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Departamento de 47m2 "EL Mercado", Villa La Angostura. DESCRIPCION GRAL: ¡Departamento de muy buena calidad constructiva ubicado en planta baja, con parque, gran terraza, muy luminoso con vista a la cordillera, en el interior pisos de porcelanato italiano, cocina domek, mesada de purestone blanco, griferías y sanitarios de excelente calidad! UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio "El Mercado". DISTRIBUCION: -Planta Baja: Cocina, living comedor integrados, 1 dormitorios y baño principal. -Exterior: Galeria en deck con parque plano. SERVICIOS: Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos EPEN) Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si SUPERFICIES: -Sup Lote: 35m2. -Sup. cubierta: 47 m2 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo - NO APTO CRÉDITO- DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 6 km. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:3 km (10 minutos en auto). -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto). -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-87694)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Villa La Angostura Venta Departamento 2 ambientes a dos cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura. Descripción: Departamento u oficina a estrenar en planta baja, sobre calle Las Fucsias, en emprendimiento "Girasoles V" módulo A. Unidad con cochera sobre la calle. Entrega Diciembre 2024. Unidad de 37 metros cuadrados totales, con entrepiso y entrada privada. El edificio es lindero al arroyo Las Piedritas y con amplias vistas a los cerros Bayo, Inacayal y Belvedere. Este departamento esta declarado como Local, por lo que puede ser utilizado como local comercial, como oficina o como vivienda personal. Tiene cochera descubierta asignada sobre el frente de la unidad. Edificio de excelente calidad, construcción solida en mampostería, aberturas en PVC con DVH, calefacción por tiro balanceado. UBICACIÓN: propiedad ubicada a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con acceso a través de Bv. Pascotto y calle Las Fucsias. Identificación Unidad Funcional: A4 Fecha de entrega: Diciembre 2024 MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Sistema de construcción tradicional en ladrillo de mampostería, Entrepisos de estructura metálica con piso flotante de primera calidad. Revestimientos exteriores fibrocemento símil madera, revoque plástico tipo TARQUINI. Estructuras metálicas exteriores de pasarelas, deck (madera sintética bajo mantenimiento) y terrazas de estructuras metálicas, Revoque plástico interior y sectores en madera (baño y habitación), Aberturas en PVC con DVH y laminados en puertas. Puertas interiores tipo puerta placa OBLAK o similar. Cañerías de agua tipo Acqua system o similar, cañerías de gas en termofusión Sigas o similar, sistema de cloacas tipo Awaduct o similar.  ARTEFACTOS Artefactos Ferrum, Griferías FV o similar, Receptáculo de Ducha Ferrum con vidrios templados, Vanitory a medida en madera de lenga o similar con bacha de losa, griferia monocomando FV o similar de cocina y bacha Jhonson o similar, Calefacción por tiro balanceado tipo ESKABE, Anafe 2 hornallas a gas TCT, muebles de cocina: bajo mesada de Melamina con encimera de granito gris mara, estante alacena y barra (función de mesa) de multilaminado de eucaliptus.  SERVICIOS Servicios de luz, agua, Agua caliente por caldera central en el complejo, Canalización para TV, TELEFONO e INTERNET. Tanques de agua y bombas presurizadoras para todo el complejo. Portero eléctrico. Servicio de electricidad común a todas las unidades para la iluminación común, bombas presurizadoras y el portón eléctrico del garage descubierto. TERMINACIONES  Piso flotante en entrepiso, Barandas de hierro, Pisos de cerámica rectificada símil porcelanato 62cm x 20cm., Escaleras de madera de multilaminado y estructura de hierro, zócalos de madera OPCIONAL NO INCLUIDO EN EL PRECIO Placard en habitación, melamina, Cortinas roller (obligatorias) y artefactos de iluminación interiores. DISTRIBUCION: - Planta Baja: Living comedor o Local comercial, baño completo y cocina. - Planta Alta: Dormitorio o deposito. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. SUPERFICIES: -Sup Total: 437m2. -Sup. cubierta: 37m2 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-87074)

