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Venta de Casa 4 AMBIENTES en Caballito Norte, Capital Federal Impecable Casa 4 Ambientes construida sobre Lote Propio en el barrio de Caballito, con COCHERA, FONDO, JARDIN Y PISCINA.  A tan solo una cuadra de Avenida Gaona y de la Avenida Donato Alvarez, también muy cerca de Plaza Irlanda. Ademas, cerca de numerosas lineas de colectivos.  Esta propiedad se caracteriza por su estilo tradicional refaccionada, techos altos, y sus vistas a los espacios verdes. Moderna, impecable y de categoría.  LOTE PROPIO de 9 metros de frente por 37 metros de fondo. La Planta Baja cuenta con:  - Hall de recepción  - Living-comedor  - Garage  - Patio Techado  - 2 Dormitorios con placard  - Baño  - Cocina  - Comedor Diario  - Lavadero  - Jardin  - Toilette  El Primer Piso cuenta con:  - Master Suite  - Escritorio / Amplio Vestidor o posibilidad de otro dormitorio  - Baño con bañera hidromasaje para dos personas  - Terraza  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(NVZ-NVZ-101)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Caballito, Capital Federal Inmejorable ubicación próxima a las Avenidas principales, rodeada de medios de transporte y comercios. A una cuadra y media de la estación Primera junta de la línea A de subte y de la estación Sarmiento del ferrocarril. Casa Lote Propio de 8,66 m de frente por 26 m de fondo de 580 m2 cubiertos distribuidos en 4 plantas. Totalmente reciclada hace 15 años. En impecable estado. - Planta baja: Toilette de recepción, amplio living-comedor con hogar, Cocina independiente con comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas, escritorio o dormitorio con vista al frente. Gran Patio luminoso con parrilla. - Primer piso: 4 dormitorios amplios, dos de ellos son en suite con vestidor, los otros dos con amplios placares. Las master suite tiene ducha y jacuzzi. - Segundo Piso: Gran Playroom con cocina y baño, otro dormitorio en suite con placard con vista al frente, lavadero independiente. - Planta del subsuelo: Cochera para 3 autos, portón automático, dependencia de servicio con baño completo y sala de máquinas. Pisos de madera tarugados, y baños de porcelanato. Agua caliente por termotanque y calefacción por conductos con equipo de refrigeración y calefacción. Posibilidad lote para construir 1200 m2 vendibles. Acepta permuta o metros. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(NVZ-NVZ-76)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal TOTALES 333 M2 - 153 m2 cubiertos, 58 m2 semicubiertos y 122 m2 descubiertos. Excelente ubicación a una cuadra de la Av. Pedro Goyena y a dos cuadras de Av. Directorio con la estación del subte "E". PB: cochera cubierta para dos autos y jardín. Living - Comedor al frente, cocina con comedor diario completamente equipada con alacenas y bajo mesada. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Desde la cocina se sale al patio con galería, parrilla, jardín con pileta de 9 x 4 y Solarium. 1 Piso: Tres dormitorios amplios. (Un dormitorio en suite al frente con balcón y vestidor). Otros dos dormitorios con placard de piso a techo con vistas a la piscina (uno de ellos con balcón) y segundo baño completo. 2 Piso: Amplio Playroom y habitación de servicio o dependencia con baño con ducha. Patio. Impecable estado. Sin expensas. ABL $22.800. AySa $ 4.500.- Calefacción frío/calor por conductos. Pisos de madera en todos los ambientes. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(NVZ-NVZ-55)

Venta de Casa de 6 AMBIENTES en Flores, Capital Federal A 1 cuadra de la Plaza Misericordia. Completamente refaccionada hace 10 años con materiales nobles, Casa Lote propio de 8,66 x 11,43. Superficie total: 260 M2 - Superficie cubierta 230 m2.- Superficie descubierta 30 m2. La casa esta compuesta: - Planta Baja: Amplio living (5,50 x 8,20) con placar de recepción y toilette. Cocina super equipada con muebles bajo mesada, alacenas y barra, con comedor diario (ex patio ahora cerrado). Escalera principal y de servicio. Cochera para 2 autos (con portón automático) y baulera. - Primer Piso: 4 Dormitorios (todos con balcón) y baño completo. - Entrepiso: escritorio (o quinto dormitorio) y baño completo con ducha. -Segundo Piso: Amplio quincho con parrilla y cocina completa con lavadero, terraza. Pisos de pinotea. Calefacción con 2 salamandras a gas y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente por termotanque. AYSA $ 750. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(NVZ-NVZ-31)

