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CASA 5 Ambientes al frente, súper luminoso reciclado. En la mejor zona de Villa Devoto a 3 cuadras de Plaza Arenales!!!!! Apto crédito-  Acepta departamento en parte de pago. PLANTA BAJA: - Living 9 x 4,40 - Amplia Cocina comedor 4,90 x 5.60 - Baño - Lavadero integrado. Patio con parrilla. PLANTA ALTA: - 3 Dormitorios: - 1 ambiente abierto como para escritorio - 2 baños completos a nuevo SUBSUELO: - Garage para 3 autos. - Habitación de Servicio, Baño y Otra habitación apto estudio/oficina. Calefacción por caldera central. Sin expensas El jardín, patio complementan perfectamente esta casa, ofreciendo áreas al aire libre. Sup. Cubierta: 295 Sup. Descubierta: 55 m2 TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 21, 25, 28, 105, 107, 108, 114, 117, 134 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-71922)

Hermosa casa de 5 ambientes sobre lote de 8,66 metros de frente por 37,84 metros de fondo, desarrollada en 2 plantas y en gran ubicación. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de aprox. 323m2, y se compone en planta baja de garage cubierto, cómodo living de 4.5x4 y comedor de 4,5x4, ambos con pisos de cerámica, baño completo, amplia cocina de 3.3x2.7 y gran comedor diario de 7x3,dormitorio de 3x3 con piso de parquet y amplio placard,  patio interno de ventilación de 4x3, lavadero independiente,gran patio de 7x6 con toilette y fondo libre de 8x8, con un amplio quincho de 8x4. En planta alta, la casa presenta 3 cómodos dormitorios: 3,5x3, 3,5x2,5 y 4x3, 2 de ellos con pisos de alfombra y amplios placares, y el principal con pisos de madera, vestidor y baño completo en suite; baño completo, balcón al frente, otro lavadero independiente de amplias dimensiones, hermosa terraza de 6x4 y acceso a un gran altillo de 6x4, el cual puede cumplir diversos destinos, tales como habitación, estudio, playroom, etc. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con baños y cocina en buen estado aunque de la decada del 80, y se destaca por su amplias dimensiones, su gran superficie al aire libre, y las generosas dimensiones de su lote, todo en una formidable ubicación, a sólo 6 cuadras de la Plaza Arenales..... XINTEL(C21-100-983378)

Excelente casa de 5 ambientes a refaccionar, sobre lote de 8.1 metros de frente, por 21 metros en su costado nordeste y 20.73 metros en su costado sureste, en gran ubicación. La propiedad se desarrolla en 2 plantas, cuenta con una superficie cubierta de aprox. 157m2, compuesta en planta baja de jardín al frente de aprox 5.5x4.3, entrada de servicio, hall de entrada de 2.5x2.3, living de 5x3 con pisos de parquet, dormitorio de 4.1x3.3 con pisos de parquet, baño completo, cómoda cocina de 5x3 con comedor diario de 2,5x2,5, baño completo, y hermoso patio de 8x8, con lavadero. En planta alta, la casa cuenta con baño completo, balcón de 2,5x2,5, una amplia terraza de 7x2.7, balcón terraza al frente y 3 amplios dormitorios: 3.3x2.7, 4.2x3.4 y 3,3x3, todos con pisos de parquet y cómodos placares.  La propiedad cuenta con un enorme potencial, basado principalmente en su solidez, su comodidad, su práctica distribución, su amplia superficie descubierta, y su ubicación de privilegio, a metros de Av Francisco Beiro, y muy cerca de la Plaza Arenales. XINTEL(C21-100-982512)

