chas, Ciudad de Buenos Aires. Descripción del Departamento: Tipo: Monoambiente Distribución: Amplio ambiente único que integra living, comedor y dormitorio, con salida a un patio amplio. Patio: Patio tradicional, con una superficie de 19 metros cuadrados, ideal para disfrutar de vistas despejadas y un espacio exterior privado. Características del Monoambiente: Ambiente Principal: Espacioso y luminoso, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural. Cocina Integrada: Moderna, con muebles de alta calidad, cocina. Baño Completo: Equipado con sanitarios de primera calidad y detalles de diseño contemporáneo. Placard: Amplio placard empotrado, con puertas corredizas y espacio de almacenamiento optimizado. Pisos: Piso flotante de alto tránsito en todo el departamento, fácil de limpiar y mantener Amenities Premium: Seguridad:Portero fijo y Sistema de monitoreo por cámaras. Salón de Usos Múltiples (SUM): Espacio amplio y versátil para reuniones, eventos sociales o actividades comunitarias. Parrillas: Sector de parrillas para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Ubicación y Entorno: Situado en el corazón de parque chas, sobre la calle Andonaegui, este monoambiente ofrece una excelente conectividad y acceso a una amplia gama de servicios. Transporte Público: Cercano a diversas líneas de colectivos y a la estación de subte. Centros Comerciales: A pocos minutos de importantes centros comerciales y supermercados. Gastronomía: Rodeado de una variada oferta de restaurantes, bares y cafés. Espacios Verdes: Próximo a parques y plazas, ideales para actividades al aire libre. Servicios: Cercano a instituciones educativas, centros de salud y otros servicios esenciales. Este monoambiente de 58 metros cuadrados en Parque Chas combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ofreciendo un estilo de vida práctico y moderno con todas las comodidades a su alcance. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una de las zonas más buscadas de la ciudad. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-980594)

EMPRENDIMIENTO DE POZO. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTE AL FRENTE EN PARQUE CHAS. INCREIBLE OPORTUNIDAD. FINANCIACION: ANTICIPO U$S40.700 Y 24 CUOTAS DE $2.506.875.- -Departamento 2 ambientes al frente con balcón, super luminoso. Consta de cocina, living comedor con salida al balcón, toilette de recepción y habitación principal en suite.  -Medios de transporte cercanos: - Linea B, estación Parque Chas - Lineas de colectivos: 80, 87, 111, 113, 123, 133-Excelente oportunidad debido que el departamento cuando finalice tendrá un valor de reventa mucho más elevado. IDEAL para inversión. -ENTREGA DICIEMBRE DE 2025- -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las exactas se obtendrán de los planos respectivos. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-93337)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Chas. Increible departamento en la zona más residencial de Parque Chas. A 2 cuadras de Avenida Triunvirato y a 6 cuadras del Subte B estacion "Los Incas". Ingresamos al luminoso departamento con un pequeño pasillo recibidor que nos lleva a la cocina separada con acceso al balcón, y a un living comedor super espacioso con un ventanal que nos brinda una vista abierta.  La cocina es super moderna, con mesada granito negra y pared con porcelanato, alacenas y bajo mesada combinando los colores.  El balcón aterrazado tiene espacio para colocar una mesa y sillas, para disfrutar de las mañanas y las tardes. El baño completo con hermosos revestimientos, y la grifería en negro haciendo juego con el piso, nos demuestran el buen gusto de los actuales propietarios. Dormitorio espacioso con placard empotrado y persiana. La propiedad esta impecable, mantienen el piso flotante original inmaculado y cuenta con mucho lugar de guardado. El edificio cuenta con un patio de uso común el cual tiene un bicilcetero por unidad. Hablame y coordinamos visita en la que va a ser tu futura propiedad!! AVISO LEGAL: La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el corredor matriculado y colegiado de la empresa CENTURY 21, Casasnovas. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-024-93111)

EMPRENDIMIENTO DE POZO. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTE AL FRENTE EN PARQUE CHAS. INCREIBLE OPORTUNIDAD. FINANCIACION: ANTICIPO U$S40.700 Y 24 CUOTAS DE $2.506.875.- -Departamento 2 ambientes al frente con balcón, super luminoso. Consta de cocina, living comedor con salida al balcón, toilette de recepción y habitación principal en suite.  -Medios de transporte cercanos: - Linea B, estación Parque Chas - Lineas de colectivos: 80, 87, 111, 113, 123, 133-Excelente oportunidad debido que el departamento cuando finalice tendrá un valor de reventa mucho más elevado. IDEAL para inversión. -ENTREGA DICIEMBRE DE 2025- -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las exactas se obtendrán de los planos respectivos. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-81833)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PARQUE CHAS, AMPLIO BALCÓN COCHERA OPCIONAL El departamento en venta se encuentra ubicado en Parque Chas, ocupando el primer piso al frente de un edificio y ofreciendo una atractiva vista frontal. Con una superficie cubierta de 86 metros cuadrados y un generoso balcón de 14 metros cuadrados, este hogar se presenta como una opción espaciosa y confortable. La distribución interna consta de 3 ambientes y se destaca por ser un semipiso, lo que proporciona mayor privacidad y tranquilidad. Además, existe la posibilidad de adquirir una cochera de manera opcional, brindando comodidad para el resguardo del vehículo. La orientación del departamento es hacia el este, garantizando la entrada de luz solar durante todo el día. Esta característica contribuye a crear un ambiente luminoso y cálido en el interior del hogar. El departamento cuenta con un toilette equipado con ducha, brindando conveniencia para los visitantes, y un baño completo en suite, que proporciona privacidad y comodidad para los residentes. La presencia de preinstalación de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes sugiere un ambiente climatizado y adaptable a las preferencias de los habitantes. Adicionalmente, se destaca la presencia de un artefacto de cocina a gas, lo que ofrece una opción eficiente y versátil para la preparación de alimentos. En resumen, este departamento en Parque Chas se presenta como una oportunidad atractiva, con un diseño funcional, iluminación natural abundante, comodidades modernas y una ubicación conveniente. Cochera opcional U$S15.000 Medios de transporte cercanos: - Linea B, estación Parque Chas - Lineas de colectivos: 80, 87, 111, 113, 123, 133 -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las exactas se obtendran de los planos respectivos. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-81037)

