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LOTE EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL Ideal lote para desarrollo inmobiliario.  Estudio de Prefactibilidad realizado. Lote de 527 mts. Altura máx. permitida: 22.80 mts. Visuales libres ya que da a la calle Zamudio.  Edificio de PB, 7 Pisos , y dos retiros.  U.S.A.A.: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta. Edificabilidad: 3040 mts.  LFI: 36 M A 2 cuadras del predio de la Facultad de Agronomía y Veterinaria UBA (Uno de los mayores pulmones verdes de CABA, funciona parcialmente como parque de acceso publico). A 1 cuadra del Metrobus  y de Av San Martín. A 5 cuadras de la Av Nazca Estación Villa del Parque tren San Martín  a 7 cuadras. Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 y Metrobus Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-86223)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA DEL PARQUE  METRAJE: Cubiertos: 59 m2 Totales: 61 m2 CARACTERÍSTICAS: - Departamento de 3 ambientes muy luminoso y amplio, todos los ambientes cuentan con luz natural y excelente ventilación. - Ubicado en octavo piso, orientación Noreste en torre perimetral, impactante vista. - Living comedor con balcón francés. - Cocina completa independiente con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para mesa desayunadora. - Lavadero independiente. - Amplios dormitorios. - Baño completo con bañera. - Amplio pasillo de distribución con espacio para placares y lugar de guardado. - Agua caliente por calefón.  - Edificio con encargado.   La unidad se destaca por la luminosidad y amplitud de sus espacios y por una muy buena distribución. UBICACIÓN: - 400 mts de Avenida Nazca - 400 mts de Avenida Álvarez Jonte - 400 mts de Avenida San Martín - 400 mts de Agronomía - Zona comercial, negocios de cercanía, restaurantes, escuelas y parques. - Múltiples medios de transporte y arterias de conexión rápida con el resto de la ciudad. ANTIGÜEDAD: 42 años Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-69998)

EMPRENDIMIENTO JOAQUÍN V. GONZÁLEZ 2151. Se trata de un departamento de 3 ambientes a estrenar luminoso ubicado en el barrio de Villa del Parque. Cuenta con una superficie total de 85 m2. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón. Cocina independiente completa, también con salida al balcón, con muebles bajo mesada y alacenas. Dispone cocina eléctrica, marca DOMEC o LONGVIE o similar. Baño completo. Dos habitaciones. Dormitorio principal con baño en suite y placard. Segundo dormitorio con placard y salida a un amplio patio. El edificio cuenta con amenities ubicados en el último piso: terraza con parrilla, cocina y SUM. En livings y dormitorios el piso es de porcelanatto o piso de madera de primera calidad, con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones con pisos porcelanatto o cerámicos de primera calidad. Baños revestidos en porcelanatto o cerámicos. Carpintería con pre-marco, marco y hoja de aluminio en todas las aberturas que den al exterior. Los dormitorios llevarán cortinas roller tipo black out. Los muebles bajo mesada y las alacenas de cocina son enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard son espejados o melamínicos de piso a techo con interiores completos. Servicio de agua caliente es central por termotanque. Amplio margen de negociación. ESPERAMOS TU VISITA Todos los datos sobre las medidas, arquitectura y funcionamiento de la propiedad son aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario en el momento de la publicación. Todo interesado deberá corroborar dichos datos antes de realizar cualquier operación. Todas las operaciones son objeto de intermediación del corredor responsable Pablo Bragarnik CUCICBA 7863 XINTEL(C21-004-46599)

Casa sobre lote propio en Villa del Parque a una cuadra de AV San Martin Lote de 8.47x23.42 Espacios versatiles para vivienda o comercial Ideal para vivienda multifamiliar o emprendimiento XINTEL(C21-004-26314)

En venta terreno en Villa del Parque 1084 mts2 vendibles Excelente ubicación a una cuadra de Av. San Martin XINTEL(C21-004-22912)

Terreno en Villa del Parque excelente ubicación a una cuadra de Av. San Martin. Medida de Terreno 7.82mts x 29.62 mt.2. Mts2 vendibles 1316 mts2 y 5 cocheras en PB XINTEL(C21-004-21181)

