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VENTA DE CASA 7 AMBIENTES en Ingeniero Maschwitz, Escobar   CASA EN VENTA EN BARRIO FINCAS DE MASCHWITZ Impecable casa a estrenar con un estilo moderno ubicada en un lote de 600 metros cuadrados, el cual ya se encuentra forestado con plantas y arboles añejos. El barrio cuenta con arboleda añosa con bajas expensas y plaza con juegos. La propiedad cuenta con salon de recepcion, con un living comedor en doble altura, cocina integrada con grandes espacios, la cual se encuentra con una cocina integrada con mesada y barra desayunadora, carpinteria DVH y con pisos porcelanato. Calefaccion por radiadores. Toilette de visitas.  Area intima, con dos dormitorios con baños completos, en el primer piso por escalera y otros dos dormitorios, principal en suite con vestidor. Otro dormitorio con placard, otro gran dormitorio o sala de play room el cual tiene una vista hacia el parque. Cuenta con un gran balcon aterrazado, con una gran cubierta con parrilla y mesa de asador. Lavadero y lugar de guardado. Piscina con solarium. Equipos frios calor en todos los ambientes. IMPECABLE A ESTRENAR, TOMA PROPIEDAD DE MENOR VALOR. XINTEL(C21-047-90339)

 Casa 3 ambientes refaccionada. Cuenta con living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo, jardín y patio. Amplio lote de 281 mts!!!! Ubicada en frente a la Ciudad Floral Colectivos: Desde Capital Federal: Congreso, Plaza Italia y Cabildo: Línea 60 semirápido. Desde Plaza Constitución: Línea 60 común. Desde Plaza Once: Chevallier. Desde Retiro: Línea Ferrocarriles Mitre. Desde Tigre: Línea 60 común y Línea 204. Desde Pilar: Linea 276 XINTEL(C21-037-81286)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Ingeniero Maschwitz, Escobar Esta casa está desarrollada en 2 plantas: -PLANTA BAJA consta de: Hall de Entrada, Living comedor, Cocina con barra desayunadora, Dormitorio, Baño completo. -PLANTA ALTA consta de: Dormitorio con Suite, Dormitorio con Placard, Baño Completo. -Además posee: Jardín, Pileta, Trotadora. -Para consultas: Century 21 García: 7530-5050 Carolina Devos: 54 9 11 4181-8077 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Román García C.U.C.I.B.A. 4040 C.S.I 6738, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-90569)

La misma se encuentra ubicada a pocas cuadras de colectora Posee: - Living muy luminoso - Comedor con cocina integrada - Hall de distribución a tres cuartos de buenas dimensiones, con placard y aire acondicionado frio calor en cada uno - Baño completo - Amplio parque - Pileta de fibra - Cuarto de herramientas y guardado al frente - Cochera cubierta para un auto y espacio en el frente para guardar dos autos mas XINTEL(C21-035-49390)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Haras Santa María - El Molino Sur, Escobar Hermosa casa de 2 plantas a estrenar, super luminosa y ampli Planta Baja Living-comedor muy amplio con cocina integrada con muebles bajo mesada y con isla Lavadero independiente Toilete Escalera amplia  Planta Alta: Dormitorio en suite con vestidor y baño completo 2 Dormitorios Baño con ducha Calefacción con radiadores Pisos de porcelanato Se entrega con  Exterior:  Galería cubierta con parrilla Pileta  Barrio Haras Santa María Ubicado en Panamericana Ramal Escobar Km 54 Cuenta con: -360 has -1650 lotes -Canchas de Golf de 18 hoyos -17 Canchas de Tenis -2 canchas de fútbol de 11 jugadores de césped natural y una de césped sintético -Sector Hipico -Club house familiar, con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, restaurant, microcine y sector de juegos Club house en el sector de Golf que cuenta con piscina in/out, sauna, vesturario, restaurant. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-980469)

