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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 3ºpiso. Orientación norte. Superficie total de 81m², cubierta de 76m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios al frente, dos baños. Living-comedor, cocina reciclada. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Dos cocheras incluidas, una cubierta y otra descubierta (sólo para propietarios del edificio). Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 28 años. Expensas $48.000 (Sept 2024). No apto profesional. 2 ascensores. DETALLES: Cocina restaurada a nuevo, con terminaciones de primer nivel con mármoles silestone. Amplio Living Comedor. 3 habitaciones con frente e interiores de placard. 1 baño restaurado a nuevo con ducha y mármoles. 1 baño con jacuzzi y mampara. Aberturas Modena doble vidrio con mosquiteros. Puerta principal Pentágono. Excelente ubicación, frente a sinagoga lo cual cuenta con seguridad las 24 horas. A dos cuadras de la estación de subte Varela y de la autopista 25 de mayo. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 132, 141, 180, 195. Subtes: VARELA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6867)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 8º piso. Superficie total de 47m², cubierta de 43m² y descubierta de 4m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero. Pisos de parquet. Expensas $14.000 (Agosto 2024). Antigüedad 37 años. Edificio de 11 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Posee rampa para personas con movilidad reducida. Es apto mascotas. En el exterior cuenta con parque arbolado y con instalación de juegos para niños y equipos de gimnasia. El departamento consta de un cómodo dormitorio con ventana al exterior de 3,50 x 3,10 metros, con gran placard ocupando toda la pared y baulera sobre puerta de entrada. Baño completo (Vanitory-Inodoro-Bidet- Ducha) de 2,10 x 1,50 metros, Hall con puerta plegadiza comunicando con amplio Living/comedor de 5,10 x 3,40 metros con Ventana Balcón con acceso al mismo. Cocina independiente de 5,25 x 1,70 metros con muebles nuevos bajo y sobre mesada estilo Country, practimesa rodante y cocina a gas en perfecto estado, espacio para heladera. Lavadero Semi incorporado a cocina 1,65x1,40 metros con gran ventana, pileta de lavado, Termotanque y espacioso Mueble de guardado. Libre acceso a cómodo balcón de 1,30 x 3,40 metros comunicado con el Living/ Comedor por Ventana Balcón. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 141, 164, 180, 193, 195. Subtes: BALBASTRO (Cementerio de Flores) (Premetro), INTENDENTE SAGUIER (Premetro), PLAZA DE LOS VIRREYES - EVA PERON (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6845)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 7º piso. Orientación este. Superficie total de 105m², cubierta de 74m² y descubierta de 31m². Tres dormitorios con buenos placards, dos baños. Living-comedor, cocina con Cocina a gas, lavadero aparte. Balcón-terraza. Doble entrada al departamento. Vista panorámica. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Termotanque a gas. Estufas tiro balanceado.   Una cochera cubierta y fija en PB. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. 1 ascensor. Antigüedad 45 años. Expensas $ 85.000 (agosto 2024). Encargado con horario de portería. Sin vivienda pero alquila el en el edificio. MEDIDAS Living 5.65m x 3.55m Habitación 1: 3.10m x 2.95m Habitación 2: 3.10m x 3m Habitación 3: 3m x 2.6m Cocina 1.95m x 4.5m Comedor diario 2.5m x 2m Balcon terraza: 3m x 10.90m Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes: SAN PEDRITO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6836)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 9º piso. Superficie total de 79m², cubierta de 74m² y descubierta de 5m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero separado. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 12 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Expensas $25.000 (julio 2025). 2 ascensores. No apto profesional. No apto crédito. Colectivos: 7, 50, 76, 101, 132. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6792)

Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 6º piso. Superficie cubierta y total de 63m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Pisos flotantes y de cerámicos. Antigüedad 49 años. Expensas $ 70.000 (julio 2024). Edificio de 13 pisos, 3 departamentos por piso.  2 ascensores.  Colectivos: 76, 88, 126, 132, 134, 141, 180.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6780)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Orientación oeste. Superficie total de 39m², cubierta de 36m² y descubierta de 3m². Un dormitorio con placard y ventanal, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada. Balcón. Cuenta con estufa tiro balanceado. Muy buen estado, luminoso. Pisos flotantes. Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 8 años. Expensas $82.000 (mayo 2024), incluye luz y agua caliente central. 2 ascensores. Opcional cochera adicional. No apto crédito. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes: SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A). Trenes: Flores (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6679)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal La Porteña entre Av Rivadavia y Yerbal. Primer piso por escalera, es un piso completo. 4 ambientes. Superficie total 185 m2, sup cubierta 140 M2 y sup descubierta 45 M2 de terraza propia. Sin expensas. Pisos de pinotea y roble. 1 baño, calefón, tiene gas natural. Antiguedad 100 años reciclado con detalles de categoría. Hay 3 unidades en el lote, cada una con entrada independiente. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subte: estac SAN JOSÉ DE FLORES / SAN PEDRITO (Línea A). Tren estac: Flores (línea SARMIENTO). Ley 5115: El edificio NO cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6676)

Venta de PH  5 AMBIENTES en Flores, Capital Federal PH de 5 ambientes, al frente en PB. Superficie cubierta y total de 90m². Cuatro dormitorios, dos baños. Entrada independiente desde la calle. Apto para dos familias. PB: living-comedor, cocina, baño, dos dormitorios. 1º piso: dos dormitorios, baño y cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Sin expensas. Dos unidades en el lote, cada una con entrada individual. Antigüedad 80 años, se hicieron algunos arreglos. Colectivos: 76, 88, 96, 126, 132, 141, 180. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6614)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional.Apto credito. Departamento de 4 ambientes, al contrafrente en PB. Superficie total de 200m², cubierta de 80m² y descubierta de 120m². Tres dormitorios con placard, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Lavadero. Jardín. Antigüedad 80 años. Expensas $59.000 (Julio 2024). Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 181. Subtes: SAN PEDRITO (Línea A). Trenes: Flores (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6464)

Venta de Lote en Flores, Capital Federal Av. Varela 700 entre Baldomero Fernández Moreno y Gregorio De Laferrere, Barrio de Flores C.A.B.A. Frente (m):8.66. Fondo (m): 37.65. Cálculo de perfil edificable aprox : 293,262 m². - 7= 2.052.83 retiro 267,26 m2 retiro servicios -no es vendible- subsuelo aprox 293,262 m2.  Perfil edificable aproximado: 2613.35 m2. IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 25% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Quedaría una sup vendible de 1960 m2 aprox. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 132, 141, 180, 195. Subte estac VARELA (Línea E) Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6433)