Venta de Casa 8 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Única en la zona. Una casona de estilo con gran parque, cochera y piscina en el centro geográfico de la capital.  Terreno propio de doble frente 18.12 metros. Superficie del terreno 683 m2. Casa Lote propio 8.75 x 51.40 y 9.60 x 25.05.  SUPERFICIE TOTAL 700 M2 - CUBIERTA 320 M2.  Casa totalmente refaccionada hace 19 años.  - Planta Baja:  Doble living.  Hall de distribución con escalera principal de cedro con barandal torneado.  Toilette.  Comedor.  Cocina super equipada con mueble bajo mesada y alacena y amplio comedor diario.  Al fondo: 2 dormitorios, baño y gran lavadero.  Amplio jardín parquerizado, patio, pérgola con parrilla, piscina 6,50 x 7,60.  Garage.  - Planta 1º:  3 amplios dormitorios (2 en suite), terraza y playroom.  Calefacción por conducto.  Aire acondicionado en cocina, comedor y dormitorios.  Piso de madera de pinotea en el comedor, las dos habitaciones trasera de abajo, el dormitorio principal y los dos dormitorios del primer piso.  Piso de porcelanato en la cocina comedor, hall de distribución, living, entrada, lavadero, baños y toilette.  ABL $ 8.280.  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(NVZ-NVZ-17)

Venta de Casa 10 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal RETASADA! Gran oportunidad.  Importante Petit Hotel estilo Art Deco desarrollado sobre lote de 10 metros de frente por 23.9 de profundidad, ubicada en Emilio Mitre casi esquina Pedro Goyena, muy cerca del Barrio Ingles, a cuatro cuadras del Subte "A" y del Subte "E". Planta Baja: Entrada Imperial con posibilidad de garage pasante para 3 autos o más. Amplio hall de recepcion con pisos de roble de eslavonia y escalera de madera, gran estar al frente (actualmente separado con Durlock y fácilmente unificable), con pisos de roble, carpinterias de madera con excelente herrería artística art deco de época Comedor principal al contrafrente con salida a Patio-jardin. Toilette de recepción Cocina y comedor diario con salida a patio semicubierto con balaustrada y acceso al patio-jardin de 60 metros cuadrados Planta Alta: Hall distribuidor con luz cenital y balconeo a hall de planta baja. 4 dormitorios, principal en suite con vestidor con balcón al contrafrente con balaustrada. Importante área de servicio con dos niveles de 2 dormitorios mas baño, sobre el bloque de cocina y comedor diario. Amplia terraza con quincho y parrilla Escalera principal y de servicio. Detalles de vitraux, pisos de roble de eslavonia, herrería artística, fachada con ornamentaciones de puro estilo art deco. Superficie cubierta 335 metros Superficie descubierta 165 metros Superficie total 500 metros A metros de polo gastronómico, apta múltiples usos. Cercana a colegios, facultad de Filosofía y Letras de la UBA y del polo gastronómico de moda, cafeterías, supermercados y tiendas. Terraza al frente (orientación oeste) de 85 m2, quincho con parrilla, baño y habitación. La casa fue refaccionada en el año 2002. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(NVZ-NVZ-12)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Casa 2 años de antigüedad con todos los conforts, ubicada frente a linda y cuidada plazoleta de la calle Bilbao y Membrillar, a 2 cuadras de la Plaza de la Misericordia, centro geográfico de la capital. Terreno propio de 6,92 m x 18,35 m. SUPERFICIE TOTAL 370 M2 - cubiertos 320 m2 - descubiertos 50 m2. -Planta Baja: Hall de entrada. Amplio escritorio (ex garage). Toilette. Living comedor con hogar a gas. Comedor. Cocina equipada de alta calidad tanto en cajones como alacenas, cocina a gas 5 hornallas con horno eléctrico, barra desayunadora con cajones. Despensa. Cuarto de guardado o dependencia. Patio techado en vidrio 4+4 laminado con apertura con control remoto. Ascensor de pistón (planta baja, 1º y 2º piso). - 1º Piso: 3 dormitorios, baño con hidromasaje + Master suite con gran vestidor super equipado y baño en suite con bañera hidromasajes doble. Baulera Portón blindado para seguridad que aísla las habitaciones de la escalera. - 2º Piso: Quincho con parrilla y horno a leña tromen, equipado con cocina completa y lavavajillas. Playroom, baño, lavadero y terraza. - 3º Piso: solárium. Aberturas Dvh doble vidrio pvc foliado. Luces principales de interior y exterior con wifi. Piso de porcelanato y madera. ABL $ 7.660 - AYSA $ 3.500.- SE ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN FORMA DE PAGO. Departamento en CABA y/o Auto. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(NVZ-NVZ-7)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Casa de 625m2 cubiertos sobre lote de 500m2 (10x50). Ubicada sobre la calle Chivilcoy en Villa Devoto, excelente zona residencial, a minutos de la Av Gral Paz. P.B: Amplio Living con vista hacia el frente mas comedor con orientación al contra frente. Baño completo con antebaño. Cocina-comedor diario con muebles sobre y bajo mesada. Patio cubierto cerrado con blindex que balconea al jardín con piscina climatizada. Quincho cerrado con parrilla mas horno de barro y toilette con ducha. 1er Piso: Una suite con balcón al frente, vestidor y baño con ante baño. Dos dormitorios con placard cada uno. Un baño en suite con antebaño. Sauna seco. 2do Piso: Play-Room con 4to dormitorio y baño completo. Altillo. Subsuelo: Cochera cubierta con espacio para dos vehiculos mas una cochea descubierta, con portones y rejas automáticas. Lavadero. Despensa o Baulera. Dependencia con baño completo. Refrigeración y calefacción mediante equipo central Carrier - 5 splits frio calor en dormitorios, cocina y comedor. Agua caliente por termotanque. XINTEL(NNI-NNI-2221)