Venta casa en Barrio Fincas de Escobar (barrio abierto) Lote 600 m² Sup. cubierta 52 m² Sup semi cub. 10 m² La casa, acceso peatonal y vehicular por portón automatizado  Al ingresar, living- cocina-comedor concepto abierto, super luminoso con puerta balcón de aluminio con reja que da acceso al parque, pasillo distribuidor que conduce a 2 dormitorios y el baño. En el exterior parrilla y lavadero techados, amplio parque y pileta de fibra con luces- Servicios Luz Agua (por perforación) Fincas de Escobar es un barrio abierto que se encuentra sobre la Calle Islandia en Escobar, zona que se encuentra en constante crecimiento, muy tranquila, con muy buen acceso a Panamericana saliendo por Av. de Los Lagos Las medidas y superficies son a título orientativo La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. XINTEL(C21-026-93470)

Casa 4 AMBIENTES en Garín, Escobar Bella casa ubicada en un terreno de 305 metros cuadrados, en la localidad de Garín, Escobar. Se encuentra a tres cuadras del polideportivo de Garín y a diez del acceso a ruta panamericana. La casa cuenta muy bello patio delantero bien parquizado. Al ingresar a la casa nos encontramos en un living de recibidor de3.7 m x 5.2 m con ventana al patio, conectado por un lado, con un living comedor de 5,6 m x 3,9 m con vista al patio trasero y por otro lado, con un comedor más pequeño de 3,4 m x 4 m (hoy en día convertido en 3er dormitorio con un tabique divisirio. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con vista al patio delantero de la propiedad, uno de 4 m x 3,8 m y otro más pequeño de 3,8 x 2,15 m. Pasillo que conecta comedor con baño y cocina. El baño de la casa cuenta con una claraboya en el techo que le da luz natural y tiene cañerías completamente nuevas, recién instaladas. La cocina de 3,30 x 2,80 tiene también cañerías nuevas y conecta con el patio trasero El patio trasero descubierto tiene piso de material y tiene 9,3 m x 4,7 m. Ademas, con un pequeño lavadero y un depósito de 3,9 m x 2,5 m.  La terraza de la propiedad es utilizable y tiene tratamiento aislante e hidrofugo realizado recientemente, no tiene escalera fija construida. La propiedad se encuentra con contrato de alquiler vigente hasta diciembre del año 2024, posibilidad de liberación anticipada a tratar en negociación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Canedo Mariano, matrícula C.S.I 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-026-90850)

VENTA CASA EN EL CANTON - NORTE 5 AMB. Superficie total 821 m² Superficie cubierta 180 m² Planta baja • 1 Dormitorio/escritorio • 1 Baño • Toilette • Cocina- living - comedor integrados • Lavadero Planta alta • 2 Dormitorios (con placar) • 1 Dormitorio (en suite con vestidor) • 2 Baños • Hall distribuidor Exterior • Parrilla • Pileta • fondo y vista al agua • Otros: pre-instalación AA, caldera dual para calefacción y agua caliente, anafe a gas y horno, aberturas DVH. Cantón Barrio Privado ubicado en la localidad, partido de Escobar, un lugar privilegiado rodeado de lagunas donde la familia toma contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad de la ciudad. El Cantón cuenta con una flora y fauna que hacen un lugar único para disfrutar de entorno natural por excelencia. Si te interesa tener más detalles de la propiedad contactanos y gustosos contestaremos tus consultas. Cada oficina es de operación y propiedad independiente. Todas las operaciones se realizan a través del corredor Canedo CSI 5981 XINTEL(C21-026-89312)

