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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Proyecto "Canvas" en Barracas se encuentra en estado de pozo. Excelente ubicación en la zona más tradicional de Barracas, rodeado de comercios y zona gastronómica. A metros de Av Montes de Oca, a 5 minutos del centro. El proyecto constara de 4 torres con unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes y los siguientes amenities: gimnasio, salón de usos múltiples, sum, piscina, solarium y terrazas verdes. La unidad contará con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. APTO BLANQUEO. LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"  XINTEL(LEP-LE1-27939)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal.  La unidad constará de un 2 ambientes luminosos con cocina incorporada de mármol con barra desayunadora, bajo mesada y alacena, anafe con 4 hornallas y horno, un baño completo revestidos con equipos de primera calidad. Los pisos serán de cerámica o porcelanato, se entrega con aire acondicionado tipo Split frio/calor. El proyecto tendrá los siguientes amenities: gimnasio, salón de usos múltiples, sum, piscina, solarium y terrazas verdes. Excelente ubicación en la zona más tradicional de Barracas, rodeado de comercios y zona gastronómica. A metros de Av. Montes de Oca, a 5 minutos del Centro. Amenities: Gimnasio, Salón de usos múltiples, SUM, Piscina, Solárium y Terrazas verdes. APTO BLANQUEO. Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-27938)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal La propiedad se encuentra ubicada en la calle Luzuriaga Nº1412, entre la Avenida Iriarte y Pje. Rio Cuarto, Barracas. Con cercanía a la Basílica del Sagrado Corazón de Jesús y frente a la Plaza Padre M. Champagnat, entre otras, lo que permite disfrutar de vistas verdes y abiertas en un ambiente tranquilo y relajante. Es un PH reciclado de 89 m2 cubiertos y 23 m2 de semicubiertos. Living comedor de 6,70 x 3,10 mt2 y aire acondicionado. Cocina comedor independiente de 4,06 x 3,09 mt2, horno empotrado marca "Domec" y anafe a gas, con muebles bajo y sobre mesada. Conexión para lavavajillas. Cuenta con una habitación principal de 3,70 x 3,30 mt2, con placard y aire acondicionado. Segunda habitación de 3,95 x 3,75 mt2, con placard. Tercer dormitorio de 3,15 x 2,75 mt2, con placard. Baño completo. Segundo baño completo. Patio con parrilla. Lavadero independiente con conexión para lavarropas. Segundo patio con estructura para guardado tipo baulera. SIN EXPENSAS!!! ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JS1-3886)

Venta de PH de 6 Ambientes con Entrada independiente, Cochera y Patio en Barracas!! La propiedad se ubica al frente con orientación Este, y consta de 163m2 de superficie total, sus pisos son de pinotea y mosaico granítico y sus techos tienen 4.25 metros de altura. El Ph se compone de un zaguán de entrada, un garaje, un dormitorio al frente, un pasillo que distribuye al comedor diario, a un entrepiso sobre el garage y a otro dormitorio, un pasillo distribuidor al comedor diario, un dormitorio, un pasillo con placard, un antebaño, un baño completo y un baño con ducha, la cocina en L y el patio. Barracas con su cercanía a los barrios de Puerto Madero y San Telmo y sus vías rápidas de comunicación hacia todos los puntos cardinales con su amplia red de transportes han convertido al barrio en una de las zonas de mayor desarrollo. Dentro de un sector del barrio funciona el "Distrito de Diseño" que es una iniciativa tendiente a construir un polo de estudios de diseño y talleres de producción, además de lo cultural se desarrollan una gran cantidad actividades comerciales y gastronómicas. SUPERFICIE: - Cubierta: 148.64 m2 - Descubierta: 14.05 m2 - Total: 162.69 m2 AMBIENTES: - Zaguán 5.90x1.30 - Garage 5.25x3.10 - Dormitorio al frente 5.05x4.55 - Distribuidor 5x2.40 - Comedor diario #1 3.70x2.70 - Entrepiso sobre el Garage 4.80x3.65 - Dormitorio 4.50x4.10 - Pasillo 3.30x1.20 - Comedor diario #2 4x2.90 - Dormitorio 4.05x4.03 - Pasillo con placard 3x1.55 - Antebaño 1.55x1.50 - Baño completo 2.50x2.05 - Baño con ducha 1.30x1.25 - Cocina en L 2x1.60 + 2.60x1.40 - Patio 7.10x2.20 CARACTERÍSTICAS: __Cañerías de Hidrinox de acero inoxidable externo. __Amplia parrilla de acero inoxidable con cuna aparte para leña, sistema uruguayo. __Sin gastos de expensas. __Apto Profesional de acuerdo al Reglamento de Copropiedad. XINTEL(GPC-GPC-255)