OPORTUNIDAD UNICA LUMINOSO PH DE 3 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE Ubicado al frente con orientación este, este PH se destaca por su excelente ubicación y su luminosidad en todos los ambientes. La propiedad cuenta con entrada independiente, garantizando privacidad y comodidad. Al ingresar, un pasillo de distribución conecta con dos dormitorios que lucen elegantes pisos de madera pinotea. La cocina es independiente y bien equipada, complementada por un baño completo. Un plus adicional es la escalera que lleva a un espacio ideal para utilizar como escritorio. Además, el PH posee un patio interno semicubierto, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Sin expensas, con una superficie aproximada de 70 m², este PH es una opción ideal para quienes valoran la ubicación y la independencia en su hogar. XINTEL(NIR-NIR-3303)

Venta de Casa en Zona Residencial de Liniers: 3 Ambientes con Garaje  Casa apta para personas con movilidad reducidas Apto Credito! Distribución y características: - Living: Amplio y luminoso al ingresar con aire acondicionado o estufa a gas. - Cocina Comedor: Independiente con mucha amplitud en su espacio con vista al patio. - Baños: Completo y bien equipado.   - Lavadero: Con baño completo adicional. - Dormitorio Principal: Espacioso, cuenta con aire acondicionado para mayor confort y cuenta con un placard amplio y espacioso. - Dormitorio Secundario: También equipado con aire acondicionado y con vista directa al patio. Exteriores: - Patio: Luminoso y lleno de naturaleza.   - Lavadero: Con baño completo.   - Cuarto de Escritorio: Espacio adicional para trabajar o estudiar desde casa. Terraza: - Parrilla  - Superficie Descubierta: Amplia, ofrece la posibilidad de construir y expandir la vivienda según las necesidades.   Características Adicionales: - Posibilidad de Construcción: La terraza descubierta brinda oportunidades de expansión y personalización del espacio. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación tranquila, con amplios espacios y diversas comodidades, además de la posibilidad de ampliar y personalizar según sus necesidades. Ubicacion:  La casa está ubicada en la zona residencial de Liniers, sobre una calle principal que ofrece una excelente conectividad. La propiedad se encuentra cerca de una línea de colectivo, lo que facilita el acceso al transporte público y también cercanía a la colectora con acceso rapido a la Gral. Paz. Además, en las proximidades hay supermercados, lo que brinda comodidad para las compras diarias. La ubicación también ofrece cercanía a otros servicios y comercios, haciendo de esta una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila pero con acceso a todas las comodidades urbanas. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION!   Estado de propiedad : Muy bueno. Entrega la propiedad con la documentación en condiciones para la compraventa. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL(NIR-NIR-3260)