Casa 4 AMBIENTES a la laguna en San Sebastián, Escobar Desarrollada en 1 planta, hall de recepción, en el área privada tiene 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, 2 dormitorios comparten un baño. Todos con vista a la laguna y salida al jardin. En el área social, tiene un escritorio cómodo, al lado de la entrada de la casa, toilette, living comedor con cocina integrada. lavadero. Salida a la galería, con parrilla. Baño exterior. pileta de 8x4 con gran solarium. Espacio de Fogon sobre la costa a la laguna. Calefaccion por losa radiante. Aberturas doble vidrio negras (DVH) San Sebastián cuenta con 1.100 hectáreas (154 corresponden a lagunas), 11 areas desarrolladas, 65 % de espacios comunes, 3.622 lotes, 900m2 sup. promedio de lote. Cuenta con servicio de Luz, Agua, Gas, Seguridad, Red digital de fibra óptica, Planta de tratamiento de efluentes. Sector Deportivo: Club House (Restaurante) - Pileta - Vestuarios - Sector Parrillas - 4 canchas de futbol 11 (iluminadas) - cancha de hockey - cancha de vóley - canchas de tenis de polvo de ladrillo (iluminadas) - canchas de Paddle - Cancha de Golf 18 hoyos (Diseño de Randy Thompson) homologada por la Asoc. Arg. De Golf. Hípico con pista de practica, caballerizas con 16 boxes, espacio monturero, sanitarios, sector herraje, veterinaria. Sector Náutico, un espacio común que facilita la bajada de kayaks, tablas y barcos a vela. San Sebastián (Desarrollado por Eidico) nace para satisfacer la necesidad de muchos, dando la posibilidad de adquirir un terreno propio. Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, este mega emprendimiento se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-82101)