Venta de Departamento de 3 Ambientes con Balcón, en el barrio de Barracas! La propiedad se localiza en el sexto piso al frente con orientación oeste, y se constituye por un hall de entrada con salida a un amplio living, distribuidor, dos dormitorios, uno de ellos posee balcón y el otro placard incorporado, baño completo, cocina en L, comedor diario, lavadero, toilette y su respectiva entrada de servicio. Tiene techos de 3.30 metros de altura y sus pisos son de Parquet y cerámica. La unidad se caracteriza por ser muy espaciosa y luminosa! La Avenida Montes de Oca es la arteria principal del barrio, sobre la cual se desarrolla la actividad comercial y gastronómica. Su cercanía a Puerto Madero y San Telmo y sus vías rápidas de comunicación hacia todos los puntos cardinales con su amplia red de transportes han convertido a Barracas en una de las zonas de mayor desarrollo. Dentro de un sector del barrio funciona el "Distrito de Diseño"? que es una iniciativa tendiente a construir un polo de estudios de diseño y talleres de producción en Barracas, el proyecto busca contribuir al desarrollo de la zona sur de la Ciudad y consolidar el estatus de Buenos Aires. SUPERFICIES: - Cubierta: 87 m2 - Descubierta: 2 m2 - Total : 89 m2 AMBIENTES: - Hall de entrada 2.33x2.58 - Living 4.30x3.92 - Distribuidor 2.61x1.30 - Dormitorio #1  4.41x3.69 c/ balcón 0.45x3.82 - Dormitorio #2  3.96x3.34 c/placard 0.69x2.78 - Baño completo 2.64x1.50 - Comedor diario 2.15x2.04 - Lavadero 1.06x0.86 - Cocina en L 2.82x1.48 + 1.68x2.57 - Toilette 0.86x1.07 - Entrada de servicio en L 2.19x1.27 + 0.87x2.81 XINTEL(GPC-GPC-197)

Venta de Departamento a estrenar 2 Ambientes con Balcón Corrido en el barrio de Barracas!! La unidad se compone de un living comedor con cocina integrada con salida al balcón corrido, distribuidor, baño completo y dormitorio con placard. Posee pisos de porcelanato y se caracteriza por su excelente luminosidad. El edificio totalmente moderno contiene como Amenities, Laundry, SUM, Gym, parrillas, piscina con ducha y Solárium. Barracas es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que se caracteriza particularmente por ser un barrio plagado de historia y tradición, guarda un gran caudal de leyendas y edificios de gran valor patrimonial, de características extraordinarias y señoriales. Dentro de un sector del barrio funciona el "Distrito de Diseño", que es una iniciativa tendiente a construir un polo de estudios de diseño y talleres de producción. Además dentro del mismo se podrán encontrar variados comercios, como así espacios verdes destacables, restaurantes y un gran flujo de diversos transportes públicos que hacen que a pocos minutos se llegue a diferentes puntos de la ciudad. Su ubicación en la zona es optima ya que se encuentra a metros del polo gastronómico de la Av. Caseros y pocas cuadras del centro comercial. SUPERFICIES: - Cubierta: 41 m2 - Descubierta: 9 m2 - Total: 50 m2 AMBIENTES: - Living comedor 7.55x3.06 c/escobero 0.70x0.69 - Dormitorio 2.91x2.03 - Baño completo 1.49x2.91 - Distribuidor 1.11x1.16 - Balcón corrido 1.42x6 - Cocina 1.73x4.05 XINTEL(GPC-GPC-125)

