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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Se vende con renta hasta Junio 2026. Departamento reciclado de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie cubierta y total de 105m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio con baño y lavadero cubierto. Tres aires acondicionados. Ubicado en esquina. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Expensas $72.000 (mayo 2024). Edificio de 6 pisos, 2 departamentos por piso. Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 168, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4032)

PH de 2 ambientes + entrepisos, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie por escritura sin contar los entrepisos:  39 m² cubiertos + 7,97 m² semicubiertos. Mas 8 m2 de terraza que no figuran en escritura. Sup total  55 m². Parcialmente reciclado. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza  uso exclusivo con parrilla.  Posee dos entrepisos de madera, uno en la habitación que es muy corto de altura (se usa como baulera) y otro en el living comedor que funciona como 2do dormitorio. Estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. Muy buen estado, luminoso.  La unidad se ubica al contrafrente en primer piso por escalera,  luego de recorrer el pasillo comunitario, se accede al fondo por un sector exclusivo que comparte solo con otra unidad, por lo tanto, posee palier semiprivado. Cuenta con un patio semicubierto central en forma de L invertida que actúa como corredor y distribuidor de todos los ambientes. El living comedor y la habitación poseen además comunicación interna. Baño con doble circulación (en suite) y por el patio. Pisos de pinotea (conservan la cámara de aire), y cerámicos. Aberturas y celosías de hierro originales. Lavadero con espacio para lavarropas y termotanque a gas natural en el patio semicubierto con orientaición norte (muy soleado y ventilado).  Sin expensas. Antigüedad original 90 años. 5 unidades en el lote.  Arriba de esta unidad no hay ninguna unidad. Salvo el sector de la pequeña terraza que se ubica arriba del baño y la cocina, los techos son de chapa con sus correspondiente aislantes.  Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 51, 53, 61, 62, 65, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 154, 168. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2893)

Monoambiente al frente. 4º piso. Superficie total de 46m², cubierto de 43m² y descubierto de 3m². Cocina, baño completo. Se encuentra dividido por un mueble, creando de esta forma una cocina separada del living comedor y de la habitación. Balcón corredizo. Se vende con la heladera empotrada, mueble del televisor y anafe. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Expensas $20.000 (marzo 2024). Antigüedad 40 años. Terraza, SUM, bañeras, parrillas. Posible cochera en alquiler. Apto crédito.  Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195.  Subtes: CONSTITUCION (Línea C), SAN JOSE (Línea E). Trenes: Constitución (Roca). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-1089)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal EXCELENTE DEPTO MUY LUMINOSO AL FRENTE  HABITACIONES CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON BAÑERA BALCON CON CERRAMIENTO  COCINA COMEDOR AMPLIO COCINA COMPLETA CON ALACENA. BUENA UBICACION. SUBTE LINEA E Y H, LINEAS CERCANAS: 12, 126, 151, 37,53, 90, 6, 84, 50, 129. TREN SARMIENTO NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.- XINTEL(FJV-FJV-127)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal Oportunidad de departamento Monoambiente en buenas condiciones ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL(EFP-EFP-704)

Venta Depto. 3 ambientes en Constitución, con patio, jardín y quincho. En el barrio de Constitución, con todos los medios de transporte disponibles en las cercanías y a pasos del parque. Sobre la calle Santiago del Estero al 1300, se encuentra este amplio 3 ambientes, de 168 m² totales y cubiertos 89 m² con jardín, lavadero y quincho. Pocas propiedades en el ámbito de Caba cuentan con la dualidad de vivir en la seguridad que implica un edificio y espacio libre propio con jardín, aire, sol y quincho. El mismo cuenta con una entrada principal al living y una secundaria sobre la cocina. Ingresando vemos un amplio living con ventanas en altura, que impiden la vista desde la calle. A continuación ingresamos a la cocina comedor, totalmente equipada y con espacio comedor. Desde la misma accedemos al pasillo de distribución que nos conecta con patio interior y una habitación pequeña que hace las veces de escritorio. Siguiendo tenemos los 2 dormitorios, uno principal y otro secundario, ambos con placard y con vista al jardín. En el patio tenemos una primera sección de baldosas y luego un amplio jardín en el cual se ubica un modesto quincho. Si bien la propiedad se encuentra en estado normal de uso, la misma tiene un gran potencial a desarrollar. Dimensiones: Living comedor: 6,20 m x3,20 m. Cocina: 2,35 m x 2,53 m Pasillo: 4,47 m x 1,66 m Patio: 1,93 m x 1,43 m Escritorio: 2,98 m x 2,77 m Dormitorio: 3,60 m x 3,42 m Dormitorio: 3,64 m x 3,08 m Patio/jardín: 9,28m x 8,31 m Datos útiles: Colectivos: 4, 6, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195. Subtes: SAN JOSE (Línea E), SAN JUAN (Línea C). Barrio: Constitución Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1C Distrito Escolar: Distrito Escolar III XINTEL(C21-066-66630)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE  en Constitución, Capital Federal. XINTEL(C21-048-92040)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal. El departamento tiene una superficie total de 33,74 metros. Cuenta con un dormitorio, un baño completo, cocina separada con un pequeño lavadero. En el comedor posee aire acondicionado y es luminoso. El edificio contiene tres ascensores y terraza.  Se encuentra en una zona donde circulan varias líneas de colectivo, muy próxima a Plaza Constitución. Cercana a varios centros de salud: Hospital Británico, Hospital Municipal de Rehabilitación, Hospital General de Niños Pedro Elizalde, Hospital Garrahan, entre ellos. Los institutos de educación con los que cuenta la zona son: Eustaquio Cárdenas, colegio Parroquial Santa Elisa, UAI, entre otros. La zona ofrece varios centros comerciales, como Hipermercado Coto, Carrefour Express y Supermercado Día. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-80264)

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES 3er PISO MUY LUMINOSO, EDIFICIO MUY CUIDADO CON BAJAS EXPENSAS EXELENTE UBICACION, A METROS DE PLAZA ESPAÑA AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-58051)

Venta de Departamento 6 AMBIENTES tercer piso por escalera, en Constitución , Capital Federal IDEAL INVERSORES PARA ALQUILER DE HABITACIONES CON BAÑO Y COCINA COMPARTIDOS, EXCELENTE RENTABILIDAD Amplio departamento ubicado en el tercer piso, con vestíbulo ó hall distribuidor.  6 dormitorios de dimensiones generosas, muy luminosos. Cocina comedor diario. Baño completo y toilette.  Balcón trasero tipo patio, con vista hacia el pulmón del edificio  Techo muy altos que brindan la posibilidad de armar entre pisos para un mayor aprovechamiento de los m2 construidos. Llamanos y coordinaremos una visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Alvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-010-87944)