Casa 4 AMBIENTES en San Sebastián a la laguna en area 1, Desarrollada en 1 planta, tiene 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, 1 baño compartido par los otros 2. Pasillo muy luminoso hacia el living comedor, con cocina integrada. Lavadero y toilette de recepción. Calefaccrion por piso radiante. Aberturas doble vidrio (DVH) modena negro ESTRUCTURA Vigas de encadenado, columnas vigas y losas de viguetas pretensadas con su capa de compresión correspondiente en PB o losa de hormigón armado, según cálculo estructural. ALBAÑILERÍA Muros exteriores: En PB, ladrillos huecos 18x18x33 Muros interiores: En PB, ladrillos huecos de 12x18x33cm, 08x18x33cm, según corresponda. Terminaciones exteriores: Hidrófugo y revoque grueso + revestimiento plástico impermeable marca Quimtex o similar textura fina o media. Terminaciones interiores: Revoque grueso, fino con terminación enduido para recibir pintura. Contrapisos en PB y PA y carpetas hidrófugas. Cubiertas: losa de hormigón armado, con terminación a la vista o cielorraso donde corresponda. Contrapiso con pendiente con juntas de dilatación en paños a definir- membrana liquida dos manos - babetas perimetrales -. EXTERIOR Revoque grueso con revestimiento plástico Quimtex o Similar, textura fina o mediana. Parrilla de mampostería, pintada, sin herrería. AIRE ACONDICIONADO / CALEFACCIÓN Sistema de Aire Frío / Calor en los ambientes. Se prevé una boca por ambiente, totalizando 4 bocas. Sistema de piso radiante eléctrico, con un termostato por ambiente (8 uds en total) AGUA CALIENTE Termotanque marca Rheem eléctrico de pie 55 lts. o similar. CAÑERÍAS Y PROVISIÓN DE DESAGÜES Según plano. Cañerías de agua fría y caliente en Aquasystem o similar y cloacas en Awaduct o similar. Tanques de reserva y riego cisterna tricapa de 1100 lts cada uno Bomba de presión marca Grundfos mod. Upa 15 o similar. Planta de tratamiento de líquidos cloacales individual domiciliaria marca MD o similar. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Según plano adjunto y la cantidad de circuitos de acuerdo al reglamento. Puesta a tierra, incluido jabalina. Cañerías vacías para telefonía y TV. Hasta 7 bocas por local. Pilar de luz eléctrico, medidor y su conexionado PINTURA. Preparación de las superficies y látex blanco para interiores en muros interiores y cielorrasos En metales, antióxido y esmalte sintético En carpinterías interiores preparación de la superficie y esmalte sintético satinado En todos los casos las manos necesarias. HALL DE ENTRADA Puerta principal: de madera dura a definir de una hoja. Piso: porcelanato ILVA MARMI MARE 60x60  Techo: losa de hormigón a la vista. Zócalos: en madera de ½ " x 4" pintado color blanco. ESTAR/COMEDOR Piso: porcelanato ILVA MARMI MARE 60x60  Techo: losa losa de hormigón a la vista. Zócalos: en madera de ½ " x 4" pintado color blanco. Carpinterías interiores: Puertas placa enchapadas en madera para pintar, los herrajes de los mismos serán plateados estilo moderno. marca Currao o similar. Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO COLOR NEGRO, vidrio DVH. BAÑO Piso: porcelanato ILVA MARMI MARE 60x60  de elegir más costoso con adicional a cargo del propietario. Revestimiento: Ídem anterior. Techo: losa losa de hormigón a la vista. Artefactos sanitarios: color blanco marca italiana (línea Mónaco de ROCA) o similar. Grifería: FV línea Arizona monocomando terminación cromo o similar. Lavatorio de Apoyar cuadrado Peirano 420 x 420 o similar.  Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO COLOR NEGRO, vidrio DVH. DORMITORIOS 1,2 y 3. Piso: porcelanato ILVA MARMI MARE 60x60  Techo: losa de hormigón a la vista . Zócalos: en madera de ½ " x 4" pintado color blanco. Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO COLOR NEGRO, vidrio DVH. Frentes de Placard: corredizos terminación melamina blanca con perfilería en aluminio, donde corresponda. COCINA Piso: porcelanato ILVA MARMI MARE 60x60  Techo: losa de hormigón a la vista. Zócalos: en madera pintado blanco. Muebles de cocina: terminación melamínica blanca Frentes lisos y tiradores ocultos o perfil J, cantos de aluminio, cuerpo aglomerado. Mesada: granito gris mara o Similar de 2 cm de espesor, sin regrueso y zócalos en mismo material altura 5cm. Gritería: monocomando FV modelo Arizona cromo pico bajo o similar. Pileta de cocina: de acero inoxidable doble bacha marca Mi pileta. Artefacto de cocina/horno, anafe, extractor Gabinete de gas Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO NEGRO de vidrio simple. HALL DISTRIBUIDOR Piso: porcelanato ILVA MARMI MARE 60x60  Techo: losa de hormigón a la vista Zócalos: en madera de ½ " x 4" pintado color blanco. Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO COLOR NEGRO, vidrio DVH. San Sebastián cuenta con 1.100 hectáreas (154 corresponden a lagunas), 11 areas desarrolladas, 65 % de espacios comunes, 3.622 lotes, 900m2 sup. promedio de lote. Cuenta con servicio de Luz, Agua, Gas, Seguridad, Red digital de fibra óptica, Planta de tratamiento de efluentes. Sector Deportivo: Club House (Restaurante) - Pileta - Vestuarios - Sector Parrillas - 4 canchas de futbol 11 (iluminadas) - cancha de hockey - cancha de vóley - canchas de tenis de polvo de ladrillo (iluminadas) - canchas de Paddle - Cancha de Golf 18 hoyos (Diseño de Randy Thompson) homologada por la Asoc. Arg. De Golf. Hípico con pista de practica, caballerizas con 16 boxes, espacio monturero, sanitarios, sector herraje, veterinaria. Sector Náutico, un espacio común que facilita la bajada de kayaks, tablas y barcos a vela. San Sebastián (Desarrollado por Eidico) nace para satisfacer la necesidad de muchos, dando la posibilidad de adquirir un terreno propio. Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, este mega emprendimiento se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.  . XINTEL(C21-026-82039)