Venta de Departamento 6 ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Descubre el Lujo y la Comodidad en Villa Devoto Bienvenidos a tu nuevo hogar en el corazón de Villa Devoto, Capital Federal. Este impresionante departamento de 6 ambientes redefine el concepto de vivir con estilo y comodidad. Con una superficie total de 308 metros cuadrados, este espacioso hogar ofrece todo lo que necesitas para una vida lujosa y sin preocupaciones. Características Principales: 4 Dormitorios: Espaciosos y llenos de luz natural, ideales para una familia numerosa o para recibir visitas. 2 Baños Completos y 2 Toilets: Con acabados de alta calidad para tu confort diario. Suite Principal con Jacuzzi: Disfruta de un baño privado con jacuzzi en tu propia habitación, creando un oasis personal para relajarte. Jacuzzi Exterior: Perfecto para relajarte al aire libre en cualquier momento del día. Pileta Climatizada: Nada sin importar la estación del año en tu propia piscina climatizada. Parrilla Exterior: Ideal para organizar asados y disfrutar de momentos inolvidables al aire libre junto a la piscina. Losa Radiante: Mantén la calidez y el confort en todo el hogar durante los meses más fríos. Garaje para Dos Autos: Espacio seguro y conveniente para tus vehículos. Baulera: Almacenamiento adicional para mantener tu hogar organizado y libre de desorden. Primer Piso: Accesibilidad y comodidad sin igual en un entorno exclusivo. Con solo 15 años de antigüedad, este departamento combina modernidad y elegancia en cada rincón. La ubicación en el distinguido barrio de Villa Devoto te coloca cerca de las mejores escuelas, parques, tiendas y restaurantes, ofreciéndote una calidad de vida inigualable. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta joya de Villa Devoto tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar te espera! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-077-972567)

VENTA CASA VILLA DEVOTO VENTA ESPECTACULAR CASA 5 ambientes CON JARDIN Y PILETA, en una de las mejores zonas de VILLA DEVOTO. Ubicada sobre el boulevard Chivilcoy entre Ladines y Jose León Cabezón, a pocas cuadras de "Plaza Arenales" y del Polo gastronómico de Villa Devoto. Excelente construcción. Muy luminosa! 4 dormitorios mas servicio, escritorio, playroom, piscina, parrilla, jardín y garage para dos autos. Desarrollada en tres plantas sobre un terreno de  8,77 m x 38,97 m.  PLANTA BAJA: Se ingresa por un amplio  LIVING COMEDOR con desnivel. Grandes ventanales de piso a techo brindan gran luminosidad. Todo en concepto abierto. Escritorio con ventana al frente tipo bow windou  Toilette Importante cocina con comedor diario  y acceso a la Planta Subsuelo posibilitando la doble circulación. Se accede a la planta alta por una escalera revestida en madera. PLANTA PRIMER PISO: Suite Principal con vestidor y baño completo compartimentado con doble bacha. Incluye un importante Jacussi dispuesto frente a un gran ventanal. Segundo dormitorio con placard y ventana al frente. Tercer dormitorio con placard y ventana. Cuarto dormitorio con placard y ventana. 2 Baños completos  Pasillo que balconea al living comedor brindando amplitud y una buena circulación.  PLANTA SEGUNDO PISO: Loft de 35 m2 con baño completo y Placard de guardado SUBSUELO Garaje para dos autos Lavadero Habitación de planchado y/o servicio Baño de servicio EXTERIOR: GRAN JARDIN CON PISCINA REVESTIDA. Sector con Parrilla  CARACTERISTICAS DIFERENCIALES Muy luminosa. Grandes ventanales de vidrio repartido. Calidad constructiva y materiales de primer nivel. Calefacción y refrigeración central. AA split.  Esta propiedad no cumple con la Ley 5115 de accesibilidad. Todas las medidas son aproximadas, a modo orientativo. XINTEL(C21-037-982685)

