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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA EN LANÚS Departamento A ESTRENAR en Remedios de Escalada (Lanús) a 1 cuadra de Avenida 29 de Septiembre, con amplio acceso y prontitud tanto hacia la zona de la estación de Banfield como a la estación de Lanús. A 10 cuadras de la Universidad de Lanús y a 5 cuadras de Hipólito Yrigoyen. Zona muy tranquila, barrio residencial. El departamento se encuentra en 2do piso, con acceso por escalera únicamente. El mismo consta de: - Acceso por pasillo distribuidor al living comedor de 6 x 4mts, con pisos cerámicos, revestimiento en Tarquini y enlosado en yeso. Tomas corrientes varios y preinstalación de aire acondicionado. - Cocina integrada completa de 2,3 x 2mts, con muebles bajo mesada y sobre mesada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, enlosado en yeso, ventana hacia el contrafrente, dando una fuente de luz y respiración al ambiente. - Habitación de 3,8 x 3,2mts con pisos cerámicos de primera calidad, tomas corriente, preinstalación de aire acondicionado, muy luminoso por su amplio ventanal con acceso al balcón terraza. - Balcón aterrazado de 1,7 x 7,8mts, al frente de la propiedad. El balcón es corrido, se puede acceder por la habitación y/o por el living. - Por último baño completo, de 2,9 x 1,5mts, el mismo incluye accesorios de baño, inodoro, bidet, vanitory y bañera. La propiedad se encuentra lista para ser habitada, cuenta con toda la documentación. CONSULTE FINANCIACIÓN Excelente oportunidad. Hace tu consulta y programamos una visita ! Estamos para asesorarte durante todo el proceso en la elección de tu próxima casa! En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado, Martin Álvarez Matrícula Profesional: C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, de la oficina adherida al sistema Century 21.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP ( COTI). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-010-57894)

Excelente Depto. de Categoría sobre Av. Hipólito Yrigoyen, piso alto, Super luminoso, bajas expensas. Se trata de un depto. sobre Av. Hipólito Yrigoyen, de categoría, con cámaras de acceso, con rampa para discapacitados. El mismo cuenta con 2 ascensores con llave electrónica para subir a su piso. Dispone de: Un Hall de distribución. Toilette de recepción. Cocina comedor con alto y bajo mesada, con lavadero, vista totalmente abierta. Living y comedor muy amplio con vista abierta (el living se puede sub-dividir para generar un 3er dormitorio). Pasillo de distribución. Baño completo con aire luz. 2º dormitorio con placard. 1º dormitorio amplio con vestidor. Expensas a Abr/2023 $ 13.000.- Salida Rápida a C.A.B.A. No te lo podes perder, si lo visitas, lo reservas. Transportes Cercanos Colectivos: 37, 45, 51, 79, 119, 164, 177, 188 XINTEL(C21-001-64995)

 A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP - EXCELENTE UNIDAD DE 3 AMBIENTES AL FRENTE EN P. BAJA - Ingreso al hall del edificio - Unidad : Recibidor y paso dist. c/placard p/ropa blanca y p/ ceramico - 2 Dormitorios al frente c/pisos ceramicos + placares con interiores y ambos con TN - Baño inst. completo con vanitory y bañera (hecho a nuevo 15 años con cañerias incluidas) - Hall p/cer.- Estar comedor p/ceramico al frente (el mueble que se aprecia en las fotos podra quedar, hecho a medida) - Escriotrio o eventual 3er. Dormitorio (fue utilizado como tal) c/piso ceramico y division en durlok - Cocina equipada c/m/b/ s mesada + purificador + art. de cocina + termo tanque + conexion p/ lavarropas + ventilacion a la calle - EXCELENTE ESTADO - LA COCINA TIENE UN MUY BUEN EQUIPAMIENTO DE MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA (15 AÑOS) EN IMPECABLE ESTADO + PLACARD P/ GUARDAR SECARROPAS + ESCOBERO + GUARDADO GENERAL - VENTA CONDICIONADA --  EDIFICIO CON CAÑERIAS NUEVAS DE GAS - BAJAS EXPENSAS - PARA ESTA UNIDAD DE 71.25 M2 CON EXTRAORDINARIAS INCLUIDAS - VENTA CONDICIONADA - VISITAR SOLO CON AVISO PREVIO -      XINTEL(BPL-BPL-737)

