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Venta departamento en Casa Calise, Balvanera Departamento a refaccionar en edificio declarado Patrimonio Histórico del Art Nouveau Casa Calise Primer piso al frente con balcón a la calle y patio.  Departamento apto profesional, comercial y vivienda residencial.  No paga ABL.  Venta de departamento de 233 m2 a refaccionar en el emblemático edificio Casa Calise. Ubicado en Hipólito Yrigoyen al 2500, de seis pisos de altura y estilo art nouveau, la llamada Casa Calise fue construida en 1911 por el arquitecto italiano Virginio Colombo. Calidad sobresaliente en sus materiales: carpintería de madera maciza de roble, rejas y puertas de hierro de elaborada ornamentación, vitrales, pisos de teselas, y boisserie y escaleras de mármol de Carrara. La unidad está a refaccionar, consta de dos cuerpos que se unen a través de un pequeño pasillo formando un 8.  El primer cuerpo, están las habitaciones, con techos de doble altura, pisos de madera, y gran detalles de época. Todas las habitaciones están conectadas entre sí, y a su vez desembocan en el centro del primer cuerpo. Atravesando el pasillo se ingresa al segundo cuerpo donde está el patio descubierto, cocina, baño, toilette y altillo.  Ideal para emprendimiento turístico. Gran afluencia de guiados turísticos gracias a la arquitectura del emblemático edificio. XINTEL(C21-013-61035)

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES 90m2 EN BALVANERA El departamento se encuentra en el piso 10 al contra-frente con orientación norte, vista abierta y mucha luz. Se destaca las buenas dimensiones, excelente estado de conservación. La propiedad actualmente se encuentra vacia en estado a refaccionar. Consta de: _Cocina independiente con alacenas bajo y alto mesada con dos bachas y espacio para lavarropas. Tiene una puerta con salida al palier, _Dependencia de servicio con baño que hoy es utilizado como depósito _Living comedor con aire acondicionado. _Toilette con ducha _Baño completo _Dormitorio principal con aire acondicionado y placard empotrado _Segundo dormitorio con placard y aire acondicionado _Tercer dormitorio con placard y aire acondicionado _Cuenta con baulera de 2x2.3m en el piso 15 para guardado Los pisos son de granito y parquet en dormitorios. La calefacción es centralizada. Cuenta con encargado y seguridad 24h. Cada piso tiene dos ascensores grandes y uno de servicio. Las expensas son $130.000 (Mayo 2024) MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN, EN PLANO ADJUNTO.(LAS MEDIDAS SON A MODO ORIENTATIVO YA QUE NO CONTEMPLA LAS PROFUNDIDADES DE PLACARES NI PASILLOS, LOS METROS REALES SON 90m2) TE INVITAMOS A REALIZAR EL RECORRIDO VIRTUAL Y VER EL VIDEO. LA UNIDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (LEY N 5.115) Datos útiles: Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1214 Transportes: Colectivos:24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro):CÓRDOBA (Línea H), CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) XINTEL(C21-001-90381)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Descubre una vivienda única en el cuarto piso de un imponente edificio en Balvanera. Este espacioso departamento de 4 ambientes se presenta al frente, ofreciendo vistas abiertas sobre la icónica Av. Rivadavia, convirtiéndolo en un oasis de confort en el corazón de Buenos Aires. Características Destacadas: Distribución Ideal: Experimenta una distribución pensada para optimizar cada rincón de esta residencia, creando un ambiente acogedor y funcional. Balcón Corrido: Disfruta del aire fresco y las vistas panorámicas desde el balcón corrido, el espacio perfecto para relajarte después de un día ajetreado. Comodidades Esenciales: Este departamento cuenta con dos baños, cocina completa con lavadero, y pisos de parquet, añadiendo un toque de elegancia a cada rincón. Comodidades del Edificio: Ascensores y Grupo Electrógeno: Accede fácilmente a tu residencia mediante los tres ascensores del edificio, respaldados por un sistema de grupo electrógeno para mayor seguridad. Ubicación Estratégica: Sobre la Av. Rivadavia: Vive en una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a distintos medios de transporte, facilitando tu movilidad y conectividad con la ciudad. Este departamento es una oportunidad única. ¡Contacta hoy para obtener más detalles y explorar la posibilidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar en Buenos Aires! XINTEL(BLR-BLR-1000024)

ALQUILER AMOBLADO UD$700 DEPOSITO EN GARANTIA UD$700 HONORARIOS 1 MES GARANTIA PROPIETARIA / SEGURO DE CAUCION APARTE CONSUMOS DE LUZ Y GAS EXPENSAS CABLE WIFI Luminoso departamento ubicado en plena zona de Balvanera. Ideal departamento temporario / Deposito. Departamento de categoria de estilo. Ingreso a traves de PASILLO al LIVING, dos DORMITORIOS con BALCON. BAÑO COMPLETO. DORMITORIO PRINCIPAL en SUITE. COCINA y LAVADERO integrados. Posee TERRAZA y SÓTANO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades ./ Roberto Celano / Oficina Lomas 4243- 1001 / Oficina Canning 2052_1222 Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2581)