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EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SAN CRISTOBAL APTO PROFESIONAL!! Departamento de 3 ambientes al frente en la Planta Baja muy luminoso. Excelente ubicación, múltiples accesos y gran cantidad de medios de transporte. Se encuentra a pocas cuadras del subte H donde podemos hacer combinaciones con subte A,B y D y el subte E con combinaciones con líneas A, B,C y D y tiene cercanía con Importantes avenidas como San Juan, Belgrano, Jujuy y Entre Ríos. Edificio de 60 años de antigüedad con muy bajas expensas. El departamento se encuentra en buen estado en general. Ingresamos al Hall de entrada donde nos encontramos con el living, con muy buena iluminación y ventilación. Salimos al Pasillo distribuidor que nos conecta con las dos habitaciones, la cocina independiente y el baño completo. Ingresando a la habitación principal podemos visualizar una ventana que da al frente y brinda gran iluminación. Saliendo del dormitorio principal, nos encontramos nuevamente en el pasillo, donde sobre la izquierda podemos observar el baño completo y a la derecha la entrada a la cocina independiente con una ventana que da hacia el living. La Cocina es separada con posibilidad de integrarla o hacer una isla. Enfrentada a la habitación principal se encuentra la habitación secundaria con una puerta que da un pequeño patio. Al final del patio descubierto, podemos observar una puerta que da al lavadero.La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-56383)

Desarrollo ubicado en Flores Norte. ENTREGA INMEDIATA Departamento de 3 ambientes ubicado en el 2do piso con amplio comedor diario con cocina integrada tipo americana. Toilette de recepción. Ambos dormitorios con frentes e interiores de placard completos. La cocina y los baños totalmente equipados. Calefacción por piso radiante. Baño completo para ambos dormitorios. El balcón se desarrolla todo a lo largo del departamento. Cochera fija Cuenta con Seguridad las 24hs, terrazas solárium, parrillas, piscina de diseño, hall de acceso de categoría. Un punto estratégico del barrio que es tranquilo y, a la vez, está conectado con los principales accesos de la zona. Caracteristicas Constructivas: Muros de mamposteria en separación de las distintas unidades y con respecto al exterior. Carpinterías de aluminio color línea Modena 90, con paneles de vidrio laminados de seguridad. Puertas interiores en MDF blancas con buñas. Pisos de porcelanatto en living comedor, pasillo y dormitorios. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, con mesada de granito. Instalación sanitaria totalmente realizada con cañerías de primera marca awaduct o similar. Instalación preparada para lavarropas. Instalación prevista para cable, telefonía y portero eléctrico. Pre Instalación de cañeria de cobre y desague prevista para aire acondicionado individual por ambiente. Baños totalmente equipados con artefactos y grifería modelos de vanguardia línea FV/ROCA. Frentes e interiores de placard completos en todos los dormitorios. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-45832)

Desarrollo ubicado en Flores Norte. ENTREGA INMEDIATA Departamento de 3 ambientes ubicado en el 7mo piso con amplio comedor diario con cocina integrada tipo americana. Toilette de recepción. Ambos dormitorios con frentes e interiores de placard completos. La cocina y los baños totalmente equipados. Calefacción por piso radiante. Baño completo para ambos dormitorios. El balcón se desarrolla todo a lo largo del departamento. Cochera fija. Cuenta con Seguridad las 24hs, terrazas solárium, parrillas, piscina de diseño, hall de acceso de categoría. Un punto estratégico del barrio que es tranquilo y, a la vez, está conectado con los principales accesos de la zona. Caracteristicas Constructivas: Muros de mamposteria en separación de las distintas unidades y con respecto al exterior. Carpinterías de aluminio color línea Modena 90, con paneles de vidrio laminados de seguridad. Puertas interiores en MDF blancas con buñas. Pisos de porcelanatto en living comedor, pasillo y dormitorios. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, con mesada de granito. Instalación sanitaria totalmente realizada con cañerías de primera marca awaduct o similar. Instalación preparada para lavarropas. Instalación prevista para cable, telefonía y portero eléctrico. Pre Instalación de cañeria de cobre y desague prevista para aire acondicionado individual por ambiente. Baños totalmente equipados con artefactos y grifería modelos de vanguardia línea FV/ROCA. Frentes e interiores de placard completos en todos los dormitorios. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-45830)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN BALVANERA Departamento que se encuentra en 1 piso de grandes ambientes y techos de doble altura. Todas las carpinterías son en madera, menos las que están en el área de servicios. Cocina y Baño completos. Más toilette. Tiene dos dormitorios con pisos de parquet que se comunican ambos con una puerta. Ubicado a pocas cuadras del Congreso de la Nación y cercanía de subterráneo. Transportes Colectivos Linea 2, 5,7,8,56,57,64,71,86,90,95,98,103,105,115,129,146,151,168 Subtes ( metro) LINEA A Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-76260)

Presentamos este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en la calle Río de Janeiro. Este departamento esta ubicado a tan solo dos cuadras del Parque Centenario y a seis cuadras de la estación Ángel Gallardo del subte B, brindando un acceso rápido y cómodo a toda la ciudad. Este moderno departamento no solo se destaca por su ubicación privilegiada, sino también por las comodidades que ofrece. Cuenta con una pileta en el edificio y un gran salón de usos múltiples para celebrar reuniones y eventos de manera cómoda y funcional. También cuenta con el área de solarium para relajarse y tomar sol disfrutando de las vistas panorámicas de la ciudad. La seguridad es una prioridad en este edificio, con cámaras de vigilancia estratégicamente ubicadas para brindarle tranquilidad en su hogar. Los aires acondicionados tipo split en cada ambiente aseguran su comodidad en cualquier época del año. La entrega es para Junio 2025. Se ingresa con un 40% de anticipo y cuotas. CONSULTAME !!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-71692)

