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Departamento de 1 ambiente en pozo a la venta con balcón en Belgrano Bienvenidos a la oportunidad de adquirir la residencia de tus sueños en uno de los barrios más deseables de la ciudad. Presentamos una exclusiva selección de departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes ubicados en la calle Zárraga, Belgrano, Capital Federal. Detalles de la Propiedad: Departamento de 1 amplio ambiente con balcon. Cochera opcional, consultar disponbilidad y valor Variedad de Opciones: Sea cual sea tu estilo de vida y necesidades, tenemos la propiedad perfecta para ti. Nuestra oferta incluye departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, diseñados para adaptarse a tus preferencias. Excelente Ubicación: Estarás a pocos pasos de la estación Tronador - Villa Ortuzar de la línea B del subterráneo, lo que facilita tus desplazamientos por toda la ciudad. Además, te encuentras a solo 3 cuadras de las Plazas San Miguel de Garicoits y 25 de Agosto, espacios ideales para disfrutar del aire libre y socializar con la comunidad. Diseño Moderno: Los departamentos presentan un diseño contemporáneo con acabados de alta calidad que combinan estilo y funcionalidad. Cocinas Equipadas: Las cocinas están completamente equipadas con muebles de alta gama y espacio para electrodomésticos. Si eres un apasionado de la cocina, aquí encontrarás un espacio ideal para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Espacio Generoso: Cada unidad se caracteriza por su distribución espaciosa que permite vivir cómodamente y adaptar los ambientes según tus necesidades. Ventanas Amplias: La iluminación natural inunda cada rincón del departamento, creando un ambiente cálido y acogedor. La Vida en Belgrano: Belgrano es un barrio en pleno auge que combina el encanto de lo antiguo con la energía de lo moderno. Aquí encontrarás una gran cantidad de restaurantes, bares, tiendas y espacios culturales que satisfarán tus deseos en cualquier momento. Además, su conveniente ubicación facilita tu conexión con otros barrios y las principales arterias de la ciudad. Planifica tu Visita: Entrega Primavera 2026 Amplia Financiacion Si estás interesado en estas propiedades, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para coordinar una visita. Estamos seguros de que encontrarás la residencia perfecta que se adapte a tu estilo de vida. ¡Esta es tu oportunidad de encontrar tu nuevo hogar en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires! Contáctanos hoy para obtener más información y comenzar el proceso de adquisición. XINTEL(C21-035-76346)

Departamento de 2 ambientes, amoblado y decorado con excelente gusto. Muy bien equipado y en piso 7. Se vende con renta. Consta de un living-comedor con cocina integrada, con horno y cocina a gas además de un horno eléctrico. Dormitorio con cama doble y amplio respaldo. Doble cortinado (black out y gasa) Placard empotrado en el pasillo. Baño completo, sobrio, elegante y funcional. Entre sus comodidades, la unidad cuenta con calefacción y aire acondicionado central con control individual, TV por Cable y WiFi, además de los amenities del edificio que son de primera categoría: Áreas verdes y esparcimiento desarrollados en 1360m2 S.U.M con cocina y toilette, Piscina para adultos de 3.50m x 12.50m, Jacuzzi al aire libre, Solarium, Quincho con 2 parrillas y cocina incorporada Gimnasio equipado, Vestuarios, Sala de Relax, Sauna, Laundry, Espacio guarda bicicletas Un lugar para disfrutar y distenderse a metros de Av. Libertador y Barrancas de Belgrano. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-54206)

Venta de Departamento en Belgrano, Capital Federal Características del departamento: Dormitorio en Suite con baño privado y placard incorporado. Cocina amplia y equipada ,con espacio para comedor diario Lavadero independiente y con espacio para lavadora y secadora. Balcón :posee un balcón estilo francés ,ideal para disfrutar  de la vista y aire fresco Luminosidad :el departamento es muy luminoso Terraza compartida: los residentes tienen acceso a una terraza de uso común para disfrutar al aire libre. Seguridad : el edificio cuenta con sistemas de seguridad para brindar tranquilidad a los residentes. Las medidas ,superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo .Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La presente oferta esta condicionada a la confección del  COTI (res AFIP 2371) La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de Gisi LM S.A se realizan con la intervención de Vanesa Amanda Garcia CUCICBA 8237/CMCPCAL 562.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario .Ley Nacional 25.028.Ley 22.802 de Lealtad Comercial de la Nacion y Constitucionales ,los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la Ley 5115,se informa que el presente inmuebles posee para personas con discapacidad físicas. XINTEL(C21-012-983525)

