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Monoambiente - Venta - Villa Urquiza - Brickell Urquiza a estrenar 49,92 mt2 con balcón A estrenar calidad premiun Departamentos super luminosos y excelente vista, con cocina integrada totalmente equipada, pisos porcelanato, baño totalmente equipado con bañadera en porcelanato, amplio balcón corrido con salida desde el living-comedor y desde el dormitorio, dormitorio con placard e interiores Amenities: Laundry, SUM con parrilla, solarium con ducha Ubicado en pleno corazón de Villa Urquiza, Ibera esquina av. Triunvirato a pocas cuadras de General Paz, Donado y del subte B Para uso residencial, profesional y comercial Departamentos residenciales - Studios apto profesional - Rental Suites - Warehouses - Full Amenities: Grill SUM - Laundry - Bike Station - Storage Brickell Urquiza es un emprendimiento de 14 pisos pensado para vivir y trabajar en un entorno de calidad y diseño, ubicado en uno de los barrios en mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.U.C.I.C.B.A. 9.173. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-092-75662)

Ultimos 3 Departamentos disponibles Monoambiente moderno de 34 m cubiertos con salida al balcón con hermosa vista. Ubicado en zona muy comercial con proximidades a accesos principales. Se trata de un edificio de planta baja libre. El edificio cuenta con unidades funcionales de 1, 2, 3 ambientes. En la PLANTA ALTA se encuentran los AMENITIES: Jacuzzi, Sauna Seco, SUM, parrilla y solarium. UNIDADES - Carpinterías de aluminio tipo Módena - Cocinas totalmente equipadas, con anafe y horno marca Lonvie y pileta en acero inoxidable, grifería mono comando, muebles de melamina y mesada de granito. - Piso radiante por caldera central con control individual de temperatura - Agua caliente central - Portero visor - Pisos de porcelanato - Interiores y puertas de placard - Revestimientos de cerámico en baños y cocinas - Grifería de primera calidad - Mesada de mármol en sanitarios - Losa sanitaria FV - Aire Acondicionado Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-84652)

Venta de Cochera en Villa Urquiza techada, Capital Federal. XINTEL(C21-048-87556)

Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal Hermoso mono ambiente divisible con vista al frente, esta situado en un piso 2 con ameneties y cochera! (No Incluida en el valor). Los ameneties cuentan con Jacuzzi, Sauna, Gimnasio y Laundry. El edificio contiene tambien el sector de las parillas, una terraza muy hermosa al aire libre para disfrutar entre amigos y la familia Su Ubicacion cuenta con numerosas lineas de subte, esta a 4 cuadras de la estación de subte Juan Manuel de Rosas de la línea -B-. A 4 cuadras de la estación de tren Villa Urquiza de la línea Mitre. A cuadra y media de la plaza Echeverria y 2 cuadras de pleno centro comercial de Villa Urquiza con numerosas líneas de colectivos. XINTEL(C21-047-90480)

Amplia cochera doble en primer subsuelo de fácil acceso, ubicada en la zona de Villa Urquiza a escasas cuadras de las Estaciones "Echeverría" y "Juan Manuel de Rosas" de la Línea "B" del Subterráneo. Zona Comercial de gran movimiento diario, a pocos metros de Avenida Álvarez Thomas y Avenida Triunvirato. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 107, 113, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-71533)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en pozo! Anticipo USD 16.600 / 30 cuotas de usd 1.700/ usd 67.000 Anticipo USD 20.000/ 60 cuotas de usd 1.000/ usd: 80.000 Anticipo USD 27.000/ 120 cuotas de usd 600/ usd 99.000 Las cuotas se pagan en pesos (ajustadas al índice C.A.C.) Fecha de entrega: Finales 2025 Cocheras, Deptos. 1,2 y 3 amb. DISPONIBLES. ¡CONSULTA POR PLANES DE FINANCIACIÓN A TU MEDIDA! Descripción: Departamento monoambiente amplio divisible al contrafrente con  salida al balcón. Baño completo  • Superficie Cubierta: 28 m2 • Superficie Balcón: 4 m2 • Superficie Total: 32 m2 Ubicación: El emprendimiento está situado estratégicamente cerca de Múltiples medios de transportes. Se encuentra a 100 metros de la Av. Olazábal, 100 metros de Constituyentes, 800 metros de la Av.Triunvirato donde pasa la Línea B de Subte (Estación Echeverría). Muy buena accesibilidad hacia el centro de la capital, como así también hacia la Gral. Paz y el Acceso Norte. Terminaciones generales: - Carpintería de aluminio anodizado con DVH - Frente e interiores de placard completos - muebles de cocina bajo mesada y alacenas blancas - mesada de cocina negra - calefacción individual por piso radiante - sistema individual de agua caliente. - pisos de porcelanato de alta calidad - provisión de instalación de AA - anafe y horno eléctrico XINTEL(C21-037-85663)

