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EXCELENTE TRES AMBIENTES CON AMENITIES!!! -¡ TRES AMBIENTES  A ESTRENAR EDIFICIO DE CATEGORIA EN LA ZONA DE VILLA DEVOTO!!!! DESCRIPCION GENERAL : -UBICADO EN 4º PISO -DORMITORIO CON PLACARD INTERIORES -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA  -COCINA  INTEGRADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, BARRA DESAYUNADORA -BALCON AMPLIO MEDIDAS: -SUPERFICIE CUBIERTA: 85 m2. -SUPERFICIE  LIBRE: 21 m2 -SPERFICIE TOTAL: 106 m2. DESCRIPCION DEL EDIFICIO: - 9 PISOS. - 10  DEPARTAMENTOS POR PISO . - 4 ASCENSORES. - AMENITIES PISO 9  : SOLARIUM, SUM , JACUZZI , GIMNASIO Y PISCINA CON VISTA PANORAMICA. ADEMAS EN ESTE PISO HABRA UN RESTAURANTE DE PRIMER NIVEL CON UNA VISTA INCREIBLE !!! -EL EMPRENDIMIENTO CUENTA CON DOS ENTRADAS INDEPENDIENTES, UNA POR SAN MARTIN DONDE HAY UNIDADES MONOAMBIENTES , APTOS  PROFESIONALES Y OTRA POR CAMPANA CON DEPARTAMENTOS RESIDENCIALES. LA PLANTA  BAJA TIENE TRES LOCALES DE GRAN TAMAÑO. DESCRIPCION DEL BARRIO: VILLA DEVOTO ES CONSIDERADO EL JARDIN DE LA CIUDAD YA QUE CUENTA CON MAS ARBOLES QUE CUALQUIER OTRO BARRIO PORTEÑO. ES UNA  ZONA TRADICIONAL DE FAMILIA.  EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN UNA INMEJORABLE UBICACION A 10 CUADRAS DE AV. GENERAL PAZ Y DE LA FACULTAD DE AGRONOMIA. Aceptamos propiedades de menor o mayor valor en parte de pago. Financiación!! NO DUDES EN CONSULTARNOS Y VENIR A VISITAR ESTA HERMOSA PROPIEDAD DE CATEGORIA EN EL BARRIO DE VILLA  DEVOTO!!!! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT. 6728 XINTEL(NIR-NIR-2732)

Venta de Departamento TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES de real Categoría Con posibilidad de 4 AMBIENTES Muy Sencillo de convertir, en Villa Devoto.   PLANTA BAJA: Al ingresar nos encontramos con un placard de recepción, luego un toilette continuando con el living-comedor de grandes dimensiones con ventanales y excelente vista al parque, la cocina con muebles altos y bajos con grandes cajoneras mesada coria, griferia monocomando de ultima tecnología, separado por una isla con campana y salida al exterior, luego tenemos un lavadero separado y cerrado de 4,80 x 3,90, de ahi se accede a una terraza con hermosa vista a la piscina y fondo con arbolada.  PRIMER PISO: Continuando por una escalera en madera tenemos la primera habitación con placard e interiores y baño en suite, luego tenemos un pasillo de distribución con otro baño completo y ventana, continuamos con la 2 habitación de 4x4 con placard e interiores, la propiedad cuenta con loza radiante marca baxi italiana, pisos PATAGONIA en todos los ambientes, cuatro aires acondicionados frio-calor de 3000 frigorías y otro de 4500, Posee una Excelente LUMINOSIDAD-AIRE-LUZ. COCHERA DOBLE- BAULERA -PARQUE -PISCINA -SOLARIUM -PARRILLA-SUM -COCINA -GYM, Digna de ver Excelente Propiedad, en la mejor zona de Devoto, a tan solo 3 cuadras de plaza arenales,, toda la comodidad de una casa, con mas seguridad, inmejorable estado listo para habitar. NO DUDE EN CONSULTARNOS !!!! 4642-2772, 4635-9663, 11 2848 4444 niro@niroinmobiliaria.com XINTEL(NIR-NIR-2442)

