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XINTEL(DEF-DEF-461)  RAUCH 946. Venta Casa 5 Ambientes, Compuesto por: Cocina Comedor, Living, 4 Dormitorios, 2 Baños, Garage para un auto, Patio Amplio, Parrilla, Terraza.  u$s 200.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-461)

Chalet 6 AMBIENTES, Ramos Mejía, La Matanza. CORRIENTES 251. Excelente Chalet de 3 plantas, con lote de 8.66x38 y 400m2 cubiertos, con ascensor y cochera cubierta para 2 autos, living, comedor, cocina, dormitorio en suite con vestidor y balcon, dormitorio con patio propio, dormitorio con balcon, dormitorio con patio propio, dormitorio en PB, tiene 4 baños completos y dos toilette, balcon, terraza, lavadero, playroom y fondo verde 8.66x12.  u$s 650.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-174)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza Excelente propiedad que consta de 5 ambientes divididos en 2 plantas.  En su planta baja encontraremos un amplio living, una cómoda cocina comedor, un baño totalmente equipado, en el exterior un quincho con parrilla y una piscina. Asimismo se conecta con el garage.  En el segundo piso, encontramos 3 dormitorios, de los cuales uno es en suite, con un baño soñado y vestidor. Un segundo baño para los restantes dormitorios.  Posee lavadero, balcón terraza. El estado de conservación es impecable Excelente Oportunidad!! Consultanos!! Corredor responsable José María Mauvecin CUCICBA 8439/CMCDJLM 923 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-086-82563)

Casa Multifamiliar de 6 Ambientes: Amplia, Cómoda y con Excelente Ubicación Presentamos esta casa multifamiliar, ubicada en un lote propio de 8,66 x 16 metros de fondo, desarrollada en planta baja y terraza con dependencia de servicio. Esta propiedad destaca por su amplitud, comodidad y versatilidad, ofreciendo la opción de dividirse en dos propiedades en planta baja, más un monoambiente en planta alta. Planta Baja: Living Comedor: Espacioso ambiente de 3,50 x 3,50 m. Cocina Comedor: Área funcional de 4,00 x 3,50 m. Sala de Estar: Amplia sala de estar con una segunda cocina, ideal para reuniones familiares. Dormitorio Principal: Gran dormitorio de 5,00 x 3,50 m. Segundo Dormitorio: Acogedor espacio de 3,50 x 3,50 m. Tercer Dormitorio: Espacioso con dimensiones de 4,00 x 3,50 m. Cuarto Dormitorio: Funcional, mide 3,30 x 2,50 m. Baños: Baño Principal: 2,50 x 1,50 m. Baño Secundario: 2,20 x 1,40 m. Patio: Espacio al aire libre de 3,80 x 3,00 m. Planta Alta: Terraza: Gran terraza que ocupa todo el lote, perfecta para disfrutar del aire libre, equipada con parrilla (8,66 x 16,00 m). Dependencia de Servicio: Práctico espacio de 3,50 x 3,50 m, con baño propio de 2,20 x 1,00 m. Monoambiente Opcional: Posibilidad de utilizar la dependencia de servicio como un monoambiente adicional. Opciones de Uso: Esta propiedad ha sido modificada para ofrecer flexibilidad en su uso. Se puede optar por utilizarla como dos casas de 3 ambientes en planta baja, más una dependencia de servicio o monoambiente en la terraza. Todo se encuentra en óptimo estado de uso y conservación, listo para habitar. Características Principales: Lote Propio: 8,66 x 16 m. Ambientes: 6 en total, con opciones de división. Ubicación: Excelente, cercana a servicios y transporte. Estado: Óptimo estado de uso y conservación. Esta casa es ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan una propiedad multifuncional con la opción de dividir en dos unidades independientes.  ¡No pierdas la oportunidad de conocerla y hacerla tuya! ¡Consultanos! Corredor Responsable José María Mauvecin CUCICBA 8439/ CMCDJLM 923 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-086-77619)