2 AMB. TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO EL EDIFICIO (Tempora Belgrano) donde se encuentra la unidad, ya se encuentra totalmente terminado y en funcionamiento. El mismo encuentra ESTRATÉGICAMENTE UBICADO EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE BELGRANO, FRENTE AL SANATORIO FLENI (Fundación para la Lucha contra las Enfermedades Neurológicas de la Infancia) Y A 50 METROS DEL ICBA (Instituto Cardiovascular de Buenos Aires). SE TRATA DE UN EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL, DONDE COEXISTEN DEPARTAMENTOS PARA ALQUILER TEMPORAL, CONSULTORIOS, OFICINAS Y VIVIENDAS. ESTE CONCEPTO DE EDIFICIO YA FUNCIONA EN OTROS PAÍSES EN FORMA MUY SIMPLE Y BENEFICIOSA PARA SUS PROPIETARIOS Y LA COMUNIDAD. DESDE EL AÑO 2012 TEMPORARENT OPERA FRENTE AL HOSPITAL ITALIANO (UN COMPLEJO SIMILAR Y TAMBIÉN RELACIONADO CON EL TURÍSMO MEDICO) EN FORMA EXITOSA. ADEMAS CADA COPROPIETARIO O INVERSOR PODRÁ FIRMAR UN ACUERDO DE COMERCIALIZACIÓN PARA APORTARLO A LA EXPLOTACIÓN (TANTO EN PARKING COMO EN DEPARTAMENTO PARA ALQUILER TEMPORAL), O DISPONER DEL BIEN PARA VIVIRLO, ALQUILARLO POR SUS PROPIOS MEDIOS O VENDERLO, COMO EN UN EDIFICIO DE PROPIEDAD HORIZONTAL TRADICIONAL. DISPONE DE UN IMPACTANTE HALL DE ACCESO, ASCENSORES AUTOMÁTICOS, LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, DESTINADOS A BUENA GASTRONOMÍA, ASÍ COMO TAMBIÉN SERVICIO DE PARKING Y VIGILANCIA LAS 24 HS. DADO EL CARACTER DEL EDIFICIO LOS COPROPIETARIOS GOZAN DE AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES MÁS AMPLIOS QUE LOS TRADICIONALES, A SABER: PISCINA, PISCINA CUBIERTA, SOLARIUM, GIMNASIO, SALÓN DE USOS MULTIPLES, PASILLOS Y HALLS "HOTELEROS" (MÁS AMPLIOS QUE LOS TRADICIONALES). AL COMPRAR UN M2 DE ESTE COMPLEJO ESTA COMPRANDO MUCHO MÁS QUE UN M2 TRADICIONAL, ADEMAS DE SUMARLE EL VALOR "LLAVE" QUE TENDRÁN LAS UNIDADES, AL POSEER NO SOLO UN VALOR DE VENTA INMOBILIARIA, SINO UN ALTÍSIMO VALOR DE ALQUILER MENSUAL TANTO POR SU UBICACIÓN PREMIUM COMO SU CARÁCTER DE RENTA TEMPORARIA. DE LA CONSTRUCCIÓN: EL EDIFICIO CUENTA CON LA ARQUITECTURA DEL ESTUDIO AISENSON, EN SUMATORIA CON EL ESTUDIO ESP (ESTUDIO SANTO PEREZ), Y CON EL GERENCIAMIENTO DE ORQUI CONSTRUCCIONES S.A, LO QUE ASEGURA LAS CONDICIONES DE CONTAR CON UN EDIFICIO PREMIUM. DETALLE DE TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS SOBRE MONTAÑESES - CIELORRASOS APLICADOS DE YESO - CIELORRASOS BAJOS ARMADOS EN PLACA DE ROCA DE YESO Y/O ARMADO DE YESO. - DIVISIONES INTERIORES, PAREDES DE NÚCLEO SÓLIDO SISTEMA MUROSECO Y/O MAMPOSTERÍA TRADICIONAL. - AGUA CALIENTE CENTRAL - CALEFACCIÓN CENTRAL POR PISO CON REGULACIÓN INDIVIDUAL DE CADA UNIDAD. - PREINSTALACIÓN PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO (SIN LOS EQUIPOS) - PISOS DE PORCELANATO - EN BAÑOS PISOS DE PORCELANATO Y REVESTIMIENTO EN CERÁMICA Y/O PORCELANATO. - CARPÍNTERIAS DE ALUMINIO DOBLE VIDRIO CON DVH - ARTEFACTOS SANITARIOS ROCA O SIMILAR - GRÍFERIA FV O SIMILAR - MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENA - FRENTE INTEGRAL CON INTERIORES DE PLACARD - MESADAS DE GRANITO Y/O MÁRMOL - HORNO Y ANAFE ELÉCTRICO - INSTALACIÓN PARA CABLE Y TELEFONÍA XINTEL(C21-012-72737)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BELGRANO IDEAL INVERSOR Te presentamos este encantador departamento en dúplex de 2 ambientes, completamente amoblado, en la prestigiosa zona de Belgrano, en Olazábal 1800. Ubicado a pocas cuadras de Avenida Libertador y Avenida Cabildo, a metros del vibrante corredor comercial Via Viva, la elevación del Ferrocarril Mitre, y el Nuevo Barrio Chino. Este moderno departamento se encuentra en el contrafrente, ofreciendo una espectacular vista abierta a un pulmón verde con una frondosa arboleda, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. El departamento cuenta con un diseño moderno y funcional, equipado con calefacción por radiadores y aire acondicionado. El edificio es apto profesional, apto alquiler temporal, y cuenta con Laundry. Vivir aquí significa disfrutar de la comodidad y la funcionalidad en un entorno sereno, sin renunciar a la cercanía de las mejores tiendas, restaurantes y servicios que Belgrano tiene para ofrecer. No dejes pasar esta oportunidad única de comprar en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. ¡Contactate y coordiná una visita! Expensas Agosto: $ 92.000 Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 - C.M.C.P.S.I. 6998. XINTEL(C21-011-983764)

MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON AMPLIO BALCÓN, TOILETTE, VESTIDOR, COCINA EN ISLA, APTO PROFESIONAL, SEGURIDAD 24 HS., LAUNDRY Y SUM. Características destacadas Luminoso y amplio monoambiente divisible en un contrafrente abierto, con amplio balcón que permite disfrutar de la luz natural y excelente vista verde. Cuenta con una cocina Integrada en isla y muebles bajo mesada, alacenas en melamina símil piedra y mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Modernos electrodomésticos Franke (anafe eléctrico, horno pirolítico y campana purificadora con extracción por ducto). Tiene un cómodo Toilette de visita en el pasillo de entrada y puerta de entrada amplia en madera maciza. El dormitorio en Suite cuenta con un baño moderno con revestimientos de porcelanato y equipado con grifería de alta calidad (FV) y sanitarios Mónaco. Vanitory con mesada de granito negro. En el pasillo del dormitorio tiene un cómodo vestidor con cajoneras y colgantes de ropa. A nivel confort tiene piso flotante HDF de alto tránsito, aire acondicionado Split frío/calor marca Electra y agua caliente por caldera central. Amenities de Primer Nivel: En el piso 9 encontrarás una terraza con SUM y parrilla y una piscina además de un laundry.  Ubicación y Accesibilidad: Proximidad a Instituciones Médicas: Clínica Zabala, Swiss Medical Belgrano y otras importantes instituciones de salud. Transporte Público: A pocos pasos de la estación de subte D (Congreso de Tucuman) y con múltiples opciones de transporte en Av. Cabildo, facilitando el acceso a toda la ciudad. Entorno Ideal: Perfecto para alquiler temporario, estudiantes universitarios o consultorios profesionales debido a su conveniente ubicación, características y condición de Apto Profesional. El edificio cuenta con reglamento de copropiedad, subdivisión de unidades por partidas de AGIP, liquidación de expensas a través de administración y medidor de luz independiente.  La operación se realiza simultáneamente con cesión de boleto y primera escritura. Edificio WIN Pueyrredón, Desarrolladora Meet In. Un desarrollo moderno que combina diseño, funcionalidad y calidad en cada detalle, garantizando una inversión segura y una calidad de vida superior. No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en este excepcional monoambiente divisible en Belgrano. ¡Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 - C.M.C.P.S.I. 6998. XINTEL(C21-011-982899)