¡Departamento céntrico con cochera! CARACTERÍSTICAS : Excelente departamento céntrico con parque y cochera cubierta. La Unidad funcional se encuentra en planta baja, muy luminosa con amplios ventanales, un diseño de edificio y departamento moderno, con una antigüedad de dos años. Posee una calidad de materiales muy buena, tanto porcelanato importados simil madera portobello, aberturas símil madera de PVC con DVH, sanitarios Roca gama media alta, bacha de cocina doble Johnson con monocomando, etc. Ficha: Dimensiones: Superficie Total: 60 m2 aprox de parque Tipo subdivisión: PH Tipo Terreno: regular plano. Superficie del departamento: 45 m2 aprox Servicios: Gas natural: Si Luz: Si Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si Planos Aprobados: si Escritura: si (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Direccion de Obras Particulares.) Financiación: (consultar Financiación) Entrega: Inmediata con escritura Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.  En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-86611)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Villa La Angostura Venta Departamento 3 ambientes a dos cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura. Descripción: Departamento o Local a estrenar en planta baja, frente de calle en planta baja y esquina de calle Las Fucsias, en emprendimiento "Girasoles V" módulo A. Entrega Diciembre 2024. Unidad de 50 metros cuadrados totales, con entrepiso y posible entrada directa desde la calle.. El edificio es lindero al arroyo Las Piedritas y con amplias vistas a los cerros Bayo, Inacayal y Belvedere. Este departamento esta declarado como Local comercial, por lo que puede ser utilizado como local o como vivienda personal.  Edificio de excelente calidad, construcción solida en mampostería, aberturas en PVC con DVH, calefacción por tiro balanceado. UBICACIÓN: propiedad ubicada a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con acceso a través de Bv. Pascotto y calle Las Fucsias. Identificación Unidad Funcional: A2 Fecha de entrega: Diciembre 2024 MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Sistema de construcción tradicional en ladrillo de mampostería, Entrepisos de estructura metálica con piso flotante de primera calidad. Revestimientos exteriores fibrocemento símil madera, revoque plástico tipo TARQUINI. Estructuras metálicas exteriores de pasarelas, deck (madera sintética bajo mantenimiento) y terrazas de estructuras metálicas, Revoque plástico interior y sectores en madera (baño y habitación), Aberturas en PVC con DVH y laminados en puertas. Puertas interiores tipo puerta placa OBLAK o similar. Cañerías de agua tipo Acqua system o similar, cañerías de gas en termofusión Sigas o similar, sistema de cloacas tipo Awaduct o similar.  ARTEFACTOS Artefactos Ferrum, Griferías FV o similar, Receptáculo de Ducha Ferrum con vidrios templados, Vanitory a medida en madera de lenga o similar con bacha de losa, griferia monocomando FV o similar de cocina y bacha Jhonson o similar, Calefacción por tiro balanceado tipo ESKABE, Anafe 2 hornallas a gas TCT, muebles de cocina: bajo mesada de Melamina con encimera de granito gris mara, estante alacena y barra (función de mesa) de multilaminado de eucaliptus.  SERVICIOS Servicios de luz, agua, Agua caliente por caldera central en el complejo, Canalización para TV, TELEFONO e INTERNET. Tanques de agua y bombas presurizadoras para todo el complejo. Portero eléctrico. Servicio de electricidad común a todas las unidades para la iluminación común, bombas presurizadoras y el portón eléctrico del garage descubierto. TERMINACIONES  Piso flotante en entrepiso, Barandas de hierro, Pisos de cerámica rectificada símil porcelanato 62cm x 20cm., Escaleras de madera de multilaminado y estructura de hierro, zócalos de madera OPCIONAL NO INCLUIDO EN EL PRECIO Placard en habitación, melamina, Cortinas roller (obligatorias) y artefactos de iluminación interiores. DISTRIBUCION: - Planta Baja: Living comedor o Local comercial, baño completo y cocina. - Planta Alta: Dormitorio o deposito. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. SUPERFICIES: -Sup Total: 50m2. -Sup. cubierta: 50m2 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-84996)

