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Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal 2 DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 AMBIENTES UNIFICADOS, VENTA EN BLOCK El primer departamento es de 2 ambientes de 45 mts, living comedor con cocina integrado piso mosaico 5 x 6, baño completo 2 x 3, dormitorio 4x4 piso parque balcon corrido 11m de largo, lavadero 1x1 2do depto: 60 mts living comedor 3x3 piso mosaico cocina independiente comedor 2x2, 5 dormitorio chanfleado piso mosaico 4x3.5 con balcon frente, dormitorio cerámica con ventilación hacia ercilla 3x3, baño completo 3 x 2 Terraza en común Venta directa. Sin expensas.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-1516)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal APTA CREDITO Excelente propiedad sobre un lote de 12.38 x 33.79 dividida en dos plantas, sobre la planta baja nos encontramos con un living comedor de 8x4 , cocina de 3x3 bien equipada con pisos de cerámica, comedor diario, toilette de recepción, lavadero y galería con acceso a un amplio parque con parrilla, pileta con baño auxiliar. Sobre la planta alta tiene dos dormitorios de 4x3.50 con placard, un tercer dormitorio de 2.5x2.5 también con placard y el dormitorio principal de 4x3.50 en suite con hidromasaje doble.  Excelente estado. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-657)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Propiedad en 2 plantas sobre lote de 8.66x43,  en planta baja nos encontramos con un living comedor, un escritorio, garage para 2 autos, toillete de recepción, cocina comedor, un fondo libre con quincho, baño completo y salón con parrilla, dormitorio, balcón terraza. Y en la planta alta un dormitorio en suite con vestidor, baño completo, 3 dormitorios tipo loft con vestidor, y un lavadero con acceso a patio terraza. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-175)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Casa multifamiliar, PLANTA BAJA: cuenta con entrada de garaje para 2 autos, que a su vez conforma el patio, living comedor de medidas amplias, ubicado al frente con desnivel, toilette, cocina comedor amplia con muebles completos horno empotrado, anafe y extractor de acero inoxidable, lavadero con espacio de guardado, escritorio, baño completo, dormitorio de grandes dimensiones. PLANTA ALTA: se accede por puerta lateral por escalera, recepción living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios amplios a la calle con placard de buenas dimensiones, baño completo, pequeño patio y terraza de uso propio con quincho semicubierto, parrilla, horno a leña y pileta. lote 8,66x25, superficie cubierta 270 m2 XINTEL(MCO-MCO-3030)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Luro - Liniers, Capital Federal es una edificación esquina que consta de 3 unidades, en planta baja: a) vvda. de 3 ambinetes patio, terraza, cochera-garaje-lavadero; b) con acceso por Av Emilio Castro vvda. de 3 ambs con patio antigua, para reciclar con patio cubierto, mas local 3,50x5,50 al frente de la avenida; c) planta alta amplio departamento de 3 ambs con patio terraza, y dependencias cocina comedor diario.- habitable totalmente.- XINTEL(MCO-MCO-3020)

Venta de Casa en Villa Luro, Capital Federal  Hermoso PH en Villa Luro. Sobre avenida Rivadavia consta de dos plantas. En primer piso por escalera, nos encontramos con un importante hall recibidor y dos habitaciones que dan al frente con balcón. Además un primer dormitorio. A continuación nos encontramos con el cuarto principal de grandes dimensiones. Baño completo. Importante cocina comedor. En el segundo piso hay dos habitaciones una de las cuales es en suite. Lavadero independiente de gran tamaño. Hermosa terraza de 70 metros cuadrados con quincho y parrilla. Cabe destacar que la propiedad está en excelente estado lista para ser habitada. Se encuentra a metros de la estación Villa Luro. Numerosos medios de transporte. Ideal vivienda o uso comercial. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 / 114169-3982  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-46271)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal  Se trata de una casa ubicada en una tranquila zona residencial que cuenta con un lote de doble frente de 600 metros cuadrado. Desarrollada en dos plantas, cuenta con una importante recepción, cocina comedor, y un dormitorio en suite mirando al jardín más un toilette en planta baja. En planta alta encontramos dos dormitorios uno de ellos con entrepiso y un baño completo. Separado del casco principal la casa cuenta con otro dormitorio en suite y dependencia de servicio con su baño. Lavadero separado y terraza. Importante fondo parquizado con parrilla jardín de invierno quincho y piscina. Garage para varios autos. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 / 114169-3982  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-44036)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal PH de dos plantas al contrafrente en PB. Superficie total de 79m2, cubierta de 71m2 y descubierta de 8m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina separada con termotanque eléctrico. Escritorio. Patio distribuidor. Lavadero descubierto. Gas natural en cocina y calefacción. Muy buen estado, luminoso. Pisos flotantes simil madera. Sin expensas. Antigüedad 60 años, reformado en el año 2010 cuando se construyó la planta alta. 3 unidades en el lote, todas con entrada independiente. Colectivos: 1, 2, 8, 34, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 166, 172, 181, 182, 195. Tren: estac Villa Luro (línea SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6254)

PH amoblado en PB de 4 ambientes al contrafrente. Orientación norte. Superficie total de 120,71 m², cubierta de 82m² y descubierta de 38,71m².  Hall de recepción con paredes enchapadas, con paso hacia la cocina, al comedor, y al toillete y a la habitación de servicio, con espejo, sillas y mesita de época. Teléfono y línea telefónica activa. Toillete de servicio, con azulejo de época color verde, equipado con inodoro, lavamanos y botiquín y estantes. Dormitorio de servicio con cama, ropero, muebles, y estantes. Ventilación y luminosidad ganadas con ventana al patio trasero. Ante cocina y cocina azulejada, equipada con calefón, y amplias alacenas y bajos mesadas en excelente estado. Mesada en mármol blanco, artefacto de cocina y Spar extractor. Lavadero cubierto con pileta de material azulejada, estantes varios, amplio placard y alacena. Gran salón comedor, equipado con mesa , sillas, aparador construido en madera de calidad y a medida, sillones, tiro balanceado, ventilador de techo, cortinas a riel, mueble y TV. Muy luminoso y ventilado, con salida al patio. Hall de paso a los dos dormitorios y Baño principal, equipado con mueble decorativo. Dormitorio principal, con piso de parquet, placard muy comodo, cama matrimonial, ventana con cortinas, con ventilación al patio. Dormitorio secundario, con piso de parquet, amplio placard, camo de una plaza. Puerta con salida al patio trasero. Ventilador de techo. Baño principal azulejado, con losa sanitaria de estilo, equipado con lavatorio, inodoro, bidet, bañera y botiquín.  Patio con parrilla y mesada, equipada con cuatro prácticos habitáculos de bajo mesadas con puertas metálicas para guardar cosas. Muy soleado y ventilado (pulmón de manzana). En muy buen estado de uso y conservación. Pisos de mosaicos graníticos de primera línea. Antigüedad 60 años. Edificio de 3 pisos, dos unidades por piso con lavadero cubierto y terraza de uso común. Expensas $14.000 (julio 2024) Apto crédito. Cochera o local en el frente de la propiedad, opcional de U$45.000. Excelente ubicación frente a plaza Alberto Vaccarezza, a una cuadra y media del centro comercial de Av. Lope de Vega y Av. Jonte; A 3 cuadras de la Parroquia y Colegio Perpetuo Socorro; A 4 cuadras del Htal. Vélez Sarsfield, y con accesos directos a la Av. Juan B. Justo y Av. Gral. Paz. Colectivos: 25, 53, 106, 107, 135, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3260)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal  Son dos viviendas (posibilidad de dividirlas)  Planta Baja:  Gran sala (Living) o Playroom ( Sala de juegos con barra de bar )  - Toilette - Cocina comedor totalmente equipada - 2 Dormitorios con placard y aire acondicionado  - Baño completo - Patio con jardin y pileta CALEFACCIONADA con protector para niños  - Quincho totalmente equipado con parrilla y bacha, además de un toilette adicional. 1er Piso: Amplio Living Comedor con aire acondicionado y balcón a la calle - Cocina completa con muebles altos y bajos, horno y anafe - Toilette adicional - Dormitorio principal con vestidor y aire acondicionado, baño en suite con doble bacha y jacuzzi para 2 personas - Lavadero con muebles - Balcón aterrazado con vista al jardin. 2do Piso: 2 Dormitorios con placard y aire acondicionado - Baño completo con ante baño - lavadero o cuartito de guardado - Terraza amplia (APTO QUINCHO Y JACUZZI) Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(ESV-ESV-974)