Venta 2 Amb Belgrano R con Toillete y Coheras Amenities de Lujo Sucre entre Donado y Holmberg Departamento de 2 ambientes, con balcon, toillete y cochera en corredor  Donado Holmberg. Edificio de maxima categoria con spa con pileta cubierta, sauna y gym. Terraza comun con gran pileta descubierta y espacio para parrillas. Sum con jardin. Seguridad 24hs XINTEL(C21-006-88515)

Venta Triplex sobre Libertador al 6200 entre Olazabal y Blanco Encalada Dos ambientesTerraza y parrilla propia por reglamento de copropiedad. Al frente sobre Av. del Libertador. Excelente vista todo luz Primera Planta: Living comedor con balcón de 5 x 3 aterrazado, cocina semi-integrada y toilette de recepción. Segunda Planta: Dormitorio con gran ventanal y vista a Libertador, super amplio con baño y gran vestidor con excelentes terminaciones. Tercer Piso: Lindísima terraza con parrilla de uso propio Seguridad 24 horas, Pileta, Gimnasio, SUM y Laundry. Apto profesional. Posibilidad de alquilar o comprar cochera. XINTEL(C21-006-77694)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal APTO BLANQUEO Espectacular LOFT de 60 m2 Cubiertos con 24 m2 de Balcón con jardín,  mas 35 m2 de terraza propia con Jardín y riego automático,  Digno de Ver !   Único departamento en ese piso, se encuentra ubicado en el 9º y 10º piso. En pleno Moldes y Juramento, pero con la tranquilidad de una casa. Cuenta con: - Baulera sobre el techo del baño en suite de la misma profundidad.  - Baño Toilette - Losa radiante con caldera Peisa individual,  -2 unidades de Aire Acondicionado Frio-calor, Inverter instaladas.  - Cocina  integrada, con mesada de Silestone Blanco, y mucho espacio de guardado. - Grifería FV, Pileta Johnson, Sanitarios PIAZZA y FERRUM, Cocina y horno eléctrico marca ORBIS  - Pisos de Porcelanato rectificado ILVA matrix  de 120x 60 - El dormitorio esta integrado con un mueble moderno divisorio. - Puerta principal del edificio con Apertura digital y portero visor. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad.Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-982670)

"Descubra una joya inmobiliaria en este moderno departamento de 2 ambientes en el quinto piso, ubicado en la tranquilidad del contrafrente. Al ingresar, será recibido por un luminoso y espacioso living comedor, donde los elegantes pisos de porcelanato y las aberturas de aluminio de alta calidad se combinan para crear un ambiente acogedor. Disfrute del confort durante todo el año gracias al sistema de aire acondicionado Split frío/calor de la prestigiosa marca Carrier. La cocina independiente está diseñada con muebles bajo y sobre mesada, y cuenta con una ventana de ventilación basculante en aluminio que garantiza la circulación de aire fresco. El baño completo es un oasis de relajación con su diseño moderno y funcional. El dormitorio principal cuenta con un placard empotrado que incluye interiores terminados, brindando un amplio espacio de almacenamiento. Además, cuenta con otro Split frío/calor Carrier para un máximo confort. Desde el dormitorio, acceda al amplio balcón del contrafrente, que ofrece vistas abiertas y una iluminación natural impresionante. Este apartamento se distingue por su estilo contemporáneo con detalles de techo estilo concreto que aportan elegancia y carácter. La ubicación es inmejorable, a tan solo 50 metros de la avenida Cabildo y su animada zona comercial. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad, que se entrega completamente amueblada y ofrece una excelente rentabilidad en dólares. ¡Contáctenos hoy mismo para programar su visita y asegurar su inversión en este maravilloso hogar!" XINTEL(BNR-BNR-344)