Venta Departamento 2 ambientes Villa la Angostura. (declarado como oficina). Venta Departamento 2 ambientes amueblado a dos cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura, Barrio el Once. Descripción: Departamento a estrenar en planta baja amueblado, frente de calle con vistas a los Cerros en emprendimiento "Girasoles IX". Entrega Mayo 2024. Unidad de 45 metros cuadrados totales. Edificio de excelente calidad, construcción solida en mampostería, aberturas en PVC con DVH, calefacción por losa radiante. Incluye el adicional de Placard en habitación, melamina, Cortinas roller (obl) y artefactos de iluminación interiores. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio el Once a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso. Identificación Unidad Departamento: Tres DISTRIBUCION: - Planta Baja: Baño completo, cocina/comedor, balcón. - Planta Alta: Dormitorio SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 45m2. -Sup. cubierta: 41m2 -Sup. semicubierta 8m2 aprox (Balcón) MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Sistema de construcción tradicional en ladrillo hueco del 18, Planta alta construcción en seco con paredes interiores revestidas en machimbre de eucaliptus (esto solo en los casos que existan tabiques interiores), Entrepisos de estructura metálica con piso flotante de primera calidad. Revestimientos exteriores fibrocemento símil madera, revoque plástico tipo TARQUINI. Estructuras metálicas exteriores de pasarelas, deck (madera sintética bajo mantenimiento) y terrazas de estructuras metálicas, Revoque plástico interior y sectores en madera (baño y habitación), Aberturas en PVC con DVH y laminados en puertas. Puertas interiores tipo puerta placa OBLAK o similar. Cañerías de agua tipo Acqua system o similar, cañerías de gas en termofusión Sigas o similar, sistema de cloacas tipo Awaduct o similar. Teclas de luz marca Cambre Siglo XXI o similar. ARTEFACTOS Artefactos Ferrum y/o Pringles, Griferías FV o similar, Receptáculo de Ducha Ferrum de 80x80 de acrílico, Vanitory a medida en madera de lenga o similar con bacha de losa, griferia monocomando FV o similar de cocina y bacha Jhonson o similar, Calefacción por losa radiante y 1 radiador 500mm origen italiano, caldera Ariston o similar, doble servicio de 19.000 Kcal. Muebles de cocina: bajo mesada de Melamina con encimera de granito gris mara, estante alacena y barra (función de mesa) de multilaminado de eucaliptus. Anafe 2 hornallas a gas calidad Ariston o similar. SERVICIOS Servicios de luz, agua y gas individuales, Agua caliente por caldera doble servicio a gas, Canalización para TV, TELEFONO e INTERNET. Tanques de agua y bombas presurizadoras para todo el complejo de 3.000 lts de agua acumulada. Portero eléctrico con llave magnética a distancia (solo para deptos. De PA). Servicio de electricidad común a todas las unidades para la iluminación común, bombas presurizadoras y el portón eléctrico del garage descubierto. TERMINACIONES Piso flotante en entrepiso, Barandas de hierro, Cerámicas Cerro Negro 45x45 o similar, Escaleras de madera de multilaminado y estructura de hierro, zócalos de madera OPCIONAL NO INCLUIDO EN EL PRECIO Placard en habitación, melamina, Cortinas roller (obl) y artefactos de iluminación interiores. OTROS Garage interno descubierto para departamentos, portón automático para acceso a estacionamiento, cerradura electrónica de acceso, Iluminación estacionamiento y áreas comunes. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-76203)

Venta Departamento 37m2 Villa la Angostura 2 ambientes - UF 2 DESCRIPCION GRAL: Ubicada en la zona del Centro de la Villa, a 400 metros de la Ruta 40 y 500 metros de la Av. Arrayanes, una ubicacion de privilegio. La propiedad posee un estilo de construccion clásica, de material con ventanales doble vidrio con una excelente vista a los cerros. El departamento posee una excelente distribucion ya que al contar con 2 plantas y poseer el dormitorio arriba le otorga mayor comodidad e independencia. Impacta por los detalles modernos de construccion y se destaca por un estilo de construccion con materiales de bajo mantenimiento en el tiempo. Es un departamento que se encuentra en proceso de habilitación para alquiler turistico con una excelente rentabilidad durante todo el año producto de su ubicacion, comodidades y estado. UBICACIÓN: propiedad ubicada en la zona del Centro de la Villa, a 400 metros de la Ruta 40 y 500 metros de la Av. Arrayanes con excelente accesibilidad durante todo el año . Es una magnifica oportunidad de inversion con una rentabilidad asegurada que podria superar el 10% anual en dolares. Tiene años de trayectoria y clientela habitual. DISTRIBUCION: •Cochera -Primer Planta: • Living comedor • Cocina • Baño completo • Patio. -Planta alta: • Dormitorio principal muy luminoso. SERVICIOS: • Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. • Calefacción por tiro balanceado SUPERFICIES: • Sup cubierta 37 m2. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 5 cuadras -al Lago Nahuel Huapi, Puerto 4 km -al Acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-75923)