¡¡OPORTUNIDAD!! VENTA CASA MULTIFAMILIAR 4 AMBIENTES EN ALDO BONZI Se vende esta casa multifamiliar que cuenta con dos viviendas, un local o galpón y cochera. Al ingresar, nos reciben unas escaleras que llevan a un entrepiso, conectando con la vivienda en planta baja, la vivienda que se encuentra al fondo y en planta baja, y la terraza. La vivienda en planta alta nos recibe con un amplio hall de recepción y un baño completo. Desde allí, un pasillo de distribución nos conduce a una cocina espaciosa y luminosa, equipada con muebles bajo mesada y alacena, y un lavadero con su bacha. La cocina se conecta con el living comedor, un espacio amplio y funcional que también se puede acceder a través de su balcón corrido aterrazado. La habitación principal es en suite y ofrece calidez y comodidad, con una ventana que da al contrafrente de la propiedad. La segunda habitación también cuenta con espacio de guardado y amplitud. La segunda vivienda está en planta baja y al fondo, a la que se accede por el local o por la segunda puerta del frente de la propiedad, que nos lleva al patio. Al ingresar, nos recibe la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacena, y un comedor diario. Continuamos hacia el living, que ofrece funcionalidad y espacio, y donde se encuentra uno de los baños completos. La primera habitación de la vivienda ofrece luminosidad y un placard empotrado, y está a pocos metros del segundo baño de la casa. Subimos al primer piso mediante las escaleras, llegando a un corredor donde se encuentran la segunda y tercera habitación, ambas espaciosas y cómodas, y finalmente, a una terraza de 52 m². El patio de la propiedad tiene 113 m², con un espacio verde para disfrutar al aire libre y conexión a la cochera y al local, que puede utilizarse como taller.  Esta propiedad multifamiliar es una excelente oportunidad tanto para uso residencial como comercial, proporcionando múltiples opciones para inversores y emprendedores. La combinación del local, las viviendas y los espacios exteriores hace de esta propiedad una inversión atractiva y flexible. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-079-91449)

Venta de chalet sobre lote de 600mts² en excelente zona de Ramos Mejía! Ideal inversor! escucha ofertas. Acepta permuta por menor valor en la zona mas efectivo. Descripción: Desarrollado en dos plantas con un total de 400mts². Cuenta con jardín del frente y gran parque al contrafrente. En planta baja: hall, living comedor amplio, cocina, comedor diario y toillete. En planta alta 4 dormitorios, 2 con vestidor y uno de ellos en suite, mas baño completo. Playroom de 75mts². Galería, quincho con parrilla, lavadero, piscina y fondo libre parquizado de 200mts² Garage pasante para 2 autos mas guardacoche. Si te interesa esta imponente propiedad y/o querés aprovechar la excelente ubicación escribime para agendar tu visita! XINTEL(C21-078-981881)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza Ubicación: - Estratégicamente ubicada, combina tranquilidad residencial con acceso conveniente a servicios y transporte público. Cocina: - Pisos de porcelanato de alta calidad. - Mesada de mármol gris mara doble biselada. - Carpintería de viraró. - Detalles adicionales: grifería de alta gama, artefactos modernos y amplios espacios de almacenamiento. Living: - Pisos revestidos en porcelanato importado. - Columnas romanas rellenas con hormigón armado y hierros del 16. - Detalles adicionales: iluminación embutida en el cielorraso. Baño (Planta Baja): - Revestido con porcelanato de alta calidad. - Artefactos sanitarios de marcas reconocidas. - Detalles adicionales: grifería cromada, espejos biselados y accesorios coordinados. Habitación Principal (Planta Alta): - Espaciosa habitación con baño en suite completo con jacuzzi e hidromasaje. - Pisos revestidos en porcelanato importado. - Aire acondicionado. - Carpintería de viraró en puertas y ventanas. Segunda Habitación (Planta Alta): - Amplia habitación con acceso compartido al baño en suite. - Pisos revestidos en porcelanato importado. - Aire acondicionado. - Carpintería de viraró en puertas y ventanas. Altillo: - Dos habitaciones adicionales. Exteriores: - Cochera con portón elevadizo y piso revestido de hormigón armado con malla. - Patio trasero y terraza con parrilla. - Sistema de seguridad completo. -Ramos Mejía:- - Barrio residencial y familiar, tranquilo y seguro, alejado del estereotipo generalizado del Partido de La Matanza. - Casas bien construidas y entorno apacible, proporcionando sensación de seguridad y bienestar. -Accesibilidad:- - Buena conectividad con la estación de tren de Ramos Mejía y varias líneas de colectivos hacia el centro y otras zonas. - Acceso rápido a importantes vías como la Avenida Rivadavia y Avenida de Mayo, así como a las Autopistas del Oeste y Acceso Oeste. -Servicios y Comodidades:- - A pocos minutos de centros comerciales como el Shopping Plaza Oeste y Show Center. - Complejo de negocios reciente en la zona, ofreciendo variedad de servicios como dietéticas, locales de comida y verdulerías. - Estaciones de servicio y comercios locales para cubrir necesidades diarias. En resumen, Ramos Mejía es un barrio residencial y tranquilo con buena accesibilidad a servicios, comercios y transporte público. Ofrece un ambiente seguro y bien conectado, ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno familiar pero con acceso a las comodidades urbanas. XINTEL(C21-048-983698)

