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Venta Casa 4 ambientes con cochera Parque Avellaneda; Casa en venta en Crisóstomo Álvarez 3900. Parque Avellaneda. 5 ambientes con salida frente y contra frente . Cuenta con una Planta baja de 8.66 x 17.55 m2 con living-comedor, cocina-comedor, baño completo, lavadero cubierto, parrilla, patio y cochera para 4 autos. En el primer piso: 4 dormitorios, 3 con placar embutido y uno principal en Suite. FINANCIACIÓN! Precio: U$S 210.000 Cucicba Mat 8734 XINTEL(GTV-GTV-300)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal.  Casa en esquina con local comercial, garage, terraza y oficina que contempla la mayor parte de la manzana. En planta baja podemos encontrar living comedor, cocina con comedor diario, 2 dormitorios y 2 baños. En planta alta un cuarto de guardado, lavadero, terraza y parrilla. Por Avenida Olivera tenemos el local comercial y por calle Florentino Ameguino una oficina totalmente independiente y garage. Como lote se puede desarrollar edificio con Planta Baja + 5 Pisos + 1 retiro, lo que permite una superficie vendible de 900m² + Planta Baja. Muy buena ubicación a metros de avenida Directorio y Parque Avellaneda.  XINTEL(CUF-CUF-32)

Casa 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal  EXCELENTE UBICACION  EN  CERCANÍA CON AV. EVA PERÓN. AV OLIVERA Y AV. ESCALADA E IMPORTANTE AUTOPISTA DELLEPIANE  CASA 3 AMBIENTES EN LOTE PROPIO CON UN FRENTE DE TERRENO  8,66 , CON UN FONDO DE 19,05 - GRAN ESPACIO VERDE AL FRENTE O POSIBILIDAD DE COCHERA - CON GRAN POSIBILIDAD DE PODER AMPLIAR METROS    UBICADA EN ZONA RESIDENCIAL IDEAL PARA MUDARSE EN LO INMEDIATO , AL FRENTE CONTAMOS CON ESPACIO VERDE ABIERTO DE 8.40 X 470 REJAS DE SEGURIDAD Y POSIBILIDAD DE AGREGAR UNA COCHERA - CUENTA CON DOBLE INGRESO UNO DESDE EL FRENTE Y OTRO POR UN PASILLO LATERAL DESDE LA COCINA - AL FRENTE CONTAMOS CON AMPLIO ESPACIO ESTAR COMEDOR DE 4.10 X 7,30 PISO DE CERÁMICO -ABERTURAS DE ALUMINIO Y REJAS DE SEGURIDAD -INCLUYE UN HOGAR - SIGUIENDO LA LINEA CUENTA CON UN HALL DISTRIBUIDOR QUE CONECTA -COCINA 3 X 3.50 CON PISO DE CERAMICO - SU RESPECTIVA MESADA Y UN SECTOR EXTRA DE ESPACIO DE GUARDADO - BAÑO PRINCIPAL CON DUCHA Y CUENTA CON UN DORMITORIO EN SUITTE DE 2.70 X 370 PISO DE CERAMICO - BAÑO CUENTA CON DUCHA- VENTILACIÓN AL CONTRA FRENTE Y RESPECTIVA REJA DE SEGURIDAD - 2º CUARTO 3 X 3.50 PISO DE CERAMICO .EN LA PARTE DEL CONTRA FRENTE CONTAMOS CON UN PATIO 8.66 . 4.40 CON PARRILLA Y UN AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO . - AL PATIO SE PUEDE INGRESAR DESDE UN CORREDOR LATERAL O DESDE LA COCINA - ES UNA CASA QUE TIENE  BUENOS DETALLES  DE DISTRIBUCIÓN Y POSIBILIDAD DE MEJORAS PARA AGREGAR A  GUSTO PERSONAL      XINTEL(CDS-CDS-160)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, P.Avellaneda Triplex 4 ambientes de categoria! Cuenta en plata baja con una cochera descubierta y quincho con espacio para 3 autos mas. Los portones son electricos, dandole practicidad al ingreso. El quincho cuenta con parrilla y cocina completa. Patio con pileta y hermoso jardin. En la primer planta nos encontramos con un hermoso living comedor con pisos de madera tarugado, un toilette y cocina. Desde la cocina podemos acceder al patio con pileta a traves de un hermoso balcon. Volviendo al living tenemos la escalera que conecta con el quincho/cochera y otra escalera que nos lleva a la segunda planta. Alli encontramos dos amplios y luminosos dormitorios con grandes placares, uno de ellos es en suite con hidromasaje. En medio de los dos cuartos un baño completo. Por ultimo en la tercer planta un dormitorio mas. La propiedad esta impecable, digna de ver! Ideal para un familia por sus grandes espacios y distribucion. Se encuentra en un barrio residencial de casas bajas, a 50 mts de Av Olivera que cuenta con amplia oferta de comercios y transporte. El barrio es muy tranquilo y se rodea de varios colegios. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-65169)