Parque Chas. 4 ambientes con entrada independiente. PH al fondo en dos plantas. SIN EXPENSAS!! PB: Ingreso al living comedor con cocina integrada que posee ventanas hacia ambos patios. La cocina tiene salida al patio cubierto con toldo rebatible en el cual se encuentra el lavadero. EL dormitorio ventila al mismo patio. PA: Subiendo la escalera desde el living nos encontramos con un hall de distribución hacia dos dormitorios con placard y un segundo baño completo hecho a nuevo. El hall puede utilizarse como escritorio. Split frío- calor en todos los ambientes y estufas de tiro balanceado en los dormitorios de la planta alta. Pisos cerámicos en todos los ambientes excepto en living que tiene parquet. Los tres dormitorios, el living comedor, la cocina y el baño de arriba tienen ventanas corredizas al exterior con rejas, al igual que la puerta de entrada.  Es un hermoso PH al fondo muy bien distribuido y súper silencioso, en una de las zonas más tranquilas de la Ciudad de Buenos Aires y no tiene expensas!! Son sólo dos unidades en el lote. Elegí el color de la pintura y te mudás ya! La propiedad fue remodelada y ampliada. NO ES APTO CRÉDITO, metros por escritura 54,17 m2. Metros reales aproximados: 100m2 Cubiertos aprox 85 m2 Descubiertos aprox 15 m2 La unidad no es apta para personas con movilidad o capacidad reducida (Ley 5.115) XINTEL(C21-001-92928)

Moderno departamento a estrenar en parque chas. Ofrecemos luminoso y cómodo 2 ambientes ubicado en el tercer piso, con cochera cubierta en planta baja con portón automatizado. Agua caliente central, pre instalación de A/A, aberturas DVH. Living estar: pisos porcelanatos, conecta con la cocina y acceso a balcón. Espaciosa cocina semi integrada: bajo mesada con granito, doble bacha con grifería mono comando, cocina a gas, conexión para lavarropas. Habitación: pisos porcelanato simil madera, gran placard con frente de melamina, salida a balcón. Baño completo con bañera y lindos detalles. Ubicación: 2 cuadras Av Los incas (centro comercial), 6 cuadras subte B (Est De los Incas-parque Chas), 5 cuadras Av de los Constituyentes (club Arquitectura), LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-25810)

Departamento 3 ambientes venta Parque Chas Unidad de 3 ambientes al frente con cocina con barra desayunadora o pasa-plato, Medidas: (3.05 x 2.25). Pisos de parquet en todos los ambientes. Dormitorio principal Medidas: (3.75 x 3.30) segundo dormitorio:  (3.40 x 3.30) y living comedor (7.30 x 3.25) ventilan al frente. Luminoso, muy buena ubicación. Cocina y baño remodelado hace 10 años. Muy buen espacio de guardado. Bajas expensas. El edificio no tiene ascensor. Nota: la Información Gráfica y Escrita Contenida en el Presente Aviso es Meramente a Titulo Estimativo y No Forma Parte de Ningún Tipo de Documentación Contractual. Las Medidas y Superficies Definitivas Surgirán del Título de Propiedad del Inmueble Referido. Asimismo Los Importes de Tasas, Servicios y Expensas Indicados Están Sujetos a Verificación. El Valor del Inmueble Indicado en el Presente Puede Ser Modificado sin Previo Aviso. XINTEL(BNP-BNP-2740)

Departamento 2 ambientes venta Parque Chas Luminoso departamento en duplex al frente  con balcón y terraza a la venta a estrenar. Cocina integrada. Baño completo y toilette. Equipado con: dos equipos de aire acondicionado marca PHILCO frío-calor. » Placard completo con interiores y puerta espejo. » Rack flotante para tv en estar comedor. » Cocina -Mesada de granito con piletas de acero inoxidable primera calidad. -Grifería FV primera calidad. -Muebles de alacena y bajo mesada con isla completos de placa de melanina con herrajes primera calidad. -Artefacto cocina a gas marca VOLCAN acero inoxidable primera calidad. -Campana extractora de cocina TST acero inoxidable primera calidad. »Electrodomésticos -Heladera PATRICK -Microondas ATMA -Lavarropas AURORA XINTEL(BNP-BNP-1239)

Departamento 2 ambientes venta Parque Chas Luminoso departamento en duplex al frente  con balcón y terraza a la venta a estrenar. Cocina integrada. Baño completo y toilette. Equipado con: dos equipos de aire acondicionado marca PHILCO frío-calor. » Placard completo con interiores y puerta espejo. » Rack flotante para tv en estar comedor. » Cocina -Mesada de granito con piletas de acero inoxidable primera calidad. -Grifería FV primera calidad. -Muebles de alacena y bajo mesada con isla completos de placa de melanina con herrajes primera calidad. -Artefacto cocina a gas marca VOLCAN acero inoxidable primera calidad. -Campana extractora de cocina TST acero inoxidable primera calidad. »Electrodomésticos -Heladera PATRICK -Microondas ATMA -Lavarropas AURORA XINTEL(BNP-BNP-1238)