Venta de Casa de 4 Ambientes en Villa Devoto. Con Gran fondo lote de 8,66 x 39,95 mts. Piscina y quincho toda (distribuida en Planta Baja). Impecable Estado en General Al ingresar nos encontramos con el Living-Comedor de grandes dimensiones, con techos en madera. Luego se encuentra un pasillo de distribución al lado un baño de servicio con ducha, una habitación, y luego las otra dos habitaciones con pisos de madera parquet, con sus respectivos placards. Una de ellas posee baño en suite. A continuación se encuentra la cocina comedor con vista al fondo y al patio. Fondo con quincho. Lavadero separado y un cuarto de herramientas.  Por ultimo el gran fondo parquizado con piscina climatizada y cascada.   Una Casa Digna de ver. No dude en consultarnos. NIRO INMOBILIARIA XINTEL(NIR-NIR-1900)

Venta de Departamento Monoambiente en Villa Devoto, Capital Federal.  INMEJORABLE UBICACION. a 10 cuadras de Av. General paz y de la facultad de AgronomÍa.   Departamento de 39 M2, con hermoso balcón vidriado y vista al frente, APTO PROFESIONAL, Anticipo U$S 70.000 Y Cuotas fijas en dólares sin intereses, Valor total U$S 100.000, Descripción; Cocina integrada y baño completo. El emprendimiento cuenta con dos entradas independientes, una por San Martín donde hay unidades monoambientes, aptos profesionales y otra por Campana con departamentos residenciales. La planta baja tiene tres locales de gran tamaño de lo cuales 2 se están reservando para marcas gastronómicas. Posee dos ascensores por núcleo y un 5to ascensor externo vidriado que comunica directamente con el 9º piso donde habrá un restaurante de primer nivel con una vista increíble. En esta planta también se encuentra el SUM para eventos y una Piscina con borde infinito con vista panorámica Consúltenos. XINTEL(NIR-NIR-1729)

Venta de Departamento 2 Ambientes, más cochera cubierta en Villa Devoto, Capital Federal.  Muy buena ubicación. a 10 cuadras de Av. General y de la facultad de Agronomia.   Departamento de 64 m2, con hermoso balcón con vista al frente. Cocina integrada, un dormitorio y baño completo. El emprendimiento cuenta con dos entradas independientes, una por San Martín donde hay unidades monoambientes, aptos profesionales y otra por Campana con departamentos residenciales. La planta baja tiene tres locales de gran tamaño de lo cuales 2 se están reservando para marcas gastronómicas. Posee dos ascensores por nucleo y un 5to ascensor externo vidriado que comunica directamente con el 9º piso donde habrá un restaurante de primer nivel con una vista increíble. En esta planta también se encuentra el gimnasio y el SUM para eventos y una pileta con vista panorámica Consúltenos.  NIRO INMOBILIARIA  (011) 4635-9663 / 4642-2772, 11 4420 5555 www.niroinmobiliaria.com XINTEL(NIR-NIR-1727)