A CUMPLIMENTAR RESOLCION 2371 DE AFIP  - UNIDAD DE 3 AMBIENTES C/ COCHERA  Y BAULERA - PISO 3 "A"  AL FRENTE  - Puerta blindada con cerradura de seguridad - Living Comedor c/piso de porcelanato + puerta ventana al frente con acceso al balcón - Cocina inst. c/ muebles bajo mesada + artefacto de cocina + bacha con grifería mono comando + conexión para lavarropas - Hall dist.- Toilette - Baño inst. con bañera y vanitory, accesorios + artefactos y grifería completos - 2 Dormitorios piso de flotante  c/placard e interiores completos - CALEFACCION CENTRAL Y AGUA CALIENTE  C/ CALDERA DUAL - VENTA DIRECTA CON RENTA  - 150 MTS. AV. H. YRIGOYEN - A UN PASO DE LANUSITA CENTRO GASTRONOMICO Y COMERCIAL -- CONTRATO ENERO 2026 - VIGENTE XINTEL(BPL-BPL-623)

A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP - EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE - PISO 3 B  Puerta blindada con cerradura de seguridad - Living comedor c/piso porcelanato +  puerta ventana al frente  con acceso al balcón - Cocina inst. c/muebles bajo mesada + artefacto  de cocina marca ESCORIAL + bacha con grifería mono comando + conexión para lavarropas - Baño inst. completo c/bañera y vanitory - Dormitorio piso flotante c/placard e interior completo - CALEFACCION POR AGUA CALIENTE CON CALDERA DUAL Marca ARISTON -  VENTA DIRECTA CON RENTA  - Contrato vigente hasta 12/2023.- No dude en consultar y coordinar su visita con antelación. 150 MTS. AV. H. YRIGOYEN -  A UN PASO DE LANUSITA POLO GASTRONOMICO Y COMERCIAL  BONATTI PROPIEDADES S.A. XINTEL(BPL-BPL-622)

NUEVO VALOR ACTUALIZADO --  A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP - SEMI PISO DE 2 AMBIENTES - AL FRENTE - PISO 6 B - UF.11 - OR : OESTE - 1 ASCENSOR - Puerta de ingreso blindada - Estar comedor c/piso ceramico, c/TN y puerta ventana al balcon con vista al frente - Paso dist. p/ceramico - Baño inst. c/bañera - Dormitorio p/ceramico con placard + modulo sobre puerta - Cocina inst. c/m/b/s mesada + Purficador - Lavadero independiente c/termo tanque - BAULERA - 100 mts. DE AV. H. YRIGOYEN Y 300 MTS. DE ESTACION LANUS --                                           OPCION DE VENTA : 60 % Y 40 %  SALDO CON HIPOTECA EN 3 / 4 CUAOTAS SIN INTERES -- CONSULTE   XINTEL(BPL-BPL-382)

NUEVO VALOR ACTUALIZADO Y REBAJADO - EXCELENTE OPORTUNIDAD -  A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP - 3 AMBIETES EXCELENTE ESTADO - 1er. PISO POR ESCALERA - I M P E C A B L E - Recibidor p/venecita - Estar comedor p/parquet c/ mueble empotrado y a medida para TV y guardado c/puerta balcon al frente - Hall dist. p/parquet - Baño inst. c/bañera, mampara, vanitory y placard - 2 Dormitorios p/parquet, ambos c/placard y el ppal. c/Vestidor - Hermosa Cocina, comen 2 personas, equipada c/muebles bajo y sobre mesada, horno, anafe, mesada de acero inoxidable y conexion para lavarropas carga frontal - EXTREMADAMENTE LUMINOSO - TODO HECHO A NUEVO - SIN EXPENSAS - VALOR MAS GASTOS DE ESCRITURACION - VENTA CONDICIONADA -- COORDINAR SU VISITA CON ANTELACION - Solo 6 unidades en total -- EL EQUIPO DE AA SPLIT COLOCADO EN EL LIVING NO QUEDA PROVISTO - CALEFACCION POR RADIADORES CON CALDERA DUAL --Coordinar su visita con antelacion - 1 c. de Av. H. Yrigoyen / 6 c. Estacion Remedios de Escalada SIN EXPENSAS -  EN COMUN C/ COLEGA  XINTEL(BPL-BPL-160)

