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Descubre este encantador departamento de 2 ambientes, con posibilidad de hacer un ambiente mas,  ubicado en la vibrante Villa del Parque, una opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Este hermoso espacio, desarrollado en dos plantas, cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada que se conecta a un balcón al frente, ofreciendo una vista despejada y una excelente ventilación natural. En la planta baja, también encontrarás un práctico toilette de recepción. Al subir a la planta superior, te espera una acogedora habitación con vestidor y un baño completo equipado con bañadera, perfecto para relajarse después de un largo día. Todo en el departamento se encuentra en perfecto estado, listo para que te mudes. Además, el edificio ofrece una variedad de amenities que incluyen piscina para adultos y niños, dos gimnasios, jacuzzi, sauna, tres salones de usos múltiples, laundry y seguridad, brindando una experiencia de vida única y confortable. ¡Veni a conocer enamórate de tu nuevo hogar! TRANSPORTE CERCANOS Colectivos: 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-980619)

Venta 2amb con Cochera en V del Parque . Muy moderno edificio nuevo , impecable DE 44M2 Cochera cubierta con portón eléctrico y con entrada individual. Departamento de 2 ambientes con balcón corrido frente, . Muy luminoso , excelente estado. Cocina con gas separada, amplia y muy completa con lavadero incorporado . Baño amplio , completo impecable. Este departamento se encuentra construido con excelentes detalles de construcción. Además , está ubicado en 2 cuadras de Av San Martin 4500 . Rodeados de servicios gastronómicos colegios, centro médico, Gimnasios, supermercados, Bancos, Servicios y todo lo que necesite para vivir . las expensas incluyen ABL Y Expensa de la cochera Calefacción Central por La Caldera individual. EDIFICIO , SUM CON COCINA Y BAÑO, AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-30047)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES 1 DORMITORIOS en Villa del Parque, Capital Federal BOLIVIA entre NOGOYA Y BAIGORRIA MEDIDAS X ESCRITURA : 39,11 m2 cubiertos  5,14 m2 semicubiertos 44,25 m2 totales Este amplio monoambiente de 44,25 m² se encuentra en el segundo piso de un edificio de P.B. + 2 pisos, con acceso por escalera. El departamento ofrece un diseño funcional y acogedor, ideal para una persona sola o una pareja. Distribución: El departamento cuenta con una cocina separada que permite mantener el espacio de estar libre de olores y ruidos, un baño completo en excelentes condiciones y un balcón que incluye un lavadero con conexión para lavarropas. Características del espacio: Los pisos de parquet brindan una sensación de calidez y elegancia. El ambiente principal se mantiene cómodo y cálido gracias a una estufa de tiro balanceado "Orbis Calorama". La cocina y el calefón son de la marca "Volcán", garantizando calidad y eficiencia. Espacios de almacenamiento: Un amplio placard proporciona suficiente espacio para guardar ropa y otros artículos personales. Estado de conservación: Todo el departamento se encuentra de época, pero en un estado de conservación muy bueno, listo para ser habitado sin necesidad de reformas. El edificio: Con solo 9 unidades funcionales (3 por piso), el edificio ofrece una atmósfera tranquila y un ambiente comunitario. Además, está en perfectas condiciones, lo que asegura una convivencia agradable y sin preocupaciones. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo, bien distribuido y en un entorno bien mantenido. MEDIDAS: COCINA (3,40 x 1,60) AMBIENTE PRINCIPAL (4,30 x 6,10) BAÑO COMPLETO (2,20 x 1,60) BALCON CON LAVADERO (1,30 x 4,30) PLACARD ( 2,50 alto  x 1,30 ancho x 0,55 profundidad) AVISO LEGAL: - Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". -La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. -Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-93214)

GLOW NOGOYA es un emprendimiento de categoría ubicado en el barrio de Villa del Parque. TODAS LAS UNIDADES TIENEN UN AMPLIO BALCÓN TERRAZA La zona tiene excelentes accesos, el edificio se ubicará sobre Nogoyá, a 7 cuadra de Av. Francisco Beiró, a 9 cuadras de la estación Villa del Parque línea San Martin. El edificio se desarrolladora en semi pisos con palier privado de unidades de 2 y 3 ambientes. Los tres ambientes serán al frente con un gran balcón terraza con parrilla privada y las unidades de 2 ambientes tendrán toilette , cocina semi integrada con posibilidad de cerrarla y dormitorio principal en suite y un gran balcón terraza. EL EDIFICIO: Cuenta con cocheras valor u$s 22.000.-  Hall de diseño contemporáneo y categoría con terminaciones de calidad. Diseño innovador. AMENITIES: SUM SALA DE REUNIONES Aberturas de PVC de primera calidad con vidrio DVH. Pisos de Madera Prefinished importado / Porcelanato. Mesadas de baño y cocina Silestone o similar. Bachas, artefactos de baño y griferias de primera calidad marca Roca o similar. Muebles de cocina completos , placards con interiores y frentes. Aire Acondicionado Split frio calor en todos lo ambientes instalados. Calefacción por piso radiante eléctrico y portero visor. Areas comunes y fachada con iluminación de diseño led. Barandas de balcones con vidrios de seguridad. Fideicomiso al costo. Adhesión 30 % al ingreso. Saldo en cuotas en PESOS ajustadas por el índice de costos de la construcción (CAC). Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 3 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Tenemos unidades modelo para que visites y conozcas los detalles de construcción y el equipamiento. XINTEL(C21-021-82378)

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