Dr. Pedro I. Rivera 4800 Monoambiente divisible en venta en edificio de gran categoría en pozo en Villa Urquiza En Importante Edificio con interesantes amenities, se encuentra este departamento Monoambiente divisible, amplio, luminoso, en una excelente zona de Villa Urquiza. A cuadras del subte y ferrocarril, polo gastronómico y centro comercial. Se encuentra ubicado en el 1º piso, departamento ¨E¨, posee un baño completo, cocina, un dormitorio, su orientación es al frente con balcón y vista abierta. Características y terminaciones de calidad en la unidad: • Los pisos y revestimientos del departamento son de porcelanato en el ambiente, baño, cocina y el balcón. • Carpintería exterior A30 New con laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas del balcón. • Cuenta con una baranda panorámica de aluminio anodizado y cristales incoloros. • La cocina está equipada con mesada símil Silestone y muebles bajo mesada y alacena en melamina, con cocinas a gas de primera marca y campana de extracción de acero inoxidable marca TST. Además, cuenta con espacio para lavarropas en bajo mesada. • Los artefactos de baño son marca Férrum línea Véneto, y las griferías son FV. • La provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split son de 1ra. marca, incluyendo la instalación del sistema de drenaje. • Las calderas son individuales a gas para agua caliente y radiadores. Cocheras optativas disponibles. Entrega -diciembre 2024- POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN: Anticipo (US$ 55.000) más 4 cuotas de US$ 20.700 XINTEL(C21-035-65122)

Departamento 1 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal XINTEL(C21-024-91714)

Venta Departamento Monoambiente a Estrenar en Villa Urquiza Ubicación Exclusiva: Este departamento monoambiente está situado en una de las zonas más exclusivas de Villa Urquiza, ofreciendo un entorno residencial de alta calidad con todas las comodidades necesarias a su alcance. Características del Departamento: Superficie: Espacioso monoambiente con distribución optimizada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Terminaciones: Excelentes terminaciones de primera calidad que incluyen pisos de porcelanato, detalles de diseño moderno. Cocina: Integrada al ambiente principal, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de alta gama, mesada de granito, y cocina a gas de última generación. Baño: Baño completo con sanitarios y griferías de primera marca, revestimientos cerámicos de diseño contemporáneo y accesorios de alta calidad. Balcón: Amplio balcón al frente con una vista abierta, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y aportando luminosidad natural al ambiente. Entrega: Fecha de Entrega: La entrega del departamento está prevista para enero de 2025, permitiendo a los futuros propietarios planificar su mudanza con tiempo y tranquilidad. Amenidades del Edificio: Seguridad: Sistema de seguridad con cámaras y portero visor para garantizar la tranquilidad de los residentes. Espacios Comunes: Terrazas comunes y parrillas para disfrutar de reuniones sociales y momentos de ocio. Accesibilidad: Ascensor de última generación y accesos adaptados para personas con movilidad reducida. Ubicación y Entorno: Transporte: Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren y subte, facilitando el acceso al resto de la ciudad. Servicios: A pocos minutos de comercios, supermercados, colegios y centros de salud, así como de espacios verdes y plazas que realzan la calidad de vida en la zona. DETALLES DE CONSTRUCCION: Terminaciones de exterior Detalles de interior   1) Barandas de aluminio y vidrio de seguridad 3+3. 2) Ventanas A40-Aluar, DVH con vidrios de seguridad 3+3. 3) Decks madera 1ra. calidad en balcones y terrazas. Instalaciones 1) Instalaciones de agua fría, caliente, cloaca y pluviales con Saladillo (Hidro3/Aquasistem y Awaduc) con 50 años de garantía. 2) Instalación eléctrica completa con materiales aprobados. 3) Instalación de cañerías para Split frio/calor (no incluye el artefacto). 4) Agua caliente central (gas). Espacios en común 1) Hall entrada con revestimientos de alta gama, frente ascensor en acero inoxidable. Portero con visor. 2) Ascensor de última generación con freno y aceleración gradual. Puertas automáticas en todos los pisos. Cabina de acero inoxidable. 3) Vereda con baldosones graníticos.   1) Horno y anafe vitrocerámico marca Longvie o similar eléctricos. 2) Griferías con cierre cerámico en baños y monocomandos. 3) Muebles de cocina en melanina, cantos ABS, con bajo mesadas y alacenas completas. 4) Mesadas y alzadas en cocina en silestone color blanco norte. 5) Campana extractora acero inoxidable extensible marca TST o similar. 6) Mueble en baño completo con mesada y bacha integrada en silestone. 7) Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca. Yeso interior tipo Allpress (allta resiistenciia) y pintura látex de obra (primera marca). 8) Guarda cantos yesero en todas las esquinas. 9) Revestimiento en baños con porcelanatos rectificados (Ilva o similar). 10) Solados en estar/comedor/dormitorio con piso flotante vinílico SPC símil madera impermeable sistema click alto tránsito. 11) Zócalos PVC en todos los ambientes principales Este departamento monoambiente a estrenar en Villa Urquiza es la opción perfecta para quienes buscan calidad, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. ¡No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad única! AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-91327)