VENTA PH 5 Amb.cochera y gran terraza en Villa Devoto Venta excelente PH de 5 Ambientes ,con cochera , en una zona residencial de Villa Devoto. Sin expensas!! En Planta baja se desarrolla el Living Comedor al Frente con Cocina integrada ,barra desayunadora ,cocina industrial de primera marca. Toilette de recepción y escritorio o cuarto dormitorio. Pequeño patio de ventilación con luz natural. En el primer piso , 3 dormitorios , principal con vestidor y baño en suite. Los dos restantes comparten un segundo baño completo ,todos con ventilación natural. Al Frente se desarrolla un gran Playroom,un lugar ideal para juegos o reuniones. Cuenta con lavadero. Finalmente una gran terraza con posibilidades de quincho y solarium. Aire acondicionado, frio calor , estufas de tiro balanceado Veni a conocerlo!  XINTEL(C21-037-91821)

LOCAL VENTA LOCAL DOBLE FRENTE EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEVOTO ESPECTACULAR PROPIEDAD SOBRE EL BOULEVAR SALVADOR MARIA DEL CARRIL, a metros de la Plaza Arenales. MEDIDAS TERRENO: 17,41 m X 38,80 m M2 TERRENO = 678 m2 M2 CONSTRUIDOS: 504 m2 GRAN VARIEDAD DE USOS ADMISIBLES. VER "ANEXO II" CODIGO URBANISTICO Pto 5.2 APH36) Usos en inmuebles no catalogados. Características del inmueble: 5 ambientes c/dependencia, piscina, jardín y garaje para dos autos. Cuenta con grandes ventanales, todos con persianas de madera y cortinas metálicas eléctricas de seguridad. PLANTA BAJA: Hall de recepción con armario. Toilette Amplio Living comedor con desnivel. Sus grandes ventanales brindan gran luminosidad. Se accede a la planta alta por una escalera revestida en madera y paredes revestidas en mármol. Amplia cocina. Comedor diario Lavadero y dependencia de servicio separada con baño propio. PLANTA ALTA: Suite Principal con baño completo y vestidor Segunda y tercera habitación con doble vestidor y baño completo. Cuarta habitación con placard. EXTERIOR: Patio y gran parque con quincho y piscina. Características diferenciales: Muy luminosa Calidad constructiva y materiales de primer nivel. Cerramientos de muy buena calidad con doble vidriado. Persianas motorizadas Esta propiedad no cumple con la Ley 5115 de accesibilidad. Todas las medidas son aproximadas, a modo orientativo. XINTEL(C21-037-73289)

VENTA CASA DOBLE FRENTE EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEVOTO ESPECTACULAR CASA SOBRE LA CALLE SALVADOR MARIA DEL CARRIL, a media cuadra de Plaza Arenales. Excelente construcción. Muy luminosa! 5 ambientes c/dependencia, piscina, jardín y garage para dos autos. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 17,41m x 38,80m. Cuenta con grandes ventanales, todos con persianas de madera y cortinas metálicas eléctricas de seguridad. PLANTA BAJA: Hall de recepción con armario. Toilette Amplio Living comedor con desnivel. Sus grandes ventanales brindan gran luminosidad. Se accede a la planta alta por una escalera revestida en madera y paredes revestidas en mármol. Amplia cocina. Comedor diario Lavadero y dependencia de servicio separada con baño propio. PLANTA ALTA: Suite Principal con baño completo y vestidor Segunda y tercera habitación con doble vestidor y baño completo. Cuarta habitación con placard. EXTERIOR: Patio y gran parque con quincho y piscina. Características diferenciales: Muy luminosa Calidad constructiva y materiales de primer nivel. Cerramientos de muy buena calidad con doble vidriado. Persianas motorizadas Esta propiedad no cumple con la Ley 5115 de accesibilidad. Todas las medidas son aproximadas, a modo orientativo. XINTEL(C21-037-66002)