PH EN VENTA DE 5AMB C/JARDIN Y PARRILLERO EN PARQUE AVELLANEDA VENDEMOS PH EN PARQUE AVELLANEDA DE 3 HABITACIONES, COCINA, COMEDOR, SALA DE ESTAR LIVING/ESTUDIO, 4 BAÑOS, JARDÍN , PARRILLERO, BALCONES Y BAULERA  UBICACIÓN Francisco Bilbao 3600 - Entre Av. Mariano Acosta y Martínez Castro, Parque Avellaneda CERNANÍA - A 200 mts de Polideportivo Avellaneda - A 300 mts Parque Avellaneda - A 400 mts de Avenida Directorio - A 400 mts de Avenida Perón - El barrio se caracteriza por PH y casas de edificaciones bajas DETALLES: -3 habitaciones Las dos habitaciones cuentan con balcón independiente, una de ellas, con baño en suite. La 3ra habitación se utiliza como vestidor (actualmente). -Cocina / comedor diario Cocina (mesada, bajo mesada, alacenas, bacha en L, extractor de cocina). Por otro lado, extenso espacio para colocar heladera, microondas y lavavajillas. Cocina, calefactor, termotanque a gas. -Living / comedor Amplio espacio de recepción de visitas en Planta Baja (incluso, ideal para adaptar a una habitación en PB de llegar a necesitarse). - Sala de estar / Estudio Ubicado en primera planta, es un espacio amplio y subdividido (Habitación de juegos) -4 baños PB: toilette / 1ER PISO: toilette / 2DO PISO: dos baños completos (uno en suite). -Espacio de guardado -Lavadero separado -Parrillero -Patio/Jardín DESCRIPCIÓN POR PLANTA -PB: Living, comedor, cocina, lavadero, toilette de recepción, comedor diario, jardín y parrilla -PRIMER PISO: Sala de estar/ estudio, anexo de uso múltiple (actualmente habitación) con toilette y acceso a planta baja y segunda planta por escaleras -SEGUNDO PISO: 2 habitaciones, vestidor, balcones, dos baños, baulera DESTACABLE: Sin expensas. Propiedad en perfecto estado de conservación. Mínimos detalles para mejorar. La propiedad cuenta con entrada compartida entre 4 propiedades, no obstante, la documentación está en orden y lista para escriturar. Ver video carrusel de fotos. METRAJE: 205,60 m2 (por escritura) - 130,60 m2 cubiertos aproximadamente - 75 descubierto aproximadamente (La propiedad cuenta con mejoras y adaptaciones de espacios cubiertos. Construcción solida y aprobada) COMERCIALIZA CENTURY 21 LEVI Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 YD XINTEL(C21-050-87774)

VENTA CASA 4 AMB. LOTE PROPIO CON LOCAL COMERCIAL AL FRENTE, PATIO, TERRAZA, PARRILLA. PARQUE AVELLANEDA. Sobre la calle Homero entre la Av. Directorio y la calle Chascomus.   Estilo antiguo, esta propiedad es ideal para una familia de emprendedores donde desarrollen su actividad comercial en su propio hogar ya que cuenta con un local con baño al frente. También ese local puede adaptarse como un cuarto ambiente. Es una casa versatil, diversos usos, amplia, luminosa, aireada, con un estilo distintivo, muy buena distribución. Su ubicación es espectacular rodeada de comercios, medios de transportes, tiene una dinamica atractiva en el Barrio Parque Avellaneda. Cuenta con tres  plantas, dos patios, terraza con parrilla, lavadero independiente, garage cubierto, local con baño. -La propiedad tiene detalles a mejorar y mantenimiento de pintura. (Consultanos). Vení a visitarla es una muy buena opción!!  Es una casa con muy buen potencial!! -PLANTA BAJA SU DISTRIBUCIÓN: -Hall de ingreso (Doble puerta entrada principal). -Living comedor con cocina integrada. -Cocina  con barra desayunadora, acceso al patio, doble  puerta/ventanal antiguo en hierro y vidrio repartido (Intalación a gas). -Patio de invierno vidriado. -Toilette. -Local con  doble  ingreso, independiente por el frente de la propiedad y tambien integrado al hogar. Toilette. -Garage cubierto. -SEGUNDA PLANTA SU DISTRIBUCIÓN: -Se accede desde el living por escalera en madera con vista al patio de invierno. -Dormitorio principal con ventanal al segundo patio. -Segundo dormitorio  muy amplio con ventanal de piso a techo  con balcon frances al frente de la propiedad. -Baño principal completo. -Patio, que balconea al patio de planta baja. -Cuarto de guardado, lavadero, diversos usos. -Tercer planta terraza con parrilla con orientación al frente de la propiedad. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. - XINTEL(C21-021-89728)