Venta Departamento Monoambiente a Estrenar en Villa Urquiza Ubicación Exclusiva: Este departamento monoambiente está situado en una de las zonas más exclusivas de Villa Urquiza, ofreciendo un entorno residencial de alta calidad con todas las comodidades necesarias a su alcance. Características del Departamento: Superficie: Espacioso monoambiente con distribución optimizada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Terminaciones: Excelentes terminaciones de primera calidad que incluyen pisos de porcelanato, detalles de diseño moderno. Cocina: Integrada al ambiente principal, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de alta gama, mesada de granito, y cocina a gas de última generación. Baño: Baño completo con sanitarios y griferías de primera marca, revestimientos cerámicos de diseño contemporáneo y accesorios de alta calidad. Balcón: Amplio balcón al frente con una vista abierta, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y aportando luminosidad natural al ambiente. Entrega: Fecha de Entrega: La entrega del departamento está prevista para enero de 2025, permitiendo a los futuros propietarios planificar su mudanza con tiempo y tranquilidad. Amenidades del Edificio: Seguridad: Sistema de seguridad con cámaras y portero visor para garantizar la tranquilidad de los residentes. Espacios Comunes: Terrazas comunes y parrillas para disfrutar de reuniones sociales y momentos de ocio. Accesibilidad: Ascensor de última generación y accesos adaptados para personas con movilidad reducida. Ubicación y Entorno: Transporte: Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren y subte, facilitando el acceso al resto de la ciudad. Servicios: A pocos minutos de comercios, supermercados, colegios y centros de salud, así como de espacios verdes y plazas que realzan la calidad de vida en la zona. DETALLES DE CONSTRUCCION: Terminaciones de exterior Detalles de interior   1) Barandas de aluminio y vidrio de seguridad 3+3. 2) Ventanas A40-Aluar, DVH con vidrios de seguridad 3+3. 3) Decks madera 1ra. calidad en balcones y terrazas. Instalaciones 1) Instalaciones de agua fría, caliente, cloaca y pluviales con Saladillo (Hidro3/Aquasistem y Awaduc) con 50 años de garantía. 2) Instalación eléctrica completa con materiales aprobados. 3) Instalación de cañerías para Split frio/calor (no incluye el artefacto). 4) Agua caliente central (gas). Espacios en común 1) Hall entrada con revestimientos de alta gama, frente ascensor en acero inoxidable. Portero con visor. 2) Ascensor de última generación con freno y aceleración gradual. Puertas automáticas en todos los pisos. Cabina de acero inoxidable. 3) Vereda con baldosones graníticos.   1) Horno y anafe vitrocerámico marca Longvie o similar eléctricos. 2) Griferías con cierre cerámico en baños y monocomandos. 3) Muebles de cocina en melanina, cantos ABS, con bajo mesadas y alacenas completas. 4) Mesadas y alzadas en cocina en silestone color blanco norte. 5) Campana extractora acero inoxidable extensible marca TST o similar. 6) Mueble en baño completo con mesada y bacha integrada en silestone. 7) Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca. Yeso interior tipo Allpress (allta resiistenciia) y pintura látex de obra (primera marca). 8) Guarda cantos yesero en todas las esquinas. 9) Revestimiento en baños con porcelanatos rectificados (Ilva o similar). 10) Solados en estar/comedor/dormitorio con piso flotante vinílico SPC símil madera impermeable sistema click alto tránsito. 11) Zócalos PVC en todos los ambientes principales Este departamento monoambiente a estrenar en Villa Urquiza es la opción perfecta para quienes buscan calidad, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. ¡No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad única! AVISO LEGAL: La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el corredor matriculado y colegiado de la empresa CENTURY 21, Casasnovas. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-024-91320)