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VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES FLORES Impecable unidad con palier privado y espacio guardacoche, ubicado a metros de avenidas Carabobo y Rivadavia. Accesibilidad a zona comercial y medios de locomoción. Consta de living-comedor con salida al balcón corrido, tres dormitorios con placard, cocina con comedor diario equipada con el mobiliario completo, dependencia con baño auxiliar, lavadero independiente, baño completo y toilette de recepción.  LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-L10-30333)

Venta de Departamento 3 DORM en Flores, Capital Federal SANTIAGO JANNOT PROP. 4778-1600 - belgrano@jannot.com.ar -  Hermoso departamento con amplio living y comedor. Baño completo y toilette Recien pintado. Piso de parquet. Todo externo. Vista abierta. Cochera fija y cubierta. Bajas expensas "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del nº de coti. XINTEL(JNT-JNT-3384)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Tres dormitorios, cocina, living comedor, lavadero, baño, balcón al frente. Posible Apto Crédito Bancario Excelente oportunidad frente a la estación de tren de Floresta.  Este departamento de época de 4 ambientes se encuentra en el sexto piso al frente del edificio. Con amplios espacios y una excelente distribución. Accedemos por un amplio hall de recepción que comunica la cocina con el living-comedor.  La cocina está equipada con muebles de almacenamiento sobre y bajo mesada. Desde donde se puede ir al lavadero el cual cuenta con una pileta de lavado y con ventana al lateral del edificio. El living comedor disfruta de una vista abierta, donde esta el balcón al frente. El departamento cuenta con tres habitaciones y baño completo con bañera. Muy luminoso. La ubicación es muy buena, frente a la estación de Floresta, brindando un acceso conveniente al transporte público.   Ideal inversor, depto con gran potencial a un bajo valor.  EXPENSAS VTO MAYO24: $38.000 ACTUALMENTE CON RENTA. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL(FRI-FZ1-968)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal La Porteña entre Av Rivadavia y Yerbal. Primer piso por escalera, es un piso completo. 4 ambientes. Superficie total 185 m2, sup cubierta 140 M2 y sup descubierta 45 M2 de terraza propia. Sin expensas. Pisos de pinotea y roble. 1 baño, calefón, tiene gas natural. Antiguedad 100 años reciclado con detalles de categoría. Hay 3 unidades en el lote, cada una con entrada independiente. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subte: estac SAN JOSÉ DE FLORES / SAN PEDRITO (Línea A). Tren estac: Flores (línea SARMIENTO). Ley 5115: El edificio NO cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6676)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal PH de 4 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Superficie total de 70m², cubierta de 60m² y descubierta de10m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio interno. Terraza con quincho y parrilla. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos flotantes. Sin expensas. 3 unidades en el lote. Antigüedad 30 años. NO APTO CREDITO Cuenta con pisos renovados, techos bajos con luces dicroicas, cocina renovada con muebles nuevos todo eléctrico menos el termotanque que es recién colocado. Habitación Principal de 4x5m y dos habitaciones pequeñas de 2X2m las mismas separas con Durlok se ingresa por la misma puerta, todas con buena ventilación y claridad, baño completo con buena ventilación, living comedor integrado y cocina separada, desde la cocina se accede al patio interno que cuenta con pileta de lavado y una escalera que lleva a la Terraza con Parrilla y Quincho. Colectivos: 88, 92, 113, 126, 132, 134, 180. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6534)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional.Apto credito. Departamento de 4 ambientes, al contrafrente en PB. Superficie total de 200m², cubierta de 80m² y descubierta de 120m². Tres dormitorios con placard, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Lavadero. Jardín. Antigüedad 80 años. Expensas $59.000 (Julio 2024). Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 181. Subtes: SAN PEDRITO (Línea A). Trenes: Flores (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6464)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento de 4 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación este. Superficie total de 144m², cubierta de 104m² y descubierta de 40m². Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Balcón terraza. Buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Una cochera cubierta y fija. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $70.000 (abril 2024). No apto profesional. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172. Subtes: SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A). Trenes: Flores (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5551)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento de 4 ambientes, al frente. 6º piso. Orientación este. Superficie total de 96m², cubierta de 88m² y descubierta de 8m². Tres dormitorios con placard, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón corrido. Entrada principal y de servicio. Lavadero independiente. Buen estado, muy luminoso. Pisos de mármol y parquet. Antigüedad 45 años. Expensas $45.000 (Noviembre 2023). Edificio de 11 pisos, 5 departamentos por piso. Colectivos: 25, 53, 55, 63, 76, 86, 96, 99, 113, 133, 134, 141, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5300)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional. Semipiso de 4 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación este. Superficie total de 144m², cubierta de 104m² y descubierta de 40m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón-terraza. Lavadero separado. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Una cochera fija y cubierta en PB. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $ 42.000 ( marzo 2024). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172. Subtes: SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A). Trenes: Flores (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5294)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal PH de 4  ambientes al contrafrente, con cochera cubierta, patio cubierto, lavadero y terraza con parrilla de uso exclusivo. Unidad muy Soleada y ventilada. Reciclada a nuevo casi en su totalidad. Superficie total: 130, 32 m2. Son 104,37 m2 cubiertos + 25.95 m2 descubiertos. Entrada independiente (únicamente por la cochera). Pasillo corredor. Patio cubierto. 1 habitación multiuso. 3 dormitorios, 1 en nivel inferior, 2 en el nivel superior (en la azotea) 1 baño completo. Cocina comedor diario. Lavadero independiente. Terraza de uso exclusivo con parrilla. Bauleras en la cochera y en pasillo corredor. Pisos cerámicos, baldosas y Flexiplast. El gas funciona correctamente pero ahora esta anulado debido a la decisión de los propietarios. Para restituírlo se deberán realizar los arreglos necesarios para la reconexión del servicio, o colocar cocina y termotanque eléctricos. La unidad en la actualidad no posee agua caliente ni cocina utilizable ya que los artefactos existentes son los que estaban anteriormente: a gas natural. Sin expensas. Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (lo indica la escritura). Construcción de 65 años de antigüedad estimada, con refacciones parciales recientes, solo 2 unidades en el lote, ambas con entradas independientes al frente. Medidas de PB Garaje 5,24 x 2,11 m, portón de 3 hojas manual Pasillo corredor 5,38 x 0,98 m Patio cubierto 5,49 x 3,84 mAmplio ambiente multiuso 5,04 x 2,81 m, doble circulación, apto living, playroom o dormitorio. Cocina comedor diario 4,15 x 1,96 m, semi abierta e integrada al patio cubierto. Pasillo distribuidor 1,52 x 1,63 m. Baño 2,81 x 1,55 m, 1er Dormitorio 4,13 x 3,10 m, gran placard incorporado, piso cerámico, ventila al patio por banderola alta. Medidas PALavadero cubierto 2,22 x 2 mTerraza 5,52 x 4,70 m, parrilla. 2do dormitorio-habitación 3,26 x 2,86 m, 3er dormitorio-habitación 2,84 x 2,54 m, sin placard,  con persiana a la terraza  Propiedad desocupada, lista para escriturar. Colectivos: 76, 88, 96, 126, 132, 134, 141, 180.A 6 cuadras del subte A y a 4 cuadras del subre E.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4882)