VENTA CASA RECICLADA 5 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA Esta casa en venta cuenta con 5 ambientes, 4 dormitorios, 3 baños completos, patio interno con luz y ventilación natural, patio al aire libre, terraza y cochera. Ha sido reciclada completamente. Incluyendo todas las instalaciones eléctricas, de gas y agua. Además tiene la posibilidad de seguir edificando para personalizar su hogar. Al entrar nos encontramos con un pasillo distribuidor hacía los distintos espacios. A la izquierda, se encuentra un living comedor de amplias dimensiones, mientras que a la derecha el garaje, que conduce a la segunda planta.  Continuando por el pasillo se encuentra un el patio interno que conecta con, dos habitaciones, un baño completo, una cocina a gas totalmente reciclada y equipada con horno empotrado y un comedor diario para facilitar los momentos de la vida diaria. La primera escalera lleva a una segunda planta, donde se encuentra un dormitorio en suite completo con baño, un placard empotrado y un balcón a la calle. Un ambiente que brinda mucha tranquilidad y privacidad. Desde el patio interno, la segunda escalera lleva al cuarto dormitorio, que cuenta con salida a un bonito patio, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Además cuenta con un cómodo lavadero y un baño con ducha. Finalmente desde el patio podemos acceder a una gran terraza lista para compartir momentos con familia y amigos. Ubicación: Esta ubicación ofrece una combinación ideal de conveniencia, acceso a servicios esenciales y oportunidades de recreación, lo que la convierte en un lugar atractivo. Barrio: Parque Avellaneda. Acceso a transporte público: Varias líneas de colectivos y estaciones de tren cercanas. Colectivos:  1, 2, 4, 5, 7, 8, 25, 36, 49, 55,  63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126,136, 163,180  Principales avenidas cercanas: Directorio. Mariano Acosta. Rivadavia. Juan Bautista Alberdi. Francisco Bilbao. Lacarra. F.C. Sarmiento : Once - Moreno. Subte : lineas A - E Autopistas cercanas: 25 de Mayo - Perito Moreno. Servicios y Comercios: Avenida Rivadavia: Amplia variedad de comercios, supermercados, bancos y restaurantes. Avenida Directorio: Diversidad de negocios locales, restaurantes y opciones de entretenimiento. Espacios Verdes y Recreación: Parque Avellaneda: Espacio verde para actividades al aire libre.Alvear Tenis Club.Alvear Futbol. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)" "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-82300)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal EXCELENTE OPORTUNIDAD: El inmueble consta de 3 departamentos uno de 3 ambientes y los otros 2, de 2 ambientes cada uno, todos en muy buenas condiciones y con plano de obra actualizado.- El primero, que da al frente, cuenta con cochera cubierta y portón levadizo manual, un amplio living comedor que se integra con una amplia cocina, un cómodo dormitorio con placar y un baño instalado completo, desde la cocina, por una puerta se accede a un pequeño patio y a la escalera de acceso a la terraza, la misma muy amplia y con un ambiente auxiliar que puede usarse como sala de estudio, dormitorio secundario o baulera.- A continuación, siempre en planta baja, al contra frente, nos encontramos con un segundo departamento que se ingresa por un patio, desde el cual se accede a un living-comedor, con una cocina equipada moderna, un baño moderno y completo y un amplio dormitorio con placar, todos los ambientes dan al patio, lo que lo hace un departamento luminoso.- Desde el pasillo común, por medio de una escalera, se accede al tercer departamento de 2 ambientes que cuenta con un muy amplio living-comedor, una moderna cocina equipada, un moderno baño completo y un amplio dormitorio con placar, todo muy luminoso y aireado.- El inmueble es  ideal como renta o bien para una familia numerosa o con mayores a cargo.- A 1 cuadra de Av. Directorio, 2 de Mariano Acosta y 2 del parque Avellaneda, la zona cuenta con distintos centros educativos, deportivos y religiosos, así como distintos negocios de proximidad.- Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL(APF-APF-64)