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Ubicado en el corazón de Recoleta, este piso va a ser tu próximo hogar! Totalmente reciclado con mucho estilo y materiales de primerísima línea. Comedor amplio con vista a la reconocida esquina de Callao y Quintana. Living semi integrado con balcón hacia la avenida. Toilette. La cocina de tus sueños que incluye una super funcional isla, comedor diario y hasta una parrilla con excelente tiraje. Para completar, lavadero y dependencia con acceso individual. 3 dormitorios 2 de ellos en suite. Tercer dormitorio con otro baño completo a su lado (se puede integrar). Cuarto dormitorio y escritorio. Opcional cochera no incluida en el precio. LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (LEY Nº 5.115). XINTEL(C21-037-64189)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE, CON PATIO, en Recoleta, Capital Federal DESAROLLADO EN 1ER PISO, INTERNO BAULERA EN PLANTA BAJA DE 1,44 M2 CUENTA CON UN AMBIENTE DE 4,10M X 6,95 M (INCLUYE PATIO CON LAVADERO) Y PLACARD DE 1,30 M X 0,60M COCINA CON ANAFE A GAS DE 2 HORNALLAS BAÑO CON ESPACIO PARA DUCHA AIRE ACONDICIONADO LOSA RADIANTE AGUA CALIENTE CENTRAL APTO A PROFESIONAL APTO A CREDITO UBICACION: CERCANO A LAS AVENIDAS LAS HERAS, PUEYRREDON, CORONEL DIAZ Y SANTA FE. PARQUE MITRE, ESTACION DE SUBTE "H", HOSPITAL RIVADAVIA, BIBLIOTECA NACIONAL , SHOPPING ALTO PALERMO Y PARQUE LAS HERAS. XINTEL(C21-035-982751)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Hermoso departamento 2 ambientes, con excelente iluminación natural en todos sus espacios, cocina separada y amplia habitación Ubicación privilegiada, a media cuadra de la Avenida Santa Fe y a 3 cuadras de la Avenida Pueyrredón.  Cuenta con redes de transporte hacia cualquier punto de la ciudad: Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 118, 124, 132, 140, 150, 152, 188, 194 Subtes (Metro): FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) Estado de la propiedad: Impecable, ideal para inversión y alquiler XINTEL(C21-035-980208)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO UVA y BLANQUEO RECOLETA, Capital Federal VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO UVA y BLANQUEO RECOLETA El departamento de 35m2 cubiertos aproximandamente, con living comedor, cocina, lavadero independiente, baño completo y dormitorio. Actualmente con renta hasta marzo 2026 AVISO LEGAL:La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más informacióncomo actualización de losvalores de expensas,servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por partedel corredor matriculado y colegiadoEduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870.Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-983509)

RECOLETA - Pza Vte Lopez - Exclusivo 2 DORMITORIOS - EXCELENTE ESTADO Exclusivo Piso RECOLETA/ Barrio Norte, Arenales y Paraná, Plaza Vicente Lopez y Planes Piso al frente 100m2 en Edificio de Época en excelente estado, con acceso desde palier privado 3 amplios ambientes Living comedor de 4.5 x 4.50mcon ventanas al frente gran luminosidad con impecables pisos de parques. Toilette Cocina comedor amplia, 3,40 x 2,50m con ventana al frente, excelentes pisos cerámicos A través de pasillo se accede a las dos habitaciones, ambas en suite La habitación principal con vestidor, de 3,80 x 3m. y vestidor de 2,2 x 2m Piso flotante en excelente estado. Elegante baño completo La segunda habitación con placard, piso flotante. 2,8 x 3,90m . Baño completo Lavadero independiente. Todo el pasillo tiene un gran ventanal que lo hace super luminoso. Zona exclusiva de Buenos Aires, a media cuadra de la Plaza Vicente Lopez y Planes, 4 cuadras de Av 9 de Julio, acceso rápido a corredor Norte y centro de la Ciudad. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-27819)

