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XINTEL(SCP-SCP-19) SEMIPISO HOTEL FAMILIAR OFICINA EN VENTA CENTRO / TRIBUNALES Oportunidad -35% OFF!!! Ahora D 149.000 antes D 230.000 o bien D 89.000 + 36 ctas D 2.000 o D 99.000 + 24 ctas D 2.500 IDEAL HOSTEL o Rental - Sempiso Sup Tot Aprox 200m2 ; 11 Habitaciones / Despachos ; Bajas Expensas - A mts del Palacio de Tribunales ; Excelente Ubicacion a 2 cdras del Obelisco - Edificio de Estilo Ating 90 años Aprox ; Ideal Uso Comercial, Oficinas, Institucion, etc (Actualmente Habilitado como Hotel Familiar con buena renta mensual) Ubicación y macro zona: o-- Talcahuano al 400 (Entre Av Corrientes y Lavalle) o-- Zonificacion CM (Corredor Medio) mixtura de usos 4 o-- Micro Centro, estratégica ubicación, 2 cdras del obelisco a mtis del Palacio de Tribunales, lindero a Banco Ciudad, Frente Sede Universidad Maimonides, Variada oferta de Instituciones, Hoteles puntos de interes turísticos, entidades bancarias, etc, o-- Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos, Subtes Linea "B", "C" y "D", Metrobus, variadísima línea de colectivos 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180, entre otras, Rodeado de Avenidas y corredores cehiculares (9 de julio y del bajo) hacia accesos Autopista hacia el AMBA, (Sur, Norte y Oeste).- o-- Barrio: MicroCentro, Tribunales, San Nicolas ; Comuna 1 ; Comisaria 3 ; Distrito Escolar I.- Edificio, Caracteristicas y Servicios: o-- Edificio de Estilo; Antiguedad 90 años aprox o-- PB y 5 Pisos 12 Unidades (2 Locales y 10 Semipisos) o-- Servicios: Agua Caliente por Calefón; Calefacción por Picos de Gas o-- Luz Monofasica sectorizado por tableros ; Tarifas T1.- Unidad, Emplazamiento, Detalle de Planta y Distribución: o-- Sempiso, 3er Piso al Frente; Orientación Oeste o-- Apto Profesional y/o Uso Comercial o-- Superficie Total Aprox 200m2 ; repartidos en Hall Recepcion ; 9 habitaciones / despachos (2 con balcón al frente) y 2 baños cocina y office a paso/galería de distribución ; en entrepiso 2 habitaciones adicionales (ver medidas y distribución en planos) o-- Multiples y sencillas posibilidades de integración y redistribución de ambientes según requerimientos o destino.- Estado de Conservacion, Terminaciones: o-- Estado General de Epoca conservado, acorde al Destino Hotel Familiar o--Techos Altos, carpinterías doble hoja, pisos de pinotea y mocaicos calcáreos y/o graniticos o-- Instalaciones Sanitarias (baños y cocina) y tendido eléctrico recorrido y funcional.- Contribuciones: o-- Expensas $ 132.000 Aprox (Incluye AySA) o-- ABL $ 8.700.- Condiciones de Venta: o-- 35% OFF Ahora D 149.000 o-- Financiación con Hipoteca Privada D 89.000 + 36 cuotas de D 2.000 o D 99.000 + 24 cuotas de D 2.500 o-- Se acepta permuta en mayor valor (preferentemente inmuebles comerciales).- Verdadera oportunidad, por metraje total a ser utilizado, ubicación, renta mensual y bajos gastos. No dude en consultarnos.- Mas Info 4  3  7  1  --  2  6  9  3    1  5  --  5  0  0  1  --  5  4  9  2 i  n  f  o  @  s  c  o  p  e  l  .  c  o  m  .  a r Ficha: http://scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-centro-microcentro-ficha-scp19 Video: https://www.youtube.com/watch?v=ZRuR1ZoBgvQ Notas: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL(SCP-SCP-19)

