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Venta de PH 3 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal. Apto Credito. PH interno de 3 ambientes en planta baja. Superficie total y cubierta: 70,17 m² (según escritura).  Hall de acceso. Patio cubierto. Living comedor. Cocina. 1 dormitorio. 1 baño completo. Lavadero bajo escalera. Habitación adicional en la entre planta. Propiedad en buenas condiciones generales de uso y conservación, poco luminosa y moderadamente ventilada. Pisos: Cerámicos y madera Pinotea (conservan cámara de aire). Aberturas originales con banderolas. Techos doble altura (apto entrepisos). NO dispone de espacio aéreo propio. Cuenta con suministro de gas natural. NO paga expensas. Apto mascotas. Construcción de 95 años de antigüedad estimada, 3 unidades + 1 local comercial en el lote, esta comparte pasillo solo con 1 departamento, la otra posee acceso independiente, no hay encargado. Colectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 114, 135 DESCRIPCIÓN DETALLADA. Antiguo PH interno de 3 ambientes en planta baja con patio cubierto y lavadero. Vestíbulo y pasillo compartido. Hall de acceso descubierto 2.20 x 1,05 m. Se ingresa al patio 4,65 x 4,31 m, cubierto (techo de madera) con claraboya cuadrada, pisos cerámicos, amplio armario empotrado, aire acondicionado tipo ventana, ventilador de techo con luminaria. Living comedor 4,66 x 4,01 m, piso madera Pinotea. Dormitorio 4,02 x 3,42 m, piso madera Pinotea. Cocina 1,92 x 1,37 m, completa y refaccionada, artefacto a gas natural, termotanque eléctrico. Baño 2,44 x 1,39 m, completo y refaccionado, ventila por conducto natural. Lavadero con pileta de lavado y espacio para lavarropas bajo escalera de cemento de acceso a la entreplanta con habitación 4,52 x 1,56 m, piso madera Pinotea, ventana al patio cerrado. PH en buenas condiciones generales de uso y conservación, aunque necesita arreglos, poco luminoso, moderadamente ventilado.                                    Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5900)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Monte Castro, Capital Federal Monoambiente amplio al contrafrente. 3º piso. Superficie total de 40m², cubierta de 35m² y descubierta de 5m².  Cocina integrada, artefactos eléctricos, Agua caliente suministrada por termotanque eléctrico. no tiene gas natural. Baño completo. Balcón (1.84 mts. x 3 mts).  Ambiente dividido con placard completo. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $37.000 (Agosto 2024). Cámaras de seguridad. Amenities: dos terrazas, SUM, parrilla.  No apto profesional. Ventilación cruzada (doble disposición) cocina al sudoeste y dormitorio con balcón aterrazado externo al noreste. Se calefacciona por Split frío-calor + panel eléctrico de pared. Edificio de 10 años de antigüedad ,1 solo ascensor, 3 unidades por planta hasta el 4to piso y 2 unidades por planta a partir del 5to piso,  sin encargado, el servicio de limpieza esta tercerizado. El depto no incluye cochera pero el edificio tiene garaje propio y está la posibilidad de adquirir o alquilar una cochera a futuro. Cámaras de vigilancia y alarma por sensor de movimiento en planta baja En caso de venta los propietarios necesitarán al menos 60 días para reubicarse. Colectivos: 25, 47, 53, 106, 107, 109, 124, 135, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5767)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal PH de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 220m², cubierta de 160m² y descubierta de 60m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Terraza propia. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Sin expensas. 2 unidades en el lote. Antigüedad 50 años. Colectivos: 25, 47, 53, 106, 107, 135, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5332)

Venta de PH 5 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal PH de 5 ambientes, al contrafrente en PB. Superficie total de 100m², cubierta de 82m² y descubierta de 18m². Cuatro dormitorios, dos baños. 2 plantas. Instalación eléctrica nueva. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. PB: living-comedor con cocina integrada, dos habitaciones de 4 x 3.5m, baño completo. 1º piso: dos habitaciones de 3x3m, toilette, terraza con estructura para parrilla. Antigüedad 50 años. Sin expensas. Sólo 2 unidades en el lote. Colectivos: 25, 53, 106, 107, 124, 135, 181. Ley 5115:Accesible para personas con discapacidades físicas solo en la PB.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4923)

