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Venta Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera PUEYRREDON 900 entre Av. Córdoba y San Luis  UBICACIÓN -A 100 mts de Avenida Córdoba -A 500 mts de Av. Santa Fe -A 500 mts de la Facultad de Medicina -A mts de Almacenes, verdulerías y confiterías -A mts del Subte H y D  -Transportes públicos a la redonda DEPARTAMENTO: -3 Ambientes  -Living comedor  -Cocina -Lavadero -Dependencia -Baño completo -Toilette  -Balcón al frente -Patio METROS: -Totales: 116 -Cubiertos: 87,60 LIVING  -Se ingresa por un Living comedor con salida al balcón   -Aire acondicionado -pisos madera -Espejos y biblioteca COCINA: -Cocina a gas -Mesada de Mármol -Alacenas y bajomesada  -Pisos de Madera  -Vista al Frente -13 pisos en total -4 Departamentos por piso - Acceso por dos ascensores  EXPENSAS: $150.000 PRECIO: $138.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. SL XINTEL(C21-050-93288)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SARMIENTO Y BOULOGNE SUR MER Venta departamento de 3 ambientes con un living comedor, cocina independiente y 2 habitaciones muy luminosas tambien cuenta con un baño completo. UBICACIÓN -Ubicado en Sarmiento 2900 - A 100Mts de Av. Corrientes - A 200Mts de Av. Pueyrredón - A 200Mts de la linea H - A 500Mts del centro comercial ABASTO -En cercanía de múltiples líneas de transporte METRAJE -56.18M2 Total - 52m2 cubiertos  DEPARTAMENTO - 3 Ambientes - 2 Dormitorios - Cocina y Lavadero - Living comedor - 1 Baño completo - Balcón al frente - Cocina completa, con muebles, bajo mesada y alacena - Agua caliente individual -Pisos de parque en muy buen estado Precio: USD$78.000 Expensas:$50.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -DA- XINTEL(C21-050-92626)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR AL FRENTE SOBRE LA CALLE ECUADOR A MTS DE AV. CORRIENTES. DENTRO DE LA ZONA MÁS BUSCADA DE BALVANERA UBICACIÓN - A 20 mts. de Av. Corrientes - A 200 mts. de Av. Pueyrredon - A 200 mts. del shopping Abasto - A 400 mts. de Av. Cordoba - Cercano a multiples lineas de colectivo y Subtes H y b - Ubicado dentro de las zonas más buscadas de Balvanera METRAJES - 61.84 m² cubiertos - 38.16 m²  descubiertos - 100 m² totales DEPARTAMENTO - Piso 8  - Piso completo - 3 ambientes - A estrenar - Luminoso - Cocina integrada - Balcon terraza al frente - Pisos de porcelanato de calacatta - Edificio de categoria - SUM con parrilla OTRAS UNIDADES DISPONIBLES  - 1A, 2 ambientes, 146.000 usd - 1B, monoambiente, 98.000 usd - 1C, monoambiente, 88.000 usd - 3B, 2 ambientes, 147.000 usd - 7, 3 ambientes, 293.000 usd Expensas: $50.000 Precio: 230.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. TD XINTEL(C21-050-88866)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + ESCRITORIO A ESTRENAR AL CONTRAFRENTE SOBRE LA CALLE ECUADOR A MTS DE AV. CORRIENTES. DENTRO DE LA ZONA MÁS BUSCADA DE BALVANERA UBICACIÓN - A 20 mts. de Av. Corrientes - A 200 mts. de Av. Pueyrredon - A 200 mts. del shopping Abasto - A 400 mts. de Av. Cordoba - Cercano a multiples lineas de colectivo y Subtes H y b - Ubicado dentro de las zonas más buscadas de Balvanera METRAJES - 102m2 cub. - 127m2 tot. DEPARTAMENTO - 3 ambientes - Dormitorio en suite - 2 baños completos - lavadero independiente - A estrenar - Luminoso - Cocina integrada con posibilidad de cerrarla - escritorio o tercer dormitorio  - Balcon terraza al frente y  balcon al contrafrente - Pisos de porcelanato  OTRAS UNIDADES DISPONIBLES - 1A, 2 ambientes, 146.000 usd - ?1B, monoambiente, 98.000 usd - 1C, monoambiente, 88.000 usd- 8, 3 ambientes, 230.000 usd Expensas: $75.000 Precio: 292.000USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. --SD-- XINTEL(C21-050-88741)

Venta departamento a estrenar en un edificio construido con materiales de calidad. Cuenta con la preinstalación de aire acondicionado. Muy luminoso, con excelentes terminaciones. Contrafrente con balcón. UBICACIÓN - A 100 metros de Av. Córdoba - A 100 metros de Plaza Monseñor Miguel de Andrea - A 400 metros de Av. Pueyrredón - A 400 metros del Shopping Abasto - Múltiples líneas de colectivos, farmacias, comercios y restaurantes. METRAJE - 48 m2 Totales - 45 m2 Cubiertos DEPARTAMENTO - 3 Ambientes - 2 Dormitorios - Balcón al contra frente - Iluminación Natural - 1 Baño Completo - Cocina integrada - Buena distribución - Calefacción por radiadores a gas (Eskabe) - Horno eléctrico con cocina a gas - Excelente estado - Excelentes Terminaciones OPCIONAL COCHERA: consultar precio EXPENSAS: $35.000 PRECIO: 139.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924. XINTEL(C21-050-72571)