Venta de Consultorio/Oficina 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Se trata de un departamento de 4 ambientes interno ubicado en un primer piso. El edificio está compuesto por dos cuerpos, con dos ascensores por cuerpo. Hay encargado con vivienda en el edificio y seguridad las 24 hs (Tótem Prosegur). La calefacción es central por losa radiante y el agua caliente individual por termotanque eléctrico. El departamento no posee gas pero sí el edificio (puede reconectarse sin problemas). Es Apto Profesional!!! La propiedad fue utilizada muchos años como consultorio médico por lo que ha sido adaptada a tal fin. Posee doble entrada y doble circulación! La entrada principal es por el living comedor que da acceso al patio interno y la entrada de servicio por la cocina comedor, que hoy está subdividida habiendo adaptado el comedor diario como recepción. Posee lavadero independiente con salida a otro pequeño patio interno, baño completo con ventilación y luz natural, toilette de servicio, dormitorio principal con placard, segundo dormitorio con ventana al patio y un cuarto ambiente que era originalmente la dependencia de servicio (hoy puede ser utilizado como escritorio o un dormitorio más). Su estado es a reciclar. Excelente ubicación!!! A una cuadra de Av. Santa Fé y a media cuadra de Av. Pueyrredón. Variedad de transportes, múltiples líneas de colectivo y a un paso de estaciones de subte Línea D (estación Pueyrredón) y Línea H (estación Santa Fé). Infinidad de comercios de todo tipo y variedad de locales gastronómicos. Ideal uso comercial como oficina y/o consultorio. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-972537)

Venta de Cochera en Recoleta, Capital Federal Cochera fija cubierta, con espacio para un auto grande de facil ingreso y salida. Excelente Ubicación en el Barrio de Recoleta, sobre la calle Marcelo T. de Alvear al 1.300 entre Uruguay y Talcahuano. A muy pocos metros de la Av. Córdoba y a Av. 9 de Julio, con fácil acceso a medios de transporte y centros comerciales. Zona segura y tranquila, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Ubicada en el primer subsuelo, con acceso por rampa amplia y cómoda. Cuenta con servicio de Seguridad, cámaras de vigilancia y personal de control. Expensas bajas. Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 1A Distrito Escolar: Distrito Escolar I La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas ai cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-021-85413)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Se trata de un departamento de 4 ambientes interno ubicado en un primer piso. El edificio está compuesto por dos cuerpos, con dos ascensores por cuerpo. Hay encargado con vivienda en el edificio y seguridad las 24 hs (Tótem Prosegur). La calefacción es central por losa radiante y el agua caliente individual por termotanque eléctrico. El departamento no posee gas pero sí el edificio (puede reconectarse sin problemas).  Es Apto Profesional!!! La propiedad fue utilizada muchos años como consultorio médico por lo que ha sido adaptada a tal fin. Posee doble entrada y doble circulación! La entrada principal es por el living comedor que da acceso al patio interno y la entrada de servicio por la cocina comedor, que hoy está subdividida habiendo adaptado el comedor diario como recepción. Posee lavadero independiente con salida a otro pequeño patio interno, baño completo con ventilación y luz natural, toilette de servicio, dormitorio principal con placard, segundo dormitorio con ventana al patio y un cuarto ambiente que era originalmente la dependencia de servicio (hoy puede ser utilizado como escritorio o un dormitorio más). Su estado es a reciclar. Excelente ubicación!!! A una cuadra de Av. Santa Fé y a media cuadra de Av. Pueyrredón. Variedad de transportes, múltiples líneas de colectivo y a un paso de estaciones de subte Línea D (estación Pueyrredón) y Línea H (estación Santa Fé). Infinidad de comercios de todo tipo y variedad de locales gastronómicos. Ideal uso comercial como oficina y/o consultorio. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-84924)