XINTEL(SCP-SCP-13) Cochera en Centro / Microcentro, Capital Federal ATENCION INVERSOR - REAL OPORTUNIDAD u$s 23.900 ; Cochera Doble Fijas y Cubiertas, Sup 20m2 ; Apto Autos chicos/medianos ; Ideal Uso Particular y/o mix Invers / renta ; Frente a Registro Automotor.- - - - - - - - Ubicacion: o- Parana al 400 (entre Av Corrientes t Lavalle) o- Queda en zona de tránsito normal (No zona Prioridad Peatonal) o- Estrategica zona Comercial y de Oficinas, próximo al palacio de Tribunales y del Congreso, obelisco, Frente se encuentra un Registro Automotor, etc o- Multiples medios de comunicación, Subte D, B, C, Metrobus, o- Lineas colectivos de 5, 6, 9, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 49, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180, entre otras o- Rodeado de Avenidas; mts Av. Corrientes, 1 cdra Av Uruguay, 3 cdas de Av Callao y Av Cordoba y 4 cdas de Av 9 de Julio o- Barrio: Centro / Microcentro / San Nicolas / Tribunales o- Comuna: 1 ; Comisaria: 3.- Implantación, Edificio, Servicios: o- Acceso Por Rampa o- Control y Vigilancia las 24hs (en horario de Oficina y también por sereno) o- Antigüedad 40 años aprox o- Desarrollado en PB + 7 Subsuelos de cocheras + Edificio de Oficinas / deptos en Torre o- 1 Ascensor para garaje.- Emplazamiento, Unidad, Detalle: o- 2do Subsuelo o-Unidad Funcional Nro. 60 o- Superficie Total 20m2 aprox o- Capacidad para 2 vehiculos medianos o chicos (ver fotos) o- Altura a Fondo de Viga 2,10ml.- Contribuciones: o- Expensas $ 22.000 ; AySA $ 2.400 (bimestral) ; ABL $ 2.500 aprox.- Valor y Condiciones: o- Real Oportunidad u$s 23.900 o- Disponibilidad Inmediata o- Ideal Inversor y/o Uso Particular o- Renta Estimada Alquiler (Dic 2023) $ 43.000 aprox $ 22.500 c/u.- - - - - - - - Más Información Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2   Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - - Nota: Las medidas son aproximadas. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. Las expensas, contribuciones y servicios son aprox y de carácter no contractual, podrían variar acorde a el/los cuadro/s tarifario/s o medidas del consorcio del momento.-  XINTEL(SCP-SCP-13)

XINTEL(SCP-SCP-11) Cochera en Centro / Microcentro, Capital Federal 21% OFF !! Real Oportunidad u$s 11.000 ; Cochera Fija Cubierta, Sup 13m2 ; acceso por rampa con tarjeta magnética ; Frente a la Agip.- - - - - - - - Ubicacion: o- Viamone 845 (entre Suipacha y Esmeralda) o- Frente a AGIP (Rentas) o- Estrategica zona Comercial y de Oficinas o- Multiples medios de comunicación, Subtes 9 DE JULIO (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), Diagonal Norte (Línea C), Florida (Línea B), Lavalle (Línea C), Metrobus, o- Lineas colectivos 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 39, 45, 50, 59, 60, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 143, 146, 150, 180, 195, entre otras o- Rodeado de Avenidas y accesos: 1 cuadra Av Cordoba y 9 de Julio (metrobus y corredor vehicular Norte-Sur y de Accesos Autopistas al AMBA (Sur, Norte y Oeste) ; 3 cuadras Av Corrientes ; 4 cuadras Av Santa Fe ; 5 cuadras Av N.L. Alem (y Metrobus) y Av Uruguay, 6 Cuadras Av E Madero y Futuro Paseo del bajo ; 7 cuadras Av Antartida Argentina o- Barrio: Centro / Microcentro / San Nicolas o- Comuna: 1, Comisaria 3, Area Hospitalaria: Htal Dr Cosme Argerich, Cod Postal 1053.- Implantación, Edificio, Servicios: o- Acceso Por Rampa, con lector de tarjeta magnetica o- Buenas dimensiones en pasos y radios de giro o- Antigüedad 40 años aprox o- Desarrollado en PB + 3 Niveles / Pisos de cocheras + Edificio tipo torre de oficina y/o vivienda o- 3 Ascensores para garaje.- Emplazamiento, Unidad, Detalle: o- 3er Nivel o- Unidad Funcional Nro. 160 o- Hacia la mitad de la circulación y con sencilla maniobra y entre columnas (ver fotos) o- Superficie Total 13m2 aprox o- Medidas 2,50m x 5m o- Capacidad para Autos medianos.- Contribuciones: o- Expensas $ 27.500 o- AySA $ 850 aprox.- o- ABL $ 900 aprox.- Valor y Condiciones: o- Real Oportunidad u$s 11.000 o- Ideal Uso Particular y/o Inversor.- - - -  Más Información Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2    Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r w w w . s c o p e l . c o m . a r - - - - - - - Notas: Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Inmueble no apto para personas con movilidad reducida.- XINTEL(SCP-SCP-11)