Departamento tipo OFICINA en venta en pozo, en zona en auge. Acceso con ascensor y balcon con parrilla. Departamento 2 ambientes en ubicación estratégica. Entrega estimada Junio 2025. Unidad SIN Cochera. Se puede alquilar pero no se puede habilitar como ATT. Descripción: Venta en Pozo de departamento exclusivo desarrollo denominado "Cauquenes I", emprendimiento de tan sólo 12 Unidades Funcionales. Edificio de excelente calidad, con sistema constructivo en hormigón y Sip Paneles, que aportan alto grado de insonorización y aislación térmica. "Cauquenes I" se destaca por diversos puntos que lo posicionan como un edificio con valores agregados respecto de la competencia: Sistema constructivo que también cuenta con vigetas de poliuiretano expandido pre moldeadas en las losas, aberturas de PVC y DVH, Ascensor, circulación interna, 2 pisos con cocheras cubiertas y un excelente diseño de vanguardia, avalan la calidad del desarrollo. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio El Mercado a menos de 500 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso todo el año. Identificación Unidad Dpto: 4ºD DISTRIBUCION: - En 1 planta y media Planta Baja: Distribución interna: Living, cocina/comedor integrados, balcón, baño completo. Segunda Planta: Dormitorio. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 56.12m2. -Sup. cubierta: 40.50m2 - Computa el 100% de los m2 -Sup. Entrepiso: 23.20m2 - Computa el 35% de los m2 -Sup. semicubierta 10m2 aprox (Balcón) - Computa el 50% de los m2 -Sup. descubierta 10m2 aprox (Patio) - Computa el 25% de los m2. MEMORIA DESCRIPTIVA: · Cocina - comedor - estar con concepto abierto · Amplio balcón con parrilla y Patio · Pisos de Porcelanato · Carpinterías en PVC - DVH · Muebles de cocina, vanitory y roperos diseñados a medida · Calefacción por radiadores · Caldera Dual · Portero Eléctrico · Cochera cubierta · Ascensor POSESIÓN ESTIMADA - JUNIO 2025 ESCRITURA ESTIMADA - DICIEMBRE 2025 FORMAS DE PAGO: - 40% contado efectivo dólar billete de alta denominación (sin sellos, marcas, ni roturas. "cara grande") al BOLETO DE COMRPAVENTA. - 60% en cuotas a convenir hasta entrega de posesión en fin de obra. DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-75539)

Departamento tipo OFICINA en venta en pozo, en zona en auge. Acceso con ascensor y balcon con parrilla. Departamento 2 ambientes en ubicación estratégica. Entrega estimada junio 2025. Unidad SIN Cochera. Se puede alquilar pero no se puede habilitar como ATT. Descripción: Venta en Pozo de departamento exclusivo desarrollo denominado "Cauquenes I", emprendimiento de tan sólo 12 Unidades Funcionales. Edificio de excelente calidad, con sistema constructivo en hormigón y Sip Paneles, que aportan alto grado de insonorización y aislación térmica. "Cauquenes I" se destaca por diversos puntos que lo posicionan como un edificio con valores agregados respecto de la competencia: Sistema constructivo que también cuenta con vigetas de poliuiretano expandido pre moldeadas en las losas, aberturas de PVC y DVH, Ascensor, circulación interna, 2 pisos con cocheras cubiertas y un excelente diseño de vanguardia, avalan la calidad del desarrollo. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio El Mercado a menos de 500 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso todo el año. Identificación Unidad Dpto: 4ºC DISTRIBUCION: - En 1 planta y media Planta Baja: Distribución interna: Living, cocina/comedor integrados, balcón, baño completo. Segunda Planta: Dormitorio. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 56.12m2. -Sup. cubierta: 40.50m2 - Computa el 100% de los m2 -Sup. Entrepiso: 23.20m2 - Computa el 35% de los m2 -Sup. semicubierta 10m2 aprox (Balcón) - Computa el 50% de los m2 -Sup. descubierta 10m2 aprox (Patio) - Computa el 25% de los m2. MEMORIA DESCRIPTIVA: · Cocina - comedor - estar con concepto abierto · Amplio balcón con parrilla y Patio · Pisos de Porcelanato · Carpinterías en PVC - DVH · Muebles de cocina, vanitory y roperos diseñados a medida · Calefacción por radiadores · Caldera Dual · Portero Eléctrico · Cochera cubierta · Ascensor POSESIÓN ESTIMADA - JUNIO 2025 ESCRITURA ESTIMADA - DICIEMBRE 2025 FORMAS DE PAGO: - 40% contado efectivo dólar billete de alta denominación (sin sellos, marcas, ni roturas. "cara grande") al BOLETO DE COMRPAVENTA. - 60% en cuotas a convenir hasta entrega de posesión en fin de obra. DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-75536)