Casa sobre lote propio en Villa del Parque a una cuadra de Av San Martin Cuenta con 2 plantas y terraza de amplias medidas. PB: Garage para 2 autos porton automatico. 2 ambientes muy amplios que se puede usar como playroom o bien armar un dormitorio y un living comedor con salida a jardin con quincho y parrilla. Cocina Comedor ,muebles a medida en excelente estado. 2 baños completos. Planta Alta: En esta planta son 2 departamentos Departamento 1 : 3 ambientes al frente con balcón corrido. Cocina Comedor de amplias medidas, living y un baño completo reformado hace poco lavadero semi cerrado y acceso a la terraza de la planta superior. Departamento 2: 2 ambientes con terraza propia, el dormitorio tiene salida a la terraza.Todos los ambientes cuentan con placard. Un baño completo y la cocina con comedor. Excelente luz. Esta propiedad se destaca por su versatilidad de planta, tiene posibilidad de dividir en 3 departamentos o unificar los ambientes para su uso. Puede visitarse exclusivamente con personal de la firma Century 21 Bragarnik XINTEL(C21-004-20537)

Venta Semipiso de 4 ambientes  en Villa del parque  semipiso al contrafrente muy luminoso en 1º piso, con acceso directo al jardín de uso privado. El departamento cuenta con cocina completa con alacenas y muebles bajo mesada en muy buen estado, ventilación natural y doble circulación. El living comedor tiene salida al balcón corrido por el que se accede al jardín propio parquizado de 58m. Son 3 dormitorios todos con placard, un baño completo y un toilette con ducha Estufas de tiro balanceado en los cuartos. Agua caliente por termotanque Bajas expensas Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-9595)

Venta de PH tipo Casa 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal. Presentamos una hermosa y amplia casa en uno de los barrios mas lindos de la Ciudad! Ingresamos por un pasillo que nos lleva a un amplio patio con techo replegable que nos recibe en la propiedad. Este tiene espacio para parrilla y mesas. Del mismo accedemos a la planta baja de la  casa a través de un cómodo living con espacio para amoblar. A la izquierda del living tenemos una amplia cocina, con espacio  para mesa con sillas. Siguiendo por la propiedad encontramos el dormitorio principal en suite con ventanas al patio, volviendo al dormitorio muy luminoso. En el mismo piso tenemos el segundo dormitorio y/o escritorio también en suite. Y por ultimo en esta planta baja tenemos el lavadero con techo replegable. Desde las escaleras del patio accedemos al primer y ultimo piso de la propiedad, donde nos recibe un terraza con un importante cuarto de herramientas o de  guardado. Desde esta terraza accedemos a la parte alta de la propiedad que podría ser un departamento totalmente independiente del resto de la casa, volviéndolo cómodo y privado. En este nos recibe un living-comedor con cocina integrada, un tercer baño completo y un amplio dormitorio con espacio para mas de una cama y muebles. El dormitorio como el resto de la planta alta es fresca y luminosa. Ubicada en uno de los barrios mas solicitados , tranquilos y lindos de la ciudad, esta casa es ideal para una familia que busca tranquilidad y comodidad. No dudes en contactarnos para conocerla o responder a tus consultas!  LA UNIDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115).  La Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Son Llevadas a Cabo por el Profesional Matriculado Ximena D'adam C.u.c.i.c.b.a. 6943 / Cmcpsi 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-001-85581)

Departamento 2 ambientes venta Villa del Parque Fecha estimada de entrega Marzo 2025.  Unidad 2 ambientes, UF 502, a la venta. Pre instalación de aire acondicionado. Termotanque y anafe eléctrico. Horno eléctrico empotrado. Frente de placard  Control de Acceso Muros exteriores e interiores ejecutados con ladrillos HCAA Carpinterías de aluminio DVH Pisos porcelanato Revestimiento porcelanato en baños Interiores de yeso aplicado Revestimiento exterior piedra parís Muebles de cocina en melamina Mesada silestone blanco Anafe eléctrico vitrocerámico 4 hornallas Horno eléctrico de empotrar Termotanque eléctrico individual Sanitarios Ferrum línea Bari o Roca línea Mónaco Sistema de descarga dual en inodoros Griferías FV Fluxers o aireadores para la reducción de consumo de agua Pre instalación para aire acondicionado Frente de placard Vegetación en balcones y terraza Sistema riego programado XINTEL(BNP-BNP-3212)