VENTA Departamento 3 AMBIENTES con dependencia en Recoleta, Capital Federal CARACTERISTICAS: -Doble ingreso ( principal y de servicio ) - Living comedor - Dos dormitorios  - Un baño completo  - Toilette -Dependencia de servicio con baño.   -Superficie total y cubierta 72 m2.  - Piso : 3  - Expensas Abril  2024: $40000 Cumple con Ley  5115: Posee acceso para personas con capacidad reducida. Espacioso departamento en el prestigioso barrio de Recoleta, con una  disposición contrafrente que garantiza la tranquilidad y la privacidad que deseas. Al ingresar, te recibirá un hall que conecta a un amplio living comedor, ideal para disfrutar de momentos de relajación y entretenimiento. Este acogedor  hogar cuenta con dos generosos dormitorios, cada uno equipado con amplios placares de piso a techo, proporcionando un abundante espacio de guardado. Un baño completo con ventilación al exterior proporciona comodidad y funcionalidad. La cocina tiene su ingreso independiente y cuenta con alacenas y mueble bajo mesada. Toilette de recepción y dependencia de servicio con su baño. Excepcionalmente ubicada, a 300 mt. de la Av. Santa Fe,  100 mt. de Av. Córdoba, 50 mt. de Av Pueyrredón, esta propiedad ofrece un acceso conveniente a transportes públicos ( colectivos , Metro:  linea D y linea H ) lo que permite un desplazamiento rápido y fácil a toda la ciudad . Además, su cercanía a prestigiosas universidades (UBA - Universidad de Palermo - Universidad del Salvador)  convierte a esta propiedad en una opción ideal para estudiantes , profesores o aquellos que buscan estar cerca de instituciones educativas de renombre.( UBA, Universidad de Palermo, Universidad del Salvador ) y una gran conectividad . Contáctanos para obtener mas información y programar una visita! Aviso legal: Ø Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. Ø La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Ø Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-83596)

Venta de Oficina 1 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Oficina de Impecable estado. (posibilidad de residencial) en el tercer piso. Calle Uruguay 870, Recoleta. Superficie Total: 14,83 mt2 por escritura. AA/CC frio/calor de 3M frigorías BGH Silent Air  Piso flotante de nogal  Puerta de cedro africano refaccionada al 100%  Kitchenette con mármol y productos fv.  Baño con ducha y termotanque eskabe  Ventana DVH ( Doble vidrio templado, aisla ruido y frio) corrediza con 2 hojas laterales.  Doble entrada de seguridad.  Luz con sensor de entrada sobre puerta interior. Digno de ver.  Expensas JULIO 2024: $96.000 (Incluyen aysa y luz). Abl: $ 950 Edificio: Edificio de 9 pisos/ 46 unidades funcionales 2 ascensores Administración actual con 33 años de experiencia en el mercado. Se maneja con Red Conar. Dato: En menos de 3 años se jubila portero. Encargado con vivienda en el ultimo piso Excelente grupo humano del consejo de propietarios (pertenezco en él). Cualquier inquietud a disposición. Importante: No es apto para personas con movilidad reducida. Ley 5115 Es un edificio apto profesional. Unidad funcional oficina posibilidad de residencial. Breve reseña del Barrio Recoleta: Recoleta, oficialmente Barrio de La Recoleta, es un barrio residencial céntrico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, que integra la totalidad de la Comuna 2. Es una zona de amplio interés histórico y arquitectónico, llamada la "París argentina", por su similitud arquitectónica con la capital francesa, foro principal de visita en especial por el histórico Cementerio de La Recoleta ubicado allí, y el Centro Cultural Recoleta, un importante foco turístico y cultural dentro de la ciudad. Es un barrio tradicional de sectores acomodados, cuyos inmuebles cotizan entre los más caros de la ciudad. Las líneas D y H de subterráneos pasan por el barrio, así como la traza de las futuras líneas F y G. Recoleta es un área próspera, conocida por sus townhouses estilo París, antiguos palacios opulentos y boutiques de lujo. El Cementerio de la Recoleta es una de las atracciones principales, ya que alberga las tumbas extravagantes de íconos nacionales como Eva Perón. En el Museo Nacional de Bellas Artes, se exhiben obras maestras, mientras que en el Centro Cultural Recoleta se ofrecen eventos temporales de vanguardia. En la Plaza Francia, cubierta de césped, se lleva a cabo un mercado de artesanías durante los fines de semana.  Aviso Legal: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.  Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I.6592 XINTEL(C21-021-81016)