Oportunidad única! Departamento en planta baja ideal para uso profesional, ubicado en la prestigiosa calle Riobamba, a tan solo una cuadra de la emblemática Avenida Corrientes. Disfruta de una ubicación estratégica, a pasos de la zona comercial y céntrica de Buenos Aires. Características del Departamento: Estilo y Elegancia: El edificio se destaca por su estilo arquitectónico único y detalles de época. Accesibilidad: Cuenta con dos ingresos: el principal con una elegante puerta de madera de estilo, y otro de servicio hacia un patio interno techado. Detalles de Época: Puertas de madera originales y pisos de pinotea que conservan el encanto histórico. Espacios Exteriores: Dos patios, uno interno y otro techado con acceso de servicio, que brindan espacios adicionales para diversas actividades. Iluminación Natural: Amplios ventanales de estilo que proporcionan abundante luz natural. Baños: Dos baños, uno principal y otro de servicio, para mayor comodidad. Lavadero: Lavadero con patio y baño de servicio incluido. Nota Importante: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. Cada oficina es operación y propiedad independiente. Todas las operaciones se realizan a través del corredor Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 C.U.C.I.C.B.A 8524. Este departamento es ideal tanto para vivienda como para oficina, consultorio o cualquier otro uso profesional. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las mejores zonas de Buenos Aires. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! XINTEL(C21-048-89539)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Ofrecemos un excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un piso 13, lo que garantiza luminosidad y tranquilidad. El departamento tiene una distribución óptima, ha sido renovado el baño completo con bañera y cocina, ambos reciclados hace 10 años. La cocina está equipada con conexión para lavarropas frontal. El inmueble cuenta con living- comedor con vista abierta y aire acondicionado. Dos dormitorios con placard y pisos de parquet plastificados. Todos los ambientes tienen buena ventilación, ha sido recientemente pintado, por lo que está listo para mudarse. El edificio dispone de características de seguridad y comodidad, incluyendo llave electrónica de entrada, doble puerta de ingreso, monitoreo con cámaras de seguridad y dos ascensores. Además, ofrece agua caliente central y gas natural. Su ubicación es inmejorable: a solo 2 cuadras de la estación de subte línea B "Callao" y a 4 cuadras de las Facultades de Ciencias Económicas y Medicina de la UBA. La zona cuenta con más de 10 líneas de colectivos cercanas. Este departamento combina confort, seguridad y una ubicación inmejorable. Ideal para quienes buscan calidad de vida en una zona estratégica. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-981136)

Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 3 ambientes ubicado en el 6to piso, con una excelente iluminación natural. El inmueble cuenta con un amplio Living-Comedor con salida al balcón, una cocina independiente equipada con espacio para lavarropas, muebles bajo mesada y alacenas. Además, dispone de un baño completo con bañera, un dormitorio principal con placard empotrado y un segundo dormitorio con posibilidad de agregar un placard. También cuenta con estufa tiro balanceado y  dos aire acondicionado. En perfectas condiciones, este departamento está listo para ser habitado. ¡No dude en contactarnos para más información o para agendar una visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-89825)

¡Gran oportunidad de inversión o para familias en el corazón de Balvanera! Este excepcional PH, ubicado en una zona céntrica de Balvanera, a poca distancia de la estación de tren de Once y con acceso rápido a medios de transporte que te conectan con todas partes de la ciudad de Buenos Aires, es la joya que estabas buscando. Ubicado en un encantador edificio de época, este PH ha sido completamente reciclado y renovado a la perfección, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la elegancia clásica y el estilo contemporáneo. Al ingresar, serás recibido por una impresionante cocina comedor de estilo industrial, que combina magistralmente la calidez de la madera con la robustez del hierro. Este espacio conecta de manera fluida con un amplio living de generosas dimensiones, ideal para el entretenimiento y reuniones familiares. Además, cuenta con un entrepiso que puede ser utilizado como una oficina privada o espacio de recreación adicional. El patio, que conecta las habitaciones y el living, ofrece un oasis de tranquilidad en medio del bullicio de la ciudad. Desde el hall de entrada, también puedes acceder sin necesidad de pasar por la cocina, lo que añade comodidad y funcionalidad al diseño. Las habitaciones, con techos altos y amplias dimensiones, ofrecen un espacio cómodo y acogedor para toda la familia. La habitación principal cuenta con un entrepiso que actualmente se utiliza como vestidor, maximizando el espacio disponible de manera inteligente y eficiente. Con dos baños completos, uno de ellos con lavadero incluido, y una tercera habitación en el segundo piso con total privacidad, esta propiedad ofrece todas las comodidades que una familia moderna necesita. No pierdas la oportunidad de explorar las infinitas posibilidades de remodelación que ofrece esta propiedad, ya sea para inversión o para convertirla en el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que tiene para ofrecer! XINTEL(C21-037-62045)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES  EN DUPLEX, CON PATIO, en Balvanera, Capital Federal DESARROLLADO EN 1ER PISO , AL CONTRAFRENTE. LA PRIMERA PLANTA: CUENTA CON PLACARD DE RECEPCION LIVING-COMEDOR Y COCINA DE CONCEPTO ABIERTO ( POSEE CERRAMIENTO CORREDIZO ) 1 DORMITORIO CON SALIDA AL PATIO DESCUBIERTO. AL FONDO TIENE UNA BAULERA Y LAVADERO CUBIERTO EN PRIMER PISO: 2DO DORMITORIO BAÑO COMPLETO HALL DISTRIBUIDOR VESTIDOR O ESPACIO DE GUARDADO TERRAZA DE USO COMUN UBICACION: CERCANO A LAS AVENIDAS RIVADAVIA, JUJUY , ENTRE RIOS Y BELGRANO. PLAZA PRIMERO DE MAYO, SHOPPING SPINETTO, PLAZA MISERERE, ESTACION DE TREN ONCE Y ESTACION DE SUBTE "H" Y "A". CONGRESO DE LA NACION Y PLAZA DEL CONGRESO. XINTEL(C21-035-982752)