Venta de PH 2 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal VENTA CON RENTA HASTA MARZO 2025. PH en PB de 2 ambientes, al frente. Entrada independiente. Orientación sur. Superficie total 45.09m², sup cubierta de 41,36: son  34,68 m² cub en PB + entrepiso de 6,68 m², y sup descubierta (patio) de 3,73 m². Living con amplio placard de tres cuerpos. Comedor. Un dormitorio en entrepiso. Baño completo con ducha. 2 bauleras, una bajo escalera y otra en dormitorio. Cocina con muebles en alta y bajo mesada. Patio con mesada y espacio/conexión para lavarropas. Termotanque a gas. Pisos de cerámica. En muy buenas condiciones de estado y conservación. Sin expensas. 6 unidades funcionales independientes (5 en PB, y una en PA arriba de las 5 otras). Antigüedad 25 años. Apto crédito. Apto profesional. Colectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 109, 114, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3964)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Apto profesional. Semipiso reciclado de 2 ambientes, al frente. 8º piso,  ultimo piso, arriba hay terraza de uso común.  Orientación oeste. Superficie total de 54m², cubierta de 41m² y descubierta de 13m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina separada. Balcón-terraza en L con parrilla. Lavadero cubierto. Vista abierta. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato simil madera. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. 1 ascensor. Antigüedad 50 años, completamente reciclado. Expensas $70.000 (julio 2024). Se ingresa a un living comedor que tiene 6,15 x 3.20 m, aproximadamente. Este comedor está integrado a una parte del balcón, que da hacia el este, con excelente vista, y luz solar durante la mañana. Desde el comedor se puede acceder a la cocina desde el mismo comedor o desde el balcón, previo paso por el lavadero. También presenta un amplio ventanal que permite salir al balcón que da hacia el norte, con mucha luz y sol durante el mediodía y horas de la tarde. Este ventanal posee persiana de plástico. Posee una estufa de tiro balanceado, y un aire acondicionado, un poco antiguo, pero split. La cocina tiene una dimensión de 2,44 x 1,70, con lugar de guardado en alta o baja mesada. Hay un lugar para instalar un lavavajillas o heladera tipo frigo bar. En caso de colocar una heladera de dimensiones mayores, habría que ponerla en la cocina, pero habría que mover de lugar el portero eléctrico, o bien, ubicarla en el lavadero. En este espacio se encuentran tres llaves térmicas, para dar luz de forma sectorizada, y el disyuntor. El calefón y la cocina son a gas, en buen estado, pero de diseño clásico. El pasillo de distribución comunica el comedor con el baño y el dormitorio. Posee un placard grande, con tres puertas. El baño está completo, con sanitarios de época, mientras que los azulejos han sido pintados de blanco. Este espacio mide 1,39 x 2,08. El dormitorio es de 2,82 x 3.05, con salida, por medio de ventanal con persiana plástica, hacia el balcón que da al norte. Posee un placard grande , con cuatro puertas y baulera en la parte superior del mismo.Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3449)

PH amoblado en PB de 4 ambientes al contrafrente. Orientación norte. Superficie total de 120,71 m², cubierta de 82m² y descubierta de 38,71m².  Hall de recepción con paredes enchapadas, con paso hacia la cocina, al comedor, y al toillete y a la habitación de servicio, con espejo, sillas y mesita de época. Teléfono y línea telefónica activa. Toillete de servicio, con azulejo de época color verde, equipado con inodoro, lavamanos y botiquín y estantes. Dormitorio de servicio con cama, ropero, muebles, y estantes. Ventilación y luminosidad ganadas con ventana al patio trasero. Ante cocina y cocina azulejada, equipada con calefón, y amplias alacenas y bajos mesadas en excelente estado. Mesada en mármol blanco, artefacto de cocina y Spar extractor. Lavadero cubierto con pileta de material azulejada, estantes varios, amplio placard y alacena. Gran salón comedor, equipado con mesa , sillas, aparador construido en madera de calidad y a medida, sillones, tiro balanceado, ventilador de techo, cortinas a riel, mueble y TV. Muy luminoso y ventilado, con salida al patio. Hall de paso a los dos dormitorios y Baño principal, equipado con mueble decorativo. Dormitorio principal, con piso de parquet, placard muy comodo, cama matrimonial, ventana con cortinas, con ventilación al patio. Dormitorio secundario, con piso de parquet, amplio placard, camo de una plaza. Puerta con salida al patio trasero. Ventilador de techo. Baño principal azulejado, con losa sanitaria de estilo, equipado con lavatorio, inodoro, bidet, bañera y botiquín.  Patio con parrilla y mesada, equipada con cuatro prácticos habitáculos de bajo mesadas con puertas metálicas para guardar cosas. Muy soleado y ventilado (pulmón de manzana). En muy buen estado de uso y conservación. Pisos de mosaicos graníticos de primera línea. Antigüedad 60 años. Edificio de 3 pisos, dos unidades por piso con lavadero cubierto y terraza de uso común. Expensas $14.000 (julio 2024) Apto crédito. Cochera o local en el frente de la propiedad, opcional de U$45.000. Excelente ubicación frente a plaza Alberto Vaccarezza, a una cuadra y media del centro comercial de Av. Lope de Vega y Av. Jonte; A 3 cuadras de la Parroquia y Colegio Perpetuo Socorro; A 4 cuadras del Htal. Vélez Sarsfield, y con accesos directos a la Av. Juan B. Justo y Av. Gral. Paz. Colectivos: 25, 53, 106, 107, 135, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3261)

Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 58m², cubierta de 54m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor (6.2 x 3m), cocina independiente. Balcón. Lavadero cubierto y patio. Nota: hay 2 ventanas del depto contiguo que ventilan al patio de esta unidad. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 30 años.  Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $ 33.700 incluye AYSA (marzo 2024). Apto crédito.  Colectivos: 47, 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-1109)

Departamento 4 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal. Amplio PH en venta en barrio con lindo entorno de casas. Cuatro ambientes todos en planta baja con ventanas que dan al exterior y doble entrada por calle Bahía Blanca y por San Blas. Amplio living comedor, cocina separada, tres dormitorios dos baños (el completo es a la vez común y en suite), patio interno con parrilla y lavadero. XINTEL(FIG-FIG-53)

LOCAL -- Monte Castro -- Venta de Local en Esquina FINANCIACION DIRECTO PROPIETARIO Anticipo USD 30.000  y cuotas Ochava con 3  vidrieras Persiana Metalica Baño Kitchenette Ideal Institucion / Servicios Sin gastos comunes Geolocalizacion: 3 cdas. Avda. Lope de Vega 5 cdas. Avda. Lope de Vega 8 cdas. Avda. Juan B. Justo Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1682)