Presentamos este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en la calle Río de Janeiro. Este departamento esta ubicado a tan solo dos cuadras del Parque Centenario y a seis cuadras de la estación Ángel Gallardo del subte B, brindando un acceso rápido y cómodo a toda la ciudad. Este moderno departamento no solo se destaca por su ubicación privilegiada, sino también por las comodidades que ofrece. Cuenta con una pileta en el edificio y un gran salón de usos múltiples para celebrar reuniones y eventos de manera cómoda y funcional. También cuenta con el área de solarium para relajarse y tomar sol disfrutando de las vistas panorámicas de la ciudad. La seguridad es una prioridad en este edificio, con cámaras de vigilancia estratégicamente ubicadas para brindarle tranquilidad en su hogar. Los aires acondicionados tipo split en cada ambiente aseguran su comodidad en cualquier época del año. La entrega es para Junio 2025. Se ingresa con un 40% de anticipo y cuotas. XINTEL(C21-035-71691)

Dr. Pedro I. Rivera 4900 Tres ambientes en venta en edificio de gran categoría en pozo en Villa Urquiza En Importante Edificio con interesantes amenities, se encuentra este departamento de Tres ambientes amplio, luminoso, en una excelente zona de Villa Urquiza. A cuadras del subte y ferrocarril, polo gastronómico y centro comercial. Se encuentra ubicado en el 11º piso, departamento ¨A¨, posee dos baños completos, cocina, dos dormitorios, su orientación es al contrafrente con balcón y vista abierta. Características y terminaciones de calidad en la unidad: • Los pisos y revestimientos del departamento son de porcelanato en ambientes, baños, cocina y el balcón. • Carpintería exterior A30 New con laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas del balcón. • Cuenta con una baranda panorámica de aluminio anodizado y cristales incoloros. • La cocina está equipada con mesada símil Silestone y muebles bajo mesada y alacena en melamina, con cocinas a gas de primera marca y campana de extracción de acero inoxidable marca TST. Además, cuenta con espacio para lavarropas en bajo mesada. • Los artefactos de baño son marca Férrum línea Véneto, y las griferías son FV. • La provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split son de 1ra. marca, incluyendo la instalación del sistema de drenaje. • Las calderas son individuales a gas para agua caliente y radiadores. Cocheras optativas disponibles. Entrega -diciembre 2024- POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-65182)

Dr. Pedro I. Rivera 4900 Tres ambientes en venta en edificio de gran categoría en pozo en Villa Urquiza En Importante Edificio con interesantes amenities, se encuentra este departamento de Tres ambientes amplio, luminoso, en una excelente zona de Villa Urquiza. A cuadras del subte y ferrocarril, polo gastronómico y centro comercial. Se encuentra ubicado en el 1º piso, departamento ¨A¨, posee dos baños completos, cocina, dos dormitorios, su orientación es al contrafrente con balcón y vista abierta. Características y terminaciones de calidad en la unidad: • Los pisos y revestimientos del departamento son de porcelanato en ambientes, baños, cocina y el balcón. • Carpintería exterior A30 New con laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas del balcón. • Cuenta con una baranda panorámica de aluminio anodizado y cristales incoloros. • La cocina está equipada con mesada símil Silestone y muebles bajo mesada y alacena en melamina, con cocinas a gas de primera marca y campana de extracción de acero inoxidable marca TST. Además, cuenta con espacio para lavarropas en bajo mesada. • Los artefactos de baño son marca Férrum línea Véneto, y las griferías son FV. • La provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split son de 1ra. marca, incluyendo la instalación del sistema de drenaje. • Las calderas son individuales a gas para agua caliente y radiadores. Cocheras optativas disponibles. Entrega -diciembre 2024- POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-65121)

PH 3 ambientes muy LUMINOSO en Piso 1 por escalera en edificio con muy bajas expensas. Ingresamos por corredor donde se encuentra a la derecha la cocina comedor, hacia el frente ingresamos al Living con ventanal que da al balcón. (este abarca todo el frente) pasamos por distribuidor donde se encuentran habitación principal con ventana al balcón, luego habitación secundaria con ventana al interior y baño con respiración tipo ventana. Transportes Públicos 4-80-104-105 Área Hospitalaria: Hospital Santojanni, Hospital Roffo. Áreas recreativas: Club Comunicaciones, plazoleta a 2 cuadras AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-82804)

PH 3 ambientes muy LUMINOSO en Piso 1 por escalera en edificio con muy bajas expensas. Ingresamos por corredor donde se encuentra a la derecha la cocina comedor, hacia el frente ingresamos al Living con ventanal que da al balcón. (este abarca todo el frente) pasamos por distribuidor donde se encuentran habitación principal con ventana al balcón, luego habitación secundaria con ventana al interior y baño con respiración tipo ventana. Transportes Públicos 4-80-104-105 Área Hospitalaria: Hospital Santojanni, Hospital Roffo. Áreas recreativas: Club Comunicaciones, plazoleta a 2 cuadras AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-65387)