Venta CASA 6 AMBIENTES en Villa Madero, La Matanza. Casa amplia en zona residencial y acceso al corazón del barrio comercial con cercanías a todos los bancos, escuelas y corredor gastronómico. 6 ambientes bien distribuidos con gran potencial basado en la creatividad y necesidad del próximo dueño. En el centro de Villa Madero a metros de la General Paz. Convirtiéndose en un lugar óptimo para vivir.  Al ingresar tenemos una vista agradable al frente de la casa y la piscina. Rodeado de flores y plantas verdes que hace fresco y confortable. La propiedad está distribuida en dos plantas en una superficie cubierta de 215 metros cuadrados y una superficie total de 251 m2. El garage o ambiente de usos múltiples por contar con baño, se encuentra habilitado para uso profesional. Actualmente es usado como oficina de atención a pacientes. Por su ubicación comercial es apto para clínicas, geriátricos, centro de educación, etc. Planta Baja: - Living - Cocina - Comedor diario - Living - 1 Dormitorio - 2 Baños - Garage - Medio Baño - Piscina - Patio frente - Departamento fondo a demoler Planta Alta: - 4 Habitaciones - Balcón - Vestidor - Lavadero - Altillo / PlayRoom - Baño XINTEL(C21-047-84782)

ESPECTACULAR. US$ 150.000 cash y financiación directa con dueño. El precio final financiado esta sujeto al plazo de financiado consensuado con el propietario. El Precio de US$ 199.990 es solo de contado. Moderno Chalet de 230 M2 cubiertos sobre lote de 600M2.  También acepta permuta parcial por departamento de dos ambientes en CABA. Con iluminación natural y amplias vistas al jardín se destacan todos los ambientes de la propiedad. Esta exclusiva localidad de GBA Oeste ubicada en el limite con Ramos Mejía Norte es una zona apacible y cercana a centros comerciales y gastronómicos. La finca de cinco ambientes posee: tres dormitorios, gimnasio,  dos baños con divisor de lavabos, living comedor, cocina con comedor diario, quincho con parrilla y piscina, parque arbolado de 400m2 y con iluminación exterior en el jardín. Y con todos los servicios: Gas Natural, Agua corriente, Cloacas, Internet.  Y posibilidad de Financiación parcial directa con dueño. XINTEL(C21-037-80527)

Amplio PH sin expensas con patio, terraza y parrilla en lo mejor de Ramos. XINTEL(C21-037-75190)