XINTEL(NIR-NIR-431) Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal, CONCEPTO Unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes de entre 30 Y 160 Mts2 y 30 cocheras en planta subsuelo ESPECIFICACIONES TECNICAS -Mamposterías de ladrillos huecos, paramentos con revoque enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. -Barandas metálicas pintadas y hormigón visto (según diseño). -Marcos de puertas interiores de chapa de Fe pintada, hojas placas de MDF con pintura sintética semi-mate blanca. Hojas de acceso a viviendas con marco en chapa plegada F60 BWG Nº16, hoja en chapa doble de hierro BWG Nº18, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral, mirador óptico, pernos de seguridad del lado de las bisagras, con manijones y mirillas ópticas. -Ventanas: de aluminio, Línea Módena HA62 o similar. -Yeso: En paredes: Aplicado (en todas aquellas que no lleven revestimiento. En techos: Aplicado en estar, kitchinet y dormitorios. Armado en hall acceso, pasillo y baños. -Solados: Porcelanato en balcón, estar, kitchinet, dormitorios y baños. -Zócalos en estar, kitchinet y dormitorios MDF con pintura sintética semi-mate color blanco. -Instalaciones Eléctricas embutidas. Con cañería metálicas en losas y de plástico corrugado en mamposterías,cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra de acuerdo a normas. -Provisión e instalación de portero eléctrico. -Calefacción y refrigeración: Instalación preparada para recibir sistema splits frío / calor. -Telefonía y CATV en todos los ambientes. -Agua fría y caliente. Cañerías de acqua system o calidad similar para termofusión. Cloacales y pluviales con caños de Awaduc o calidad similar. Agua caliente individual, termotanque eléctrico. -Kitchinet. Mesada de granito con bajo mueble de laminado melamínico. Gritería sobre mesada monocomando marca FV o de similar calidad. Bacha de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina, anafe y horno eléctricos marca longvie o de similar calidad. -Baños con paramentos revestidos en porccelanato (según diseño). Artefactos sanitarios completos marca Ferrum o similar calidad. Griterías para bañera, lavatorio y bidet marca FV o similar calidad. Espacios comunes -Pileta de natación en azotea con solarium. -Salón de usos múltiples en 10º piso. -Garaje en planta 1º subsuelo. Aceptamos propiedades de menor o mayor valor como parte de pago y financiación. Aceptamos propiedades de menor o mayor valor como parte de pago y financiación. NIRO OPERACIONES INMOBILIRIAS. XINTEL(NIR-NIR-431)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Devoto, Capital Federal Con Balcón y Parrilla en Excelente Barrio Residencial de Villa Devoto. ¡Tu hogar ideal te espera en este encantador PH ubicado en uno de los mejores barrios residenciales de la ciudad! Esta hermosa propiedad cuenta con un amplio living comedor, una cocina independiente, un dormitorio con placard, baño completo, y un balcón donde podrás disfrutar de momentos de relax y una parrilla para deleitar a tus invitados con deliciosos asados. Superficie total: 47m2 AVISO: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades, cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. C.U.C.I.C.B.A.  1052.-  XINTEL(MYC-MYC-288)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Devoto, Capital Federal Monoambiente amplio con balcon al contrafrente  Excelente ubicación, sobre Av.beiro al 4200 Cercano a variedad de comercios, supermercados, estaciones de servicio, espacios verdes y medios de transporte.  Edificio de 9 pisos, 3 deptos por piso. 1 ascensor. Expensas  Se ingresa al depto hacia amplio ambiente con salida a balcón. Posee cocina integrada, amoblada en muebles altos y bajos, mesada de granito. posee loza radiante. Conexión para lavarropas en cocina. Cuenta con baño completo con bañera. Pisos de porcelanato en living. , cocina a gas con campana extractor de acero inoxidable, . Placard con interiores y aire acondicionado frio/calor. contiene un sum amplio con parrilla donde podes disfrutar con amigos y familiares (se alquila con anticipación)  NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB APTO CREDITO!!!Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4503)

Excelente ubicacion. Zonificacion USAM.  Frente 8,74 x 35 de Fondo Terreno 307 Superfice total a construir:  1.900m2 aprox Superficie vendible 1.340 m2  (descontando la superficie común de circulación (aproximadamente 40 m2 por planta) y el sector de planta baja de acceso  Altura Máxima 17,20 m Altura Máxima Plano Límite 24,20 m Planta baja, 5 pisos + 2 retiros  Unidades de Sustentabilidad de Altura Media PLUSVALIA: Distrito CPU: R1b I FOT: 1 Superficie de la parcela: 305,85m² Incidencia UVA: 390 Alícuota: 0,18 A1= (a-0.8) 1340 - 0.8 = 1072,00 m2 A2= FOT - Sup Parcela 1 - 305,85 = 305,85 A= A1-A2 1072,00 - 305,85 = 766,15 B= Alícuota - Incidencia UVA 0,18 - 390 = 70,2 A - B 337,10 - 70,2 = 53783,73 Valor UVA (10/06-24) = $1000,26 Total a abonar por Plusvalía $53.797.713,80 Toda esta informacion debera ser chequeado por el arquitecto o profesional de confianza del comprador  XINTEL(MOS-MOS-4098)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Devoto, Capital Federal Cómodo PH, doble ventilación ideal para dividir en dos ambientes, vista a la calle y al pulmón del edificio. Primero por escalera, no tiene expensas, solo se paga los servicios comunes. Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios, están sujetos a verificación y/o revisión ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas, superficies y descripciones son a efectos orientativos, las reales surgirán de la respectiva Escritura Traslativa de Dominio y/o Planos. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Todas las imágenes de esta publicación, son ilustrativas y no contractuales  XINTEL(MOA-MOA-535)