XINTEL(SCP-SCP-3) Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Oport u$s 65.000 ; Sempiso al ContraFrente ; Sup Tot 45m2 ; Apto Crédito Bancario o por Financiación Privada.- Ubicacion: > Maipu 859 (entre Paraguay y Av. Cordoba) o- Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos > SubtesLinea C y B (proximamente Lineas H y E) ; 3y1/2 cuadras Est Termina FF.CC Retiro, 2 metrobus (del bajo y 9 de julio) , variadísima línea de colectivos a todas direcciones 5, 6, 7, 9, 10, 17, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195, entre otros, Terminal de Omnibus de media y Larga Distancia, Terminal Fluvial Buquebus o- Rodeado de Avenidas corredores y accesos Autopista (Avenidas Cordoba, Santa Fe, N.L. Alem, IngHuergo, 9 de Julio, Corrientes) Acceso Aut. Arturo Illia a zona norte y por corredor 9 de julio Zona Oeste y Sur del AMBA) > Optima provisión de corredores comercial (calle Florida y Shopping Galerias Pacífico), financiero (San Martin y 25 de Mayo) y turístico (AvCordoba y agencias de viaje, turismos, Hotel Sheraton, Teatros, San Martin, Colon, etc) y demás instituciones bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad o- Próximo al Puerto Darsena Norte ; Tribunales de Comodoro Py ; Puerto Madero > Barrio: MicroCentro, Retiro (Plaza San Martin) ; Zonificacion C2 ; Comuna: 3.- Edificio, Caracteristicas y Servicios: o- Antigüedad 55 años aprox o- Apto uso Profesional y Comercial o- Muy buena Imagen corporativa con Hall de Entrada íntegramente reciclado o- Control de Acceso y documentación diurna (Lunes a Viernes de 7 a 19hs) o- Solida Construcción, estilo Racionalista, y excelente estado de conservación y mantenimiento o- Desarrollado en PB local ; 2 Subsuelos y 10 Pisos o- 27 Unidades Funcionales, Semipiso de Oficinas o- 2 Ascensores automáticos o- Encargado con Vivienda y ayudante.- Emplazamiento Unidad: o- 6to Piso o- Semipiso Al ContraFrente o- Muy Luminoso y Ventilado por gran ventanal de toda la contrafachada o- Orientación Este.- Detalle de Planta y Distribucion: o- Superficie Total Aprox 45m2 o- Planta Libre, sin columnas, ideal para cualquier tipo de lay out a desarrollar; medidas de alfombra , planta 7,05m x 6,15m ; hall 1,80m x 1,80m + baño propio con llave separado de la planta 2,10x x 0,90m (Ver plano, fotos y video) o- Baño separado propio con llave.- Estado de Conservacion, Terminaciones y Servicios: o- Estado General Muy Bueno de Epoca y ciertas mejoras o- Instalacion Electrica Sectorizada (juego de varias térmicas y disyuntor) o- Zocaloductos Perimetrales, Solado Moquette o- 2 equipos de A/Acc t/Split Frio Calor, juego de luminarias y tubulares, placard empotrado a medida o- Calefacción por radiadores o- Camara Pre-instalada para CCTV o remota en puerta de acceso.- Contribuciones: o- Expensas $ 6.500 aprox, ABL $ 680 aprox, AySA $ 1.100.- Valor y Condiciones de Venta: o- Venta Directa Apto, Ingreso Inmediato (desocupado) o- Valor u$s 65.000 o- Apto Crédito Bancario o- Financiacion con Hipoteca Privada u$s 40.000 + cuotas.- Estrategica y Neuralgica Ubicación, planta libre lay out según requerimiento, Apto Credito Bancario o Privado.Merece visitarse.-   - - - - - - - Mas Informacion Link Video: https://www.youtube.com/watch?v=tSVW6p-wbJM Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2      Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r   w w w . s c o p e l . c o m . a r - - - - - - -  Notas: Edificio y Unidad (UF) con acceso apto para personas con movilidad reducida (no el baño de la unidad que esta afuera en el palier). Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.- XINTEL(SCP-SCP-3)

MUY BUENAS COCHERAS SON 2 UNIDADES EN SUB SUELO DE EDIFICIO DE COCHERAS CON ACCESO LAS 24 HS LOS 365 DIAS. NO PIERDA TIEMPO SE ESCUCHAN PROPUESTAS............. se acepta vehículo en parte de pago!!!! El valor es por unidad!!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(SBJ-SBJ-45)

EDIFICIO DE CINCO PISOS CON ASCENSOR.. MUY IMPORTANTE "CADA PISO SE ENCUENTRA SUB-DIVIDO" - LA VENTA ES EN BLOCK IDEAL INVERSOR ( VIVENDAS, PERMANENTES O TEMPORARIAS OFICINAS, ETC...) INMEJORABLE ZONA... A PASOS DE LA RENOVADA AVENIDA CORRIENTES.. TRIBUNALES!! Y OBELISCO!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-30)

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Importante inmueble con posibilidad de desarrollo comercial y oficinas, ubicado sobre Paseo Colon a media cuadra de Belgrano, cercano a espacios verdes, es una zona administrativa y financiera, asistida por numerosas líneas de colectivo, con intenso tránsito vehicular y peatonal, cercano a Plaza de Mayo. XINTEL(RGC-RGC-251)

Venta de Cochera en Centro / Microcentro, Capital Federal Cochera en venta, en Viamonte 669 Capital federal Entre Maipú y Florida, zona microcentro. Fácil acceso, ubicada en el 3 subsuelo, acceso por rampa seguridad las 24 horas, ascensor, cámaras, portón electrónico XINTEL(PRL-PR1-1126)

OFICINA EN VENTA CENTRO - Capital Federal Oficina al frente con vista abierta en edificio céntrico. Consta de Recepción - Dos Despachos - Area de Archivo. Edificio señorial de 13 pisos con 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32510 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL(OPL-OPL-6472)

LOCAL LOCAL EN VENTA CENTRO - Capital Federal Muy luminoso, amplia vidriera, dos salones muy amplios en dos plantas, con subsuelo. En SS: cocina, 2 baños reciclados (hombres y mujeres), depósito. Actualmente alquilado para gastronomía. Se vende alquilado. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 25974 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL(OPL-OPL-1942)