Depto. tres ambientes en Duplex en 1º Piso por escalera, al frente. Living Comedor integrado a Cocina 6 x 2,80 c/piso cerámico - Mesada de granito - Muebles bajo mesada - Lav. Cub. 2x 1,20 c/Caldera dual - Bacha simple y lugar para lavarropas - Toilette 1,20 x 1,50 - Balcón al fte. 3x1 - Escalera revestida en cerámica hacia PA - 1º dormit.. 3,50 x 3,50 c/placard y salida a balcón al frente. Baño Completo c/bañera - Cochera semi cubierta c/ingreso por portón automático. Ubicado a 1 cuadra y media de Hip. Yrigoyen e igual de Clínica Estrada. Venta Directa. Valor más Gastos de Escritura parte Compradora y parte Vendedora. XINTEL(BPL-BPL-88)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús Es un Semipiso de 3 ambientes al frente con espacio guarda coche incluido en el valor, en una torre a estrenar de 7 pisos, y con 14 unidades. Está ubicado en una zona de continuo crecimiento, a 3 cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen y a 5 cuadras de la Avenida 25 de Mayo y con la mejor orientación hacia el Este. Entre sus características principales se destacan un frente libre con rejas, amplio lobbie de recepción, con sillones para relax y baño, la unidad está equipada con aberturas de aluminio con DVH y ventilación cruzada por frente y contrafrente. Las comodidades son las siguientes: comedor (5,00 x 2,87) con piso de porcellanato brilloso grande, y cocina integrada (2,87 x 1,35) con piso de porcellanato brilloso, y equipado con muebles de bajo mesada de melamina, y cocina marca Orbis; balcón (2,50 x 1,45) con piso de cerámica; pasillo de distribución (3,00 x 1,00); 1º dormitorio (3,00 x 2,94) con piso de porcellanato brilloso, ventana al contrafrente, y placard de 2 puertas en melamina; 2º dormitorio (3,00 x 2,35) con piso de porcellanato brilloso, ventana al contrafrente, y placard de 2 puertas en melamina; y baño con piso y revestido en cerámica. Superficie: 47,21 m2 XINTEL(AVS-AVS-949)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús Es un Departamento de 4 ambientes al contrafrente, en un edificio de 60 años de antigüedad, estando situada en una muy buena ubicación a 1 cuadra de la Av.Hipólito Yrigoyen y del centro de Lanús. La unidad está para reciclar pero ofrece una muy buena cantidad de metros cuadrados y una excelente ecuación metros en relación al precio. Las comodidades son las siguientes: pasillo de entrada (2,71 x 1,14) con piso de granito; comedor (3,93 x 3,48) con piso de cerámica; 1 dormitorio (3,48 x 3,44) con piso de parquet, pared de ladrillo y revestido en machimbre; pasillo de distribución (3,20 x 1) con piso de cerámica; baño completo en parte reciclado, con piso de cerámica moderna, revestido en cerámica de los años ´80; 2º dormitorio (3,84 x 3,17) con piso de parquet, y placard de madera de 3 puertas; 3º dormitorio (3,81 x 3,88) con piso de parquet, y placard de madera de 3 puertas, y con ventilación al pulmón; 4º dormitorio (2,27 x 2,06) con piso de granito; cocina (3,18 x 2,27) sin reciclar, con piso de granito, revestida en cerámica antigua y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica; patio (2,00 x 1,42) con piso de granito; baño auxiliar original con piso de granito y revestido en azulejos; y terraza común. Superficie cubierta: 83,35 m2 Superficie semicubierta: 3,09 m2 Superficie total: 86,44 m2 XINTEL(AVS-AVS-870)