VENTA CASA 2 PISOS EN VILLA DEVOTO. La casa presenta una arquitectura moderna y elegante, típica de muchas casas en la zona. Al ser de dos pisos, la casa tiene una distribución en la que en la planta baja encontramos las áreas comunes como living, el comedor,toilette, una cocina amplia con comedor diario, todos con piso de cemento alisado y el patio con parrilla y lavadero. En el primer piso están los tres dormitorios y un área destinada a escritorio. Tiene la posibilidad de construir un 2º piso. Esta situada a 5 cuadras de la plaza Arenales. Cercano a colegios, supermercados, estación de servicios y los siguientes medios de transporte publicos: Colectivos: 57, 78, 80, 84, 105, 108, 134, 146 Tren San Martin, estación Villa Devoto Villa Devoto es un barrio residencial ubicado en la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Es conocido por su ambiente tranquilo, sus calles arboladas y su carácter residencial, lo que lo convierte en un lugar atractivo para aquellos que buscan un entorno más relajado dentro de la bulliciosa ciudad. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-71905)

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN DUPLEX AMENITIES VILLA DEVOTO OTRO ESTILO DE VIDA ES POSIBLE EN CAPITAL!! DISFRUTA DE UN PARQUE CON PALMERAS Y UNA PISCINA SEMI OLIMPICA! POSIBILIDAD DE ACEPTAR PERMUTA DE UN PH DE 3 DORMITORIO POR LA ZONA EN PARTE DE PAGO. La Unidad posee 5 Ambientes con 3 dormitorios con posibilidad de tener un 4º (el actual Living era un 4º dormitorio). La misma tiene una orientación al Este/Oeste, desarrollándose en Duplex en el último piso del edificio (4º Piso), contando con una excelente luminosidad, hermosa vista y mayor privacidad. Se desarrolla en 142 m2 totales: 112 m2 cubiertos (70 mt. en Planta Inferior + 42 mt. en la Planta Superior) + 30 m2 descubiertos (22 mt. de Terraza + 8 mt. de Balcón). En la Planta Inferior se encuentran el Dormitorio Principal, Living Comedor de 3,50 x 11,50 m2 y Cocina integrada de concepto abierto, Baño completo con bañadera y Balcón corrido de 8 metros. En la Planta Superior posee 2 Dormitorios, Playroom/Living, Baño completo con ducha y espacio para lavarropa propio y una amplia Terraza de uso exclusivo. Todos los ambientes poseen ventilación y luz del exterior. Cuenta con una Cochera Cubierta fija a la cual se ingresa por la garita de seguridad con portón electrónico con control remoto. CONDOMINIO CASA DEL SOL tiene un estilo de vida distinto y único en Capital Federal ya que cuenta con un amplio Parque de 1.200 m2, Solarium con Deck, además tiene Full Amenities: Piscina Semi Olímpica, Gimnasio, Salón de Usos Múltiples y Lavandería. Posee servicio de Seguridad con una sala propia para vigilancia y monitoreo con circuito cerrado de televisión. Tiene salidas a dos calles paralelas en Villa Devoto: Obispo San Alberto 3345 y Franco 3340. Posee una excelente ubicación y cercanía a vías de rápido acceso: a 3 cuadras de Gral. Paz, a 5 de Av. San Martín, a 4 de Av. Nazca y a 5 de Av. Mosconi. Transportes Cercanos Colectivos: 21, 28, 90, 107, 110, 114, 117, 169 Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) Reseña del Barrio: Villa Devoto se caracteriza por ser un barrio urbano residencial, considerado "El jardín de la ciudad", ya que cuenta con más árboles que cualquier otro barrio porteño. Tiene menos tránsito vehicular en relación a otras zonas de la Capital Federal. Sus casas son grandes, quintas y caserones con jardines amplios, no habiendo demasiados edificios. Posee el punto geográfico más elevado de la ciudad, se encuentra a una altura de 26,71 metros sobre el nivel del mar. Actualmente parte de Villa Devoto tiene una Ley que propone una rezonificación de ciertas áreas, principalmente la que contiene el casco histórico del barrio. Con la obligación de proteger sus casas antiguas, el entorno natural, la forestación y el adoquinado. AVISO LEGAL Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-44067)