Departamento en venta en pozo, en zona en auge. CON AMPLIO JARDÍN/PATIO, cocheras cubiertas, ascensor y destacados balcones aterrazados con parrilla. Destacado Departamento 2 ambientes en ubicación estratégica. Entrega estimada Junio 2025. Descripción: Venta en Pozo de departamento exclusivo desarrollo denominado "Cauquenes I", emprendimiento de tan sólo 12 Unidades Funcionales. Edificio de excelente calidad, con sistema constructivo en hormigón y Sip Paneles, que aportan alto grado de insonorización y aislación térmica. "Cauquenes I" se destaca por diversos puntos que lo posicionan como un edificio con valores agregados respecto de la competencia: Sistema constructivo que también cuenta con vigetas de poliuiretano expandido pre moldeadas en las losas, aberturas de PVC y DVH, Ascensor, circulación interna, 2 pisos con cocheras cubiertas y un excelente diseño de vanguardia, avalan la calidad del desarrollo. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio El Mercado a menos de 500 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso todo el año. Identificación Unidad Dpto: 3ºD DISTRIBUCION: - Única planta. Primer piso por ascensor o escalera. Distribución interna: Living, cocina/comedor integrados, amplio balcón, baño completo y dormitorio con placard. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 79.75m2. -Sup. cubierta: 56.50m2 - Computa el 100% de los m2 -Sup. semicubierta 10.50m2 aprox (Balcón) - Computa el 50% de los m2 -Sup. descubierta 69m2 aprox (Patio) - Computa el 25% de los m2. MEMORIA DESCRIPTIVA: · Cocina - comedor - estar con concepto abierto · Amplio balcón con parrilla y Patio · Pisos de Porcelanato · Carpinterías en PVC - DVH · Muebles de cocina, vanitory y roperos diseñados a medida · Calefacción por radiadores · Caldera Dual · Portero Eléctrico · Cochera cubierta · Ascensor POSESIÓN ESTIMADA - JUNIO 2025 ESCRITURA ESTIMADA - DICIEMBRE 2025 FORMAS DE PAGO: - 40% contado efectivo dólar billete de alta denominación (sin sellos, marcas, ni roturas. "cara grande") al BOLETO DE COMRPAVENTA. - 60% en cuotas a convenir hasta entrega de posesión en fin de obra. DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-75530)

Departamento en venta en pozo, en zona en auge. Excepcionales vistas a la Cordillera de los Andes, cocheras cubiertas, ascensor y destacados balcones aterrazados con parrilla. Destacado Departamento 2 ambientes en ubicación estratégica. Entrega estimada junio 2025. Descripción: Venta en Pozo de departamento exclusivo desarrollo denominado "Cauquenes I", emprendimiento de tan sólo 12 Unidades Funcionales. Edificio de excelente calidad, con sistema constructivo en hormigón y Sip Paneles, que aportan alto grado de insonorización y aislación térmica. "Cauquenes I" se destaca por diversos puntos que lo posicionan como un edificio con valores agregados respecto de la competencia: Sistema constructivo que también cuenta con vigetas de poliuiretano expandido pre moldeadas en las losas, aberturas de PVC y DVH, Ascensor, circulación interna, 2 pisos con cocheras cubiertas y un excelente diseño de vanguardia, avalan la calidad del desarrollo. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio El Mercado a menos de 500 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso todo el año. Identificación Unidad Dpto: 1ºA DISTRIBUCION: - Única planta. Primer piso por ascensor o escalera. Distribución interna: Living, cocina/comedor integrados, amplio balcón, baño completo y dormitorio con placard. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 63.5m2. -Sup. cubierta: 58m2 - Computa el 100% de los m2 -Sup. semicubierta 6m2 aprox (Balcón) - Computa el 50% de los m2 -Sup. descubierta 10m2 aprox (Balcón) - Computa el 25% de los m2. MEMORIA DESCRIPTIVA: · Cocina - comedor - estar con concepto abierto · Amplio balcón con parrilla · Pisos de Porcelanato · Carpinterías en PVC - DVH · Muebles de cocina, vanitory y roperos diseñados a medida · Calefacción por radiadores · Caldera Dual · Portero Eléctrico · Cochera cubierta · Ascensor POSESIÓN ESTIMADA - JUNIO 2025 ESCRITURA ESTIMADA - DICIEMBRE 2025 FORMAS DE PAGO: - 40% contado efectivo dólar billete de alta denominación (sin sellos, marcas, ni roturas. "cara grande") al BOLETO DE COMRPAVENTA. - 60% en cuotas a convenir hasta entrega de posesión en fin de obra. DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-75451)