Venta de Departamento 2  1/2 Ambientes con Galería en el barrio de Barracas!! La propiedad se localiza en primer piso por escalera donde se encontrara una galería de entrada, distribuidor, baño con ducha, cocina, living comedor, ambiente, entrepiso y vestidor. Posee pisos de pinotea y de mosaico granítico. Sus expensas son bajas. Barrio de la Ciudad que se caracteriza particularmente por ser un barrio plagado de historia y tradición. Se destaca por su cercanía a Puerto Madero y San Telmo, sus vías rápidas de comunicación hacia todos los puntos cardinales y su amplia red de transportes que han convertido a Barracas en una de las zonas de mayor desarrollo. La Avenida Montes de Oca es la arteria principal del barrio, sobre la cual se desarrolla la actividad comercial y hay una gran densidad edilicia de departamentos, dentro de un sector del barrio funciona el "Distrito de Diseño", que es una iniciativa tendiente a construir un polo de estudios de diseño y talleres de producción. SUPERFICIES: - Cubierta: 48 M2 + 11.40 M2 de entrepiso - Total: 59 M2 AMBIENTES: - Galería 4.40x1.35 - Distribuidor 2.45x1.70 - Baño con ducha 1.80x1.30 - Cocina 2.90x2.10 - Living comedor 4.15x2.80 - Ambiente 4.15x2.75 - Entrepiso 4.15x2.75 - Vestidor 2.90x2.20 XINTEL(GPC-GPC-90)

Venta de Semipiso 4 Ambientes con Balcón en muy buen estado, en el barrio de Barracas!! La propiedad que se ofrece se compone de un living comedor con salida al balcón, distribuidor con placard, hall intimo en L, tres dormitorios donde uno de ellos se encuentra al frente, todos ellos disponen de placard , baño completo, toilette, cocina y lavadero. La superficie total es de 85 m2, posee pisos de mármol recuperado, y los servicios son individuales. Barracas es un barrio de la Ciudad que se caracteriza particularmente por ser un barrio plagado de historia y tradición. Se destaca por su cercanía a Puerto Madero y San Telmo, sus vías rápidas de comunicación hacia todos los puntos cardinales y su amplia red de transportes que han convertido a Barracas en una de las zonas de mayor desarrollo. La Avenida Montes de Oca es la arteria principal del barrio, sobre la cual se desarrolla la actividad comercial y hay una gran densidad edilicia de departamentos, dentro de un sector del barrio funciona el "Distrito de Diseño", que es una iniciativa tendiente a construir un polo de estudios de diseño y talleres de producción.  SUPERFICIES: - Cubierta: 79,39 m2 - Descubierta: 5,61 m2 - Total: 85 m2 AMBIENTES: - Living comedor 6.40x3.20 - Distribuidor c/placard 1.15x0.95 - Balcón 5.10x1.10 - Hall intimo en L 1.90x1.55 + 1.05x0.85 - Dormitorio #1 al frente 4.65x2 c/placard - Dormitorio #2 principal 4.65x3.10 c/placard - Baño completo 2.05x1.60 - Toilette 1.75x0.90 - Dormitorio #3 3.65x3.02 c/placard - Cocina 4.50x1.95 - Lavadero 2.50x1.25 XINTEL(GPC-GPC-84)

Venta de Departamento 3 ambientes con dependencia, cochera y baulera. Barracas, Capital Federal EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO. COCHERA Y BAULERA. EN PLENO CENTRO DE BARRACAS AV. MONTES DE OCA Y AV. MARTIN GARCIA. A MTS. DE LA PARROQUIA SANTA LUCIA. COCINA COMEDOR DIARIO, LAVADERO INDEPENDIENTE, TOILETTE Y BAÑO COMPLETO, 2 HABITACIONES MAS OTRA DE SERVICIO, LIVING COMEDOR, AMPLIO BALCON CORRIDO AL CONTRAFRENTE. PISOS DE PARQUET.  SUPER LUMINOSO Y MUY BUEN ESTADO. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE, AGUA CALIENTE CENTRAL, AIRE ACONDICIONADO. EDIFICIO DE 10 PISOS, DIVIDIDO EN 2 MODULOS DE 2 DTOS. POR CADA PISO. CADA MODULO CON ASCENSOR, PALIER SEMIPRIVADO Y ASCENSOR DE SERVICIO.  COCHERA FIJA Y BAULERA SUP. TOTAL DTO. 95 M2 MAS COCHERA DE 11.13 M2 MAS BAULERA 2.45 M2  SUP. CUB 82.40 SUP. DESC. 2.96 SUP. BALCON 9.49 Giselle Scoiattolo Mat. 3912 Cucicba Puede visitar mas propiedades en nuestro sitio web www.redgestionar.com.ar comp c/colega XINTEL(GIG-G3G-3790)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Departamento a estrenar de 2 ambientes, al frente. 12º piso. Superficie total de 62m², cubierta de 58m² y descubierta de 4m². Un dormitorio en suite, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina con lavadero. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 15 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $50.000 (julio 2024). El edificio es a estrenar y cuenta con SUM, parrilla, pileta y solarium. No apto profesional. Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6766)